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コメント：●○●お風呂トイレ別に改装済み！　敷金・礼金なし！　オートロック付きマンション●○●

【周　辺　環　境】スーパーキンショー106m（徒歩2分）、コンビニ160m（徒歩3分）、郵便局484m（徒歩7分）、スーパー万代483m（徒歩7分）、ドラッグストア530m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】もともとお風呂トイレ一緒でしたが、今回セパレートに間取り変更されてます！白っぽい床で明るい印象の室内です。北行一方通行の竹田街道沿いのマンションで、車通りが割と多い場所です。このお部屋はベランダが通りに向いているので車の音がしました。駅までは少し距離がありますが、すぐ近くにスーパー、コンビニあるのでお買い物は安心ですよ＾＾

コメント：●○●向島エリア　オール電化でガス代いらず＾＾　敷金・礼金なし！　3点フルセパレート　オートロック・宅配BOX完備です　文教大学・種智院大学生さんにもオススメ！●○●

【周　辺　環　境】コンビニ368m（徒歩5分）、郵便局415m（徒歩6分）、スーパーフレスコ735m（徒歩10分）、ドラッグストア842m（徒歩11分）

【ミナージュ現地レポ】賃料に注目！この設備で共益費合わせてもなんと4万円台！！初期費用も抑えられます。素敵なタイル張りの外観です。エントランスもパリッとしてます。室内は天井高めで広々。ベランダが通りに向いているので車の音がします。4階建て最上階のお部屋です。エレベーターはないので階段ですが、毎日健康的ですね＾＾※間取りは現状を優先といたします。写真は別のお部屋のものですが参考にして下さい。

コメント：●○●向島エリア　オール電化でガス代いらず＾＾　敷金・礼金なし！　3点フルセパレート　オートロック・宅配BOX完備です　文教大学・種智院大学生さんにもオススメ！●○●

【周　辺　環　境】コンビニ368m（徒歩5分）、郵便局415m（徒歩6分）、スーパーフレスコ735m（徒歩10分）、ドラッグストア842m（徒歩11分）

【ミナージュ現地レポ】賃料に注目！この設備で共益費合わせてもなんと4万円台！！初期費用も抑えられます＾＾素敵なタイル張りの外観です。エントランスもパリッとしてます。室内は天井高めで広々。キッチンには冷蔵庫スペースがしっかり確保されています。ちょっとしたカウンター付きなのも嬉しいですね。ベランダは通りに向いているので車の音がします。※間取りは現状を優先といたします。写真は別のお部屋のものですが参考にして下さい。

コメント：●○●敷金・礼金無し！　平成28年7月お風呂トイレ一緒のユニットバスからセパレートタイプに改装済み！　その際、お風呂トイレ別・キッチン入替・室内洗濯機置き場が新設されてます！　約3帖のロフト付！　近くにスーパー3つもあります！●○●

【周　辺　環　境】コンビニ220m（徒歩3分）、スーパーキンショー303m（徒歩4分）、スーパー万代353m（徒歩5分）、衣料品店パシオス397m（徒歩5分）、ドラッグストア447m（徒歩6分）、スーパーハッピーテラダ450m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】静かな環境の住宅地内に立地。駅からはちょっと距離ありますが、スーパーとコンビニ近くでお買い物は便利です。コの字型になっているアパートで真ん中は中庭のようになっていて雰囲気良いですよ＾＾最上階ロフト付。立てるほどの高さはありません。西側には出窓もあり、小窓も開くようになってます。居室部分には収納が無いので、ロフトを上手く活用したいですね。キッチンは通常よりもちょっと高めです。身長によって使いやすい使いにくいあるかも。ベランダは何を干してるか隣のハイツなどからも見えやすいので、女性の方は抵抗ある場合もあります。現地で要確認です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●敷金・礼金無し！　4万台セパレート　広々洋室11帖　もともと女性専用でしたが男性の入居もOKになりました　IHコンロへ順次変更●○●

【周　辺　環　境】郵便局185m（徒歩3分）、コンビニ373m（徒歩5分）、伏見岡本病院172m（徒歩3分）、業務スーパー511m（徒歩7分）、イズミヤ603m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】周辺は住宅街で近鉄線路の高架下のような感じになっていますので電車の音がします。車通りはそんなに多く無い場所です。お買い物は丹波橋駅や伏見駅の周辺まで行かないといけません。単身向けで敷地内に駐車場が取れる物件は多くないので、ご希望の方は要チェックです。ただし中型大型バイクは駐輪不可です。駐車場は先着順なのでその都度空き確認が必要です。お部屋は広々使えます＾＾ただしキッチンにまな板スペースが無いので工夫が必要です。テラスの向こうは建物があり、日中も暗いので電気が必要です。

コメント：●○●交通便利な丹波橋駅前　女性専用マンション！　敷金・礼金なし！　お風呂トイレ別のセパレートタイプ●○●

【周　辺　環　境】コンビニ239m（徒歩3分）、伏見岡本病院214m（徒歩3分）、スーパーハッピーテラダ521m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】丹波橋駅北側の住宅街に建っています。線路が近いので電車の音はします。ですが京阪と近鉄使える丹波橋は特急停車駅なので、京都市内や大阪方面にも出やすく通勤通学に便利です。洋室には収納がない代わりにキッチンと玄関、トイレにも小さな棚付きです！ただしミニキッチンでまな板スペースが無いので自炊派の方には少し物足りないかも＾＾；冷蔵庫も部屋内に置かないといけませんね。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

コメント：●○●敷金・礼金なしキャンペーン！（7・8・9月成約の場合）　お風呂トイレ別です！　J:COM320Mインターネット無料！　平成24年外壁リフォーム済み●○●

【周　辺　環　境】伏見岡本病院96m（徒歩2分）、伏見郵便局244m（徒歩4分）、コンビニ210m（徒歩3分）、業務スーパー351m（徒歩5分）、ショッピングセンターイズミヤ450m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】お部屋によって違ったコンセプトで改装されています。その都度室内仕様は要確認ですが、それぞれ個性のあるお部屋になっています＾＾2WAY使える丹波橋と、周辺にお店が多い伏見駅のちょうど間の場所です。どちらも利用できて便利ですが、線路が近いので電車の音がします。※写真は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●敷金・礼金なしキャンペーン！（7・8・9月成約の場合）　お風呂トイレ別です！　J:COM160Mインターネット無料！　平成24年外壁リフォーム済み●○●

【周　辺　環　境】伏見岡本病院96m（徒歩2分）、伏見郵便局244m（徒歩4分）、コンビニ210m（徒歩3分）、業務スーパー351m（徒歩5分）、ショッピングセンターイズミヤ450m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】お部屋によって違ったコンセプトで改装されています。それぞれ個性のあるお部屋になっています＾＾2WAY使える丹波橋と、周辺にお店が多い伏見駅のちょうど間の場所です。どちらも利用できて便利ですが、近鉄電車の高架が近いので電車の音がします。気になる方には不向きかと思いますのでその辺りも含めて現地で確認してみてください。ベランダは西向きですが南側にも窓があるので日は入りますよ＾＾ただしキッチンはまな板スペースと冷蔵庫置き場が無いので工夫が必要です。※小物などの備品は設備外です。

コメント：●○●7月中の決済条件です！　敷金・礼金・更新料なし！　お風呂トイレ別のセパレートタイプ　洋室広々8.2帖！　住宅メーカー施工●○●

【周　辺　環　境】スーパーパケット240m（徒歩3分）、コンビニ273m（徒歩4分）、ドラッグストア455m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】交通量の多い新堀川通りより1本東の通り沿いに立地。京セラ本社ビルの近くです。駅まではたっぷり距離がありますが、スーパーやコンビニなど買い物環境は徒歩圏内にあります＾＾自転車があると駅までも行きやすいですね。キッチン横に冷蔵庫スペースがしっかりあるので洋室めいっぱい使えます。ただしコンロを置くとまな板スペースが無くなるので工夫が必要です。1階のお部屋でベランダが敷地内ガレージに面しています。通りからは少し奥まっていますが特に目隠しはないので外からの見え方が気になる方や女性の方には不向きです。

コメント：●○●ミナージュおすすめ物件！　ベランダに洗濯機ですが3点フルセパレート　洋室どーんと9帖で広々！　日当たり良好です！室内写真は改装前のものです！●○●

【周　辺　環　境】レンタルビデオショップ135m（徒歩2分）、郵便局436m（徒歩6分）、24時間営業スーパーフレスコ桃山店685m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】お部屋は最上階の角部屋です！しかもエレベーター無しの階段！毎日達成感を感じれますよ！家に帰ってくるだけで良い運動！当店管理物件の中でも一押しです！南向きで日当たりは良いですが南側に外環状線の高架橋が見えます。道路に塀があるので目線は気になりませんが夜中多少音はします。神経質な方はやめましょう。洗濯機がベランダ置きなので室内洗濯機希望の方は今一度ご検討を！管理人さんも（常駐はしませんが）いるので女性も安心な物件です＾＾

▲▲社長のとどめの一撃▲▲ちなみにこれから室内のリフォームに入ります。キッチン、洗面台壁、床一部、エアコンが新しくなります。