物件情報

コメント：●○●平成26年築　ダイワハウス施工　1LDK　室内小型犬1匹飼育可能！　インターネット無料！　ALSOKホームセキュリティー搭載●○●

【周　辺　環　境】ディスカウントストアジャパン202m(徒歩3分)、コンビニ190m(徒歩3分)、ユニクロ235m(徒歩3分)、業務スーパー598m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】築浅物件です！同じ敷地内に二棟建っています。このお部屋はベランダが道路に面した方の最上階角部屋！横窓があるので明るく風通し良好です。駅からは遠いエリアですが、コンビニやスーパーは徒歩10分圏内にあります。車や自転車があると便利な場所ですね。とにかく便利な設備が満載！収納も大容量です。単身さんや新婚さんにおすすめです＾＾※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。

コメント：●○●横大路エリア　平成27年12月築！　インターネット無料！（Wi-Fi付）　敷地内駐車場あり（先着順）　ウォークインクローゼット付　横大路小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ333m（徒歩5分）、ロイヤルホームセンター551m（徒歩7分）、蘇生会病院965m（徒歩13分）、スーパーバロー1203m（徒歩16分）

【ミナージュ現地レポ】横大路エリアの築浅物件です！オートロック・エレベーター付きの鉄筋コンクリートマンションで設備も充実の贅沢な造りです。インターネット無料も嬉しいですね＾＾1LDKと2LDKの混合になっています。場所は旧京阪国道と桂川との間のエリアなので駅は近くにありません。周辺は住宅街ということもあり、スーパー行くにも距離があるので、車などの交通手段のある方向けですね＾＾

コメント：新築　ラシーネ伏見弐番館　101号室

●○●キャンセル出ました！　平成29年6月完成済み！　インターネット無料（Wi-fi付）！　パナホームのフルスペック仕様（コンセプトは単身女性高級物件。お部屋によって建具色やキッチン扉柄の色が違います）　スーパ近くて便利！　二人入居可（お子さん不可の特約あり）●○●

【周　辺　環　境】ショッピングセンターイズミヤ193m(徒歩3分)、コンビニ306m(徒歩4分)、ドラッグストア384m(徒歩5分)、業務スーパー417m(徒歩6分)、伏見郵便局474m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】近鉄伏見駅徒歩4分、京阪墨染駅徒歩9分で2沿線利用可！すぐ近くにあるイズミヤは、食品売り場のみ夜9時まで、それ以外にも専門店や銀行ATMも入ってますので強い味方です。ワンフロアーに3戸ずつで、この1号室はお隣と接していない独立部屋です（ただし上階にはお部屋あります）。洋室は寝室にするもよし、書斎にするもよし、全体的に広さがあるので用途によって使い分けできますね＾＾ちなみにこのお部屋の建具色はメープル、キッチン扉柄はネイビー。玄関先には豊富な収納と、折り畳みできる腰掛があるので、靴の脱ぎ履きやちょっとした荷物を置いたりするにも便利！LDKの一角は絶妙なスペースを利用してミニ書斎の空間を設けています。家主様のこだわりがたくさん詰まってますよ＾＾※写真は建築中のものです。参考にしてください。

コメント：●○●セキスイハウス施工のハイツ　更新料無し！　インターネット無料（Wi-Fi利用可）！　全戸角部屋　藤ノ森小学校区　※注）駐車場セット契約です。（駐車場必要なくても借りないといけません）●○●

【周　辺　環　境】スーパーチャコールマート墨染509m（徒歩7分）、スーパーフレスコ613m（徒歩8分）、コンビニ561m（徒歩8分）、藤森神社266m（徒歩4分）、藤ノ森小学校394m（徒歩5分）

【ミナージュ現地レポ】場所は京都教育大学南側で、車通りのある通りからも少し中に入った落ち着いた住宅街にあります。お店は墨染駅周辺にスーパーなどあり、小学校も近くで安心。総戸数4戸という小ぶりなハイツで、全戸南向きの日当たり良いお部屋です。各部屋に窓があるのも嬉しいですね＾＾ただしエアコンは無いのでご自身での準備が必要です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

コメント：●○●平成28年3月、室内リノベーション済み！　設備充実！　大きな収納も魅力です！　藤ノ森小学校区●○●

【周　辺　環　境】北鍵屋公園108m（徒歩2分）、コンビニ279m（徒歩4分）、スーパーフレスコ293m（徒歩4分）、藤森神社353ｍ（徒歩5分）、郵便局356m（徒歩5分）、スーパーチャコールマート415m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】前回室内リノベーションしたお部屋です！建物エントランスや玄関前などはレトロ感満載！そこも含めて楽しめる方・室内がキレイならOK！という方におすすめです。リノベーション時に浴室を1113タイプから1416サイズに変更、床フロアタイル張り、壁アクセントクロス施工、システムキッチン3口ガスコンロ付き、TVモニターホン設置など設備充実。ちなみに室内に入って気付いたのは細かな段差の多さ。。。慣れるまでは足元気を付けないと、です＾＾；1階のお部屋はベランダから数段降りると広々専用庭があります。洗濯物たくさん干せますね。ガーデニングも楽しめそうです。※写真・動画は前回改装された直後のものです。撮影時ベランダ側に足場が組まれてましたので、外の景色が分かりづらいですが参考にしてください。

コメント：●○●六地蔵エリア　オール洋室の3LDKです！　礼金・更新料無し！　桃山東小学校区●○●

【周　辺　環　境】京都市立桃山東小学校263m（徒歩4分）、スーパーイズミヤ601m（徒歩8分）、MOMOテラス691m（徒歩9分）、伏見北堀公園683m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】外観パリッとしてますね～＾＾ガラス張りのエントランスもカッコいいです。山手に立地しているので周辺は坂が多いです。特にマンション前は急な坂が続き、スピードを出した車も通るので小さい子どもさんがおられる場合など要注意です。車通りは少なくないですが、落ち着いた雰囲気で住環境良い場所です。外環状線へ出ると大型スーパーがあるのでお買い物も便利ですよ。2年ごとの更新料はないので長くお住まいになりたい方にも嬉しい条件です！（更新事務手数料はかかります）

コメント：●○●下鳥羽エリア　平成26年築！　大和ハウス施工　インターネット無料（D.U-NET）　ALSOKセキュリティシステム搭載！　下鳥羽小学校区●○●

【周　辺　環　境】京都市立下鳥羽小学校182m（徒歩3分）、ショッピングセンター西友353m（徒歩5分）、コンビニ271m（徒歩4分）、柳長公園249m（徒歩4分）、ラウンドワン557m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】通り側の北東角部屋です。なんといっても充実した設備が魅力！収納たっぷりで広々使えます。場所は国道1号線を少し西へ入っていった住宅地内です。マンションすぐ北向かいには下鳥羽保育園と小学校があるので小さい子どもさんがおられるファミリーさんにも良いですね＾＾国道1号線沿いに出るとお店がたくさんあるのでお買い物も安心です。駅からは離れたエリアなので自転車など交通手段があると便利です。隣接する駐車場は別のところが管理しているそうなので、マンション専用ではありません。その都度空きの確認が必要です。

コメント：●○●下鳥羽エリア　平成27年築！　大和ハウス施工のファミリー物件です　インターネット無料　ALSOKセキュリティシステム搭載！　下鳥羽小学校区●○●

【周　辺　環　境】円面田公園91m（徒歩2分）、コンビニ193m（徒歩3分）、蘇生会病院434m（徒歩6分）、スーパーバロー624m（徒歩8分）、下鳥羽小学校890m（徒歩12分）

【ミナージュ現地レポ】国道1号線と大手筋通りとの交差点を西へ入った場所です。周辺には住宅や公園、倉庫、事務所、物流センターなどがあります。買い物場所や駅までは距離がありますが、静かな環境ではあります。マンションはセキュリティ面安心の装備。3口ガスシステムキッチンや浴室乾燥機、ウォークインクローゼット等、室内設備も充実です＾＾1階部分の通りに面した南東角部屋です。ベランダ前は駐車場です。※ベランダ前の駐車場は別のところが管理しているそうなので、マンション専用ではありません。その都度空きの確認が必要です。

コメント：●○●下鳥羽エリア　平成27年築！　大和ハウス施工のファミリー物件です　インターネット無料　ALSOKホームセキュリティシステム搭載！　下鳥羽小学校区●○●

【周　辺　環　境】円面田公園91m（徒歩2分）、コンビニ193m（徒歩3分）、蘇生会病院434m（徒歩6分）、スーパーバロー624m（徒歩8分）、下鳥羽小学校890m（徒歩12分）

【ミナージュ現地レポ】国道1号線と大手筋通りとの交差点を西へ入った場所です。周辺には住宅や公園、倉庫、事務所、物流センターなどがあります。買い物場所や駅までは距離がありますが、静かな環境ではあります。マンションはセキュリティ面安心の装備。室内設備も充実ですよ＾＾通りから一番離れた北東の角部屋です。※隣接する駐車場は別のところが管理しているので、マンション専用ではありません。その都度空きの確認が必要です。

コメント：●○●宇治エリア　分譲賃貸　パデシオン宇治三室戸Ⅰ番館　オートロック付き　設備充実　環境よろしいです　三室戸小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ160ｍ(徒歩2分)、京都銀行361ｍ(徒歩5分)、京都中央信用金庫486ｍ(徒歩7分)、ドラッグストア519ｍ(徒歩7分)、スーパー508ｍ(徒歩7分)、スーパーフレンドマート503ｍ(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】大型マンションパデシオンシリーズ。落ち着いた住宅地に立地しています。南向きの日当たりよろしいお部屋です。駐車場は近隣のガレージ（保証金3ヶ月分必要）になりますのでその都度空き確認が必要です。古くなってきたのは否めませんが、広さとご予算重視の方に＾＾駅からの道のりがちょっと暗いかもしれないので気になる方はその辺りも含めてご確認ください。