物件情報

コメント：●○●空き出ました！　礼金なしで募集中＾＾　角部屋です　桃山小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ202m（徒歩3分）、京都市立桃山中学校230m（徒歩3分）、伏見岡本病院429m（徒歩6分）、スーパーチャコルマート墨染525m（徒歩7分）、大型スーパーイズミヤ722m（徒歩10分）

【ミナージュ現地レポ】赤レンガの外観が特徴的です。国道24号線沿いに立地。交通量の多い通りです。ベランダが通りに面したお部屋なので車の音はけっこうしますね＾＾；洋室に南向き横窓付きで明るいですよ。ただし和室は暗いです。お買い物は京阪墨染駅前や近鉄伏見駅前が便利です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

コメント：●○●1LDK　ダイワハウス施工　オートロック＆ALSOKホームセキュリティ付　3口ガスコンログリル付システムキッチン　藤ノ森小学校区●○●

【周　辺　環　境】ドラッグストア375m（徒歩5分）、コンビニ450m（徒歩6分）、ショッピングセンターイズミヤ463m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】大通りから入った住宅街に立地しています。お買い物は近鉄伏見駅周辺が便利で徒歩圏内です。このお部屋の魅力はなんといっても贅沢な室内設備！対面式システムキッチンや、追焚や浴室用電気乾燥機の付いた一坪風呂、充実の収納など使い勝手よさそうです。ホームセキュリティも入っているので防犯面もしっかりしています。ベランダ側は道路なので日当たり良いですよ＾＾

コメント：●○●平成28年1月築　ダイワハウス施工　ALSOKホームセキュリティ搭載　更新料無し！　ペット飼育可（犬猫問わず1匹まで）！＆インターネット無料（Du-net）！　藤ノ森小学校区　ここは早いのでその都度お問い合わせください！●○●

【周　辺　環　境】コンビニ68ｍ（徒歩1分）、銀行258ｍ（徒歩4分）、ショッピングセンターイズミヤ328ｍ（徒歩5分）、業務スーパー322ｍ（徒歩5分）、伏見郵便局382ｍ（徒歩5分）、ドラッグストア547ｍ（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】総戸数6戸で全戸角部屋！今回は最上階・角部屋が募集です！国道24号線からは少し入ってますが、道路の音や電車の音はする可能性あります。伏見駅は各駅停車になりますが、近辺はお買い物も便利なので生活しやすいですよ＾＾南側に建物があるのでベランダ側はかぶってますが東側からはしっかり日が入ります。通りからベランダは見えないですが、隣のマンションのベランダと”こんにちは”になる可能性が。気になる方は現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

コメント：新築　ラシーネ伏見弐番館　202号室

●○●平成29年6月完成済み！　インターネット無料（Wi-fi付）！　パナホームのフルスペック仕様（コンセプトは単身女性高級物件）　スーパ近くて便利！　単身希望（二人入居も相談可ですがお子さんは不可です）●○●

【周　辺　環　境】ショッピングセンターイズミヤ193m(徒歩3分)、コンビニ306m(徒歩4分)、ドラッグストア384m(徒歩5分)、業務スーパー417m(徒歩6分)、伏見郵便局474m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】近鉄伏見駅徒歩4分、京阪墨染駅徒歩9分で2沿線利用可！近くにあるイズミヤは食品売り場のみ夜9時まで、それ以外にも専門店や銀行ATMも入ってますので強い味方です。ワンフロアーに3戸ずつで、この2号室は真ん中のお部屋です。玄関先には豊富な収納と、折り畳みできる腰掛があるので、靴の脱ぎ履きやちょっとした荷物を置いたりするにも便利です。寝室使いにぴったりの洋室の一角には絶妙なスペースを利用してミニ書斎の空間を設けています。ちなみにこのお部屋の建具色はチェリー、キッチン扉柄はレッド。2号室のみカップボードもついてます！家主様のこだわりがたくさん詰まってますよ＾＾

▲▲社長のとどめの一撃▲▲僕が住みたいです。

コメント：新築　ラシーネ伏見弐番館　101号室

●○●キャンセル出ました！　平成29年6月完成済み！　インターネット無料（Wi-fi付）！　パナホームのフルスペック仕様（コンセプトは単身女性高級物件。お部屋によって建具色やキッチン扉柄の色が違います）　スーパ近くて便利！　二人入居可（お子さん不可の特約あり）●○●

【周　辺　環　境】ショッピングセンターイズミヤ193m(徒歩3分)、コンビニ306m(徒歩4分)、ドラッグストア384m(徒歩5分)、業務スーパー417m(徒歩6分)、伏見郵便局474m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】近鉄伏見駅徒歩4分、京阪墨染駅徒歩9分で2沿線利用可！すぐ近くにあるイズミヤは、食品売り場のみ夜9時まで、それ以外にも専門店や銀行ATMも入ってますので強い味方です。ワンフロアーに3戸ずつで、この1号室はお隣と接していない独立部屋です（ただし上階にはお部屋あります）。洋室は寝室にするもよし、書斎にするもよし、全体的に広さがあるので用途によって使い分けできますね＾＾ちなみにこのお部屋の建具色はメープル、キッチン扉柄はネイビー。玄関先には豊富な収納と、折り畳みできる腰掛があるので、靴の脱ぎ履きやちょっとした荷物を置いたりするにも便利！LDKの一角は絶妙なスペースを利用してミニ書斎の空間を設けています。家主様のこだわりがたくさん詰まってますよ＾＾※写真は建築中のものです。参考にしてください。

コメント：●○●セキスイハウス施工のハイツ　更新料無し！　インターネット無料（Wi-Fi利用可）！　全戸角部屋　藤ノ森小学校区　※注）駐車場セット契約です。（駐車場必要なくても借りないといけません）●○●

【周　辺　環　境】スーパーチャコールマート墨染509m（徒歩7分）、スーパーフレスコ613m（徒歩8分）、コンビニ561m（徒歩8分）、藤森神社266m（徒歩4分）、藤ノ森小学校394m（徒歩5分）

【ミナージュ現地レポ】場所は京都教育大学南側で、車通りのある通りからも少し中に入った落ち着いた住宅街にあります。お店は墨染駅周辺にスーパーなどあり、小学校も近くで安心。総戸数4戸という小ぶりなハイツで、全戸南向きの日当たり良いお部屋です。各部屋に窓があるのも嬉しいですね＾＾ただしエアコンは無いのでご自身での準備が必要です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

コメント：●○●平成28年3月、室内リノベーション済み！　設備充実！　大きな収納も魅力です！　藤ノ森小学校区●○●

【周　辺　環　境】北鍵屋公園108m（徒歩2分）、コンビニ279m（徒歩4分）、スーパーフレスコ293m（徒歩4分）、藤森神社353ｍ（徒歩5分）、郵便局356m（徒歩5分）、スーパーチャコールマート415m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】前回室内リノベーションしたお部屋です！建物エントランスや玄関前などはレトロ感満載！そこも含めて楽しめる方・室内がキレイならOK！という方におすすめです。リノベーション時に浴室を1113タイプから1416サイズに変更、床フロアタイル張り、壁アクセントクロス施工、システムキッチン3口ガスコンロ付き、TVモニターホン設置など設備充実。ちなみに室内に入って気付いたのは細かな段差の多さ。。。慣れるまでは足元気を付けないと、です＾＾；1階のお部屋はベランダから数段降りると広々専用庭があります。洗濯物たくさん干せますね。ガーデニングも楽しめそうです。※写真・動画は前回改装された直後のものです。撮影時ベランダ側に足場が組まれてましたので、外の景色が分かりづらいですが参考にしてください。

コメント：●○●深草大亀谷エリアの貸家！　駐車場1台分スペースあります　角地に立地　藤ノ森小学校区　※注）定期借家5年契約（5年で契約が終了します）●○●

【周　辺　環　境】スーパーチャコールマート墨染351ｍ（徒歩5分）、スーパーフレスコ453ｍ（徒歩6分）、京都銀行400ｍ（徒歩5分）、京都中央信用金庫328ｍ（徒歩5分）、コンビニ445ｍ（徒歩6分）、藤ノ森小学校387ｍ（徒歩5分）、京都教育大学333ｍ（徒歩5分）、藤森神社328ｍ（徒歩5分）

【ミナージュ現地レポ】京阪墨染駅が最寄りの住宅街に立地しています。各駅停車ではありますが、周辺にスーパーやコンビニ、パン屋さん、銀行などありますので生活便利ですよ＾＾部屋数重視のご家庭にも嬉しいですね。前面道路はそんなに広くはないですが、わりと車通りは多いのでお子さんのいるご家庭などは気を付けましょう。駅からの夜道も明るいエリアではないので、その辺りも考慮してご検討ください。定期借家契約ということもあり、借りれる年数が決まっているので、長期お住まいになりたい方には不向きです。

コメント：●○●貸家　平成23年リフォーム済み　国道24号線を少し入った住宅街に立地　桃山小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ196m（徒歩3分）、伏見岡本病院450m（徒歩6分）、スーパーチャコールマート墨染517m（徒歩7分）、伏見郵便局563m（徒歩8分）、業務スーパー674m（徒歩9分）、ショッピングセンターイズミヤ767m（徒歩10分）

【ミナージュ現地レポ】住宅街に立地していて、ベランダの向こうには桃山中学校があります。ちょうどプールがあるだけなので2階の日当たりは良く、洗濯物も良く乾きそうです＾＾国道24号線から少し入ってはいますが、車の音は多少聞こえます。駅からの道のりは近隣にお店が少ないということもあり、車は通っていますがそんなに明るくないです。お買いものは最寄りの駅方面まで出ないといけませんので、自転車などがあると便利ですよ。小学校まではけっこう距離あります。隣が家主宅なんで安心といえば安心？お問合せ時に聞いてください。ちなみに駐車場は近隣で確保されているようです（別途、仲介手数料・保証金が必要）が、その都度空き確認は必要です。※間取りは現状を優先とします。

コメント：●○●墨染エリア　デザイナーズマンション！　最上階2LDKの募集です！　アートな佇まいのマンション　スーパーやコンビニ近くで生活便利！　藤ノ森小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ18m（徒歩1分）、スーパーフレスコ49m（徒歩1分）、郵便局47m（徒歩1分）、スーパーチャコールマート墨染256m（徒歩4分）、藤ノ森小学校区452m（徒歩6分）、藤森神社540m（徒歩7分）、ショッピングセンターイズミヤ512m（徒歩7分）、京都銀行305m（徒歩4分）、京都中央信用金庫238m（徒歩3分）

【ミナージュ現地レポ】家主さんとデザイナーさんの想いがギッシリ詰まったマンションです。全戸角部屋で吹き抜けからは四季折々のヤマボウシがご覧いただけます＾＾桜の木をモチーフにした外観が洒落てますね。最寄りの京阪墨染駅まですぐで、周辺はお買い物環境も良好です。1階にはハンバーグの美味しい洋食屋さんが入っています。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。