物件情報

コメント：●○●京阪・近鉄使える丹波橋駅前！　インターネット無料！　シャンプードレッサー付き3点セパレート●○●

【周　辺　環　境】コンビニ75m（徒歩1分）、スーパーハッピーテラダ250m（徒歩4分）、衣料品店パシオス330m（徒歩5分）、スーパー万代371m（徒歩5分）、ドラッグストア440m（徒歩6分）、郵便局320m（徒歩4分）、伏見岡本病院377m（徒歩5分）

【ミナージュ現地レポ】なかなか空きの出ない人気物件です。最寄の丹波橋駅からは細い道を通らずにマンションまで行けます。周辺にはコンビニやパン屋さんなどちょっとしたお買い物もできるので便利ですよ＾＾オートロック・宅配BOXも完備で女性の方にも安心してご入居していただけますね。ただしこのお部屋は1階でテラスが道路と反対側に向いているので、車の音はほとんど気にならないですが、テラスの向こうはお家があるので日当たり重視の方には不向きです。

コメント：●○●積水ハウス施工の可愛らしいハイツ　3DK　総戸数4戸　全戸角部屋の造りです　桃山東小学校区　※ガレージセット契約ですので車の無い方も駐車場代はかかります。●○●

【周　辺　環　境】ショッピングセンターイズミヤ720m（徒歩9分）、MOMOテラス836m（徒歩11分）、伏見北堀公園634m（徒歩8分）、京都市立桃山東小学校320m（徒歩4分）

【ミナージュ現地レポ】山手の閑静な住宅地内の立地。車通りは少なく静かで落ち着いた住環境です。ただし周辺は急な坂が多く、駅やお買い物場所まで距離があるので車やバイクがないとお買い物は大変かも。室内キレイで窓が多く、風通し良いお部屋です。玄関の大容量な収納が便利ですね。ベランダ前には同じシリーズの二号館がかぶっています。

コメント：●○●賃料下がりました！　敷金・礼金無し！　スーパー近くてお買い物便利な場所ですよ＾＾　どっかーんとお部屋広々です！　2人入居相談可（お子さんは不可の可能性あり）●○●

【周　辺　環　境】100円ショップ131m(徒歩2分)、スーパー万代211m(徒歩3分)、衣料品店パシオス240m(徒歩3分)、ドラッグストア284m(徒歩4分)、スーパーハッピーテラダ278m(徒歩4分)、スーパーキンショー343m(徒歩5分)

【ミナージュ現地レポ】車通りのある丹波橋通りから少し入った落ち着いた場所に立地。駅までは地味に坂道が続きますが、丹波橋通りに出ると、スーパーやドラッグストアなどお店がそろっているので生活は便利ですよ＾＾1階はワンルーム、2階以上は1LDKという間取りです。このお部屋は道路側のエントランス横のお部屋になります。前が駐車場なので車の出入りがあります。ベランダには特別目隠しがあるというわけではないので女性には不向きです。1階はちょっと暗い感じがしますので日中も電気が必要です。

コメント：●○●賃料ダウンしました！　人気の桃山小学校区　敷金・礼金なし！　環境がとてもイイんです＾＾●○●

【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校334m（徒歩5分）、大島病院534m（徒歩7分）、コンビニ880m（徒歩11分）

【ミナージュ現地レポ】山手でとても静かなところです。アップダウンがものすごキツイ場所ですが、まわりは竹やぶに囲まれており京都情緒が味わえますよ＾＾ただし、お部屋によっては湿気がきついので現地確認要です！買い物環境が近くにないのが難点ですが、敷地内駐車場とれるので車お持ちの方におすすめです！（駐車場は高さ制限ありなので現地で要確認です）

▲▲社長のとどめの一撃▲▲湿気がきついからちゃんと換気が必要ですよ！

コメント：●○●敷金・礼金無し！　スーパー近くてお買い物便利な場所ですよ＾＾　どっかーんとお部屋広々です！　2人入居相談可（お子さんは不可の可能性あり）●○●

【周　辺　環　境】100円ショップ131m(徒歩2分)、スーパー万代211m(徒歩3分)、衣料品店パシオス240m(徒歩3分)、ドラッグストア284m(徒歩4分)、スーパーハッピーテラダ278m(徒歩4分)、スーパーキンショー343m(徒歩5分)

【ミナージュ現地レポ】車通りのある丹波橋通りから少し入った落ち着いた場所に立地。駅までは地味に坂道が続きますが、丹波橋通りに出ると、スーパーやドラッグストアなどお店がそろっているので生活は便利ですよ＾＾1階はワンルーム、2階以上は1LDKという間取りです。このお部屋は道路側の北端のお部屋になります。北側に横窓はありますが開けることはできないので明かり取り程度です。ベランダ前が駐車場なので車の出入りがあります。ベランダには特別目隠しがあるというわけではないので女性には不向きです。1階はちょっと暗い感じがしますので日中も電気が必要です。

コメント：●○●敷金・礼金無し！　スーパー近くてお買い物便利な場所ですよ＾＾　どっかーんとお部屋広々です！　2人入居相談可（お子さんは不可の可能性あり）●○●

【周　辺　環　境】100円ショップ131m(徒歩2分)、スーパー万代211m(徒歩3分)、衣料品店パシオス240m(徒歩3分)、ドラッグストア284m(徒歩4分)、スーパーハッピーテラダ278m(徒歩4分)、スーパーキンショー343m(徒歩5分)

【ミナージュ現地レポ】車通りのある丹波橋通りから少し入った落ち着いた場所に立地。駅までは地味に坂道が続きますが、丹波橋通りに出ると、スーパーやドラッグストアなどお店がそろっているので生活は便利ですよ＾＾1階はワンルーム、2階以上は1LDKという間取りです。このお部屋は道路と反対側の南西角部屋です。南側に横窓はありますが開けることはできないので明かり取り程度です。このタイプの間取りのキッチンは2口ガスコンロが置けるかどうか怪しいかと・・・置けたとしてもまな板スペースが無くなるので工夫が必要です。テラス部分の向こうは高い塀が。日当たり重視の方は抵抗あるかもしれないので気になる方は現地要確認です。

コメント：●○●平成25年1月築　洋室広々10帖！　シャンプードレッサー付き3点フルセパレート　オートロック完備です！●○●

【周　辺　環　境】コンビニ186m（徒歩3分）、ドラッグストア523m（徒歩6分）、スーパーパケット928m（徒歩12分）、伏見力の湯880m（徒歩11分）、城南宮689m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】新堀川新城南宮道の交差点を東に入ったところです。地下鉄＆近鉄使える竹田駅が最寄です。竹田駅は特急も停まるので京都市中心部にもアクセス良好。ちなみに南口から出た方が近いですよ＾＾近くにコンビニありますが、スーパーまでは少し距離があるので自転車があると便利です。白を基調とした室内。2口ガスコンロ付きでお料理もラクラクです。1階のお部屋でベランダ前が駐車場のため車の出入りの音がします。また特に目隠し等はついてないので女性には不向きです。

コメント：●○●2DK　オートロック付き！　ペットOK（小型犬飼育の場合、保証金・解約引共に5万円ずつUP。猫不可）　伏見南浜小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ44m（徒歩1分）、ホームセンターコーナン400m（徒歩5分）、大手筋商店街923m（徒歩12分）

【ミナージュ現地レポ】1階角部屋です。駅まではちょっと距離あります。マンション周辺はスーパーが近くに無いので、大手筋商店街などに行く際は自転車があると便利だと思われます。玄関は広めで明るく、靴箱や棚もあって使いやすそうでした＾＾テラスの向こうはお隣の建物の壁が目の前にあるので洋室の日当たりは悪かったですね。常に電気点けとかないとダメです。和室には南向きの窓があるのでそこは日当たり問題ないです。脱衣所は広々しているので、棚なども置けそうでしたよ＾＾※エアコンは設備外のものもあるかもしれませんので要確認です。掲載の室内写真は以前に空いていた時のものです。参考にして下さい。

コメント：●○●深草エリア　JR藤森駅すぐの連棟貸家　敷金・礼金・更新料無し！　2015年12月室内改装済み！　藤ノ森小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ397m（徒歩5分）、京都教育大267m（徒歩4分）、藤森神社435m（徒歩6分）、藤ノ森小学校531m（徒歩7分）、スーパーチャコールマート墨染719m（徒歩9分）、京都医療センター895m（徒歩12分）

【ミナージュ現地レポ】落ち着いた住宅街に立地。車通りのある道から少し奥へ入ったところにある2連棟の内の1戸。築年数は古いですが以前に室内改装されてます。お買い物は墨染駅周辺に行くと便利ですよ＾＾周辺はお店が少ないので夜は暗いので、気になる方はその辺りもチェックしてみてください。※間取りは現状を優先といたします。

コメント：●○●向島エリア3DK　内装オシャレに仕上げてます＾＾　駐輪場あり　ベランダ広いです　向島小学校区●○●

【周　辺　環　境】向島小学校90m（徒歩2分）、郵便局400m（徒歩5分）、スーパーフレスコ450m（徒歩6分）、コンビニ492m（徒歩7分）、ドラッグストア637m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】住宅街に立地してます。向島小学校まで徒歩1分で低学年のお子さんの通学も安心ですね。近隣にお店は少ないので買い物する場所が限られると思います。建物西側は駐車場になっているので開けていますが、西日が厳しいかも。。気になる方は現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。