物件情報

コメント：●○●敷金・礼金なし！　オートロック・宅配BOX付き！　お風呂トイレセパレートです＾＾　大型バイク駐輪可（無料）●○●

【周　辺　環　境】桃仁会病院270m（徒歩4分）、大橋病院493m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】外環状線と宇治川の間に立地。京阪宇治線「観月橋」と「桃山南口駅」のちょうど真ん中くらいの場所です。宇治川沿いはお散歩やジョギングコースにぴったりですよ。駅まで少し距離があり、買い物環境も近くにはないので自転車やバイクがある方向けですね。このスペックでセパレートで賃料3万円台は魅力的だと思います！ベランダ南向きで日当たり・眺望良好です＾＾ただし、これからの時期ですと川沿いの物件なので虫が・・・苦手な方には厳しい感じです。ベランダ眼下を電車が走り、前面道路の外環状線は交通量が多いので音が気になる方も現地確認要です。

コメント：●○●入居後1年間家賃5,000円ダウンキャンペーン中！（1年後以降はもとの家賃4.4万円に戻ります）　向島エリア　文教大学・種智院大学生にもおすすめ！　敷金・礼金無し！　オートロック付　キッチンは2口ガスコンロです●○●

【周　辺　環　境】コンビニ395m（徒歩5分）、郵便局437m（徒歩6分）、スーパーフレスコ681m（徒歩9分）、ドラッグストア921m（徒歩12分）

【ミナージュ現地レポ】住宅街に立地しており駅からちょっと距離あるので自転車などはあると便利な場所です。お買い物は国道24号線の方まで出ないといけません。お部屋はスタンダードな1Kタイプ。キッチン横に冷蔵庫も置けます。クローゼット側面には鏡もあるのでお出かけ前のチェックもできますよ＾＾自転車置き場は１階屋内にもあるので雨に濡れずにすみますね。※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。

コメント：●○●敷金・礼金・更新料なし！　お風呂トイレ別　最上階の南向き　見晴らし日当たり良好！　全戸角部屋●○●

【周　辺　環　境】コンビニ16m（徒歩1分）、郵便局47m（徒歩1分）、24Hスーパーフレスコ桃山店346m（徒歩5分）、TSUTAYA424m（徒歩6分）、大手筋商店街463m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】階段4階なので毎日達成感を感じられてしかも鍛えられるという。結構キツイですか？でも健康に良いですよ＾＾あと最上階だという事でやっぱり少々暑いです。そのあたりは窓の多さでカバー。両サイドのお部屋もないので本当に独立性の高いお部屋ですよ。1口IHコンロ付き。洗濯機はベランダ置きになります。洋室広さ8畳表示ですが随分広く感じました。キッチン周りも広いのでゆったり生活出来ますね＾＾買い物環境も近くに揃っていて、電車も3沿線（JR・近鉄・京阪）使える便利な立地。とにかくおススメです！自転車は置けません。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●向島エリア　このお部屋は家具家電付き　文教大学・種智院大学生さんにもおすすめ！　敷金・礼金無し　すぐ近くにスーパーあります！　最上階・天井収納付のお部屋です＾＾●○●

【周　辺　環　境】スーパー40m（徒歩1分）、ドラッグストア233m（徒歩3分）、コンビニ285m（徒歩4分）、郵便局315m（徒歩4分）、むかいじま病院307m（徒歩4分）

【ミナージュ現地レポ】国道24号線を少し西へ入った場所です。大通りからは入っているので車の音はさほど気にならなかったです。すぐ近くにはスーパーあるので思いついたらすぐ行けますよ＾＾最上階のこのお部屋にはちょっとした天井収納がありますので上手く活用したいですね。ただしその度に梯子をセッティングしないといけないので、面倒な方や高いところが苦手な方などは結局使わずに終わってしまう・・・という可能性はあります＾＾；※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。アクセントクロス施工の有無は現状を優先といたします。

コメント：●○●向島エリア　文教大学・種智院大学生さんにもおすすめ！　敷金・礼金無し　すぐ近くにスーパーあります！　最上階・天井収納付のお部屋です＾＾●○●

【周　辺　環　境】スーパー40m（徒歩1分）、ドラッグストア233m（徒歩3分）、コンビニ285m（徒歩4分）、郵便局315m（徒歩4分）、むかいじま病院307m（徒歩4分）

【ミナージュ現地レポ】国道24号線を少し西へ入った場所です。大通りからは入っているので車の音はさほど気にならなかったです。すぐ近くにはスーパーあるので思いついたらすぐ行けますよ＾＾最上階のこのお部屋にはちょっとした天井収納がありますので上手く活用したいですね。ただしその度に梯子をセッティングしないといけないので、面倒な方や高いところが苦手な方などは結局使わずに終わってしまう・・・という可能性はあります＾＾；※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。アクセントクロス施工の有無は現状を優先といたします。

コメント：●○●なんと大手筋商店街まで徒歩1分！　お風呂トイレ別　礼金＆更新料なし　オートロック完備！●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街80m（徒歩1分）、コンビニ141m（徒歩2分）、スーパー阪急オアシス160m（徒歩2分）、イオン伏見店227m（徒歩3分）、TSUTAYA235m（徒歩3分）

【ミナージュ現地レポ】何でも揃った住環境。コンクリート張りのお洒落な外観。マンション1階には美容室が入っています。ベランダは通り側に面していて、窓が大きいのでお部屋は明るいですよ＾＾ただしベランダ自体は狭いです。ギリギリ洗濯物が干せる程度ですね。キッチンはまな板スペースが無いので工夫が必要です。ミニ冷蔵庫があった場合は設備外です（性能保証なし）。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。窓からの景色は若干変わりますので、現状を優先といたします。

コメント：●○●久しぶりに空き出ました！　総戸数4戸　セキスイ施工　お風呂トイレ別！　1階の南東角部屋●○●

【周　辺　環　境】郵便局13m（徒歩1分）、ドラッグストアダイコク282m（徒歩4分）、コンビニ297m（徒歩4分）、TSUTAYA312m（徒歩4分）、イオン伏見店440m（徒歩6分）、大手筋商店街332m（徒歩5分）

【ミナージュ現地レポ】南行一方通行の京町通沿いです。商店街や駅まで徒歩5分と便利な場所でありながら、周辺は住宅地で静かな環境です。全戸角部屋の造り。今回募集のお部屋は1階の通り側です。キッチン横に冷蔵庫、洗濯機置けるようになっています。ハイツの奥には家主さんがお住まいなので、はじめての一人暮らしも安心ですね＾＾

コメント：●○●条件ダウンのキャンペーン中！（平成29年6月末までの入居に限る）　なんと大手筋商店街まで徒歩1分！　お風呂トイレ別　礼金＆更新料なし　オートロック完備！●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街80m（徒歩1分）、コンビニ141m（徒歩2分）、スーパー阪急オアシス160m（徒歩2分）、イオン伏見店227m（徒歩3分）、TSUTAYA235m（徒歩3分）

【ミナージュ現地レポ】コンクリート張りのお洒落な外観。商店街近くで何でも揃った住環境でものすご便利です！マンション1階には美容室が入っています。キッチン横には空間がありますが、冷蔵庫を置けるかは現地で採寸して確認してみてください。ただしこのお部屋はマンション西側の建物がベランダとかぶっているので、日当たりは良くないです。ですが収納も大きく洋室8帖と広々、生活しやすそうですね。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

コメント：●○●条件ダウンのキャンペーン中！（平成29年6月末までの入居に限る）　なんと大手筋商店街まで徒歩1分！　お風呂トイレ別　礼金＆更新料なし　オートロック完備！●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街80m（徒歩1分）、コンビニ141m（徒歩2分）、スーパー阪急オアシス160m（徒歩2分）、イオン伏見店227m（徒歩3分）、TSUTAYA235m（徒歩3分）

【ミナージュ現地レポ】コンクリート張りのお洒落な外観。商店街近くで何でも揃った住環境でものすご便利です！マンション1階には美容室が入っています。キッチン横には空間がありますが、冷蔵庫を置けるかは現地で採寸して確認してみてください。ただしこのお部屋はマンション西側の建物がベランダとかぶっているので、日当たりは良くないです。ですが収納も大きく洋室8帖と広々、生活しやすそうですね。※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●敷金・礼金なし！　1DK　お風呂トイレ別！　ペット飼育可（大型犬・猫OK）　全戸角部屋　二人入居までなら相談可（お子さんの入居相談可）　桃山小学校区●○●

【周　辺　環　境】桃仁会病院232m（徒歩3分）、京都市立桃山小学校367m（徒歩5分）、大島病院529m（徒歩7分）、スーパーフレスコ1008m（徒歩13分）

【ミナージュ現地レポ】なんといっても大型犬までOKの物件は少ないので注目です！交通量の多い外環状線と京阪宇治線の線路とに挟まれた場所に建ってます＾＾；ベランダ眼下は線路なので電車の音がしたり、外環状線を走る車の音がします。静かな環境でお探しの方には不向きです。2DK～2LDKの間取りが主なマンションですが、今回募集のお部屋は1DKタイプ。7階建て5階部分の南西角部屋です。線路の向こうには宇治川が流れていて、ベランダからの景色広々、日当たり良好ですよ＾＾駅、スーパーまでは距離があり徒歩だと10分以上かかります。自転車などの交通手段があると便利です。※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。