物件情報

コメント：●○●2年間の限定条件！（2年後からはもとの賃料7.4万円になります）　近鉄桃山御陵前駅　改札出てすぐのマンション！　1DK　3点フルセパレート　二人入居可（お子さん不可）●○●

【周　辺　環　境】24時間スーパーフレスコ桃山店111m（徒歩2分）、大手筋商店街96m（徒歩2分）、コンビニ・TSUTAYA49m（徒歩1分）、ドラッグストア63m（徒歩1分）

【ミナージュ現地レポ】とにかく駅近です＾＾！近隣にはスーパー、ドラッグストア、商店街と買い物環境も充実です。ただしマンションすぐ東側に近鉄の線路が通っています。このお部屋は東向き2階部分の通り側の角部屋です。ベランダは線路が通っている高架にかぶっているので日当たり悪いです。静かな環境ともいきませんので、利便性重視の方向けです＾＾；※写真は別のお部屋のものです。日当たり具合などは変わりますが参考にしてください。

コメント：●○●大型ファミリーマンション　更新料無し！　1階には管理事務所もあるので安心です＾＾　敷地内に駐車場・大型バイク駐車場あり（有料、その都度空き確認要）　深草小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ276m（徒歩4分）、ドラッグストア595m（徒歩8分）、TSUTAYA758m（徒歩10分）、スーパーマックスバリュ768m（徒歩10分）、七瀬川公園155m（徒歩2分）

【ミナージュ現地レポ】多彩な間取りの大型マンションです。家主様が毎日きちんと管理されていて、エントランスや共用部分などもきれいです。防犯カメラ6台設置、エレベーターもモニター付きと防犯面も安心です。マンション南側は現在7階建ての分譲マンション建設中なので工事の音がすると思われます。※連帯保証人様2名必要です。

コメント：●○●2DK　オートロック付きマンション　オール洋室　伏見住吉小学校区　駐車場は大きさに制限あります●○●

【周　辺　環　境】スーパーパケット128m（徒歩2分）、コンビニ125m（徒歩2分）、業務スーパー158m（徒歩2分）

【ミナージュ現地レポ】オールフローリングの2DK。交通量の多い新堀川通りに面してます。スーパーがすぐ近くにあるのでお買い物は安心ですよ。ただし、駅からは距離あるので毎日電車使う方は自転車がないと厳しいですね。ベランダ北向きで太陽サンサンとはいきませんが建物かぶってないので広々です。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●2DK　オートロック付きマンション　オール洋室　伏見住吉小学校区　駐車場は大きさに制限あります●○●

【周　辺　環　境】スーパーパケット128m（徒歩2分）、コンビニ125m（徒歩2分）、業務スーパー158m（徒歩2分）

【ミナージュ現地レポ】オールフローリングの2DK。新堀川通りに面してます。スーパーがすぐ近くにあるのでお買い物は安心です。ただし、駅からは距離あるので毎日電車使う方は自転車がないと厳しいですね。マンション前の新堀川通りは交通量が多く、上には高速道路が通っているので車の音がします。2階共用廊下は薄暗い感じがしました＾＾；※現状渡しの場合は保証金0円。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。（反転タイプ）

コメント：●○●2DK　オートロック付きマンション　オール洋室　伏見住吉小学校区　駐車場は大きさに制限あります●○●

【周　辺　環　境】スーパーパケット128m（徒歩2分）、コンビニ125m（徒歩2分）、業務スーパー158m（徒歩2分）

【ミナージュ現地レポ】オールフローリングの2DK。新堀川通りに面してます。スーパーがすぐ近くにあるのでお買い物は安心です。ただし、駅からは距離あるので毎日電車使う方は自転車がないと厳しいですね。マンション前の新堀川通りは交通量が多く、上には高速道路が通っているので車の音がします。※現状渡しの場合は保証金0円。※写真は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●フリーレント2ヶ月（家賃のみ）！　向島エリア　総戸数119戸の大型賃貸マンション！　インペリアルパレスリバーサイド　礼金・更新料無し！　向島小学校区　管理人常駐●○●

【周　辺　環　境】向島小学校248m（徒歩4分）、郵便局504m（徒歩7分）、コンビニ583m（徒歩8分）、スーパーフレスコ637m（徒歩8分）、ビデオワン640m（徒歩8分）、ドラッグストア820m（徒歩11分）

【ミナージュ現地レポ】宇治川堤防沿いにどっかーんと建ってます！多彩な間取りの大型賃貸マンションです。広々としたエントランスには管理人さんが常駐していて、宅配BOX、ジュースの自動販売機もあります。徒歩4分の場所に校区の小学校があるので低学年の子どもさんも安心です。※間取りは現状を優先といたします。

コメント：●○●2DK　オートロック付きマンション　オール洋室　伏見住吉小学校区　駐車場は大きさに制限あります●○●

【周　辺　環　境】スーパーパケット128m（徒歩2分）、コンビニ125m（徒歩2分）、業務スーパー158m（徒歩2分）

【ミナージュ現地レポ】オールフローリングの2DK。交通量の多い新堀川通り沿いです。上には高速道路も通っています＾＾；べラダンは大通りには面していませんが、車の音はしますので気になる方は現地確認要です。スーパーがすぐ近くにあるのでお買い物は安心ですよ。駅から距離あるので毎日電車を使う方は自転車がないと厳しいですね。※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。

コメント：●○●ファミリータイプに空き出ました！　礼金無し！　インターネット無料（Wi-Fi）物件！　伏見住吉小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ160m（徒歩2分）、郵便局157m（徒歩2分）、スーパーイズミヤ793m（徒歩10分）

【ミナージュ現地レポ】津知橋通り沿いに面した建物です。1Kタイプと2DKタイプが混合したオートロック完備のマンションです。マンション1階には宅配のピザ屋さんが入ってます。このお部屋は道路には面していない1階のお部屋です。以前見に行った時は車の音はそこまで気にならなかったですが、聞こえ方には個人差あるので要確認です。ベランダ目の前には駐輪場があり、目隠しがついているので日当たり重視の方には不向きです。※写真は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●礼金ダウンしました！　2WAY使える丹波橋駅近く＾＾　生活環境揃ってます！　オートロック完備　伏見板橋小学校区●○●

【周　辺　環　境】伏見板橋小学校57m（徒歩1分）、コンビニ335m（徒歩5分）、スーパーCOOP桃山店121m（徒歩2分）、スーパーハッピーテラダ261m（徒歩4分）、郵便局185m（徒歩3分）、スーパー万代308m（徒歩4分）、ドラッグストア266m（徒歩4分）、衣料品店パシオス336m（徒歩5分）、伏見区役所316m（徒歩4分）、伏見中央図書館318m（徒歩4分）、大手筋商店街553m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】近鉄と京阪使える特急停車駅の丹波橋近くのオートロック付きファミリーマンション！小学校すぐなのと、お買い物が便利な場所で生活しやすいのが魅力です。全戸南向きですが、マンション南側にはお寺とお墓があります。このお部屋は1階で、塀の向こうにちょっとだけお墓ビューでした＾＾；洗濯機がベランダ置きなのと脱衣所はカーテンレールで仕切ってなんとか確保できるといった感じですが、条件・立地は良いですね＾＾キッチンまでは届きませんが、ベランダ側のお部屋は日当たり問題なかったです。

コメント：新築　K'sコート京都　207号室

●○●平成29年7月下旬入居可予定　大東建託施工　設備充実の3点フルセパレート　オートロック・エレベーター付き！　静かで落ち着いた住環境です！　更新料なし●○●

【周　辺　環　境】コンビニ538m（徒歩7分）、イズミヤ800m（徒歩10分）、MOMOテラス833m（徒歩11分）、スーパーフレスコ838m（徒歩11分）、六地蔵病院774m（徒歩10分）

【ミナージュ現地レポ】京阪宇治線六地蔵駅の西側に位置する住宅街の中に立地。京阪宇治線の線路と山科川との間です。電車がすぐ近くを通るのでその音はしますが、静かで落ち着いた周辺環境です。お部屋は東向きの1Kタイプと南向きの1DKタイプとが混合しています。1DKタイプは二人入居可です。防犯面も安心で室内設備充実！快適に新生活始められますね。マンション1階が駐車場になっており、2階から上が居住用です。お買い物はショッピングモールMOMOテラスが徒歩圏内です。何かと揃っていて便利ですよ＾＾

【同タイプ空き状況（H29.7.24現在）】207号室（家賃6.4万円）、307号室（家賃6.4万円）、507号室（家賃6.5万円）