物件情報

コメント：新築　仮）東大文字町・SKHコーポ　103号室

●○●平成29年8月下旬竣工予定！　全戸ロフト付　インターネット無料！　2口ガスコンロ付　オートロック付●○●

【周　辺　環　境】100円ショップ37m(徒歩1分)、スーパーキンショー219m(徒歩3分)、スーパー万代223m(徒歩3分)、衣料品店パシオス252m(徒歩4分)、ドラッグストア293m(徒歩4分)、スーパーハッピーテラダ287m(徒歩4分)、コンビニ400m(徒歩5分)スーパーCOOP674m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】丹波橋エリアに広々ロフト付の新築アパート登場です！駅までは地味に坂が続きますが、周辺にはスーパーやドラッグストアなどお買い物便利な場所ですよ。洋室は小ぢんまりとしてますが、キッチン部分から居室へはちょっとした階段があったり広めのロフトがあったりと、縦の空間を上手く利用したいですね＾＾ロフト部分の高さがどれくらいか分からないので、現状を優先といたします。個性的なお部屋をお探しの方も注目です。このお部屋は道路と反対側にベランダがあるので日当たり具合は要確認です。

コメント：新築　仮）東大文字町・SKHコーポ　105号室

●○●平成29年8月下旬竣工予定！　全戸ロフト付　インターネット無料！　2口ガスコンロ付　オートロック付●○●

【周　辺　環　境】100円ショップ37m(徒歩1分)、スーパーキンショー219m(徒歩3分)、スーパー万代223m(徒歩3分)、衣料品店パシオス252m(徒歩4分)、ドラッグストア293m(徒歩4分)、スーパーハッピーテラダ287m(徒歩4分)、コンビニ400m(徒歩5分)スーパーCOOP674m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】丹波橋エリアに広々ロフト付の新築アパート登場です！駅までは地味に坂が続きますが、周辺にはスーパーやドラッグストアなどお買い物便利な場所ですよ。洋室は小ぢんまりとしてますが、キッチン部分から居室へはちょっとした階段があったり広めのロフトがあったりと、縦の空間を上手く利用したいですね＾＾ロフト部分の高さがどれくらいか分からないので、現状を優先といたします。個性的なお部屋をお探しの方も注目です。このお部屋は道路と反対側にベランダがあるので日当たり具合は要確認です。

コメント：●○●敷金・礼金なし！　レトロな雰囲気の2Kマンション　新堀川通り近く　母子家庭や福祉受給者も相談可能です●○●

【周　辺　環　境】コンビニ30m（徒歩1分）、スーパーキンショー211m（徒歩3分）

【ミナージュ現地レポ】通り側の角部屋です。3階までのお部屋は隣のマンションとかぶっているので日当たりは良くないです。建物は多少古さ醸し出してますが室内は小奇麗です＾＾好き嫌いは分かれると思いますが条件はとてもいいですね。もともとは和室二間の間取りでしたが一部屋洋室に改装済みのお部屋です。マンション1階には洋食屋さんが入っています。※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。

コメント：新築　エリシオンレジデンス　203号室

●○●平成29年6月完成済み！　大東建託施工　設備充実の3点フルセパレート！　インターネット利用料無料！　2階は広々ロフト付き！●○●

【周　辺　環　境】コンビニ29m(徒歩1分)、スーパー西友256m(徒歩4分)、Joshin214m(徒歩3分)、郵便局392m(徒歩5分)、伏見署659m(徒歩9分)、ラウンドワン671m(徒歩9分)、スーパーバロー725m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】丹波橋通りをずーっと西へ行った新堀川通りと国道1号線とのちょうど間くらいの場所です。角地の立地で全戸西向きの造りです。駅までは距離があるエリアですが、すぐ近くにコンビニ、スーパーと買い物環境揃ってます。敷地内に6台分ですが駐車場がありますので、車での移動が主な方にも良いですね。浴室乾燥機や追炊き機能付きバス、2口ガスコンロ付きシステムキッチンなど室内設備充実です！ただし周辺は車通りが多く、大型トラックなども通るので静かな環境でお探しの方には不向きです。ベランダ前は水路です。虫が多いかもしれません・・・＾＾；

コメント：●○●駅近！マンション1階にはコンビニで便利です＾＾　独立洗面台付き3点セパレート　墨染駅は京阪沿線でも便利な駅の一つですよ　2人入居相談可（お子さん不可）●○●

【周　辺　環　境】1階コンビニ、スーパーフレスコ6ｍ（徒歩1分）、郵便局60m（徒歩1分）、スーパーチャコルマート墨染234m（徒歩3分）、ショッピングセンターイズミヤ529m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】カレー作ったら洋間へ退避＾＾！食べるところと寝るところを分けたいという方に！京阪墨染駅が近いですが、近鉄伏見駅も徒歩圏内です。伏見駅周辺も大型スーパーなどあるので買い物便利ですよ。建物南側はコインパーキングになっているので日当たり良いです。ただしこのお部屋は最上階なので夏場は暑いですね＾＾；マンション前の通りはそんなに広くないですが車通りは割と多めです。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。間取りは現状を優先といたします。

コメント：●○●敷金・礼金・更新料なし！　スキップフロアのデザイナーズ物件　インターネット100M無料！　6帖のロフト付！お洒落な室内！　ひと味違ったお部屋をお探しの方に＾＾●○●

【周　辺　環　境】スーパーフレスコ16m（徒歩1分）、ドラッグストア80m（徒歩1分）、郵便局279m（徒歩4分）、桃仁会病院623m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】道路はさんですぐスーパーがあるのは嬉しいですね。向かいのスーパーとその先のドラッグストア以外、周辺にお店はほとんどないので、大きい買い物などは六地蔵方面に行くと便利です。洋室は広さないですがその分ロフトでカバー！立てるほどの高さはないですが、使い方はあなた次第！このお部屋は西向きでベランダが通りに面しています。ペアガラスですがやはり車の音はしてました。外観写真の通り、1階部分がやや高い位置にあるので外からは見えにくくなっています。洋室は日が入りますが、キッチンは暗かったです。駐輪場はありません。

コメント：●○●敷金・礼金・更新料なし！　スキップフロアのデザイナーズ物件　インターネット100M無料　6帖のロフト付！　お洒落な室内！　ひと味違ったお部屋をお探しの方に＾＾●○●

【周　辺　環　境】スーパーフレスコ16m（徒歩1分）、ドラッグストア80m（徒歩1分）、郵便局279m（徒歩4分）、桃仁会病院623m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】築浅＆駅近物件です。費用面重視の方にも嬉しい条件です。道路はさんですぐ向かいにはスーパーがありますが、このスーパーとその先のドラッグストア以外、周辺にお店はほとんどありません。隣駅の六地蔵方面にはショッピングセンターがあるので使い分けできますね。洋室は5帖なので広さはないです。その分ロフトでカバー！ロフトは広さはありますが立てるほどの高さはないです。どう使うかはあなた次第＾＾！北向きのベランダ前は建物で囲まれているので景色は楽しめません。駐輪場はありません。

コメント：●○●空き出ました！　室内フルリノベーション済み！　ウッドブラインドを使ったオンリーワンなお部屋です！　二人入居相談可　藤ノ森小学校区●○●

【周　辺　環　境】ドラッグストア187m（徒歩3分）、ローソンストア364m（徒歩5分）、スーパーイズミヤ429m（徒歩6分）、伏見郵便局693m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】以前に間取り変更したオシャレなお部屋！建物は古くても室内入るとそれを感じさせないような空間です。間取りはかなりトリッキー＾＾；個性的なキッチンに浴室！一応3点セパにしてありますが使い方は工夫が必要ですね＾＾；とにかく写真見てください！！※写真と動画は以前に改装された直後のものです。参考にして下さい。

コメント：新築　アヴニール京都墨染　106号室

●○●平成29年3月築！　インターネット無料！（J:com）　最寄駅・スーパー・コンビニが徒歩5分圏内で便利です！　オートロック付き・宅配ボックス付き・2口ガスコンロ　※注）3号室・5号室のみ女性専用です●○●

【周　辺　環　境】郵便局109m（徒歩2分）、コンビニ157m（徒歩2分）、スーパーフレスコ199m（徒歩3分）、伏見郵便局372m（徒歩5分）、スーパーチャコールマート墨染412m（徒歩6分）、業務スーパー454m（徒歩6分）、ショッピングセンターイズミヤ518m（徒歩7分）、伏見岡本病院513m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】師団街道沿いの奥にずどーっんと長い建物です。前面道路は南行一方通行ですが車通りは割と多いです。通りと反対側の6～8号室は、同じくらいの高さの建物がかぶっています。3階以外、日当たりはよくありませんでした。設備は充実しててこの家賃ですから、致し方なしかと。その辺りも踏まえてご検討ください＾＾！

コメント：新築　K'sコート京都　201号室

●○●平成29年7月下旬入居可予定　大東建託施工　設備充実の3点フルセパレート　オートロック・エレベーター付き！　静かで落ち着いた住環境です！　更新料なし●○●

【周　辺　環　境】コンビニ538m（徒歩7分）、イズミヤ800m（徒歩10分）、MOMOテラス833m（徒歩11分）、スーパーフレスコ838m（徒歩11分）、六地蔵病院774m（徒歩10分）

【ミナージュ現地レポ】京阪宇治線六地蔵駅の西側に位置する住宅街の中に立地。京阪宇治線の線路と山科川との間です。電車がすぐ近くを通るのでその音はしますが、静かで落ち着いた周辺環境です。お部屋は東向きの1Kタイプと南向きの1DKタイプとが混合しています。防犯面も安心で室内設備充実！快適に新生活始められますね。マンション1階が駐車場になっており、2階から上が居住用です。お買い物はショッピングモールMOMOテラスが徒歩圏内です。何かと揃っていて便利ですよ＾＾

【同タイプ空き状況（H29.7.24現在）】201号室（家賃5.6万円）、301号室（家賃5.6万円）、401号室（家賃5.7万円）