物件情報

コメント：新築　K'sコート京都　210号室

●○●平成29年7月下旬入居可予定　大東建託施工　設備充実の3点フルセパレート　オートロック・エレベーター付き！　静かで落ち着いた住環境です！　更新料なし●○●

【周　辺　環　境】コンビニ538m（徒歩7分）、イズミヤ800m（徒歩10分）、MOMOテラス833m（徒歩11分）、スーパーフレスコ838m（徒歩11分）、六地蔵病院774m（徒歩10分）

【ミナージュ現地レポ】京阪宇治線六地蔵駅の西側に位置する住宅街の中に立地。京阪宇治線の線路と山科川との間です。電車がすぐ近くを通るのでその音はしますが、静かで落ち着いた周辺環境です。お部屋は東向きの1Kタイプと南向きの1DKタイプとが混合しています。1DKタイプは二人入居可です。防犯面も安心で室内設備充実！快適に新生活始められますね。マンション1階が駐車場になっており、2階から上が居住用です。お買い物はショッピングモールMOMOテラスが徒歩圏内です。何かと揃っていて便利ですよ＾＾

【同タイプ空き状況（H29.7.24現在）】210号室（家賃6.5万円）、310号室（家賃6.5万円）、410号室（家賃6.6万円）

コメント：新築　ロンドヴェール伏見桃山　308号室（2階部分）

●○●ペット共生新築デザイナーズマンションです！　平成29年7月1日入居可能　インターネット無料！＆屋上にはドッグラン！＆浴室TV付き！　ペット飼育の際は敷金1ヶ月分UP（犬又は猫のどちらか1匹まで）、2匹目以降は1匹につき家賃3,000円UPです　2人入居相談可（お子さん不可）●○●

【周　辺　環　境】伏見区役所116m(徒歩2分)、コンビニ168m(徒歩3分)、ドラッグストア254m(徒歩4分)、郵便局263m(徒歩4分)、大手筋商店街315m(徒歩4分)、スーパーCOOP桃山店329m(徒歩5分)、業務スーパーPLAZA大手筋490m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院575m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】注目の新築です！なかなかこの近辺には無い、デザイナーズ＆ペット可の物件！なんと屋上にはドッグランまで！間取りは1R、1DK、1LDK、2Kなどいろんな間取りがあります。1Rタイプ以外は2人入居も相談可だそうですがお子さんの入居は不可です。駅まではちょっと距離ありますが、商店街・スーパー・区役所なども近く生活しやすい環境ですよ＾＾ただし一番下の階は半地下から始まるのと、全戸南向きですがベランダ前には3階建てのマンションがありますので、日当たり重視の方はその辺りも含めてご検討ください。個性的なマンションをお探しの方向けといったところでしょうか。※モデルルームの為、家具等入っていますが実際にはつきません。参考にしてください。

【同タイプ空き状況】308、310、311号室（H29.7.25現在）

コメント：新築　ロンドヴェール伏見桃山　402号室（3階部分）

●○●ペット共生新築デザイナーズマンションです！　平成29年7月1日入居可能　インターネット無料！＆屋上にはドッグラン！＆浴室TV付き！　ペット飼育の際は敷金1ヶ月分UP（犬又は猫のどちらか1匹まで）、2匹目以降は1匹につき家賃3,000円UPです　2人入居相談可（お子さん不可）●○●

【周　辺　環　境】伏見区役所116m(徒歩2分)、コンビニ168m(徒歩3分)、ドラッグストア254m(徒歩4分)、郵便局263m(徒歩4分)、大手筋商店街315m(徒歩4分)、スーパーCOOP桃山店329m(徒歩5分)、業務スーパーPLAZA大手筋490m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院575m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】注目の新築です！なかなかこの近辺には無い、デザイナーズ＆ペット可の物件！なんと屋上にはドッグランまで！間取りは1R、1DK、1LDK、2Kなどいろんな間取りがあります。1Rタイプ以外は2人入居も相談可だそうですがお子さんの入居は不可です。駅まではちょっと距離ありますが、商店街・スーパー・区役所なども近く生活しやすい環境ですよ＾＾ただし一番下の階は半地下から始まるのと、全戸南向きですがベランダ前には3階建てのマンションがありますので、日当たり重視の方はその辺りも含めてご検討ください。個性的なマンションをお探しの方向けといったところでしょうか。※モデルルームの為、家具等入っていますが実際にはつきません。写真と動画は別のお部屋のものですが参考にしてください。

【同タイプ空き状況】401、402、403、404、405、406、407、408、409号室（H29.7.25現在）

コメント：●○●１LDK　インターネット無料（J:comNETウルトラ320M）！　宅配ボックス付　2口ガスコンロ付　2人入居可（お子さんの入居は不可）●○●

【周　辺　環　境】スーパーパケット185m（徒歩3分）、ドラッグストア206m（徒歩3分）、コンビニ210m（徒歩3分）

【ミナージュ現地レポ】外観、エントランスパリッとしてます！日中不在がちな方にも嬉しい宅配ボックス付のマンションです。交通量の多い新堀川通り沿いに建ってます。このお部屋のベランダは南向きなので新堀川通りには面してませんが、車の音はするかもしれないです。駅からも少し離れますが、設備整った広々とした室内。新婚さんや贅沢に使いたい単身さんにも＾＾！※写真は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●１LDK　インターネット無料（J:comNETウルトラ320M）！　2人入居可（お子さんの入居は不可）●○●

【周　辺　環　境】スーパーパケット185m（徒歩3分）、ドラッグストア206m（徒歩3分）、コンビニ210m（徒歩3分）

【ミナージュ現地レポ】外観、エントランスパリッとしてます！日中不在がちな方にも嬉しい宅配ボックス付のマンションです。ただし、交通量の多い新堀川通り沿いに建ってます。ベランダ目の前には新堀川通りの上を走る高速道路が・・・窓を開けるとテレビの音が聞こえないくらい車の音はします。慣れていただくしかないので静かな場所でお探しの方には不向きです。駅からも少し離れますがそこさえ大丈夫であれば、設備整った広々とした室内。新婚さんや贅沢に使いたい単身さんにも。京セラビルが建物東向かいにあり、12月に行われるイルミネーションが綺麗ですよ＾＾※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。

コメント：●○●平成26年10月築の設備充実マンション！　南行一方通行の竹田街道沿いに立地　二人入居可能（婚約・新婚さんなどが対象。お子さん不可）●○●

【周　辺　環　境】コンビニ60m（徒歩1分）、郵便局93m（徒歩2分）、業務スーパー560m（徒歩7分）、ショッピングセンターイズミヤ593m（徒歩8分）、スーパーキンショー687m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】全戸1LDK、シャンプードレッサー付きの3点フルセパレートです。とにかく贅沢な室内設備が魅力です！建物は地下1階（半地下）、地上3階建てです。コンビニがすぐ近くにあり、国道24号線沿いにもお買い物できるお店がたくさんあって便利な場所です。このお部屋はベランダが通りとは反対向きです。写真の通り、お向かいのマンションのベランダと思いっきり向かい合ってますので気になる方は現地確認要です＾＾；

【只今キャンペーン中！】保証金0円＆契約金0円＆賃料1,000円ダウン！※適応条件・・・「スムネットNTT光使用必須」が可能な方対象。

コメント：●○●イズミヤまで徒歩2分で買い物便利です！　ワンフロアー1戸の独立部屋　※注）もともとペット飼育・子どもさんの入居可の物件でしたが、2016年の改装に伴いどちらも不可になりました●○●

【周　辺　環　境】ショッピングセンターイズミヤ29m（徒歩1分）、業務スーパー253m（徒歩4分）、コンビニ280m（徒歩4分）、伏見郵便局311m（徒歩4分）、ドラッグストア484m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】最寄は近鉄伏見駅。各駅停車ですが国道24号線側にはお店も多いので生活便利！建物はイズミヤ北西入口すぐ近くです。夜9時まで営業してます＾＾2階部分はワンフロアー1戸の独立部屋です。南ベランダの向こうは駐車場なので洗濯物は良く乾きそうですね＾＾ちなみに玄関へ上がる階段の幅が狭いので気を付けてもらったほうがよいです。駐輪場はありません。※写真・動画は以前に空いていた時の改装前のものです。

コメント：●○●1LDK　久しぶりに出たお部屋！　大手筋商店街近く＾＾　リビング広々です！　伏見南浜小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ143m（徒歩2分）、大手筋商店街207m（徒歩3分）、TSUTAYA296m（徒歩4分）、24Hスーパーフレスコ桃山店363m（徒歩5分）、イオン伏見店291m（徒歩4分）、郵便局169m（徒歩3分）、KONAMIスポーツクラブ139m（徒歩2分）

【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街近くで買い物便利です！リビング広々してますので空間の広さが欲しい方には嬉しい間取り。ただし南向きですがベランダ前には建物がありますので日当たり重視の方には不向きですが、同じような物件が無いだけに、場所重視の方は注目です！※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●空き出ました！　とにかく便利な立地です！　全戸角部屋　オートロック・宅配BOX完備●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街148m（徒歩2分）、スーパー阪急オアシス184m（徒歩3分）、コンビニ・TSUTAYA106m（徒歩2分）、24Hスーパーフレスコ桃山店180m（徒歩3分）

【ミナージュ現地レポ】なかなか空きの出ない物件です。南行一方通行の京町通り沿いで、1階には美容室が入っています。ベランダは通りとは反対向きで、線路に向いていますので電車の音がします。線路は少し離れているので個人的には気にならなかったですが、気になる方は現地要確認です。どちらかというと、お向かいのマンションのベランダと向き合っていますのでそちらの方が気になるかも＾＾；何といっても駅や商店街から近く、マンション内に管理会社さんも入っているので何かと安心ですね。ゆったり30㎡大で居室部分もキッチン部分も広めです。※写真は以前に空いていた時のもので、改装中で汚れているところがありますがそのまま載せてます。

コメント：●○●平成26年10月築の設備充実マンション！　オートロック完備　二人入居可能（婚約・新婚さんなどが対象。お子さん不可）●○●

【周　辺　環　境】コンビニ60m（徒歩1分）、郵便局93m（徒歩2分）、業務スーパー560m（徒歩7分）、ショッピングセンターイズミヤ593m（徒歩8分）、スーパーキンショー687m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】南行一方通行の竹田街道沿いに立地。すぐ近くにコンビニがあり、国道24号線沿いにもお買い物できるお店がたくさんあって便利な場所です。2口ガスコンロ付きのキッチンや、床暖房、浴室にはなんとミストサウナ機能付き等、とにかく贅沢な室内設備が魅力です！地下1階（半地下）、地上3階建ての最上階のお部屋の募集です。ベランダは通りと反対向きなので車の音はマシですが写真の通り、お向かいのマンションのベランダと思いっきり向かい合ってます＾＾；※写真は新築当時のものです。参考にしてください。

【只今キャンペーン中！】保証金0円＆契約金0円＆賃料1,000円ダウン！※適応条件・・・「スムネットNTT光使用必須」が可能な方対象。