情報

コメント：●○●2011年築　独立洗面台付き3点フルセパレート！　ワンフロアーに2戸ずつの各部屋独立部屋　オートロック付き　3階建て最上階です●○●

【周　辺　環　境】スーパーハッピーテラダ9m(徒歩1分)、コンビニ320m(徒歩4分)、スーパー万代115m(徒歩2分)、ドラッグストア152m(徒歩2分)

【ミナージュ現地レポ】総戸数6戸。パリッとした外観です。丹波橋通り沿いの立地で、マンション目の前にはスーパーがあります。そしてなんと、そのスーパーすぐ横にまた別の大きなスーパーやドラッグストアなどができて、さらに便利になりました！このお部屋はベランダが通りとは反対向きなので音はマシです。北向きなので太陽サンサンとはいきませんが、室内は白を基調としていて東側と南側にも窓があるので明るい雰囲気でした。2WAY使える丹波橋駅まで近く、買い物環境揃った便利な立地です＾＾お早めにどうぞ！※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●シャンプードレッサーつき3点セパレート　2口ガスコンロ設置可　オートロック付きマンション　角部屋●○●

【周　辺　環　境】スーパーキンショー222m（徒歩3分）、コンビニ235m（徒歩4分）、京都中央信用金庫232m（徒歩3分）、ドラッグストア461m（徒歩6分）、100円ショップ353m（徒歩5分）

【ミナージュ現地レポ】外観カッコよろしいです。北行き一方通行の竹田街道を少し西へ入った場所です。駅からは遠いですよ＾＾；ですがスーパー近くなので買い物は安心です。2口ガスコンロ設置可で横には冷蔵庫も置けるので、自炊派の方に嬉しいですね！居室部分の南側に横窓があるので換気もしやすいですよ。ただしベランダより北西方向眼下にはお墓ビュー！気になる方は不向きですが現地確認してみてください。※写真は実際のお部屋のものではないです。床の色がお部屋によって違う場合がありますので、現状を優先といたします。

コメント：●○●お風呂トイレ別！　近鉄伏見駅近辺はお店が多いので生活便利ですよ＾＾　1階はコンビニで便利なうえ、管理会社さんも入ってるので安心です●○●

【周　辺　環　境】マンション1階にローソンストア100、銀行176m（徒歩3分）、大型ショッピングセンターイズミヤ240m（徒歩3分）、業務スーパー242m（徒歩4分）、コンビニ・ネットカフェ270m（徒歩4分）、伏見郵便局297m（徒歩4分）

【ミナージュ現地レポ】近鉄の伏見駅出て国道24号線を渡ってすぐです。すぐといえども近鉄伏見駅は各駅停車なので、1本乗り過ごすと、次の電車を待つ時間が長くなるので注意ですね＾＾；建物は国道24号線沿いなのと線路が近いので、毎日車や電車の音がします。暗い道を通らず家に帰れる立地ではありますが、静かな環境でお探しの方には不向きです。このお部屋は室内に洗濯機設置可です。アクセントクロス施工でおしゃれな室内ですよ。

コメント：●○●六地蔵エリア　住宅メーカー施工　3点フルセパレート　オートロック付き　インターネット無料！更新料なし！●○●

【周　辺　環　境】コンビニ765m（徒歩10分）、六地蔵総合病院980m（徒歩13分）、イズミヤ1002m（徒歩13分）、MOMOテラス1064m（徒歩14分）

【ミナージュ現地レポ】京阪、地下鉄、JRの3WAYアクセスで交通便利！京阪六地蔵駅の南西側、山科川よりも南の場所です。マンション周辺には比較的新しい住宅が多く建っています。川沿いは綺麗に整備されており、静かで雰囲気良い場所です。ただし近くにお店がないので夜は暗いです＾＾；お買い物は地下鉄六地蔵駅前に大型スーパーがあります。少し距離があるので自転車があると良いですね。北向きですがベランダ前は駐車場なので遮るものなく広々です＾＾※間取り反転タイプ。写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。

コメント：●○●礼金下がりました！　総戸数4戸　全戸角部屋　更新料無し！　大手筋商店街とイオン伏見店すぐです＾＾●○●

【周　辺　環　境】ショッピングセンターイオン伏見店45m(徒歩1分)、大手筋商店街119m(徒歩2分)、コンビニ110m（徒歩2分)、業務スーパーPLAZA大手筋263m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院431m(徒歩6分)、TSUTAYA424m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】1階に2戸、2階に2戸という小ぶりなアパートです。周辺にはスーパー・商店街・コンビニ等が近くにあるのでお買い物には困りませんよ！今回のお部屋は1階の南角。南向きの窓の向こうは隣家の駐車場なので景色は楽しめません。ベランダは無く、室内物干し金具を利用して洗濯物を干すことになります。玄関を入るとお部屋全体が見えるスタジオタイプのワンルームなので気になる方は工夫が必要です。全戸の玄関が1階にあり、2階のお部屋の方が上がる階段の音がする可能性あります。駐輪場はありませんのでご注意ください。※写真は以前に空いていた時のものですが参考にしてください。

コメント：●○●京阪中書島駅前　シャンプードレッサー付き3点フルセパレート　全戸角部屋　オートロック・エレベーター完備　黄色い外観が特徴的です＾＾●○●

【周　辺　環　境】コンビニ6m（徒歩1分）、薬局142m（徒歩2分）、寺田屋363m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院597m（徒歩8分）、大手筋商店街638m（徒歩8分）、業務スーパー636m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】こんだけ駅近だと便利ですね～！特急停車駅なので大阪や京都中心部へも出やすく通勤通学に電車を使われる方にもってこいです。建物目の前にはコンビニもあって一人暮らしの強い味方です＾＾スーパーは近くにはないので大手筋商店街の方まで出るとたくさんありますよ。4階建て3階部分の南西角部屋です。キッチン横に冷蔵庫置けます。南向きの横窓からも日光や風が入り明るく風通しの良いお部屋です。ただし駅近で便利な反面、ホームのアナウンスや電車の音がします・・・。気になる方は現地確認要です。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●敷金・礼金なし＆無料インターネット導入決定（Wi-Fi）！　もともとはセパレートでしたが、シャンプードレッサー付き3点フルセパレートに改装済みです！●○●

【周　辺　環　境】コンビニ285m（徒歩4分）、大手筋商店街543m（徒歩7分）、スポーツジムNAS・スーパーCOOP395m（徒歩5分）

【ミナージュ現地レポ】駅近でお探しの方にオススメです。丹波橋駅は京阪・近鉄ともに特急が停まるので大阪・奈良方面や京都中心部へも出やすく便利な駅です。ただしマンションすぐ東側を近鉄の電車が走ります。今回の募集は1階の南東角部屋なので線路に近く、特に音が聞こえます。ですがオートロック完備、3点セパでこの条件は嬉しいですね。キッチン横に冷蔵庫置けます。テラスは奥行が狭いので外に出ることはほとんどできません。洗濯物は外に干せますよ＾＾※間取り反転タイプ。写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。

コメント：●○●オートロック付きマンション　1DK3点セパレート　二人入居可　桃山小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ446m（徒歩6分）、伏見郵便局493m（徒歩7分）、スーパーチャコールマート墨染558m（徒歩7分）、業務スーパー588m（徒歩8分）、ショッピングセンターイズミヤ697m（徒歩9分）、伏見岡本病院364m（徒歩5分）

【ミナージュ現地レポ】1DK～3LDKの多彩な間取りが混合したマンションです。国道24号線を少し西へ入ったところで、建物のすぐ西側に京阪の線路と踏切があります。今回募集のお部屋はベランダが線路と反対側なので、電車の音はそこまで気にはなりません＾＾DK部分は縦に長い造りで、体感結構狭かったです。冷蔵庫や食器棚などを置く程度に思ってもらった方が良いです。1階表記ですが、半地下に駐車場があるので地べたの1階ではありません。中二階といった感じです。駐車場はオートゲートになっています。（車の大きさなどは現地で要確認） ※掲載の室内写真は別のお部屋のものです。参考程度にご覧ください。間取りは現状を優先とします。

コメント：●○●シャンプードレッサー付き3点セパレート　ペット飼育相談可！　更新料無し　オートロック完備●○●

【周　辺　環　境】京セラ本社ビル206m（徒歩3分）、スーパーパケット170m（徒歩3分）、コンビニ208m（徒歩3分）、業務スーパー256m（徒歩4分）、ユニクロ395m（徒歩5分）

【ミナージュ現地レポ】新堀川通りから少し東に入ったところです。「かに道楽」さんの隣です。交通量の多い場所なのでうるさいかなぁと思いきやベランダは車通りの多い通りとは反対向きで割と静かですよ。駅まではちょっと距離がありますが、新堀川通りにいろいろお店があるのでお買い物は便利です。桃山近辺では数少ない高層階のお部屋。マンション1階には管理会社さんが入ってるので安心ですね。システムキッチンや浴室乾燥など充実の設備も魅力的！キッチン横に冷蔵庫スペースあります。お部屋広々です＾＾※写真は別のお部屋のものですが参考にして下さい。

コメント：●○●お風呂トイレセパレート　何とJR桃山駅の目の前です　更新料無し！●○●

【周　辺　環　境】コンビニ182m（徒歩3分）、郵便局215m（徒歩3分）、24時間スーパーフレスコ桃山店499m（徒歩7分）、大手筋商店街620m（徒歩8分）、TSUTAYA569m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】JR桃山駅すぐ！駅前ですが奥まってますので静かですよ＾＾近くにコンビニがあります。スーパーは国道24号線を渡って近鉄桃山御陵前駅前か大手筋商店街に行くとありますよ。お部屋はキッチン側に冷蔵庫が置けます。収納も広くて使いやすいですよ＾＾このお部屋は北側にベランダがありお隣のマンションに面していますので景色は楽しめません。東に小さな窓があるのでそこでも換気できますよ＾＾晴れてる日の日中は電気が無くてもそこまで暗い感じはないです。窓を開けるとJRの電車の音がしますが、ミナージュ的にはさほど気にならなかったですよ。ただし個人差あるので気になる方は現地で要確認です。※写真・動画は改装中のものですがそのまま載せてます。