物件情報

コメント：ミナージュUD　1B（真中）

●○●近鉄富野荘駅徒歩4分。水道代は共益費に含む。業種制限あり（詳しくは担当にお問合せ下さい）。室内天井壁下地までしています（クロスは借主で施工）。床モルタル（床材等借主で施工・・・そのままの仕様もありだとは思います）。これからの起業を考えてる方のスタートにピッタリです。改装は基本的に自由ですが必ず相談下さい（退去時設備買い取り無し）。共用トイレは一旦外に出ないといけません。テナント入居者さん内交代で清掃をお願いします。※火災保険及び保証会社別途要加入。●○●

【ミナージュ現地レポ】もともとは大きなひとつのテナントだったのですが、3区画に分けて新規募集中です＾＾！新規開業の事務所やサロンにピッタリです。当店ミナージュは新規開業を応援します！

【備　考】・・・1年未満の解約は違約金として賃料の1ヶ月分必要です。

コメント：ミナージュUD　1C（東奥）

●○●近鉄富野荘駅徒歩4分。.駐車場は縦列2台分が残り1区画。1区画1万円です。先着順のため空きはその都度確認要です。水道代は共益費に含む。エアコン1基付き（設備外）、シンク付き（設備外）。このお部屋は床、壁出来てるのでそのまま使えます。これからの起業を考えてる方のスタートにピッタリです。改装は基本的に自由ですが必ず相談下さい。（退去時設備買い取り無し）共用トイレは一旦外に出ないといけません。テナント入居者さん内交代で清掃をお願いします。※火災保険及び保証会社別途要加入。●○●

【ミナージュ現地レポ】新規開業の事務所やサロンにピッタリです。当店ミナージュは新規開業を応援します！

【備　考】・・・1年未満の解約は違約金として賃料の1ヶ月分必要です。

コメント：ミナージュUD　1A（西側通り沿い）

●○●近鉄富野荘駅徒歩4分、水道代は共益費に含む。業種制限あり（詳しくは担当にお問合せ下さい）。室内天井壁下地までしています（クロスは借主で施工）、床モルタル仕上げ（床材等借主で施工・・・そのままの仕様もありだとは思います）。これからの起業を考えてる方のスタートにピッタリです。改装は基本的に自由ですが必ず相談下さい（退去時設備買い取り無し）。共用トイレは一旦外に出ないといけません。テナント入居者さん内交代で清掃をお願いします。※火災保険及び保証会社別途要加入。●○●

【ミナージュ現地レポ】新規開業の事務所やサロンにピッタリです。当店ミナージュは新規開業を応援します！

【備　考】・・・1年未満の解約は違約金として賃料の1ヶ月分必要です。

コメント：西大手町テナント（２階部分のみ）
●○●スケルトン貸し。飲食不可。西大手町交差点の南東角！大手筋商店街も近くです。以前はおはぎの「丹波屋」さんがあったところです。潰して新たに平成２８年１０月築で建てられました。●○●

【備　考】・・・火災保険別途必要。保証会社加入要。別途費用かかりますのでその都度お問い合わせください。水道代実費。

コメント：ベルウィッシュ・墨染　１階
●○●新築物件！　平成２８年１０月築！　京阪墨染駅から徒歩６分！　墨染通り沿いに面す。　飲食店不可。●○●

【備　考】・・・火災保険及び保証会社加入要（別途、火災保険料、保証料必要）。クロス・床材・入口扉・電気工事は指定業者。壁・床・天井（スケルトン）。

コメント：コーポMIYATA　１階店舗
●○●竹田街道（北行）沿いに立地の路面店舗です。以前は新聞販売所。居住スペースもあるので住居兼事務所等での利用も可。上階が居住用のマンションなので、基本的に飲食店はきびしいとのこと（においが出ない、等の内容により相談）。●○●

【備　考】・・・①別途、火災保険加入要。②別途保証会社加入要（㈱エムズレント・・・初回保証料￥70,200、更新保証料￥10,000/1年）。③間取りは現状を優先といたします。④水道代は業種により相談（月額2,000円～）。

コメント：西大手町テナント（１階部分のみ）
●○●スケルトン貸し。飲食不可。西大手町交差点の南東角！大手筋商店街も近くです。以前はおはぎの「丹波屋」さんがあったところです。潰して新たに平成２８年１０月築で建てられました。●○●

【備　考】・・・火災保険別途必要。保証会社加入要。別途費用かかりますのでその都度お問い合わせください。水道代実費。

コメント：東浜南町店舗　2階部分
●○●京阪中書島駅の近くです＾＾総戸数2戸の2階部分（1階は緑豆ちぢみの店）。全改装済みです。事務所・飲食相談可。3年の定期借家契約ですが、再契約希望の場合はその都度要相談だそうです。●○●

【保証金返還率】・・・未確定なのでその都度要確認。

【備　考】・・・別途、火災保険及び保証会社に加入していただくことになります（別途、保険料・保証料がかかります）。間取りは現状を優先といたします。

コメント：パークテラス桃山１Ｆテナント
●○●ついに空きました！ここは急がないと詰まります！！並びの店舗はラーメン屋さん、北海道系飲食店、当店舗、オシャレカフェ、ファミリーマートがあります。スケルトンです。飲食店にはかなり良い条件です。ダクトも店舗前でOK。●○●

【備　考】・・・マンション管理組合要。夜は23時までの営業制限。トイレは和式。一応フィックス＆ガラスドアそのままです。