物件情報

コメント：●○●桃山南口ファミリー物件　3DK　桃山南小学校区　南東向きベランダ●○●

【周　辺　環　境】ドラッグストア205m（徒歩3分）、スーパーフレスコ269m（徒歩4分）、コンビニ193m（徒歩3分）、桃山南小学校400m（徒歩5分）、スーパー山田屋684m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】京阪宇治線桃山南口駅前の通りをずっと南へ進むと通り沿いにあるマンションです。途中にスーパーがあるので帰り道にお買い物もできますね。3階建て最上階、通りから一番離れた角部屋です。全体的な古さは否めませんがこの広さでこのお家賃は魅力的＾＾！各部屋に収納あります。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。

コメント：●○●1LDK　3点セパレート　インターネット（J:COM）無料！　二人入居可　桃山東小学校区●○●

【周　辺　環　境】郵便局128m（徒歩2分）、コンビニ305m（徒歩4分）、スーパーフレスコ430m（徒歩6分）、ドラッグストア496m（徒歩7分）、ショッピングセンターイズミヤ899m（徒歩12分）、ショッピングセンターMOMOテラス1052m（徒歩14分）

【ミナージュ現地レポ】壱番館と弐番館が並んで建っています。このお部屋は通り側の壱番館です。総戸数4戸の全戸角部屋の造りです。外環状線からは一本入った場所なので周辺は騒がしい感じではないですよ。ワンルームでは物足りない、広々使いたい単身さんにも良い間取りですね＾＾ベランダ前はお隣が近いので、あまりスカッとした感じはしないです＾＾；※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。

コメント：●○●分譲賃貸　ウェルネス桃山　インターネット無料！　南西角部屋　桃山小学校区　●○●

【周　辺　環　境】大島病院27m（徒歩1分）、レンタルビデオショップビデオワン327m（徒歩5分）、京都市立桃山小学校895m（徒歩12分）

【ミナージュ現地レポ】交通量の多い外環状線沿いのマンションです。大橋病院の西隣に建っています。マンション1階には調剤薬局も。病気の時は心強いですね＾＾駅は近いですが、周辺に買い物環境が全くないので大手筋商店街の方へ出ないといけません。自転車があると便利です。このお部屋は南向きでべラダンが通りに面しています。なので車の音は結構します・・・ですが横窓付きで風通しよく、白を基調としていて明るい室内です。振り分けの間取りなので部屋数が欲しいファミリーさんにも良いですね。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●積水ハウス施工の可愛らしいハイツ　3DK　総戸数4戸　全戸角部屋の造りです　桃山東小学校区　※ガレージセット契約ですので車の無い方も駐車場代はかかります。●○●

【周　辺　環　境】ショッピングセンターイズミヤ720m（徒歩9分）、MOMOテラス836m（徒歩11分）、伏見北堀公園634m（徒歩8分）、京都市立桃山東小学校320m（徒歩4分）

【ミナージュ現地レポ】山手の閑静な住宅地内の立地。車通りは少なく静かで落ち着いた住環境です。ただし周辺は急な坂が多く、駅やお買い物場所まで距離があるので車やバイクがないとお買い物は大変かも。室内キレイで窓が多く、風通し良いお部屋です。玄関の大容量な収納が便利ですね。ベランダ前には同じシリーズの二号館がかぶっています。

コメント：●○●分譲賃貸　ウェルネス桃山　桃山小学校区　インターネット無料　管理人さんもいて安心です！●○●

【周　辺　環　境】大島病院27m（徒歩1分）、レンタルビデオショップビデオワン327m（徒歩5分）、京都市立桃山小学校895m（徒歩12分）

【ミナージュ現地レポ】交通量の多い外環状線沿いのマンション。大橋病院の西隣に建っています。マンション1階には調剤薬局も。病気の時は心強いですね＾＾周辺に買い物環境がないので大手筋商店街の方へ行くとスーパーなどありますよ。このお部屋は西向きのベランダで、直接道路には面していませんが、窓を開けると結構車の音はしてました。閉めてれば多少はマシですが、静かな環境でお探しの方には不向きです。夏場は特に西日が暑そうです＾＾；

コメント：●○●賃料ダウンしました！　人気の桃山小学校区　敷金・礼金なし！　環境がとてもイイんです＾＾●○●

【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校334m（徒歩5分）、大島病院534m（徒歩7分）、コンビニ880m（徒歩11分）

【ミナージュ現地レポ】山手でとても静かなところです。アップダウンがものすごキツイ場所ですが、まわりは竹やぶに囲まれており京都情緒が味わえますよ＾＾ただし、お部屋によっては湿気がきついので現地確認要です！買い物環境が近くにないのが難点ですが、敷地内駐車場とれるので車お持ちの方におすすめです！（駐車場は高さ制限ありなので現地で要確認です）

▲▲社長のとどめの一撃▲▲湿気がきついからちゃんと換気が必要ですよ！

コメント：●○●賃料下がりました！　貸家　更新料無し！　平成25年1月改装済みでキレイです＾＾　桃山小学校区●○●

【周　辺　環　境】大島病院276m（徒歩4分）、京都市立桃山小学校733m（徒歩10分）

【ミナージュ現地レポ】外環状線から少し東へ入った住宅密集地の中です。周辺にはお店が無いので夜は暗いです。お買い物はスーパーまで距離ありますので大手筋商店街方面か、六地蔵方面へ行くと充実してます。ベランダは南向きですが、まわりの住宅に囲まれているので上からの光が多少入ってくるという感じです。なので特に1階のお部屋は電気が無いと暗いです・・室内は以前に見に行った際ですがキレイでしたよ＾＾現状を優先といたしますので現地要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●お手頃2DK！　敷金・礼金なし　人気の桃山小学校区　北東角部屋！●○●

【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校334m（徒歩5分）、大島病院534m（徒歩7分）、コンビニ880m（徒歩11分）

【ミナージュ現地レポ】高台の住宅地内に建つファミリーマンション。住環境はイイんですが山奥です。アップダウンもあります。まわりは竹やぶに囲まれており自然豊かですし車通りも少なく静かな場所ですが山奥ナノデアリマス！お部屋によっては湿気がきついので現地確認要です。買い物環境が近くにないのが難点ですが、敷地内駐車場とれるので車お持ちの方におすすめです！（駐車場は高さ制限ありなので現地で要確認です） ※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲ホンマにリバーヴューですよ＾＾綺麗な角度で宇治川が見えます＾＾坂は多いし駅まで距離もあるけど車バイクの人や桃山小学校区で探してる方におススメです。将来一戸建て買うならここでお金ためましょう！

コメント：●○●敷金・礼金無しで募集中！　和室6帖を洋室に変更済み！　国道24号線沿い　桃山小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ258m（徒歩4分）、チャコールマート墨染598m（徒歩8分）、スーパーフレスコ700m（徒歩9分）、京都市立桃山中学校140m（徒歩2分）、伏見岡本病院505m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】赤レンガの外観が特徴的なマンションです。近隣に買い物環境がほとんどないので、近鉄伏見駅前か京阪墨染駅方面のスーパー等を利用することになります。国道24号線は車通りが大変多いですが、このお部屋はベランダが反対に向いているので車の音はそんなに気にならなかったです。横にながーいベランダは共用階段が少しかぶっています。角部屋で窓が多く風通し良好ですよ。※写真は以前に空いていた時のものです。洋室へ変更前のものですが参考にしてください。

コメント：●○●分譲賃貸　シャルム世光　4沿線利用可の便利な立地！　1LDK　桃山小学校区　昼間は管理人さん日勤●○●

【周　辺　環　境】コンビニ437m(徒歩6分)、スーパーフレスコ桃山店538m(徒歩7分)、大手筋商店街671m(徒歩9分)、レンタルビデオショップ259m(徒歩4分)

【ミナージュ現地レポ】近鉄、京阪、京阪宇治線、JR奈良線と4沿線が徒歩10分圏内の立地です＾＾建物は24号線に面しています。お昼間は管理人さんもいるので安心ですね。管理人さんがいない夜間はオートロックになります。南西角部屋、国道24号線に面して西向きの三角出窓が付いていますので昼間は明るいです。ただし、車の通る音と西日はキツイかも。。。ただしクローゼットが無いのと、ベランダはさほど広くないので使い方には工夫が必要です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。