物件情報

コメント：●○●墨染エリア　京都教育大徒歩圏内＾＾　1DK　お風呂トイレは一緒です　敷地内ガレージ（小型車・軽のみ）とれます！●○●

【周　辺　環　境】スーパーフレスコ240m（徒歩3分）、コンビニ260m（徒歩4分）、スーパーチャコールマート墨染296m（徒歩4分）、京都教育大748m（徒歩10分）

【ミナージュ現地レポ】最寄りの京阪墨染駅は各停しか停まりませんが、駅前にスーパーやコンビニなどお店があるので何気に便利な場所です＾＾川沿いの立地でお散歩も楽しめますよ。建物すぐ東側に線路が通っています。このお部屋はベランダが線路の方を向いているので目の前を電車が通ります。静かな環境でお探しの方には不向きです。ですが条件は良いですね。費用面重視の方に！※写真別のお部屋のものです。参考にしてください。

【只今キャンペーン中！】契約金0円＆保証金0円＆賃料3,000円ダウン！※適応条件・・・「スムネットNTT光使用必須」が可能な方対象。

コメント：●○●2016年3月室内リノベーション済み！　敷金・礼金・更新料無し！　しかもなんと・・・ペット相談可、大型バイク相談可、二人入居相談可！　独立洗面台やガラス張りのシャワールーム（浴槽無し）が付いてます！●○●

【周　辺　環　境】郵便局148m(徒歩2分)、コンビニ203m(徒歩3分)、スーパーフレスコ243m(徒歩4分)、北鍵屋公園336m(徒歩5分)、スーパーチャコールマート墨染454m(徒歩6分)、伏見郵便局338m(徒歩5分)、業務スーパー419m(徒歩6分)、ショッピングセンターイズミヤ509m(徒歩7分)、伏見岡本病院462m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】南行一方通行の師団街道沿いに立地。2015年3月に外壁も改装されてます。今回募集のお部屋は2016年3月にリノベーションされて水廻りもきれいになってますよ＾＾浴槽は無いですがシャワールームが付いてますので、ギリギリ3点セパレートの表記にしてます。ちなみに間取りは6帖表記していますが、使える広さは実質4帖程度になるのと収納無しなので工夫が必要です。このお部屋は一番道路側のお部屋になりますので車の音がします。ペットや二人入居も相談可だそうですが、壁は薄そうな感じだったので音は響きやすいかもしれません。その辺りも考慮してご検討ください。※平成29年2月18日現在、オートロック修理中。

コメント：●○●2016年3月室内リノベーション済み！　敷金・礼金・更新料無し！　しかもなんと・・・ペット相談可、大型バイク相談可、二人入居相談可！　独立洗面台やガラス張りのシャワールーム（浴槽無し）が付いてます！　最上階・角部屋●○●

【周　辺　環　境】郵便局148m(徒歩2分)、コンビニ203m(徒歩3分)、スーパーフレスコ243m(徒歩4分)、北鍵屋公園336m(徒歩5分)、スーパーチャコールマート墨染454m(徒歩6分)、伏見郵便局338m(徒歩5分)、業務スーパー419m(徒歩6分)、ショッピングセンターイズミヤ509m(徒歩7分)、伏見岡本病院462m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】南行一方通行の師団街道沿いに立地。2015年3月に外壁も改装されてます。浴槽は無いですがシャワールームが付いてますので、ギリギリ3点セパレートの表記にしてます。ちなみに間取りは6帖表記していますが、使える広さは実質4帖程度になるのと収納無しなので工夫が必要です。このお部屋は一番道路側のお部屋になりますので車の音がします。脱衣所部分にはもとから付いていた南向きの窓やベランダのようなスペースもありますが、実際は風通し程度にしか使えなさそうです。ペットや二人入居も相談可だそうですが、壁は薄そうな感じだったので音は響きやすいかもしれません。その辺りも考慮してご検討ください。※平成29年2月18日現在、オートロック修理中。

コメント：●○●バストイレセパレート　敷金・礼金無し！　宅配ボックス付き！　中型・大型バイク相談可（スペースがあれば。無料で駐輪可。屋根無し）●○●

【周　辺　環　境】コンビニ278m（徒歩4分）、スーパーチャコールマート墨染622m（徒歩8分）、伏見郵便局696m（徒歩9分）、ショッピングセンターイズミヤ876m（徒歩11分）

【ミナージュ現地レポ】閑静な住宅地内（山手です）に立地。もともとは京阪墨染駅前まで出ないとお店がなかったのですが、最近近くにコンビニできました＾＾！このお部屋は東向きで特にベランダを遮るものも無く落ち着いた感じのお部屋です。キッチン部分とお部屋との間には仕切り戸もあります。収納も引戸なので、家具を置くのにはデッドスペースの少ない形です。ただしキッチンは電気なのと冷蔵庫は部屋内に置くことになりますので自炊派の方には物足りないかもしれないです＾＾；

コメント：●○●バストイレセパレート　敷金・礼金無し！　宅配ボックスあって忙しい方にも便利！　中型・大型バイク相談可（スペースがあれば。無料で駐輪可。屋根無し）●○●

【周　辺　環　境】コンビニ629m（徒歩8分）、スーパーチャコールマート墨染622m（徒歩8分）、伏見郵便局696m（徒歩9分）、ショッピングセンターイズミヤ876m（徒歩11分）

【ミナージュ現地レポ】閑静な住宅地内（山手です）に立地。近隣には買い物環境ないので自転車があると便利ですね。自転車置き場は屋根付きです。ワンルームマンションで宅配BOX完備のところは少ないですよ。このお部屋のベランダ前は桃山中学校のグラウンドになっていて、建物が接近しているわけでは無いので日当たりは問題なさそうです。トイレに窓もありますよ＾＾キッチンは電気なのと、冷蔵庫は部屋内に置くことになりますので自炊派の方には物足りないかもしれないです＾＾；

コメント：●○●ミナージュ管理物件！　女性専用マンション　高齢者見守りシステム導入します！●○●

【周　辺　環　境】コンビニ172m（徒歩3分）、スーパーチャコルマート墨染495m（徒歩7分）、スーパーフレスコ598m（徒歩8分）、伏見岡本病院445m（徒歩6分）、交番204m（徒歩3分）、郵便局508m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】高齢者見守りシステムとは！UBドアにセンサーを設置。24時間ドアの開け閉めがないと、センサーが反応し係りが駆け付けるといったシステムです。借主負担であればバリアフリー改装して頂いて大丈夫です。以前に改装済みで明るい雰囲気の室内です。1階のお部屋でベランダが通りに面しているので車の音がします。建物自体は少し高い位置にあるので外から視線は気にならないですよ＾＾※室内写真は以前に空いていた時のものです。参考にして下さい。

コメント：●○●お風呂トイレセパレート　女性専用マンション　礼金無し！　オートロック付き　全戸南向きです●○●

【周　辺　環　境】コンビニ477m（徒歩6分）、伏見郵便局512m（徒歩7分）、業務スーパー616m（徒歩8分）、ショッピングセンターイズミヤ709m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】ⅠとⅡとが同じ敷地内でつながって建っており、Ⅰの入口にあるオートロックから入ります。Ⅱは道路に面していないので女性専用でも安心かと。冷蔵庫はキッチン横に置くスペースがあります。クローゼットの扉は鏡になってますのでお出かけ前の身だしなみチェックできますよ＾＾駅から少し距離があり周辺にはお店が無いので自転車などがあると便利です。以前は目の前に建物があって日当たり悪かったですが、平成27年10月現在建物が無くなったので日当たり良くなりました！※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

コメント：●○●3点セパレートで4万円台！　ペット可です！（犬猫相談可）　オール電化で経済的●○●

【周　辺　環　境】伏見郵便局160m（徒歩2分）、コンビニ209m（徒歩3分）、業務スーパー240m（徒歩3分）、ショッピングセンターイズミヤ330m（徒歩5分）、伏見岡本病院290m（徒歩4分）

【ミナージュ現地レポ】師団街道沿いに立地のペットOK物件！日中、家主さんも近くにいるので安心ですね＾＾ベランダは南向きで、南側はコインパーキングなので遮るものは無いです。ベランダ自体は広くないですが日当たり良いですよ。国道24号線の車の音はしますので、気になる方は現地で要確認です。キッチンはまな板スペースが無いですが、冷蔵庫は横に置けるスペースがあります。階段下に駐輪スペースはありますが、たくさん置ける感じではなかったです。

コメント：●○●礼金なしでの募集です！　お風呂トイレセパレート　オートロック付　インターネット無料（J:COM320M）　中型・大型バイク駐輪可！　京都教育大学生さんにもおすすめ！●○●

【周　辺　環　境】コンビニ26m（徒歩1分）、郵便局138m（徒歩2分）、スーパーフレスコ222m（徒歩3分）、ショッピングセンターイズミヤ320m（徒歩4分）、スーパーチャコールマート墨染440m（徒歩6分）、業務スーパー542m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】墨染通り沿いに建っているパリッとしたマンションです。このお部屋はベランダが道路に面していない方です。洋室7.5帖、収納もしっかりあるので広々使えます。マンションお隣にはコンビニ、近くにスーパー等もあるので生活しやすいですよ＾＾曜日と時間によりますが、管理人さんもいるので初めての一人暮らしも安心です。1階には美容室と塾が入っています。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

コメント：●○●空き予定出ました！　墨染エリア　龍谷大・京都教育大学生さんにおすすめ　オートロック付き　お風呂トイレセパレート　大型バイク駐輪相談可（有料）です●○●

【周　辺　環　境】郵便局144m（徒歩2分）、コンビニ183m（徒歩3分）、スーパーフレスコ233m（徒歩3分）、スーパーチャコールマート墨染449m（徒歩6分）、ショッピングセンターイズミヤ547m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】南行きの師団街道沿いに立地。バイク置場は徒歩1分圏内の屋根付き専用駐輪場だそうです。インターネットは家主さんとの直接契約になります。京阪墨染駅周辺はお店も色々あるのでお買い物便利ですよ＾＾ベランダが道路に面したお部屋です。一方通行ですがわりと車通りは多いです。キッチン横には冷蔵庫スペースあり。東向きベランダなので朝は日が入りますが、お昼以降は日中でも電気が必要です。※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。