物件情報

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物件番号：8514

駅名：藤森 徒歩：8分

タイプ：店・事

賃料：\216,000

コメント：レジデンス菱屋　１階店舗
●○●更新料無し。京阪藤森駅と墨染駅との間で、本町通りに面しています。洋服屋さん跡。分割相談可（その際の条件は未定）。●○●

【備　考】・・・飲食店希望の場合は軽飲食のみ相談可。（ラーメン屋、焼肉屋などにおいのキツイお店、重飲食等は不可）。２階以上は賃貸１LDK。周辺にはケーキ屋、郵便局、藤森神社、美容院、バイク屋さんなどがあります。火災保険別途加入要（金額はその都度確認）。

物件番号：9062

駅名：伏見桃山駅 徒歩：7分

タイプ：店・事

賃料：\216,000

コメント：西大手町テナント（１棟貸し）
●○●スケルトン貸し。飲食不可。西大手町交差点の南東角！大手筋商店街も近くです。以前はおはぎの「丹波屋」さんがあったところです。潰して新たに平成２８年１０月築で建てられました。１階と２階の分割も可能。●○●

【備　考】・・・火災保険別途必要。保証会社加入要。別途費用かかりますのでその都度お問い合わせください。水道代実費。

物件番号：8733

駅名：桃山御陵前駅 徒歩：1分

タイプ：店・事

賃料：\432,000

コメント：松井ビル2・3階　貸店舗
●○●近鉄桃山御陵前駅すぐ！建物北側は大手筋通りに面す。大手筋商店街も近くです。前業種は塾です。9月中旬引渡し。●○●

【保証金返還率】・・・契約締結後及び契約開始後1年未満0％、5年未満50％、5年以上100％

【備　考】・・・火災保険、保証会社別途加入要（別途費用がかかります）。保証人2名必要。間取りは現状を優先といたします。水道代は年に1回精算。

物件番号：9546

駅名：伏見 徒歩：15分

タイプ：店・事

賃料：\432,000

コメント：セントアミュー　2階店舗
●○●平成29年10月末空き予定です。新堀川通り沿いに立地のマンション。現在はセコムさんが入っています。スケルトン渡し。駐車場は8台分確保あるそうですが、1台15,000円（税別）×台数分になります。●○●

【備　考】・・�@記載金額以外にも、火災保険加入要（都度見積もり）、保証会社加入要（別途、初回保証料として￥345,600/初回、更新保証料￥43,200/1年が必要です。）、�A1年未満の退去は違約金として1年に満たない分の家賃が発生する可能性あります。、�B間取りは現状を優先といたします。

物件番号：9587

駅名：伏見桃山駅 徒歩：5分

タイプ：店・事

賃料：\459,000

コメント：伯耆町3　店舗
●○●大手筋商店街アーケード内の1階路面店舗。前職鍼灸院。業種要相談。現状貸し。受水槽点検対象外。大手筋商店街振興組合加入義務あり。●○●

【保証金返還率】・・・契約締結後及び契約開始後5年未満50％、5年以上10年未満70％、10年以上90％

【備　考】・・・�@大手筋商店街振興組合加入義務あり（別途費用かかります）。�A火災保険及び保証会社加入要（別途費用かかります）。�B更新時、更新事務手数料かかる可能性あります。

ＮＥＷ･･･本日入荷およびデータ更新

ＮＥＷ･･･入荷後1週間以内

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