物件情報

コメント：●○●人気物件に空き予定出ました！　1階に家主さん宅で安心です　JR・近鉄・京阪3WAY使える便利な立地です　4階建て最上階！●○●

【周　辺　環　境】コンビニ11m（徒歩1分）、郵便局35m（徒歩1分）、交番119m（徒歩2分）、24Hスーパーフレスコ308m（徒歩4分）、TSUTAYA377m（徒歩5分）、大手筋商店街426m（徒歩6分）、京阪宇治線「観月橋駅」645m（徒歩9分）、近鉄「近鉄丹波橋駅」800m（徒歩10分）

【ミナージュ現地レポ】交通・買い物環境揃ったなんとも便利な立地が魅力です！国道24号線と大手筋通りの交差点を少し東へ行った通り沿いに建ってます。マンション隣にはコンビニがあるので何かと助かりますね＾＾お風呂トイレが一緒のタイプで、お部屋の中はオーソドックスですがキッチン部分には冷蔵庫・洗濯機置き場あり、キッチンと洋室との間にしっかり扉があったりと使い勝手良いですよ。4階までは階段なので健康的ですね。ベランダからは伏見桃山城が見えます。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●丹波橋の格安物件！　3万台和室セパレート　南東角部屋です＾＾　　徒歩5分圏内にスーパー3件あって買い物便利！●○●

【周　辺　環　境】スーパー万代160m(徒歩2分)、衣料品店パシオス187m(徒歩3分)、ドラッグストア231m(徒歩3分)、スーパーハッピーテラダ221m(徒歩3分)、スーパーキンショー296m(徒歩4分)、コンビニ455m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】とにかくお買い物には困らない立地。今回募集は通りに一番近いお部屋です。南向きのベランダ前は向かいの建物と離れていて、東横窓からも日が入るので和室は明るいです。ただし洗濯機は各部屋、玄関横の共用廊下置きなので、女性の方は抵抗あるかも・・・＾＾；※掲載の室内写真と動画は以前に空いていた時のものです。退去後すぐのものなので汚れている部分もありますが参考にしてください。

コメント：●○●UBタイプ　敷金・礼金無し！　京阪墨染駅とJR藤森駅との間に立地　京都教育大近くです＾＾●○●

【周　辺　環　境】コンビニ297m（徒歩4分）、スーパーチャコールマート墨染357m（徒歩5分）、スーパーフレスコ466m（徒歩6分）、京都教育大345m（徒歩5分）

【ミナージュ現地レポ】京阪墨染駅をまーっすぐ東へ行った通り沿いに立地してます。周辺は住宅街なので夜暗かったり、オートロックが無かったりするので、女性の方には敬遠されるかも＾＾；ベランダの向こうは少しお隣の建物がかぶってましたが、日当たりは問題なさそうでした＾＾キッチンと部屋との間には仕切り戸があり、キッチン側に冷蔵庫が置けます。2口ガスコンロ設置可ですがまな板スペースは無いので工夫が必要です。もともとエアコンは付いていません。部屋に残置物として残っていれば使っても良いそうですが、修理等が必要になった場合はご自身での負担になります。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●生活至便！　お風呂トイレは一緒です　共益費・水道代込み＾＾！●○●

【周　辺　環　境】スーパーCOOP桃山187m（徒歩3分）、伏見中央図書館239m（徒歩3分）、伏見区役所261m（徒歩4分）、スーパー阪急OASIS279m（徒歩4分）、大手筋商店街312m（徒歩4分）、コンビニ378m（徒歩5分）、TSUTAYA394m（徒歩5分）

【ミナージュ現地レポ】京阪伏見桃山と丹波橋のちょうど間の場所です。徒歩圏内に駅や商店街など揃っているので買い物・交通ともに便利ですよ＾＾洗濯機はベランダに、冷蔵庫はキッチン横に置けます。このお部屋は南向き。北向きの横窓もあるので風通し良好です。※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。間取りは現状を優先とします。

コメント：●○●敷金・礼金無し！　ペット飼育相談可！（礼金1ヶ月分要）　大型バイク駐輪可（月額2,000円要）　オートロック完備　室内洗濯機設置可●○●

【周　辺　環　境】コンビニ200m（徒歩3分）、郵便局45m（徒歩1分）、京都伏見しみず病院312m（徒歩4分）、スーパーイズミヤ770m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】南行き一方通行の竹田街道沿いのマンションです。1階には宅配寿司のお店が入っています。キッチン横に冷蔵庫スペースあり、洗濯機は室内に設置可、収納は大きめと使い勝手良さそうですね＾＾最寄の近鉄伏見駅は各駅しか停まりませんが、駅周辺にはスーパーや飲食店などお店たくさんあるので何気に便利な場所なんです。テラスの前には特に大きく遮るものは無かったのでお部屋暗くはなかったですが、気になる方は現地要確認です。※写真は以前に空いていた時のものですが参考にしてください。

コメント：●○●UBタイプ　敷金・礼金・更新料なし！　大手筋商店街すぐで便利な立地！●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店98m（街徒歩1分）、コンビニ189m（徒歩3分）、イオン伏見店255m（徒歩4分）、業務スーパー173m（徒歩3分）、伏見区役所282m（徒歩4分）、TSUTAYA461m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街からちょっと北に入った住宅街の中にあります。お買いものも交通も便利なので、とても住みやすいです。初めての一人暮らしにも嬉しいですね＾＾ベランダの前は京都銀行さんの建物がかぶってますのでちょっと圧迫感ある感じではあります。立地重視の方にぜひ！※写真・動画は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●敷金・礼金・更新料無し！　バストイレセパレート　京都教育大学・龍谷大学生さんにもおすすめ＾＾　ペット犬1匹まで相談可（家賃3,000円アップ)！●○●

【周　辺　環　境】郵便局145m（徒歩2分）、スーパーチャコールマート墨染587m（徒歩8分）、京都教育大学773m（徒歩10分）、スマイル食品館451m（徒歩6分）、スーパーフレスコ712m（徒歩9分）、コンビニ701m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】お風呂トイレ別で家賃、共益費、水道代合わせても4万円台前半！南向きのお部屋ですが、ベランダ前には建物が隣接しているので日当たりはよくないです。マンション自体は琵琶湖疏水沿いの立地で雰囲気の良いとこです。買い物環境が近くにないので駅前で済ませて帰る感じですね。

コメント：●○●久しぶりに空き出ました！　お風呂トイレ別　敷金・礼金なし！　人気の瀬戸物町です●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街73m（徒歩1分）、イオン伏見店121m（徒歩2分）、コンビニ97m（徒歩2分）、伏見区役所260m（徒歩4分）、TSUTAYA320m（徒歩4分）

【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街近くなのでお買い物や交通便利です！最寄りの京阪伏見桃山駅へは商店街のアーケードを歩けばほとんど傘いらずで行けます＾＾玄関ドアを開けるとすぐ居室なので気になる方は工夫が必要です。ちなみにベランダはかなり小さく、エアコンの室外機にほぼ占領されてるのでほとんど使えないと思われます。ベランダ前にはお隣の建物が接近して建っているので景色は楽しめません。日も上から少し入ってくる程度です。ですがとにかく便利な立地でこの条件！初期費用も抑えられますよ。3階共用廊下からはお墓ビューなので気になる方は現地確認要です。また、ご自身の洗濯機はお部屋に持ち込めないので、1階にあるコインランドリーを使用することになります。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●家具家電付きでの募集です！　敷金・礼金・更新料なし！　徒歩5分圏内にスーパーが3つも！　オートロック付きです●○●

【周　辺　環　境】スーパー万代150m（徒歩2分）、衣料品店パシオス175m（徒歩3分）、ドラッグストア229m（徒歩分）、スーパーハッピーテラダ240m（徒歩3分）、スーパーキンショー303m（徒歩4分）、コンビニ540m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】丹波橋通を少し南にいったところに建ってます。落ち着いた住宅地内でありながら、丹波橋通りに出るとスーパーなど買い物環境揃っていて便利な立地。南ベランダですがお向かいのお家がちょっとかぶってしまってますので、目の前の景色は良くありません＾＾；日当たり気になる方も現地要確認です。冷蔵庫持ち込みする場合は部屋内に置くことになります。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

コメント：●○●UBタイプから3点セパレートに改装済みです！　礼金無し！　インターネット無料（＠George）　オートロック付き！●○●

【周　辺　環　境】スーパーキンショー119m（徒歩2分）、コンビニ226m（徒歩3分）、スーパー万代368m（徒歩5分）、ドラッグストア467m（徒歩6分）、スーパーハッピーテラダ453m（徒歩6分）、京都しみず病院570m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】北行と南行竹田街道のちょうど間に立地してます。最寄りの丹波橋駅からは距離があるので自転車があると便利です。マンションから駅までは坂が続くので立ちこぎ必至ですが、帰りは早いですよ＾＾；以前に改装済みでシャンプードレッサー付きになってます。朝の支度時なんかに重宝しますね。収納は壁上部に設けられた吊り棚のみですので工夫が必要です。1階のお部屋でベランダ前には駐輪場があります。上部に目隠しは付いてますが、外から室内が見えてしまうので女性にはオススメしません。※写真と動画は以前に改装された直後のものです。参考にしてください。