物件情報

コメント：●○●平成26年10月築の設備充実マンション！　南行一方通行の竹田街道沿いに立地　二人入居可能（婚約・新婚さんなどが対象。お子さん不可）●○●

【周　辺　環　境】コンビニ60m（徒歩1分）、郵便局93m（徒歩2分）、業務スーパー560m（徒歩7分）、ショッピングセンターイズミヤ593m（徒歩8分）、スーパーキンショー687m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】全戸1LDK、シャンプードレッサー付きの3点フルセパレートです。とにかく贅沢な室内設備が魅力です！建物は地下1階（半地下）、地上3階建てです。コンビニがすぐ近くにあり、国道24号線沿いにもお買い物できるお店がたくさんあって便利な場所です。このお部屋はベランダが通りとは反対向きです。写真の通り、お向かいのマンションのベランダと思いっきり向かい合ってますので気になる方は現地確認要です＾＾；

【只今キャンペーン中！】保証金0円＆契約金0円＆賃料1,000円ダウン！※適応条件・・・「スムネットNTT光使用必須」が可能な方対象。

コメント：●○●8月末までにご入居の方対象の募集条件です！　桃山近辺では数少ない3LDK　オール洋室！　6階建て最上階　南向きで日当たりよろし＾＾　桃山小学校区●○●

【周　辺　環　境】ビデオワン118m（徒歩2分）、ファミリーマート554m（徒歩7分）、24Hスーパーフレスコ桃山店674m（徒歩9分）、大手筋商店街787m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校1112m（徒歩14分）

【ミナージュ現地レポ】現地は外環状線と国道24号線の交差点の近くです。オートロック付きのパリッとしたマンションです。最寄は京阪宇治線観月橋駅ですが、近鉄桃山御陵前駅も十分徒歩圏内。近隣買い物環境は一切ないので大手筋商店街まで歩いて頂く事になります。ただ桃山小学校区は24号線より東側がほとんどなので学区内でこの距離は仕方ないですね＾＾；このクラスの物件はホントに少ないのです。ちなみに住所の読み方は”たいちょうろう”です＾＾

▲▲社長のとどめの一撃▲▲宇治川一望ですよ＾＾夏場宇治の花火見えるかもです。この条件は今キャンペーン中だからです。礼金がぐっと下がりました。

コメント：●○●平成26年10月築の設備充実マンション！　オートロック完備　二人入居可能（婚約・新婚さんなどが対象。お子さん不可）●○●

【周　辺　環　境】コンビニ60m（徒歩1分）、郵便局93m（徒歩2分）、業務スーパー560m（徒歩7分）、ショッピングセンターイズミヤ593m（徒歩8分）、スーパーキンショー687m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】南行一方通行の竹田街道沿いに立地。すぐ近くにコンビニがあり、国道24号線沿いにもお買い物できるお店がたくさんあって便利な場所です。2口ガスコンロ付きのキッチンや、床暖房、浴室にはなんとミストサウナ機能付き等、とにかく贅沢な室内設備が魅力です！地下1階（半地下）、地上3階建ての最上階のお部屋の募集です。ベランダは通りと反対向きなので車の音はマシですが写真の通り、お向かいのマンションのベランダと思いっきり向かい合ってます＾＾；※写真は新築当時のものです。参考にしてください。

【只今キャンペーン中！】保証金0円＆契約金0円＆賃料1,000円ダウン！※適応条件・・・「スムネットNTT光使用必須」が可能な方対象。

コメント：●○●8月末までにご入居の方対象の募集条件です！　桃山近辺では数少ない3LDK　オートロック付き！　南向きで日当たりよろしいです＾＾　桃山小学校区●○●

【周　辺　環　境】ビデオワン118m（徒歩2分）、ファミリーマート554m（徒歩7分）、24Hスーパーフレスコ桃山店674m（徒歩9分）、大手筋商店街787m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校1112m（徒歩14分）

【ミナージュ現地レポ】現地は外環状線と国道24号線の交差点の近くです。観月橋駅目の前の物件です。近鉄桃山御陵前駅も十分徒歩圏内。近隣買い物環境は一切ないので大手筋商店街まで歩いて頂く事になります。ただ桃山小学校区は24号線より東側がほとんどなので学区内でこの距離は仕方ないですね＾＾；このクラスの物件はホントに少ないのです。ちなみに住所の読み方は”たいちょうろう”です＾＾

▲▲社長のとどめの一撃▲▲桃山小学校区で3LDK？平均点でここです。学区内本当に建物が建ってないからどうしても若干古く、駅もこの距離になります。

コメント：●○●室内大型リフォーム予定！　J:comインターネット無料（320M）！　オートロック・エレベーター付きのファミリーマンション　和な感じのエントランス　桃山東小学校区●○●

【周　辺　環　境】郵便局111m（徒歩2分）、スーパーフレスコ306m（徒歩4分）、ドラッグストア370m（徒歩5分）、桃仁会病院459m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】桃山御陵参道から外環状線に出る手前のマンションです。割と交通量の多い場所です。ベランダが通りに面しているので静かな環境でお探しの方には不向きです。マンション1階奥には小さな遊び場があるのでお子さんのいるファミリーさんにも嬉しいですね＾＾このお部屋は今回、システムキッチン導入・浴室入替え・シャンプードレッサーに変更・照明LEDに変更箇所ありなどなど、大型リフォーム予定！完成予定はまだ未定とのことでしたので、分かり次第情報更新していきます！※写真は通常の内装の別のお部屋のものです。参考にしてください。

コメント：●○●NTT光インターネット無料！（1ギガ）　敷地内ガレージ料金ダウンキャンペーン中！　各部屋に窓付いてます＾＾　伏見住吉小学校区●○●

【周　辺　環　境】新堀川通りまで180m（徒歩2分）、コンビニ434m（徒歩6分）、スーパーキンショー598m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】川の堤防をちょっと降りたところに面して結構目立って建ってます。堤防はお散歩やジョギングなどに利用されてる方が多いですよ＾＾交通量の多い新堀川通りに近い立地ですが、少し中に入っているので割と静かな環境です。ベランダ側は遮るものないですよ。電車を利用する方は駅まで距離があるので自転車などがあった方がよいです。現在駐車場は立駐の下段（軽のみ）だそうですが、かなり狭いそうなので大きさなどは十分ご注意ください！空きはその都度要確認です。※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。

コメント：●○●宇治エリア　ガレージ立駐2年間無料可！　3LDK　なんと！敷金・礼金無しですよ！　三室戸小学校区●○●

【周　辺　環　境】京都中央信用金庫225m（徒歩3分）、ドラッグストア261m（徒歩4分）、スーパーハッピー六原三室戸店245m（徒歩4分）

【ミナージュ現地レポ】抹茶で有名な宇治の一つ手前の三室戸エリアです。いろんな間取りのある大型マンション。周辺は住宅地で大型分譲マンションも多く、駅近でありながら静かな環境です。ちなみに宇治抹茶を使ったスイーツが有名な「伊藤久衛門本店」も近いですよ＾＾

コメント：●○●フリーレント2ヶ月（家賃のみ）！　向島エリア　総戸数119戸の大型賃貸マンション！　インペリアルパレスリバーサイド　礼金・更新料無し！　向島小学校区　管理人常駐●○●

【周　辺　環　境】向島小学校248m（徒歩4分）、郵便局504m（徒歩7分）、コンビニ583m（徒歩8分）、スーパーフレスコ637m（徒歩8分）、ビデオワン640m（徒歩8分）、ドラッグストア820m（徒歩11分）

【ミナージュ現地レポ】宇治川堤防沿いにどっかーんと建ってます！エントランスは広々としていて、管理人さんが常駐されてます。オートロック、宅配BOX完備と防犯面も安心です。小学校が近く、敷地内には遊具のあるちょっとした遊び場があったりと小さい子どもさんのいるご家庭にも良いですね。このお部屋は広々73.83㎡の3LDKタイプです。※間取りは現状を優先といたします。

コメント：●○●敷金・礼金・更新料なし！　今なら駐車場代5,000円（税別）のキャンペーン中！　J:comインターネット無料！　伏見板橋小学校区●○●

【周　辺　環　境】伏見警察署150m（徒歩2分）、コンビニ240m（徒歩3分）、スーパーバロー518m（徒歩7分）、ラウンドワン435m（徒歩6分）、ホームセンター828m（徒歩11分）

【ミナージュ現地レポ】外観パリッとしてます。建築時きっとものすごいお金かかってます＾＾；交通量の多い新堀川通りからは少し入った場所で、近くに大きな公園があったりと雰囲気良いです。全戸南向きの造りです。ベランダ前は駐車場になっているので日当たり良好です。キッチン横にはガスコックがあったり、脱衣所にちょっとした収納もついていますので便利ですね＾＾段差がちょこちょこありますがこの時代のマンションは配管のスペースを作らないといけなかったので仕方なしですね。※写真は以前に空いていた時のものです。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲駅遠くても良かったらここで良い。家賃安いです！広いです！綺麗です！陽当たりOKです！駅遠くても良いならですよ！

コメント：●○●木幡エリア　礼金・更新料無し！　ガレージ1台分2年間無料！　人気のカウンターキッチン　オートロック完備　岡屋小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ627m（徒歩8分）、ドラッグストア685m（徒歩9分）、スーパーCOOP東宇治563m（徒歩8分）、スーパー山田屋664m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】木幡中学校のすぐ南の物件です。周辺にはファミリーマンションが多く、設備と広さ重視でお考えの方に嬉しいですね！お買い物はひとつ隣の六地蔵駅前に大型スーパーがたくさんありますよ。※写真は改装中のものですが、そのまま載せています。