物件情報

コメント：●○●UBタイプから3点セパレートに改装済みです！　礼金無し！　インターネット無料（＠George）　オートロック付き！●○●

【周　辺　環　境】スーパーキンショー119m（徒歩2分）、コンビニ226m（徒歩3分）、スーパー万代368m（徒歩5分）、ドラッグストア467m（徒歩6分）、スーパーハッピーテラダ453m（徒歩6分）、京都しみず病院570m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】北行と南行竹田街道のちょうど間に立地してます。最寄りの丹波橋駅からは距離があるので自転車があると便利です。マンションから駅までは坂が続くので立ちこぎ必至ですが、帰りは早いですよ＾＾；以前に改装済みでシャンプードレッサー付きになってます。朝の支度時なんかに重宝しますね。収納は壁上部に設けられた吊り棚のみですので工夫が必要です。1階のお部屋でベランダ前には駐輪場があります。上部に目隠しは付いてますが、外から室内が見えてしまうので女性にはオススメしません。※写真と動画は以前に改装された直後のものです。参考にしてください。

コメント：●○●お風呂トイレ別！　セキスイハウス施工　更新料無し！室内で無料のWi-Fi利用可！　駐輪は自転車のみ可　もともと和室でしたが洋室へ変更されてます！●○●

【周　辺　環　境】伏見区役所154m（徒歩2分）、スーパーCOOP桃山店・スポーツジムNAS305m（徒歩3分）、ドラッグストア228m（徒歩3分）、コンビニ252m（徒歩4分）、大手筋商店街398m（徒歩5分）、スーパーフレスコ460m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】住宅地内に立地。大手筋商店街も徒歩圏内で、生活環境良いです＾＾自炊派の方に嬉しい2口コンロ設置可。ベランダは無いのですが、腰窓を頑張ってまたいで出るとテラスのようなものがあります。1階のお部屋の向かいにはお隣の建物があるので、真っ暗ではないですが日中も電気が必要です。駐輪場は建物の奥に屋根付きでありますよ。ただしエアコンが無いのでご自身での準備が必要です。

コメント：●○●2016年3月室内リノベーション済み！　敷金・礼金・更新料無し！　しかもなんと・・・ペット相談可、大型バイク相談可、二人入居相談可！　独立洗面台やガラス張りのシャワールーム（浴槽無し）が付いてます！●○●

【周　辺　環　境】郵便局148m(徒歩2分)、コンビニ203m(徒歩3分)、スーパーフレスコ243m(徒歩4分)、北鍵屋公園336m(徒歩5分)、スーパーチャコールマート墨染454m(徒歩6分)、伏見郵便局338m(徒歩5分)、業務スーパー419m(徒歩6分)、ショッピングセンターイズミヤ509m(徒歩7分)、伏見岡本病院462m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】南行一方通行の師団街道沿いに立地。2015年3月に外壁も改装されてます。今回募集のお部屋は2016年3月にリノベーションされて水廻りもきれいになってますよ＾＾浴槽は無いですがシャワールームが付いてますので、ギリギリ3点セパレートの表記にしてます。ちなみに間取りは6帖表記していますが、使える広さは実質4帖程度になるのと収納無しなので工夫が必要です。このお部屋は一番道路側のお部屋になりますので車の音がします。ペットや二人入居も相談可だそうですが、壁は薄そうな感じだったので音は響きやすいかもしれません。その辺りも考慮してご検討ください。※平成29年2月18日現在、オートロック修理中。

コメント：●○●2016年3月室内リノベーション済み！　敷金・礼金・更新料無し！　しかもなんと・・・ペット相談可、大型バイク相談可、二人入居相談可！　独立洗面台やガラス張りのシャワールーム（浴槽無し）が付いてます！　最上階・角部屋●○●

【周　辺　環　境】郵便局148m(徒歩2分)、コンビニ203m(徒歩3分)、スーパーフレスコ243m(徒歩4分)、北鍵屋公園336m(徒歩5分)、スーパーチャコールマート墨染454m(徒歩6分)、伏見郵便局338m(徒歩5分)、業務スーパー419m(徒歩6分)、ショッピングセンターイズミヤ509m(徒歩7分)、伏見岡本病院462m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】南行一方通行の師団街道沿いに立地。2015年3月に外壁も改装されてます。浴槽は無いですがシャワールームが付いてますので、ギリギリ3点セパレートの表記にしてます。ちなみに間取りは6帖表記していますが、使える広さは実質4帖程度になるのと収納無しなので工夫が必要です。このお部屋は一番道路側のお部屋になりますので車の音がします。脱衣所部分にはもとから付いていた南向きの窓やベランダのようなスペースもありますが、実際は風通し程度にしか使えなさそうです。ペットや二人入居も相談可だそうですが、壁は薄そうな感じだったので音は響きやすいかもしれません。その辺りも考慮してご検討ください。※平成29年2月18日現在、オートロック修理中。

コメント：●○●インターネット無料（各部屋個別Wi-Fi付）！　家賃3,000円アップでペット相談可（小型の犬・猫）！　最上階・角部屋の独立部屋です●○●

【周　辺　環　境】ドラッグストア258m（徒歩4分）、コンビニ550m（徒歩7分）、大手筋商店街649m(徒歩9分)、業務スーパーPLAZA大手筋822m(徒歩11分)

【ミナージュ現地レポ】濠川沿いに立地しているマンション。ペット相談可の棟の方になります。エントランス入口で靴を脱いで各部屋の玄関まで行くという、２足制になっています。東と西に窓があるので日中も比較的暗くはならず、風通しもよいお部屋です。ただし駅からは少し距離があるのと、向かいがパチンコ店ということもあるので、気になる方はその辺りも含めてご検討ください。キッチン部分には冷蔵庫置き場もあります。ご自身の洗濯機は持ち込めないので共同の洗濯機を利用することになります。水道代・光熱費は入居者さんで頭割りになるそうです。

コメント：●○●UBタイプ　敷金・礼金無し！　大型二輪駐輪可（無料）　インターネット無料！（ケーズネット）　宅配BOX付き●○●

【周　辺　環　境】コンビニ60m（徒歩1分）、郵便局160m（徒歩2分）、ショッピングセンターイズミヤ626m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】竹田街道沿いでわりと車通り多い場所に立地してます。すぐ近くにコンビニありますよ＾＾キッチン横に冷蔵庫スペースがあります。2口コンロも置けるので自炊派の方に嬉しいですね。ただし2口コンロを持ち込むとまな板スペースがなくなりますので工夫が必要です。家具家電付の場合は礼金1ヶ月プラス、家賃3,000円アップになります。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

コメント：●○●お風呂トイレセパレート　セキスイハウス施工のハイツ　女性専用　更新料無し　2口ガスコンロ設置可●○●

【周　辺　環　境】郵便局117m（徒歩2分）、伏見岡本病院203m（徒歩3分）、コンビニ160m（徒歩2分）、スーパーハッピーテラダ458m（徒歩6分）、スーパーCOOP桃山店670m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】京町通沿いに面した可愛らしいハイツです＾＾周辺は落ち着いた感じで夜は人通り少ないですが、駅近くでセパレート3万台は魅力ですね＾＾居室部分はそこまで広くないですが、キッチンは2口ガスコンロ設置可で横に冷蔵庫スペースもあるので自炊派の方にもおすすめ。

コメント：●○●お買い物便利な大手筋商店街すぐ！　礼金無し！　オートロック完備　お風呂トイレは一緒です●○●

【周　辺　環　境】コンビニ26m（徒歩1分）、大手筋商店街102m（徒歩2分）、イオン伏見店185m（徒歩3分）、スポーツクラブKONAMI170m（徒歩3分）

【ミナージュ現地レポ】買い物交通、とにかく便利な環境です！周辺には伏見の観光名所やお洒落な飲食店も多いので散策も楽しいですね。1階と2階半分（西面）はテナント、2階半分（東面）と3階以上が居住用です。ミニキッチンでまな板スペースが無いので自炊派の方には物足りないかも。ベランダは道路と反対側で前には建物があるので日当たり重視の方には不向きです。洋室は広々8帖、収納もしっかりあります＾＾駐輪は自転車のみ。原付は不可です。※写真は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●バストイレセパレート　敷金・礼金無し！　宅配ボックス付き！　中型・大型バイク相談可（スペースがあれば。無料で駐輪可。屋根無し）●○●

【周　辺　環　境】コンビニ278m（徒歩4分）、スーパーチャコールマート墨染622m（徒歩8分）、伏見郵便局696m（徒歩9分）、ショッピングセンターイズミヤ876m（徒歩11分）

【ミナージュ現地レポ】閑静な住宅地内（山手です）に立地。もともとは京阪墨染駅前まで出ないとお店がなかったのですが、最近近くにコンビニできました＾＾！このお部屋は東向きで特にベランダを遮るものも無く落ち着いた感じのお部屋です。キッチン部分とお部屋との間には仕切り戸もあります。収納も引戸なので、家具を置くのにはデッドスペースの少ない形です。ただしキッチンは電気なのと冷蔵庫は部屋内に置くことになりますので自炊派の方には物足りないかもしれないです＾＾；

コメント：●○●2階の角部屋です　広々洋室9.5帖　もともと女性専用でしたが男性の入居もOKになりました●○●

【周　辺　環　境】郵便局185m（徒歩3分）、コンビニ373m（徒歩5分）、伏見岡本病院172m（徒歩3分）、業務スーパー511m（徒歩7分）、イズミヤ603m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】周辺は住宅街で近鉄線路の高架下のような感じになっていますので電車の音がします。車通りはそんなに多く無い場所です。お買い物は丹波橋駅や伏見駅の周辺まで行かないといけません。単身向けで敷地内に駐車場が取れる物件は多くないので、ご希望の方は要チェックです。ただし中型大型バイクは駐輪不可です。駐車場は先着順なのでその都度空き確認が必要です。お部屋は広々使えます＾＾ただしキッチンにまな板スペースが無いので工夫が必要です。