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コメント：●○●下鳥羽エリア　築浅2LDK　大和ハウス施工　インターネット無料（D.U-NET）！　小型室内犬1匹飼育可　下鳥羽小学校区　「D-room＋1」付き！（詳細は「設備・仕様」欄よりご確認ください）●○●

【周　辺　環　境】下鳥羽公園27m(徒歩1分)、ショッピングセンター西友443m(徒歩6分)、コンビニ457m(徒歩6分)、業務スーパー560m(徒歩7分)、スーパーパケット623m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】大切なペットと一緒に新生活始められます＾＾敷地内にはペットの足洗い場もありますよ。エントランスはオートロック完備、各部屋ALSOKホームセキュリティー搭載と防犯面も安心です。充実の室内設備も魅力的ですね。このお部屋は南東向きの角部屋で2面バルコニーです。各部屋収納と窓があります。ベランダとは反対側ですが、西側隣地にトラック駐車場があるので、気になる方は現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

コメント：新築　カーサルミノサウーノ　205号室

●○●キャンセル出ました！　平成29年2月完成済み！　ダイワハウス施工　小型犬1匹飼育可です！　インターネット無料（D.U-NET、回線工事後使用可）　SECOMセキュリティ搭載　竹田小学校区　「D-room＋1」付き！（詳細は「設備・仕様」欄よりご確認ください）●○●

【周　辺　環　境】コンビニ121m（徒歩2分）、ユニクロ120m（徒歩2分）、下鳥羽公園154m（徒歩2分）、ディスカウントショップジャパン329m（徒歩5分）、ケーズデンキ437m（徒歩6分）、業務スーパー522m（徒歩7分）、スーパーパケット566m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】大きな敷地内に4棟建っている「カーサルミノサ」シリーズです。この「ウーノ」の棟は一番北西側。全戸2LDKの南向きベランダです。セコムセキュリティやオートロック・ICカードキー等、防犯面にも配慮されており、追焚きや浴室乾燥などの嬉しい設備も充実しています。4棟の中でも一番日当たりが見込める棟ではあります。ただし、お向かいの棟とは駐輪場を挟んでるので圧迫感は無いですが、視線が気になる方は現地要確認です。

コメント：●○●オートロック付きマンション　礼金なしでの募集！　南向きのお部屋です　桃山小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ446m（徒歩6分）、伏見郵便局493m（徒歩7分）、スーパーチャコールマート墨染558m（徒歩7分）、業務スーパー588m（徒歩8分）、ショッピングセンターイズミヤ697m（徒歩9分）、伏見岡本病院364m（徒歩5分）

【ミナージュ現地レポ】1DKから3LDKまでいろんな間取りがあるマンションです。国道24号線を少し西へ入ったところに立地しており、建物のすぐ近くが線路と踏切なので、電車やカンカンという音が毎日聞こえます。前面道路も東行一方通行ですがわりと車通りが多いので静かな環境でお探しの方には不向きです。周辺は住宅街でお店が無いので、最寄駅の周辺まで出ないといけません。駐車場はオートゲートになっています。車の大きさなどは現地で要確認です。今回募集のお部屋は、このマンションでは唯一の3LDK！両サイドにお隣のお部屋が隣接していない独立部屋です（上にはお部屋あります）。1階表記ですが、半地下に駐車場があるので地べたの1階ではありません。中二階といった感じで、エントランスすぐ横のお部屋です。※写真と動画は改装中のものです。洗面台や畳がまだ入ってない状態だったり、汚れているところもありますがそのまま載せてます。

コメント：●○●築浅ファミリー物件です！　ダイワハウス施工　ペット可！（室内小型犬1匹）　インターネット無料！　ALSOKホームセキュリティ搭載！　竹田小学校区●○●

【周　辺　環　境】ディスカウントストアジャパン202m（徒歩3分）、コンビニ190m（徒歩3分）、ユニクロ235m（徒歩3分）、業務スーパー598m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】国道1号線の「赤池」交差点の近くです。大通りからは少し入った場所なので周辺はわりと落ち着いた場所です。駅からは遠いエリアですが、コンビニやスーパーは徒歩10分圏内にあるのでお買い物は心配ありません。同じ敷地内に二棟が並んで建っているうちの北側の棟です。なんといっても充実の室内設備が魅力！ゆったりした広さがあるので荷物の多いご家庭にも嬉しいですね＾＾ベランダの前にもう一つの棟がありますので景色は楽しめませんが、横窓が多く日当たり良いお部屋です！※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●条件下がりました！　ミナージュおすすめ物件！！　セキスイハウス施工　総戸数4戸のハイツです　敷地内駐車場1台無料！　桃山小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ601m（徒歩8分）、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山823m（徒歩11分）、大手筋商店街1159m（徒歩15分）

【ミナージュ現地レポ】久しぶり募集です！閑静な住宅地内の立地。住環境がよく、とにかく人気のエリアです。このエリアはファミリー物件が少ないのでなかなか空き出ません！全戸角部屋の造りでお隣とは水廻りが接しているだけになっています。音が気になるという方にも良いですね（構造上、上下の音は響きます）。周辺はお店が少ないのでお買い物は国道24号線を渡らないといけません。なんと駐車場1台分込です！早い者勝ちですので要チェックの物件です！※写真は改装前のものですがそのまま載せてます。

コメント：●○●京風でパリッとした外観！　このお部屋はメゾネットタイプ！　ミストサウナや宅配BOXあります　オール電化　二人入居可（お子さんのご入居等はその都度要相談）●○●

【周　辺　環　境】コンビニ30m（徒歩1分）、大手筋商店街538m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院320m（徒歩4分）、郵便局379m（徒歩5分）、ホームセンターコーナン816m（徒歩11分）

【ミナージュ現地レポ】室内の一部がコンクリート打ちっぱなしのデザイナーズマンション。洗面ボールがおしゃれですね。このお部屋はベランダが通りと反対側なので車の音はマシです。階段を上がった上にある大きい方の収納は、天井が斜めになってますので、思っているほど物は入らない感じでした＾＾；京阪特急が停まる中書島駅が最寄なので、京都中心部や大阪にも出やすい場所です。また伏見の観光地が近いのでお休みの日は散策もできますね。スーパーが近くに無いので、大手筋商店街方面に出ることになります。ですがコンビニが目の前にあるので何かと便利ですよ。※写真は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●墨染エリア　デザイナーズマンション！　最上階2LDKの募集です！　アートな佇まいのマンション　スーパーやコンビニ近くで生活便利！　藤ノ森小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ18m（徒歩1分）、スーパーフレスコ49m（徒歩1分）、郵便局47m（徒歩1分）、スーパーチャコールマート墨染256m（徒歩4分）、藤ノ森小学校区452m（徒歩6分）、藤森神社540m（徒歩7分）、ショッピングセンターイズミヤ512m（徒歩7分）、京都銀行305m（徒歩4分）、京都中央信用金庫238m（徒歩3分）

【ミナージュ現地レポ】家主さんとデザイナーさんの想いがギッシリ詰まったマンションです。全戸角部屋で吹き抜けからは四季折々のヤマボウシがご覧いただけます＾＾桜の木をモチーフにした外観が洒落てますね。最寄りの京阪墨染駅まですぐで、周辺はお買い物環境も良好です。1階にはハンバーグの美味しい洋食屋さんが入っています。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●深草大亀谷エリア　閑静な住宅街に立地　3LDK　駐車場1台分無料！　藤城小学校区　75.81㎡でゆったり＾＾●○●

【周　辺　環　境】コンビニ222m（徒歩3分）、郵便局295m（徒歩4分）、チャコルマート墨染店883m（徒歩12分）

【ミナージュ現地レポ】瓦を使った建物入口が雰囲気あります。エントランスはオートロック完備。3階建て1階部分の北西角部屋、2面バルコニーです。振り分けの間取りで各部屋に収納・窓があり使い勝手良いですね＾＾コンビニが近くにありますが、スーパーまでは距離があり、しかも山手の立地なので周辺は坂だらけ＾＾；車があると便利です。※間取り反転タイプ。

コメント：●○●分譲賃貸　ファミールハイツ京都伏見ステージⅠ　11階建て10階部分の南東角部屋！　藤ノ森小学校区●○●

【周　辺　環　境】おくだこどもクリニック140m（徒歩2分）、ドラッグストア188m（徒歩3分）、大型スーパーイズミヤ337m（徒歩5分）、コンビニ390m（徒歩5分）、業務スーパー552m（徒歩7分）、伏見郵便局609m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】近隣は分譲マンションが多く、公園があったり、小川が流れていたりと雰囲気良い場所です。小児科も近くにありますよ＾＾小さいお子さんのいらっしゃるファミリーさんにも嬉しい環境ですね。近鉄伏見駅周辺にはお店が多いので買い物なども便利です。高層階、南向きの角部屋です。広々L字ベランダで洗濯物も思う存分干せますね＾＾眺望・日当たり良好です。駐車場は区画によって金額が変わります。入居者さんでの個人契約が必要なので管理組合にその都度空き確認が必要です。

コメント：●○●平成25年9月築　ダイワハウス施工　広々3LDK　ALSOKホームセキュリティ付き！　藤城小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ346m（徒歩5分）、公園25m（徒歩1分）、スーパーチャコールマート墨染912m（徒歩12分）、京都市立藤城小学校440m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】築浅メゾネットタイプのファミリー物件です。2階建ての戸建のような生活スタイルが楽しめますが、お隣さんとはくっついてますので音に関しては注意しましょう。深草大亀谷エリアで、周辺は落ち着いた住宅地です。すぐ近くには公園があり、校区の小学校へも徒歩6分という子育て世代のファミリーさんに嬉しい立地です。ただし、高台にあるので何かとアップダウンの厳しさを味わえる場所です。近くにお店が少ないので、お買い物はまとめ買いですね＾＾；車や自転車があると便利です。このお部屋は角部屋で広々専用庭付き！2階は振り分けの間取りで各部屋しっかり広さがあり、窓・収納もあるので使い勝手よさそうです。