物件情報

コメント：●○●NTT光インターネット無料！（1ギガ）　敷地内ガレージ料金ダウンキャンペーン中！　各部屋に窓付いてます＾＾　伏見住吉小学校区●○●

【周　辺　環　境】新堀川通りまで180m（徒歩2分）、コンビニ434m（徒歩6分）、スーパーキンショー598m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】川の堤防をちょっと降りたところに面して結構目立って建ってます。堤防はお散歩やジョギングなどに利用されてる方が多いですよ＾＾交通量の多い新堀川通りに近いですが、ベランダは通りとは反対向きで割と静かな環境です。6階建て最上階のお部屋で、ベランダ前は遮るものないので日当たり良好です。電車を利用する方は駅まで距離があるので自転車などがあった方がよいです。現在駐車場は立駐の下段（軽のみ）だそうですが、かなり狭いそうなので大きさなどは十分ご注意ください！空きはその都度要確認です。※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。

コメント：●○●平成28年1月築　ダイワハウス施工　ALSOKホームセキュリティ搭載　更新料無し！　ペット飼育可（犬猫問わず1匹まで）！＆インターネット無料（Du-net）！　藤ノ森小学校区　ここは早いのでその都度お問い合わせください！●○●

【周　辺　環　境】コンビニ68ｍ（徒歩1分）、銀行258ｍ（徒歩4分）、ショッピングセンターイズミヤ328ｍ（徒歩5分）、業務スーパー322ｍ（徒歩5分）、伏見郵便局382ｍ（徒歩5分）、ドラッグストア547ｍ（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】総戸数6戸で全戸角部屋！今回は最上階・角部屋が募集です！国道24号線からは少し入ってますが、道路の音や電車の音はする可能性あります。伏見駅は各駅停車になりますが、近辺はお買い物も便利なので生活しやすいですよ＾＾南側に建物があるのでベランダ側はかぶってますが東側からはしっかり日が入ります。通りからベランダは見えないですが、隣のマンションのベランダと”こんにちは”になる可能性が。気になる方は現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

コメント：●○●平成28年3月築！　ダイワハウス施工　インターネット無料！　ウォークインクローゼット付き　二人入居可　桃山小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ225m（徒歩3分）、TSUTAYA225m（徒歩3分）、大手筋商店街255m（徒歩4分）、24Hスーパーフレスコ桃山店291m（徒歩4分）、スーパー阪急オアシス236m（徒歩3分）、イオン伏見店508m（徒歩7分）、スーパーCOOP桃山店504m（徒歩7分）、御香宮神社448m（徒歩6分）、交番493m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】駅近＆築浅物件に空き予定出ました！京町通り沿いの「大黒ラーメン」さん横を少し東に入ったつきあたりで、交通・買い物ともにとにかく便利な立地です。京阪・近鉄沿線使える「丹波橋駅」も徒歩圏内ですよ。ALSOKホームセキュリティシステムやオートロック完備とセキュリティ面も安心です。洋室はコンパクトですが、賃貸としては贅沢な設備や仕様が魅力です＾＾ただし近鉄の線路真横に建っているので電車の音とは毎日格闘です・・・＾＾；ベランダは線路とは反対向きですが、気になる方は現地確認要です。※写真は新築当時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●平成27年築！　下鳥羽エリア　ダイワハウス施工　ALSOKセキュリティシステム搭載物件　インターネット無料（D.U-NET。回線工事後使用可）！　下鳥羽小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ327m（徒歩5分）、ラウンドワン393m（徒歩5分）、スーパーバロー369m（徒歩5分）、下鳥羽小学校491m（徒歩7分）、蘇生会病院560m（徒歩7分）、ショッピングセンター西友788m（徒歩10分）

【ミナージュ現地レポ】駅からは離れますが静かな場所です。お店少ない下鳥羽エリアの中でも本物件は徒歩圏内にスーパーやコンビニがあるので、お買い物などはしやすい環境です。各フロアに2戸ずつのみの造りでで全戸角部屋です。賃貸でありながら贅沢な設備満載なのが嬉しいですね。収納もたっぷりですよ＾＾※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。

コメント：新築　ラシーネ伏見弐番館　202号室

●○●平成29年6月完成済み！　インターネット無料（Wi-fi付）！　パナホームのフルスペック仕様（コンセプトは単身女性高級物件）　スーパ近くて便利！　単身希望（二人入居も相談可ですがお子さんは不可です）●○●

【周　辺　環　境】ショッピングセンターイズミヤ193m(徒歩3分)、コンビニ306m(徒歩4分)、ドラッグストア384m(徒歩5分)、業務スーパー417m(徒歩6分)、伏見郵便局474m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】近鉄伏見駅徒歩4分、京阪墨染駅徒歩9分で2沿線利用可！近くにあるイズミヤは食品売り場のみ夜9時まで、それ以外にも専門店や銀行ATMも入ってますので強い味方です。ワンフロアーに3戸ずつで、この2号室は真ん中のお部屋です。玄関先には豊富な収納と、折り畳みできる腰掛があるので、靴の脱ぎ履きやちょっとした荷物を置いたりするにも便利です。寝室使いにぴったりの洋室の一角には絶妙なスペースを利用してミニ書斎の空間を設けています。ちなみにこのお部屋の建具色はチェリー、キッチン扉柄はレッド。2号室のみカップボードもついてます！家主様のこだわりがたくさん詰まってますよ＾＾

▲▲社長のとどめの一撃▲▲僕が住みたいです。

コメント：●○●築浅物件です！　京阪宇治線桃山南駅目の前！　積水ハウスのシャーメゾンシリーズ　オール電化　最上階・角部屋　桃山東小学校区●○●

【周　辺　環　境】スーパーフレスコ224m(徒歩3分)、ドラッグストア289m(徒歩4分)、郵便局122m(徒歩2分)

【ミナージュ現地レポ】設備充実、駅前、築浅です！が！・・・建物すぐ南側に京阪宇治線の線路があるのでベランダの前を電車が通ります。ペアガラス完備といえど音がしますので気になる方には不向きです。聞こえ方には個人差あるので現地で要確認ですね。周辺はそんなにたくさんお店は無いエリアです。大きいお買い物は六地蔵周辺に大型ショッピングセンターのイズミヤやMOMOテラスがありますよ＾＾歩くと20分弱で自転車でもいける距離です。

コメント：●○●平成26年築　ダイワハウス施工　1LDK　室内小型犬1匹飼育可能！　インターネット無料！　ALSOKホームセキュリティー搭載●○●

【周　辺　環　境】ディスカウントストアジャパン202m(徒歩3分)、コンビニ190m(徒歩3分)、ユニクロ235m(徒歩3分)、業務スーパー598m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】築浅物件です！同じ敷地内に二棟建っています。このお部屋はベランダが道路に面した方の最上階角部屋！横窓があるので明るく風通し良好です。駅からは遠いエリアですが、コンビニやスーパーは徒歩10分圏内にあります。車や自転車があると便利な場所ですね。とにかく便利な設備が満載！収納も大容量です。単身さんや新婚さんにおすすめです＾＾※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。

コメント：●○●横大路エリア　平成27年12月築！　インターネット無料！（Wi-Fi付）　敷地内駐車場あり（先着順）　ウォークインクローゼット付　横大路小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ333m（徒歩5分）、ロイヤルホームセンター551m（徒歩7分）、蘇生会病院965m（徒歩13分）、スーパーバロー1203m（徒歩16分）

【ミナージュ現地レポ】横大路エリアの築浅物件です！オートロック・エレベーター付きの鉄筋コンクリートマンションで設備も充実の贅沢な造りです。インターネット無料も嬉しいですね＾＾1LDKと2LDKの混合になっています。場所は旧京阪国道と桂川との間のエリアなので駅は近くにありません。周辺は住宅街ということもあり、スーパー行くにも距離があるので、車などの交通手段のある方向けですね＾＾

コメント：●○●オートロック付きマンション　広々1LDK　浴室交換済み！　更新料無し！　伏見板橋小学校区●○●

【周　辺　環　境】スーパーキンショー355m（徒歩5分）、ドラッグストア307m（徒歩4分）、銀行200m（徒歩3分）、スーパー万代468m（徒歩6分）、衣料品店パシオス480m（徒歩6分）、コンビニ624m（徒歩8分）、大手筋商店街769m（徒歩10分）

【ミナージュ現地レポ】竹田街道沿いに面したマンションです。1LDKと2LDKの混合のマンションです。洋室、LDK共に広々としていてゆったりと使えます。収納はLDKにあるウォークインクローゼットのみで洋室には収納がありませんので工夫が必要ですね。1階のお部屋ですが通りに面していないので外からは見えません。ベランダ前の建物が少しかぶっていますが、西方向は抜けているので真っ暗ではなかったです。駅までは距離がありますので毎日電車通勤の方はその時間も考慮してご検討下さい。ちなみに丹波橋駅には有料ですが自転車置き場あります。

コメント：●○●分譲賃貸　グランデュール鴨川シレノスⅡ番館　11階建て最上階　南向き！　平成28年12月浴室入替済み！　下鳥羽小学校区　※法人希望●○●

【周　辺　環　境】コンビニデイリーヤマザキ20m（徒歩1分）、コンビニ275m（徒歩4分）、ケーズデンキ276m（徒歩4分）、ディスカウントショップジャパン395m（徒歩5分）、ユニクロ602m（徒歩8分）、スーパーパケット1017m（徒歩13分）、ショッピングセンター西友1086m（徒歩14分）

【ミナージュ現地レポ】千本通赤池交差点を西へ行った鴨川手前に、どーんと建ってる11階建ての分譲マンションです。大きな大きな敷地内にⅠ番館～Ⅲ番館が建っています。日中は管理人さんがいるので安心感ありますね。駅からは遠いエリアなので車等の交通手段が無いと不便です。このお部屋は最上階南向きで日当たり・眺望良好です！ただし夏場は室温上がりやすいのでこまめな換気など工夫しましょう。駐車場は機械式のため車種制限あります。現地確認要です。※間取りは現状を優先とします。