物件情報

コメント：●○●敷金・礼金なし＆無料インターネット導入決定（Wi-Fi）！　もともとはセパレートでしたが、シャンプードレッサー付き3点フルセパレートに改装済みです！●○●

【周　辺　環　境】コンビニ285m（徒歩4分）、大手筋商店街543m（徒歩7分）、スポーツジムNAS・スーパーCOOP395m（徒歩5分）

【ミナージュ現地レポ】駅近でお探しの方にオススメです。丹波橋駅は京阪・近鉄ともに特急が停まるので大阪・奈良方面や京都中心部へも出やすく便利な駅です。ただしマンションすぐ東側を近鉄の電車が走ります。今回の募集は1階の南東角部屋なので線路に近く、特に音が聞こえます。ですがオートロック完備、3点セパでこの条件は嬉しいですね。キッチン横に冷蔵庫置けます。テラスは奥行が狭いので外に出ることはほとんどできません。洗濯物は外に干せますよ＾＾※間取り反転タイプ。写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。

コメント：●○●独立洗面台付きの3点セパレート　インターネット無料！　周辺は伏見の観光地近くで風情あります＾＾●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街303m（徒歩4分）、寺田屋143m（徒歩2分）、伏見桃山総合病院155m（徒歩2分）、コンビニ207m（徒歩3分）、業務スーパー314m（徒歩4分）、ホームセンターコーナン640m（徒歩8分）、イオン伏見店427m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】伏見の観光地近く！季節ごとの催し物や、酒の町伏見にちなんだイベントなどが多く開かれ、たくさんの観光客で賑わう場所です。自然たっぷりな宇治川派流沿いや伏見港公園も徒歩圏内ですので、お休みの日はお散歩やジョギングも楽しめます。このお部屋はベランダ前に建物があるので日当たりは期待できませんが、この設備で家賃・共益費合わせても5万円台は嬉しいですね＾＾※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲観光地のど真ん中！

コメント：●○●築浅物件の空き予定出ました！　京阪特急停車駅「中書島駅」から徒歩3分　インターネット無料！　宅配ボックス・浴室TV等、充実の設備です＾＾●○●

【周　辺　環　境】コンビニ184ｍ（徒歩3分）、観光地寺田屋234ｍ（徒歩3分）、伏見港公園385ｍ（徒歩5分）、伏見桃山総合病院480ｍ（徒歩6分）、大手筋商店街508ｍ（徒歩7分）、業務スーパーPLAZA大手筋514ｍ（徒歩7分）、イオン伏見店640ｍ（徒歩8分）、ホームセンターコーナン971ｍ（徒歩13分）

【ミナージュ現地レポ】周辺は伏見の観光地や酒蔵・蔵元が数多くあり、季節ごとにイベントも開催されたりと、伏見桃山・中書島界隈を堪能できる情緒あふれる場所。住宅街に立地していて車通りは多くないです。このお部屋はエントランス横の1階北向き。ちょっと高めの目隠しもあったりと、日当たり重視の方には不向きではありますが、インターネット無料や、浴室乾燥機・宅配ボックス・浴室TVなど充実した設備は魅力的ですね！ただしスナックや飲み屋さんの多い場所なので、特に女性の方は夜の雰囲気も確認してもらうことをおすすめします。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

コメント：●○●向島エリア　築浅の3点セパレート！　目を引くおしゃれな外観です＾＾　文教大学・種智院大学の学生さんにもおすすめ　インターネット無料！●○●

【周　辺　環　境】スーパーフレスコ13m(徒歩1分)、ドラッグストア199m(徒歩3分)、コンビニ240m(徒歩3分)、郵便局341m(徒歩5分)

【ミナージュ現地レポ】築年数まだまだ新しいですよ！シャンプードレッサー付きで朝の支度も楽々です。また、2口ガスコンロ付きですぐ隣にはスーパーがあるので自炊派の方にも嬉しいですね＾＾この設備でこの条件はなかなかないです！ただし木造ですので上階やお隣の音は響きやすいです。全てのお部屋の玄関が1階部分にある造りになっているため、2階の住人さんが階段を上がって居室部分に向かう音などが聞こえます。外観写真の通り、1階のテラス前はちょっとした植込みがあるだけで目隠しはありません。女性の単身には不向きです。※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。

コメント：●○●独立洗面台付きの3点セパレート　インターネット無料！　周辺は伏見の観光地近くで風情あります＾＾●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街303m（徒歩4分）、寺田屋143m（徒歩2分）、伏見桃山総合病院155m（徒歩2分）、コンビニ207m（徒歩3分）、業務スーパー314m（徒歩4分）、ホームセンターコーナン640m（徒歩8分）、イオン伏見店427m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】伏見の観光地近く！季節ごとの催し物や、酒の町伏見にちなんだイベントなどが多く開かれ、たくさんの観光客で賑わう場所です。自然たっぷりな宇治川派流沿いや伏見港公園も徒歩圏内ですので、お休みの日はお散歩やジョギングも楽しめます。建物入口のオートロックはモニター付きではありませんが、玄関のインターホンはモニター付き。二重で安心です＾＾※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲観光地のど真ん中！

コメント：●○●独立洗面台付きの3点セパレート　「ザッツ伏見！」な物件で雰囲気良い場所に立地してます＾＾●○●

【周　辺　環　境】コンビニ58m（徒歩1分）、寺田屋135m（徒歩2分）、竜馬通り商店街171m（徒歩3分）、納屋町商店街207m（徒歩4分）、大手筋商店街445m（徒歩6分）、業務スーパー448m（徒歩6分）、ホームセンターコーナン762m（徒歩10分）、伏見桃山総合病院230m（徒歩3分）

【ミナージュ現地レポ】伏見の観光地も周辺に多く、十石舟が通る宇治川派流にかかる京橋のすぐ横に立地していてます。外観や共用部分のデザインも風情があります。ベランダからは伏見みなと公園と坂本龍馬とお龍さんの銅像が見えます。お買い物は大手筋商店街が徒歩圏内です。エントランスに宅配BOXあり。お留守の時でも安心です＾＾キッチンはまな板スペースが無いので工夫が必要です。横に冷蔵庫スペースはあります。室内広々で吊棚もありますよ。ベランダには鳩よけネットがしてありました。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

コメント：●○●京阪中書島駅前　デザイナーズマンション　全戸角部屋　オートロック完備！●○●

【周　辺　環　境】コンビニ13m（徒歩1分）、薬局132m（徒歩2分）、伏見港公園179m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院610m（徒歩8分）、大手筋商店街661m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】特急停車駅「中書島駅」目の前の物件です！大阪方面や京都中心部へも出やすく通勤に便利です。京阪宇治線も利用できます。3点セパレート表示にはしていますが、この物件はトリッキーなギリギリ3点セパレートなので、実際に見てご判断下さい。デザイン性が高いので実用性まで求めるとキビシイですよ＾＾；個性的なお部屋がご希望の方にオススメです。※間取り反転タイプ。写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲ちょっと狭いけどミニマルな生活を考えてられる方に。

コメント：●○●シャンプードレッサー付き3点フルセパレート！　インターネット無料（J:com320M）！　オール電化マンション　大手筋商店街近くで便利ですよ＾＾　二人入居相談可（条件変更あり、お子さん不可）●○●

【周　辺　環　境】コンビニ117m（徒歩2分）、大手筋商店街109m（徒歩2分）、TSUTAYA199m（徒歩3分）、スーパーフレスコ270m（徒歩4分）、スーパーイオン伏見267m（徒歩4分）

【ミナージュ現地レポ】このお部屋は広々専用庭付き！1階のお部屋ですが通りとは反対向きなので外からは見えません。またエントランスオートロックや玄関電子カードキー完備とマンション自体のセキュリティがしっかりしているので女性の単身さんも安心です。ただし向かいの建物とベランダ同士が向かい合ってますので、雰囲気や景色を重視される方は難しいです・・・。建物内には屋根付き駐輪場があります。マンション1階は美容室が入っています。※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●平成27年3月大規模改修済み！　1DK　3点セパレート　システムキッチン3口ガスコンロ付！　ベランダは無いですが雨の日でも安心のサンルームあります！　2人入居相談可（水道代3,000円/月、お子さん不可）●○●

【周　辺　環　境】コンビニ349ｍ（徒歩5分）、大手筋商店街409ｍ（徒歩6分）、TSUTAYA498ｍ（徒歩7分）、24Hスーパーフレスコ桃山店560ｍ（徒歩7分）、イオン伏見店497ｍ（徒歩7分）、コナミスポーツクラブ180ｍ（徒歩3分）

【ミナージュ現地レポ】もともとワンルームだけのマンションでしたが、2部屋をくっつけて以前に1DKへと間取り変更されてます＾＾南向きに窓があり現在のところ南側は駐車場なので日当たりよろしいです。西向きの窓は共用階段に面してますのでカーテンしとかないと階段から室内が見えてしまいます。立地はというと、建物の横には京阪の線路と踏切がありますので、とにかく毎日・頻繁に・電車の音がします。。。それでも大丈夫！という方でないと不向きな物件ですので、現地でその辺りも確認してください。※写真は内装工事中（平成27年2月13日現在）のものです。同タイプで階数違いの写真もありますが参考にしてください。

コメント：●○●3点セパレート　大手筋商店街までダッシュしたら1分でいけるかな＾＾！？　玄関電子カードキー搭載！　インターネット無料（J:com320M）！●○●

【周　辺　環　境】コンビニ117m（徒歩2分）、大手筋商店街109m（徒歩2分）、TSUTAYA199m（徒歩3分）、スーパーフレスコ270m（徒歩4分）、スーパーイオン伏見267m（徒歩4分）

【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街近くてお買いもの便利！建物内に駐輪場もありますよ。　マンションのセキュリティは高めで女性も安心ですね＾＾ベランダは建物の吹き抜け部分に向いています。目の前が壁なので景色は良くありませんので、日当たり重視の方には不向きです。が！！なんといっても便利な立地が魅力ですね。建物1階には美容室が入っています。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。