物件情報

コメント：●○●JR桃山駅徒歩2分！　更新料無し　東西両面ベランダで風通しよろし！　築年数古いですが室内きれいです＾＾　桃山小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ299m（徒歩4分）、郵便局329m（徒歩5分）、24Ｈスーパーフレスコ桃山店612m（徒歩8分）、TSUTAYA687m（徒歩9分）、大手筋商店街740m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校375m（徒歩5分）

【ミナージュ現地レポ】もともと3DKだった部屋を以前に2LDKへ改装されてます。ただしエレベーターが無いので階段です。今回募集のお部屋は4階なので良い運動になりそうですね＾＾；しかも大手筋商店街の方から来ると、けっこうな坂になってます。それさえ大丈夫なら、周辺は閑静な住宅街で、環境重視のファミリーさんにもオススメ！※写真は以前に空いていた時のものです。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲さっきも言いましたが・・・階段で4階！毎日達成感ですよ！しんどいですね・・・でも立地環境は本当に良いんです！

コメント：●○●2LDK　総戸数65戸のマンモスマンション（西棟が1Kで東棟が2LDK）　おしゃれな建物入口が魅力的＾＾　伏見板橋小学校区　1階角部屋です●○●

【周　辺　環　境】コンビニ158m（徒歩2分）、大手筋商店街305m（徒歩4分）、伏見区役所199m（徒歩3分）、ドラッグストア130m（徒歩2分）、ホームセンター701m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】オシャレな外観が目を引くマンションです！和室にはちょっとした板間がついていて和室6帖が若干広く感じます＾＾ちなみに、玄関横の洋室は建物に囲まれていてとても暗いです。電気ないと見えません＾＾；LDKと和室側はそこまで暗い感じはしないですが、ベランダ前には駐車場があり、目隠しが付いているので景色はよくないです。周辺は伏見区役所、大手筋商店街、飲食店、コンビニ、スーパー、スポーツジムなど生活環境◎！！※写真・動画は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●分譲賃貸　パルコート伏見桃山　7階建て最上階　リビング広々18.4帖！　伏見南浜小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ172m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院229m（徒歩3分）、郵便局296m（徒歩4分）、大手筋商店街455m（徒歩6分）、業務スーパー454m（徒歩6分）、寺田屋362m（徒歩5分）、ホームセンターコーナン445m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】以前にもともとの3LDKからオール洋室の2LDKへ改装されてます。現地は竹田街道を一本西へ入ったところ。割と車どおりは少なく静かな環境です。マンション周辺には伏見の観光名所や有名な酒蔵などもあり、京都伏見らしさを味わえます。買い物環境も徒歩圏内に揃っているので生活便利ですよ。本マンション、なかなか賃貸には出ないんです。お早めにお問い合わせください！※駐車場はその都度空き確認が必要です。

コメント：●○●近鉄丹波橋駅すぐ近くです！　閑静な住宅地に立地　家主さんもすぐ近くにお住まいで安心です＾＾　桃山小学校区●○●

【周　辺　環　境】御香宮神社258m（徒歩4分）、コンビニ328m（徒歩5分）、スーパーCOOP桃山店475m（徒歩6分）、スポーツクラブNAS475m（徒歩6分）、スーパーフレスコ562m（徒歩8分）、TSUTAYA636m（徒歩8分）、大手筋商店街700m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】京阪と近鉄両方使える丹波橋駅がすぐ近くなので、電車通勤の方にも嬉しい立地。国道24号線と近鉄線路との間の住宅街です。見た目賃貸に見えない外観が特徴的。東西にベランダがあるので、風通しも良さそうですね＾＾ただし西方向に線路があるので電車の音がしますので、気になる方は要確認です。お買い物は線路を渡って西方面へ行くか、桃山方面へ行くかになりますが、運動がてら歩ける程度の距離ですので、その辺りもチェックしてみてください＾＾※間取りは現状を優先といたします。※築年数調査中です。

コメント：●○●人気物件空き出ました！　広々テラス付きの2LDK　設備充実、管理も行き届いた贅沢なマンションです！　桃山小学校区●○●

【周　辺　環　境】24Ｈスーパーフレスコ桃山店299m（徒歩4分）、コンビニ369m（徒歩5分）、TSUTAYA369m（徒歩5分）、大手筋商店街437m（徒歩6分）、御香宮神社45m（徒歩1分）

【ミナージュ現地レポ】なんといっても便利な立地が魅力です！御香宮さんの北側、毛利橋通り沿いに立地。周辺は閑静な住宅街で住環境良いです。お買い物はスーパーや商店街が徒歩圏内にあるので安心ですね。1DK～3LDKの多彩な間取りが混合したマンションです。伏見桃山内このクラスの賃貸物件の中でも高級感漂うマンションでしたが、最近は少々古さも感じるようになりました。ベランダの窓を開けると電車の音が聞こえますが、個人的には閉めてれば気にならない程度でした。北側のお部屋なので暗いため、日中も電気が必要です。