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物件番号：9591

駅名：伏見桃山駅 徒歩：9分

タイプ：MS

賃料：\64,000

コメント：新築　ロンドヴェール伏見桃山　203号室（1階部分）

●○●ペット共生新築デザイナーズマンションです！　平成29年7月1日入居可能　インターネット無料！＆屋上にはドッグラン！＆浴室TV付き！　ペット飼育の際は敷金1ヶ月分UP（犬又は猫のどちらか1匹まで）、2匹目以降は1匹につき家賃3,000円UPです　2人入居相談可（お子さん不可）●○●

【周　辺　環　境】伏見区役所116m(徒歩2分)、コンビニ168m(徒歩3分)、ドラッグストア254m(徒歩4分)、郵便局263m(徒歩4分)、大手筋商店街315m(徒歩4分)、スーパーCOOP桃山店329m(徒歩5分)、業務スーパーPLAZA大手筋490m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院575m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】注目の新築です！なかなかこの近辺には無い、デザイナーズ＆ペット可の物件！なんと屋上にはドッグランまで！間取りは1R、1DK、1LDK、2Kなどいろんな間取りがあります。1Rタイプ以外は2人入居も相談可だそうですがお子さんの入居は不可です。駅まではちょっと距離ありますが、商店街・スーパー・区役所なども近く生活しやすい環境ですよ＾＾ただし一番下の階は半地下から始まるのと、全戸南向きですがベランダ前には3階建てのマンションがありますので、日当たり重視の方はその辺りも含めてご検討ください。個性的なマンションをお探しの方向けといったところでしょうか。※モデルルームの為、家具等入っていますが実際にはつきません。

【同タイプ空き状況】201、202、203、204、206、208、209号室（H29.7.25現在）

物件番号：7899

駅名：伏見 徒歩：9分

タイプ：戸建

賃料：\65,000

コメント：●○●貸家　1階に屋根付き駐車場スペース2台分あり！（高さ制限あり）　角地に面す　ペット相談可（犬・猫可、家賃3,000円UP、礼金1ヶ月UP）　二人入居相談可●○●

【周　辺　環　境】コンビニ297m（徒歩4分）、郵便局296m（徒歩4分）、スーパーキンショー598m（徒歩8分）、スーパーパケット570m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】なかなかマニアックな貸家です！連棟でもなく、ほんとにこの1戸のみです。2階部分が居住スペースで南側にある階段を上がると玄関です。1階部分の屋根付き駐車場には2台駐車可ですが、スペースは現地にて必ず確認が必要です。北側の1台分は家主様が使用されています。室内は和室というのがまた味がありますね＾＾南側に出窓があるのでお部屋は明るいですよ。ただしキッチンのすぐ横にお風呂があるので、好き嫌いが分かれるかも。※写真は以前に空いていた時（改装前）のものです。参考にしてください。

物件番号：9581

駅名：中書島駅 徒歩：3分

タイプ：戸建

賃料：\65,000

コメント：●○●中書島駅すぐ近くの貸家！　ペット相談可（犬・または猫1匹）　庭付き　平成29年6月に浴室改装済み　伏見南浜小学校区●○●

【周　辺　環　境】公園37ｍ(徒歩1分)、コンビニ175ｍ(徒歩3分)、月桂冠大倉記念館239ｍ(徒歩3分)、伏見南浜小学校383ｍ(徒歩5分)、スーパーイオン伏見店666ｍ(徒歩9分)、大手筋商店街790ｍ(徒歩10分)、伏見桃山総合病院753ｍ(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】京阪中書島駅のすぐ北側住宅街の中に立地しています。砂利道を進んでいくと突き当りにあります。ベランダは無いですが、玄関先に庭があるので（見に行った時は草がすごかったですが＾＾；）、そこに洗濯物を干せます。日当たり良さそうなので洗濯物パッキパキですね＾＾南側には線路があるので電車の音が毎日します。気になる方には不向きです。お買い物は駅前のコンビニがあるだけでスーパーが近くに無いので、大手筋商店街などを利用することになります。※間取りや設備は現状を優先といたします。

物件番号：9287

駅名：伏見桃山駅 徒歩：9分

タイプ：MS

賃料：\67,000

コメント：新築　ロンドヴェール伏見桃山　308号室（2階部分）

●○●ペット共生新築デザイナーズマンションです！　平成29年7月1日入居可能　インターネット無料！＆屋上にはドッグラン！＆浴室TV付き！　ペット飼育の際は敷金1ヶ月分UP（犬又は猫のどちらか1匹まで）、2匹目以降は1匹につき家賃3,000円UPです　2人入居相談可（お子さん不可）●○●

【周　辺　環　境】伏見区役所116m(徒歩2分)、コンビニ168m(徒歩3分)、ドラッグストア254m(徒歩4分)、郵便局263m(徒歩4分)、大手筋商店街315m(徒歩4分)、スーパーCOOP桃山店329m(徒歩5分)、業務スーパーPLAZA大手筋490m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院575m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】注目の新築です！なかなかこの近辺には無い、デザイナーズ＆ペット可の物件！なんと屋上にはドッグランまで！間取りは1R、1DK、1LDK、2Kなどいろんな間取りがあります。1Rタイプ以外は2人入居も相談可だそうですがお子さんの入居は不可です。駅まではちょっと距離ありますが、商店街・スーパー・区役所なども近く生活しやすい環境ですよ＾＾ただし一番下の階は半地下から始まるのと、全戸南向きですがベランダ前には3階建てのマンションがありますので、日当たり重視の方はその辺りも含めてご検討ください。個性的なマンションをお探しの方向けといったところでしょうか。※モデルルームの為、家具等入っていますが実際にはつきません。参考にしてください。

【同タイプ空き状況】308、310、311号室（H29.7.25現在）

物件番号：9288

駅名：伏見桃山駅 徒歩：9分

タイプ：MS

賃料：\67,000

コメント：新築　ロンドヴェール伏見桃山　402号室（3階部分）

●○●ペット共生新築デザイナーズマンションです！　平成29年7月1日入居可能　インターネット無料！＆屋上にはドッグラン！＆浴室TV付き！　ペット飼育の際は敷金1ヶ月分UP（犬又は猫のどちらか1匹まで）、2匹目以降は1匹につき家賃3,000円UPです　2人入居相談可（お子さん不可）●○●

【周　辺　環　境】伏見区役所116m(徒歩2分)、コンビニ168m(徒歩3分)、ドラッグストア254m(徒歩4分)、郵便局263m(徒歩4分)、大手筋商店街315m(徒歩4分)、スーパーCOOP桃山店329m(徒歩5分)、業務スーパーPLAZA大手筋490m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院575m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】注目の新築です！なかなかこの近辺には無い、デザイナーズ＆ペット可の物件！なんと屋上にはドッグランまで！間取りは1R、1DK、1LDK、2Kなどいろんな間取りがあります。1Rタイプ以外は2人入居も相談可だそうですがお子さんの入居は不可です。駅まではちょっと距離ありますが、商店街・スーパー・区役所なども近く生活しやすい環境ですよ＾＾ただし一番下の階は半地下から始まるのと、全戸南向きですがベランダ前には3階建てのマンションがありますので、日当たり重視の方はその辺りも含めてご検討ください。個性的なマンションをお探しの方向けといったところでしょうか。※モデルルームの為、家具等入っていますが実際にはつきません。写真と動画は別のお部屋のものですが参考にしてください。

【同タイプ空き状況】401、402、403、404、405、406、407、408、409号室（H29.7.25現在）

物件番号：8557

駅名：JR藤森 徒歩：6分

タイプ：TH

賃料：\68,000

コメント：●○●ペット相談可の貸家！　3連棟の真ん中部分　藤ノ森小学校区　※ペット飼育の際は犬・猫どちらか1匹のみの可能性あり●○●

【周　辺　環　境】コンビニ370m（徒歩5分）、スーパーチャコールマート墨染525m（徒歩7分）、スーパーフレスコ629m（徒歩8分）、藤ノ森小学校577m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】閑静な住宅地で落ち着いた場所に立地しています。前面道路は細い砂利道路で車はほとんど入ってきません。京阪墨染駅とJR藤森駅との間で、お買い物は墨染駅周辺が便利ですよ＾＾ペット内容については要相談です。別途費用がかかる場合もあるのでまずはご相談ください。北向きですが広めのお庭があるので、洗濯物もたくさん干せそうですね＾＾築年数の古さは否めませんが、味のある貸家をお探しの方に。玄関前に自転車など置けそうなスペースはあります。平成28年7月に畳表替え、襖張替え、浴室床タイル張替え、浴槽コーティング塗装済みです。

物件番号：9421

駅名：六地蔵 徒歩：8分

タイプ：TH

賃料：\68,000

コメント：●○●平成28年9月に全改装済みのテラスハウス！　犬1匹相談可です＾＾　ショッピングセンターも近いのでお買い物便利！　桃山東小学校区●○●

【周　辺　環　境】郵便局156ｍ(徒歩2分)、餃子の王将143ｍ(徒歩2分)、ショッピングセンターイズミヤ238ｍ(徒歩3分)、MOMOテラス357ｍ(徒歩5分)、スポーツクラブ457ｍ(徒歩6分)、ホームセンターコーナンPRO521ｍ(徒歩7分)、コーナン635ｍ(徒歩8分)、六地蔵総合病院562ｍ(徒歩8分)、コンビニ658ｍ(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】落ち着いた住宅街に立地しています。外環状線まですぐで、出るとお店が多く便利なので生活しやすいですよ＾＾2連棟のうちの北側部分が今回募集です。玄関は東側なのですが、テラスのある西側も道路なので後付された木調のテラスは外から見えないように囲ってありました。景色は楽しめないのと、上のトタン屋根から日が入る程度なのでLDK部分は日中も電気を点けないと薄暗いかなという印象でした。2階部分はベランダこそ無いですが、東西に窓があるので風通しは良さそうです。ただしカーテンレールやエアコンが無いのでご自身で付けないといけないです。ワンちゃん飼えますが建物は連棟なので鳴き声などは響きやすいです。その辺りも含めてご検討ください。

物件番号：7608

駅名：竹田 徒歩：10分

タイプ：MS

賃料：\69,000

コメント：●○●ペット飼育可のファミリー物件！（小型犬、猫可。２匹まで）　オートロック、エレベーター付き　深草小学校区●○●

【周　辺　環　境】郵便局227m（徒歩3分）、コンビニ259m（徒歩4分）、京都市立藤森中学校507m（徒歩7分）、青少年科学センター594m（徒歩8分）、

【ミナージュ現地レポ】赤レンガの外観が目を引きます＾＾建物北側にエントランスがありますが、東側の駐輪場からもお部屋の鍵を使って建物内に入れます。お部屋は清潔感あり小奇麗な感じです。このお部屋は東向きでベランダ広々！キッチン部分にも窓あるので換気しやすいです。朝日がたくさん入りそうですが、特にLDK部分はお昼以降は日中でも電気を点けないと暗い感じがします。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

物件番号：1094

駅名：近鉄丹波橋駅 徒歩：2分

タイプ：MS

賃料：\70,000

コメント：●○●2WAY使える丹波橋駅徒歩2分！　3DK　桃山小学校区　ペット飼育相談可●○●

【周　辺　環　境】コンビニ292m（徒歩4分）、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山店438m（徒歩6分）、24Hスーパーフレスコ桃山店591m（徒歩8分）、TSUTAYA667m（徒歩9分）、伏見区役所662m（徒歩9分）、大手筋商店街739m（徒歩10分）、伏見岡本病院794m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校1308m（徒歩17分）

【ミナージュ現地レポ】家主様が近くにお住まいで安心感あります。駅近でペットも飼えて、賃料7万円！脱衣所や独立洗面台はなく、洗濯機はベランダ置きです。築年数の古さは否めませんが、立地条件、駅アクセスはヨシです！交通量の多い国道24号線からは一本西へ入った場所で落ち着いた周辺環境です。駅近で便利な反面、踏切やホームが近いので電車や遮断機の音はします。※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。

物件番号：5908

駅名：桃山南口 徒歩：10分

タイプ：戸建

賃料：\70,000

コメント：●○●条件下がりました！　平屋の戸建　2DK　宇治川散歩道からすぐです＾＾　ペット可（犬一匹のみ、賃料・敷金・礼金各1万円UP）　桃山南小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ480m(徒歩6分)、ドラッグストア490m(徒歩7分)、スーパーフレスコ552m(徒歩7分)、京都市立桃山南小学校687m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】ちょっとしたお庭の付いた平屋の貸家です。宇治川の散歩道にちょうど出れる堤防下の住宅街に立地していて日当たり良いです。駐車場は無いので近隣で探すことになります。小学校へは子どもの足ですと徒歩十数分程度ですが、校区の桃山中学校までは結構距離あります＾＾；電車通学です。これまでペット飼育不可でしたが、相談いけるようになりました！ワンちゃんのお散歩は宇治川沿いで決まりです＾＾！

ＮＥＷ･･･本日入荷およびデータ更新

ＮＥＷ･･･入荷後1週間以内

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