情報

コメント：●○●貸家　現状貸し（増築未登記部分あり）　平成29年6月にキッチン・浴室・洗面台・トイレ交換済　駐車スペースあります（軽自動車のみ、大きさ要確認）　伏見南浜小学校区　※定期借家2年契約です（2年間で契約が終了します）●○●

【周　辺　環　境】観光地寺田屋292m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院262m(徒歩4分)、コンビニ246m(徒歩4分)、ホームセンターコーナン460m(徒歩6分)、大手筋商店街480m(徒歩6分)、業務スーパーPLAZA大手筋474m(徒歩6分)、イオン伏見店604m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】落ち着いた住宅街に立地。周辺は観光地も多い場所なので散策できますね。玄関前は駐車スペースありますが車の大きさは要確認です。もしくは自転車やバイク置き場として活用するのも良いですね＾＾ベランダは通りと反対側で、建物がかぶっている可能性あります。気になる方はご確認ください。今回、現状渡しということなので現地で見ていただいたままを借りていただくことになります。尚、定期借家契約ですので長期間お住まいになりたい方には不向きです。ご注意ください。

コメント：●○●2LDK　総戸数65戸のマンモスマンション（西棟が1Kで東棟が2LDK）　おしゃれな建物入口が魅力的＾＾　伏見板橋小学校区　1階角部屋です●○●

【周　辺　環　境】コンビニ158m（徒歩2分）、大手筋商店街305m（徒歩4分）、伏見区役所199m（徒歩3分）、ドラッグストア130m（徒歩2分）、ホームセンター701m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】オシャレな外観が目を引くマンションです！和室にはちょっとした板間がついていて和室6帖が若干広く感じます＾＾ちなみに、玄関横の洋室は建物に囲まれていてとても暗いです。電気ないと見えません＾＾；LDKと和室側はそこまで暗い感じはしないですが、ベランダ前には駐車場があり、目隠しが付いているので景色はよくないです。周辺は伏見区役所、大手筋商店街、飲食店、コンビニ、スーパー、スポーツジムなど生活環境◎！！※写真・動画は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●貸家　駐車場1台分無料！　南向きで日当たりよろしいです＾＾　深草小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ108m（徒歩2分）、小久保公園93m（徒歩2分）、ドラッグストア172m（徒歩3分）、郵便局193m（徒歩3分）、ショッピングセンターイズミヤ772m（徒歩10分）

【ミナージュ現地レポ】住宅街に立地している駐車スペース付きの貸家です。駅からは距離ありますが、ちょっと行くとコンビニやドラッグストアがあるのである程度のものは揃います＾＾西と東に同じような建物が二棟並んでいて、今回の貸家は東側（道路から奥側）のお家です。玄関までは西側のお家の玄関前を通過して行くことになります。新婚さん向けの広さと値段ですね。各部屋に窓有るので換気しやすいです。

コメント：●○●敷金・礼金が変更になりました！　深草エリアの貸家　駐車スペースあり　平成25年にシステムキッチン・風呂・洗面・トイレ新調済み！　目の前は公園です＾＾　深草小学校区●○●

【周　辺　環　境】七瀬川公園39m(徒歩1分)、コンビニ397m(徒歩5分)、郵便局328m(徒歩5分)、ドラッグストア680m(徒歩9分)、TSUTAYA850m(徒歩11分)、スーパーマックスバリュ863m(徒歩11分)、ショッピングッセンターイズミヤ886m(徒歩12分)

【ミナージュ現地レポ】駐車場付きの貸家です。以前に水廻りをリフォームしているので、もともとの築年数で判断というよりは現地を見てもらった方がよいですね＾＾目の前は公園なのでお子さんも遊びやすい立地です。駅までちょっと距離はありますが、京阪藤森駅と近鉄伏見駅との間くらいのエリアです。お買い物は双方の駅近くにありますので、自転車などがあると便利かも。

コメント：●○●深草大亀谷エリアの貸家！　駐車場1台分スペースあります　角地に立地　藤ノ森小学校区　※注）定期借家5年契約（5年で契約が終了します）●○●

【周　辺　環　境】スーパーチャコールマート墨染351ｍ（徒歩5分）、スーパーフレスコ453ｍ（徒歩6分）、京都銀行400ｍ（徒歩5分）、京都中央信用金庫328ｍ（徒歩5分）、コンビニ445ｍ（徒歩6分）、藤ノ森小学校387ｍ（徒歩5分）、京都教育大学333ｍ（徒歩5分）、藤森神社328ｍ（徒歩5分）

【ミナージュ現地レポ】京阪墨染駅が最寄りの住宅街に立地しています。各駅停車ではありますが、周辺にスーパーやコンビニ、パン屋さん、銀行などありますので生活便利ですよ＾＾部屋数重視のご家庭にも嬉しいですね。前面道路はそんなに広くはないですが、わりと車通りは多いのでお子さんのいるご家庭などは気を付けましょう。駅からの夜道も明るいエリアではないので、その辺りも考慮してご検討ください。定期借家契約ということもあり、借りれる年数が決まっているので、長期お住まいになりたい方には不向きです。

コメント：●○●桃山エリアの貸家です！　なんと敷金・礼金無し！　平成28年9月リフォーム済みです　小型犬2匹まで相談可！（敷金20万円要、猫不可）　駐車スペース（軽のみ）あり　桃山小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ646m（徒歩9分）、フィットネスクラブNAS＆スーパーCOOP桃山店791m（徒歩10分）、スーパーフレスコ桃山店952m(徒歩12分）、大手筋商店街1085m（徒歩14分）

【ミナージュ現地レポ】とても環境の良い閑静な住宅街に立地してます。南向きにベランダあるので洗濯物パッキパキですね！駐車スペースは軽程度しか無理そうだったので必ず現地を確認してください。もともとの築年数の古さは、建具だったり若干の床の傾きに感じるところはありますが、この立地でこの値段は注目です！特に2階はなかなかトリッキーな間取りなので、きっちりとした個室が欲しい！という方は工夫が必要です。各部屋に窓があるので換気はしやすそうでしたよ＾＾ただし以前見に行った時はカーテンレールが無かったのでご自身での準備が必要です。周辺にお店が無いので、特にスーパーなどはちょっと足をのばすことになります。京阪丹波橋駅構内にはドラッグストア、小さなコンビニ、パン屋なども入ってますよ。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●京風でパリッとした外観！　このお部屋はメゾネットタイプ！　ミストサウナや宅配BOXあります　オール電化　二人入居可（お子さんのご入居等はその都度要相談）●○●

【周　辺　環　境】コンビニ30m（徒歩1分）、大手筋商店街538m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院320m（徒歩4分）、郵便局379m（徒歩5分）、ホームセンターコーナン816m（徒歩11分）

【ミナージュ現地レポ】室内の一部がコンクリート打ちっぱなしのデザイナーズマンション。洗面ボールがおしゃれですね。このお部屋はベランダが通りと反対側なので車の音はマシです。階段を上がった上にある大きい方の収納は、天井が斜めになってますので、思っているほど物は入らない感じでした＾＾；京阪特急が停まる中書島駅が最寄なので、京都中心部や大阪にも出やすい場所です。また伏見の観光地が近いのでお休みの日は散策もできますね。スーパーが近くに無いので、大手筋商店街方面に出ることになります。ですがコンビニが目の前にあるので何かと便利ですよ。※写真は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●貸家　駐車場1台スペースあり　屋根裏収納付の4LDK　85.04㎡（1階46.32㎡、2階38.72㎡）　桃山東小学校区●○●

【周　辺　環　境】郵便局293m（徒歩4分）、MOMOテラス502m（徒歩7分）、ショッピングセンターイズミヤ502m（徒歩7分）、六地蔵総合病院792m（徒歩10分）

【ミナージュ現地レポ】山手の静かな住宅地内です。周辺は坂が多くアップダウンがきつい場所ですが良い運動になりそうですね＾＾；車は通り抜けできないのでほとんど入ってきません。お買い物は外環状線や新小栗栖街道の方に出ると大型ショッピングセンターがあります。今回の募集は比較的近い築年数の戸建が4軒並んで建っているうちの角の物件です。カーポート＆屋根裏収納付き！リビング前には建物が建っているのでやや暗かったですが、2階は振り分けの間取りで各部屋に収納あり使い勝手よさそうです＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●貸家　駐車場1台スペースあり　屋根裏収納付　4LDK　84.82㎡（1階44.89㎡、2階39.93㎡）　南北の両面バルコニー　桃山東小学校区●○●

【周　辺　環　境】郵便局293m（徒歩4分）、MOMOテラス502m（徒歩7分）、ショッピングセンターイズミヤ502m（徒歩7分）、六地蔵総合病院792m（徒歩10分）

【ミナージュ現地レポ】山手の静かな住宅地内です。周辺は坂が多くアップダウンがきつい場所ですが良い運動になりそうですね＾＾；車は通り抜けできないのでほとんど入ってきません。お買い物は外環状線や新小栗栖街道の方に出ると大型ショッピングセンターがあります。今回の募集は比較的近い築年数の戸建が4軒並んで建っているうちの角から2番目の物件です。カーポート＆屋根裏収納付き！リビング前には建物が建っているのでやや暗かったですが、2階は振り分けの間取りで各部屋に収納あり使い勝手よさそうです＾＾※写真は以前に空いていた時（改装前）のものですが参考にして下さい。

コメント：●○●大手筋商店街近くの貸家が登場！　更新料無し！　駐車スペースあり（大きさ要確認）です　伏見板橋小学校区●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街209m(徒歩3分)、伏見区役所192m(徒歩3分)、コンビニ225m(徒歩3分)、ショッピングセンターイオン伏見店264m(徒歩4分)、スーパーCOOP桃山店306m(徒歩4分)、スポーツクラブNAS348m(徒歩5分)、業務スーパーPLAZA大手筋392m(徒歩5分)、スーパー阪急オアシス385m(徒歩5分)

【ミナージュ現地レポ】注目ーーー！！この辺に貸家はなかなか出ませんよ！！車通りのある通りから路地を入った突き当りに立地しています。少し歩けば商店街・スーパー・区役所など、生活に便利な環境が充実です＾＾2階はベランダが南北2面にあるので風通し良さそうですね。ただし1階部分はどうしても日中も電気が必要です。もともとの築年数は古いので室内は要確認ですが、和室好きの方には嬉しいですね＾＾とにかく立地重視の方には見逃せない物件です！