物件情報

コメント：●○●お風呂トイレセパレート　敷金・礼金なし！　インターネット無料！（J:COM320M）　オートロック・宅配BOX付きです●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街648m（徒歩9分）、ドラッグストア226m（徒歩3分）、伏見区役所412m（徒歩6分）、コンビニ528m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】単身用とファミリータイプが混合したマンションです。南行き一方通行の竹田街道沿いに立地。車通りは割と多い場所です。駅までは少し距離がありますが、お買い物便利な大手筋商店街が徒歩圏内です。ベランダが通りとは反対向きの東南の角部屋です。ベランダ側にはお寺がありますが、お墓は見えませんでした。キッチンはまな板スペースが無いので自炊派の方には物足りないかもしれないです。冷蔵庫と洗濯機はキッチン部分に置けますよ＾＾※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●7月中の決済条件です！　敷金・礼金・更新料なし！　お風呂トイレ別のセパレートタイプ　洋室広々8.2帖！　住宅メーカー施工●○●

【周　辺　環　境】スーパーパケット240m（徒歩3分）、コンビニ273m（徒歩4分）、ドラッグストア455m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】交通量の多い新堀川通りより1本東の通り沿いに立地。京セラ本社ビルの近くです。駅まではたっぷり距離がありますが、スーパーやコンビニなど買い物環境は徒歩圏内にあります＾＾自転車があると駅までも行きやすいですね。キッチン横に冷蔵庫スペースがしっかりあるので洋室めいっぱい使えます。ただしコンロを置くとまな板スペースが無くなるので工夫が必要です。1階のお部屋でベランダが敷地内ガレージに面しています。通りからは少し奥まっていますが特に目隠しはないので外からの見え方が気になる方や女性の方には不向きです。

コメント：●○●ミナージュおすすめ物件！　ベランダに洗濯機ですが3点フルセパレート　洋室どーんと9帖で広々！　日当たり良好です！室内写真は改装前のものです！●○●

【周　辺　環　境】レンタルビデオショップ135m（徒歩2分）、郵便局436m（徒歩6分）、24時間営業スーパーフレスコ桃山店685m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】お部屋は最上階の角部屋です！しかもエレベーター無しの階段！毎日達成感を感じれますよ！家に帰ってくるだけで良い運動！当店管理物件の中でも一押しです！南向きで日当たりは良いですが南側に外環状線の高架橋が見えます。道路に塀があるので目線は気になりませんが夜中多少音はします。神経質な方はやめましょう。洗濯機がベランダ置きなので室内洗濯機希望の方は今一度ご検討を！管理人さんも（常駐はしませんが）いるので女性も安心な物件です＾＾

▲▲社長のとどめの一撃▲▲ちなみにこれから室内のリフォームに入ります。キッチン、洗面台壁、床一部、エアコンが新しくなります。

コメント：●○●お風呂トイレ別に改装済み！　敷金・礼金なし！　オートロック付きマンション　4階建て最上階●○●

【周　辺　環　境】スーパーキンショー106m（徒歩2分）、コンビニ160m（徒歩3分）、郵便局484m（徒歩7分）、スーパー万代483m（徒歩7分）、ドラッグストア530m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】もともとお風呂トイレ一緒でしたが、今回セパレートに間取り変更されてます！室内きれいですよ＾＾4階までは階段です。毎日自然と運動できますね。前面道路の竹田街道は割と車通りがありますが、このお部屋はベランダが通りとは反対向きのなので車の音気になりませんでした。洗濯機はベランダに置けます。駅からは少し離れますがコンビニ・スーパーがすぐ近くにあるのでお買い物便利です。

コメント：●○●敷金・礼金なし！　ペット相談可！（小型犬か猫どちらか1匹、飼育の場合は礼金5万円要）　オートロック付き！●○●

【周　辺　環　境】寺田屋137m（徒歩2分）、コンビニ218m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院390m（徒歩5分）、大手筋商店街412m（徒歩6分）、業務スーパー414m（徒歩6分）、伏見港公園423m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】交通便利な「中書島」とお買い物便利な「伏見桃山」どちらも利用できる便利な場所です。マンション周辺には寺田屋や十石船の通る宇治川派流、有名酒造メーカーの酒蔵などがあります。夏の夜市や酒蔵まつりなど季節ごとの催し物が近隣で多く行われるので京都伏見を味わいたい方にはもってこいの場所です。洋室広々8帖。キッチンに冷蔵庫、洗濯機スペースあります。ベランダ前は高い建物かぶっていないので広々です＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●敷金・礼金なし！　なんと・・・大手筋商店街までダッシュで10秒！お買い物便利！　オートロック付きで初めての一人暮らしも安心です＾＾●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街43m（徒歩1分）、スーパースマイル50m（徒歩1分）、コンビニ102m（徒歩2分）、スーパー阪急オアシス126m（徒歩2分）、TSUTAYA199m（徒歩3分）、スポーツクラブKONAMI239m（徒歩3分）、24Ｈスーパーフレスコ桃山店268m（徒歩4分）、ドラッグストアダイコク163m（徒歩3分）、イオン伏見店188m（徒歩3分）、伏見区役所443m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】すぐ近くに商店街と駅がある、なんとも便利な立地です。お風呂トイレは一緒のタイプですが、この立地でこの条件はお手頃ですね。初期費用抑えられます＾＾ベランダは道路と反対側に向いていて、マンション西側の建物に思いっきりかぶってます。日当たり重視の方には不向きです。1階には歯科・耳鼻科が入ってます。※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。

コメント：●○●敷金・礼金なし！　なんと・・・大手筋商店街までダッシュで10秒！お買い物便利！　オートロック付きで初めての一人暮らしも安心です＾＾●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街43m（徒歩1分）、スーパースマイル50m（徒歩1分）、コンビニ102m（徒歩2分）、スーパー阪急オアシス126m（徒歩2分）、TSUTAYA199m（徒歩3分）、スポーツクラブKONAMI239m（徒歩3分）、24Ｈスーパーフレスコ桃山店268m（徒歩4分）、ドラッグストアダイコク163m（徒歩3分）、イオン伏見店188m（徒歩3分）、伏見区役所443m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】すぐ近くに商店街と駅がある、なんとも便利な立地です。お風呂トイレは一緒のタイプですが、この立地でこの条件はお手頃ですね。初期費用も抑えられます＾＾ベランダが通り側に向いたお部屋です。1階には歯科・耳鼻科が入ってます。

コメント：●○●7月中の決済条件です！　敷金・礼金・更新料なし！　お風呂トイレ別のセパレートタイプ　洋室広々8.2帖！　住宅メーカー施工●○●

【周　辺　環　境】スーパーパケット240m（徒歩3分）、コンビニ273m（徒歩4分）、ドラッグストア455m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】交通量の多い新堀川通りより1本東の通り沿いに立地。京セラ本社ビルの近くです。駅まではたっぷり距離ありますが、エントランスオートロック完備、お風呂トイレ別、洗濯機は室内設置に設置可、と単身さんに嬉しい設備揃ってます。収納もあるので居室広々使えますね。ベランダ前は駐車場になっていて日当たり良いです。※写真は別のお部屋のものですが参考にして下さい。

コメント：●○●初期費用ダウンのキャンペーン中！　お風呂トイレ別！　文教大学・種智院大学生にもおすすめ＾＾　なななんと、浴室乾燥機、床暖房付き！　エントランスオートロック完備＆共用部分に防犯カメラ設置で防犯面も安心マンションです●○●

【周　辺　環　境】スーパーフレスコ305m（徒歩4分）、郵便局10m（徒歩1分）、コンビニ113m（徒歩2分）

【ミナージュ現地レポ】宇治川より南の向島エリアの物件です。観月橋の橋をこえてすぐ、国道24号線の側道から少し東に入った住宅地内の立地です。ベランダが通りに向いたお部屋です。お隣とひっついていない独立タイプです。最上階なので上からの音もしませんね。ただし、5階までは階段で上り下りしなければいけません＾＾；なかなかハードですが毎日達成感を味わえるかも！なんといってもこの設備でこの条件は嬉しいですね。

【只今キャンペーン中！】保証金0円＆契約金0円＆賃料2,000円ダウン！※適応条件・・・「スムネットNTT光使用必須」が可能な方対象。

コメント：●○●向島エリア　このお部屋は家具家電付き　文教大学・種智院大学生さんにもおすすめ！　敷金・礼金無し　すぐ近くにスーパーあります！　最上階・天井収納付のお部屋です＾＾●○●

【周　辺　環　境】スーパー40m（徒歩1分）、ドラッグストア233m（徒歩3分）、コンビニ285m（徒歩4分）、郵便局315m（徒歩4分）、むかいじま病院307m（徒歩4分）

【ミナージュ現地レポ】国道24号線を少し西へ入った場所です。大通りからは入っているので車の音はさほど気にならなかったです。すぐ近くにはスーパーあるので思いついたらすぐ行けますよ＾＾最上階のこのお部屋にはちょっとした天井収納がありますので上手く活用したいですね。ただしその度に梯子をセッティングしないといけないので、面倒な方や高いところが苦手な方などは結局使わずに終わってしまう・・・という可能性はあります＾＾；※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。アクセントクロス施工の有無は現状を優先といたします。