物件情報

コメント：●○●敷金・礼金無し！　4万台セパレート　広々洋室11帖　もともと女性専用でしたが男性の入居もOKになりました　IHコンロへ順次変更●○●

【周　辺　環　境】郵便局185m（徒歩3分）、コンビニ373m（徒歩5分）、伏見岡本病院172m（徒歩3分）、業務スーパー511m（徒歩7分）、イズミヤ603m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】周辺は住宅街で近鉄線路の高架下のような感じになっていますので電車の音がします。車通りはそんなに多く無い場所です。お買い物は丹波橋駅や伏見駅の周辺まで行かないといけません。単身向けで敷地内に駐車場が取れる物件は多くないので、ご希望の方は要チェックです。ただし中型大型バイクは駐輪不可です。駐車場は先着順なのでその都度空き確認が必要です。お部屋は広々使えます＾＾ただしキッチンにまな板スペースが無いので工夫が必要です。テラスの向こうは建物があり、日中も暗いので電気が必要です。

コメント：●○●お風呂トイレセパレート　女性専用マンション　礼金無し！　オートロック付き　全戸南向きです●○●

【周　辺　環　境】コンビニ477m（徒歩6分）、伏見郵便局512m（徒歩7分）、業務スーパー616m（徒歩8分）、ショッピングセンターイズミヤ709m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】ⅠとⅡとが同じ敷地内でつながって建っており、Ⅰの入口にあるオートロックから入ります。Ⅱは道路に面していないので女性専用でも安心かと。冷蔵庫はキッチン横に置くスペースがあります。クローゼットの扉は鏡になってますのでお出かけ前の身だしなみチェックできますよ＾＾駅から少し距離があり周辺にはお店が無いので自転車などがあると便利です。以前は目の前に建物があって日当たり悪かったですが、平成27年10月現在建物が無くなったので日当たり良くなりました！※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

コメント：●○●交通便利な丹波橋駅前　女性専用マンション！　敷金・礼金なし！　お風呂トイレ別のセパレートタイプ●○●

【周　辺　環　境】コンビニ239m（徒歩3分）、伏見岡本病院214m（徒歩3分）、スーパーハッピーテラダ521m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】丹波橋駅北側の住宅街に建っています。線路が近いので電車の音はします。ですが京阪と近鉄使える丹波橋は特急停車駅なので、京都市内や大阪方面にも出やすく通勤通学に便利です。洋室には収納がない代わりにキッチンと玄関、トイレにも小さな棚付きです！ただしミニキッチンでまな板スペースが無いので自炊派の方には少し物足りないかも＾＾；冷蔵庫も部屋内に置かないといけませんね。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

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【周　辺　環　境】伏見岡本病院96m（徒歩2分）、伏見郵便局244m（徒歩4分）、コンビニ210m（徒歩3分）、業務スーパー351m（徒歩5分）、ショッピングセンターイズミヤ450m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】お部屋によって違ったコンセプトで改装されています。その都度室内仕様は要確認ですが、それぞれ個性のあるお部屋になっています＾＾2WAY使える丹波橋と、周辺にお店が多い伏見駅のちょうど間の場所です。どちらも利用できて便利ですが、線路が近いので電車の音がします。※写真は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●3点セパレートで4万円台！　ペット可です！（犬猫相談可）　オール電化で経済的●○●

【周　辺　環　境】伏見郵便局160m（徒歩2分）、コンビニ209m（徒歩3分）、業務スーパー240m（徒歩3分）、ショッピングセンターイズミヤ330m（徒歩5分）、伏見岡本病院290m（徒歩4分）

【ミナージュ現地レポ】師団街道沿いに立地のペットOK物件！日中、家主さんも近くにいるので安心ですね＾＾ベランダは南向きで、南側はコインパーキングなので遮るものは無いです。ベランダ自体は広くないですが日当たり良いですよ。国道24号線の車の音はしますので、気になる方は現地で要確認です。キッチンはまな板スペースが無いですが、冷蔵庫は横に置けるスペースがあります。階段下に駐輪スペースはありますが、たくさん置ける感じではなかったです。

コメント：●○●お風呂トイレセパレート　敷金・礼金なし！　インターネット無料！（J:COM320M）　オートロック・宅配BOX付きです●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街648m（徒歩9分）、ドラッグストア226m（徒歩3分）、伏見区役所412m（徒歩6分）、コンビニ528m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】単身用とファミリータイプが混合したマンションです。南行き一方通行の竹田街道沿いに立地。車通りは割と多い場所です。駅までは少し距離がありますが、お買い物便利な大手筋商店街が徒歩圏内です。ベランダが通りとは反対向きの東南の角部屋です。ベランダ側にはお寺がありますが、お墓は見えませんでした。キッチンはまな板スペースが無いので自炊派の方には物足りないかもしれないです。冷蔵庫と洗濯機はキッチン部分に置けますよ＾＾※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

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【周　辺　環　境】伏見岡本病院96m（徒歩2分）、伏見郵便局244m（徒歩4分）、コンビニ210m（徒歩3分）、業務スーパー351m（徒歩5分）、ショッピングセンターイズミヤ450m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】お部屋によって違ったコンセプトで改装されています。それぞれ個性のあるお部屋になっています＾＾2WAY使える丹波橋と、周辺にお店が多い伏見駅のちょうど間の場所です。どちらも利用できて便利ですが、近鉄電車の高架が近いので電車の音がします。気になる方には不向きかと思いますのでその辺りも含めて現地で確認してみてください。ベランダは西向きですが南側にも窓があるので日は入りますよ＾＾ただしキッチンはまな板スペースと冷蔵庫置き場が無いので工夫が必要です。※小物などの備品は設備外です。

コメント：●○●7月中の決済条件です！　敷金・礼金・更新料なし！　お風呂トイレ別のセパレートタイプ　洋室広々8.2帖！　住宅メーカー施工●○●

【周　辺　環　境】スーパーパケット240m（徒歩3分）、コンビニ273m（徒歩4分）、ドラッグストア455m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】交通量の多い新堀川通りより1本東の通り沿いに立地。京セラ本社ビルの近くです。駅まではたっぷり距離がありますが、スーパーやコンビニなど買い物環境は徒歩圏内にあります＾＾自転車があると駅までも行きやすいですね。キッチン横に冷蔵庫スペースがしっかりあるので洋室めいっぱい使えます。ただしコンロを置くとまな板スペースが無くなるので工夫が必要です。1階のお部屋でベランダが敷地内ガレージに面しています。通りからは少し奥まっていますが特に目隠しはないので外からの見え方が気になる方や女性の方には不向きです。

コメント：●○●敷金・礼金なしキャンペーン！（7・8・9月成約の場合）　今回3点セパレートへ改装されてます！　アクセントクロス張替・床フローリング張替・独立洗面台新設！　J:COM320Mインターネット無料！　平成24年外壁リフォーム済●○●

【周　辺　環　境】伏見岡本病院96m（徒歩2分）、伏見郵便局244m（徒歩4分）、コンビニ210m（徒歩3分）、業務スーパー351m（徒歩5分）、ショッピングセンターイズミヤ450m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】お部屋によってコンセプトの違う仕様で改装されています。立地は京町通り沿い、伏見岡本病院のすぐ近くです。お買い物は伏見駅近辺が大型スーパーなどあるので便利ですよ。徒歩圏内です＾＾ちなみにこのマンションの1階部分はちょっと半地下な感じになっていて、受水槽がベランダ前にありますので日当たり重視の方には不向きです。南向きの窓の向こうはブロック塀があり、上から日が入る感じで風通しはできそうです。ただし近鉄電車の音がけっこう聞こえますので、気になる方はその辺りも含めて要確認です。※写真は改装中のものですがそのまま載せてます。

コメント：●○●お風呂トイレ別に改装済み！　敷金・礼金なし！　オートロック付きマンション　4階建て最上階●○●

【周　辺　環　境】スーパーキンショー106m（徒歩2分）、コンビニ160m（徒歩3分）、郵便局484m（徒歩7分）、スーパー万代483m（徒歩7分）、ドラッグストア530m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】もともとお風呂トイレ一緒でしたが、今回セパレートに間取り変更されてます！室内きれいですよ＾＾4階までは階段です。毎日自然と運動できますね。前面道路の竹田街道は割と車通りがありますが、このお部屋はベランダが通りとは反対向きのなので車の音気になりませんでした。洗濯機はベランダに置けます。駅からは少し離れますがコンビニ・スーパーがすぐ近くにあるのでお買い物便利です。