物件情報

コメント：●○●これぞ格安物件！　とにかく毎月の費用を抑えたい方に！　JR奈良線・京阪・近鉄徒歩圏内で便利●○●

【周　辺　環　境】コンビニ160m（徒歩2分）、郵便局190m（徒歩3分）、24Hスーパーフレスコ480m（徒歩6分）、大手筋商店街591m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】住宅街の路地中に立地しているので激しい車の往来は無い場所。落ち着いた環境です＾＾コンビニも近く、大手筋商店街も徒歩圏内ですよ。トイレと洗面台が同じ空間にあり脱衣所兼のような感じになっています。ギリギリ3点セパレートといったところでしょうか＾＾；お部屋は小ぢんまりですが、立地や値段でお探しの方に。ただし木造アパートということもあり、生活音が響きやすい可能性あります。気になる方には不向きです。契約時は保証人さん2名必要、別途保証会社加入要だそうです。

コメント：●○●敷金・礼金・更新料無し！　この値段でこの広さ！　場所は閑静な桃山城のふもとのエリアです＾＾　桃山小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ493ｍ(徒歩7分)、郵便局522ｍ(徒歩7分)、交番622ｍ(徒歩8分)、スーパーフレスコ桃山店808ｍ(徒歩11分)、TSUTAYA858ｍ(徒歩11分)、大手筋商店街923ｍ(徒歩12分)

【ミナージュ現地レポ】総戸数6戸の古いアパートです。昭和な雰囲気がお好きな方に＾＾ただしトイレが和式だったり、お風呂はシャワーが無かったりと、古さは否めないので抵抗ある方には不向きです。今回キッチンとエアコンを新調、洋室キッチンの床を張替え済みです。建物は車通りのあるところから少し入ってますので、周辺は落ち着いた環境。ただし夜は暗いです。お買い物は周辺にスーパーが無いので、国道24号線を渡って大手筋商店街方面へ行くとありますよ。南西角部屋なので窓も2面あります。西側にはグランウンドがあり、室内を見に行った日は学生さんのサッカーしてる声が聞こえていて青春感じました＾＾65歳以上の単身者様に関しては入居条件として緊急駆け付けサービス等への加入で、月額10,000円のサービス料金が別途かかりますのでご注意ください。

コメント：●○●入居後1年間家賃5,000円ダウンキャンペーン中！（1年後以降はもとの家賃3.9万円に戻ります）　向島エリア　文教大学・種智院大学生にもおすすめ！　敷金・礼金無し！　オートロック付　キッチンは2口ガスコンロです●○●

【周　辺　環　境】コンビニ395m（徒歩5分）、郵便局437m（徒歩6分）、スーパーフレスコ681m（徒歩9分）、ドラッグストア921m（徒歩12分）

【ミナージュ現地レポ】住宅街に立地しており駅からはちょっと距離あるので自転車などがあると便利な場所です。自転車置き場はマンション1階の屋内にもあるので雨に濡れずにすみますよ＾＾お部屋はスタンダードな1Kタイプ。キッチン横に冷蔵庫置けます。洗濯機はベランダ置きです。4階建て最上階の東向き南の角部屋です。マンション東側は駐車場なのでぬけてますが、このお部屋はベランダが南隣のマンションの共用廊下と近いので気になる方は現地確認要です。※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。

コメント：●○●広々とした敷地に建つ開放感あるマンション　お風呂トイレ別！　共益費に水道代込み＆更新料なし！　大型バイク駐輪可！●○●

【周　辺　環　境】古家医院136m（徒歩2分）、コンビニ205m（徒歩3分）、郵便局234m（徒歩3分）、スーパーフレスコ526m（徒歩7分）、大手筋商店街651m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】桃山御陵参道すぐ近く。閑静で雰囲気の良い場所です。このお部屋のベランダはJRの線路の方に向いているので電車の音がしますが、住環境はとても良いですよ。更新料ないので2年以上で考えている方にも＾＾

コメント：●○●人気物件に空き予定出ました！　1階に家主さん宅で安心です　JR・近鉄・京阪3WAY使える便利な立地です　4階建て最上階！●○●

【周　辺　環　境】コンビニ11m（徒歩1分）、郵便局35m（徒歩1分）、交番119m（徒歩2分）、24Hスーパーフレスコ308m（徒歩4分）、TSUTAYA377m（徒歩5分）、大手筋商店街426m（徒歩6分）、京阪宇治線「観月橋駅」645m（徒歩9分）、近鉄「近鉄丹波橋駅」800m（徒歩10分）

【ミナージュ現地レポ】交通・買い物環境揃ったなんとも便利な立地が魅力です！国道24号線と大手筋通りの交差点を少し東へ行った通り沿いに建ってます。マンション隣にはコンビニがあるので何かと助かりますね＾＾お風呂トイレが一緒のタイプで、お部屋の中はオーソドックスですがキッチン部分には冷蔵庫・洗濯機置き場あり、キッチンと洋室との間にしっかり扉があったりと使い勝手良いですよ。4階までは階段なので健康的ですね。ベランダからは伏見桃山城が見えます。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●2K　総戸数5戸のハイツ　3沿線（JR・近鉄・京阪）利用可！　桃山小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ299m（徒歩4分）、郵便局320m（徒歩4分）、24Hスーパーフレスコ桃山店459m（徒歩6分）、TSUTAYA536m（徒歩7分）、大手筋商店街598m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】国道24号線を東に入った住宅街に立地。周辺は落ち着いた雰囲気です。JR桃山駅方面はお店がほとんど無いので、お買いものは近鉄や京阪方面へ行くことになります。このお部屋は1階の一番奥のお部屋です。ちょっとしたお庭があるので有効活用したいですね。テラスへの窓も広めです。お風呂はバランス給湯で浴槽小さめなので慣れていただく必要があるかもです。テラス前には建物がありますがそんなに圧迫感は感じませんでした。その辺りも踏まえて現地要確認ですね。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●敷金・礼金なし！　オートロック・宅配BOX付き！　お風呂トイレセパレートです＾＾　大型バイク駐輪可（無料）●○●

【周　辺　環　境】桃仁会病院270m（徒歩4分）、大橋病院493m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】外環状線と宇治川の間に立地。京阪宇治線「観月橋」と「桃山南口」のちょうど真ん中くらいの場所です。ベランダ眼下を電車が思いっきり走りますので静かな環境でお探しの方には厳しいかも・・・。個人的には窓を閉めていればそんなに気にならなかったですよ。現地確認要です。駅までは少し距離があり買い物環境も近くにはないのですが、このグレードのセパレートで3万台は魅力的だと思います！バイクや自転車があると良いですね。文教大学や種智院大まではチャリ通圏内です。

コメント：●○●敷金・礼金なし！　オートロック・宅配BOX付き！　お風呂トイレセパレート　大型バイク駐輪可（無料）●○●

【周　辺　環　境】桃仁会病院270m（徒歩4分）、大橋病院493m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】外環状線と宇治川の間に立地。京阪宇治線「観月橋」と「桃山南口」のちょうど真ん中くらいの場所です。ベランダ眼下を電車が思いっきり走りますので静かな環境でお探しの方には厳しいかも・・・。個人的には窓を閉めていればそんなに気にならなかったですよ。現地確認要です。駅までは少し距離があり買い物環境も近くにはないのですが、このグレードのセパレートで3万台は魅力的だと思います！バイクや自転車があると良いですね。文教大学や種智院大まではチャリ通圏内です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

コメント：●○●入居後1年間家賃5,000円ダウンキャンペーン中！（1年後以降はもとの家賃4万円に戻ります）　向島エリア　文教大学・種智院大学生にもおすすめ！　敷金・礼金無し！　オートロック付　キッチンは2口ガスコンロです●○●

【周　辺　環　境】コンビニ395m（徒歩5分）、郵便局437m（徒歩6分）、スーパーフレスコ681m（徒歩9分）、ドラッグストア921m（徒歩12分）

【ミナージュ現地レポ】住宅街に立地しており駅からちょっと距離あるので自転車などはあると便利な場所です。お買い物は国道24号線の方まで出ないといけません。お部屋はスタンダードな1Kタイプ。キッチン横に冷蔵庫も置けます。クローゼット側面には鏡もあるのでお出かけ前のチェックもできますよ＾＾自転車置き場は１階屋内にもあるので雨に濡れずにすみますね。このお部屋は通り側に面しています。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●敷金・礼金なし！　オートロック・宅配BOX付き！　お風呂トイレセパレートです＾＾　大型バイク駐輪可（無料）●○●

【周　辺　環　境】桃仁会病院270m（徒歩4分）、大橋病院493m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】外環状線と京阪宇治線の線路の間に立地。僕は！ですが・・・電車気にならなかったです！ベランダ眼下を電車が走るのであまりにも近いのでは・・・と思いましたが、閉めてれば＾＾；とにかく南側のロケーションがステキです。電車の音を差し引いてもプラスかと！それよりも交通量の多い外環状線側の音の方が気になるかもです。あとは、これからの時期ですと川が近いので虫が・・・苦手な方にはきびしいです。キッチン横に冷蔵庫置けるスペースがしっかり確保されているので、洋室広々使えます。ちょっとしたことですが、何気に便利なポイントなんです＾＾※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。