中書島駅 3K-3LDK物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
10893	3LDK	74.16m² 南	中書島駅 14分	京都市伏見区横大路下三栖山殿	￥79,000 ￥7,000	0万円 10万円	0万円 10万円	築38年空室
●○●分譲賃貸　ハイム伏見C棟　広々ベランダで日当たり・見晴し良好　南西角部屋　令和2年5月ベランダ側の和室2間を洋室2間へ変更してます！　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】同じ敷地内に3棟あるうちの南側にあるC棟です。日中は管理人さんもいるので安心ですね。すぐ近くにコンビニがありますがスーパーや駅までは距離がある場所なので自転車があると便利です。学校区限定でお探しの方も注目ですね。このお部屋は7階部分南西角部屋で、エレベーター上がってすぐのお部屋。日当たりも良いので洗濯物パッキパキ！お布団も気持ちよく干せそうでした。ただしマンションの玄関ホールから対角線上の角になるので敷地内をわりと歩くことになりますので忘れ物には注意です！ベランダがL字になっていて、各部屋に窓もあるので換気しやすいですよ＾＾ベランダからの景色は広々していて開放感ありますが、高所恐怖症の方はなかなかスリリングな思いをしそうです＾＾；気になる方は現地要確認ですね。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見横大路店207m（徒歩3分）、ホームセンターコーナン伏見大手筋店432m（徒歩6分）、伏見桃山総合病院683m（徒歩9分）、京都西大手筋郵便局760m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街947m（徒歩12分）、伏見港公園1228m（徒歩16分）、伏見南浜小学校1271ｍ（徒歩16分)
1021	3DK	56m² 南	伏見桃山駅 10分	京都市伏見区過書町	￥83,000 ￥4,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築25年居住中
●○●最上階・角部屋！　生活環境揃った便利な立地　駐車場高さ制限有り　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】竹田街道より1本西の通りで、車通りも多くなく静かな場所です。最寄りの京阪伏見桃山駅までは少し距離があり、しかも上りの坂が続きます・・・が、大手筋商店街を通りながら行けば多少は気が紛れるかと＾＾；お買い物は大手筋商店街やコーナンが徒歩圏内にあるので安心ですよ。建物1階が駐車場、駐輪場になっています。駐車場は高さ制限があるので必ず現地ご確認下さい！このお部屋は最上階の道路から一番離れたお部屋です。4階までは階段で良い運動になりますよ！ベランダ前は遮るものもなく洗濯物パッキパキ！※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】セブンイレブン145m（徒歩2分）、コーナン伏見大手筋店205m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局340m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院405m（徒歩6分）、伏見大手筋商店街435m（徒歩6分）、ダックス伏見肥後町店460m（徒歩6分）、イオン伏見店685m（徒歩9分）、伏見区役所705m（徒歩9分）、京都市伏見中央図書館740m（徒歩10分）、京都市立伏見中学校850m（徒歩11分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園905m（徒歩12分）
10695	3LDK	76.59m² 南	中書島駅 7分	京都市伏見区下中町	￥88,000 -	8.8万円 20万円	0万円 0万円	築44年空室
●○●路地奥にある貸家　伏見南浜小学校区　※定期借家契約（3～6年で要相談。その年数が経つと契約が終了になりますが、再契約も相談可だそうです。その際は別途再契約料が必要になる可能性あります。）●○● 【ミナージュ現地レポ】最寄りの京阪中書島駅は特急停車駅なので京都中心部や大阪にも出やすいですよ＾＾十石舟が通り春は桜のきれいな宇治川派流や、坂本龍馬で知られる「寺田屋」なども徒歩圏内。学区限定でお探しの方にも注目です。ただし中書島エリアは近くにスーパーがないので大手筋商店街を利用するか出先での調達になります。この貸家は住宅街の細い路地奥に立地しており、敷地内に駐車場はありません。車がある方は近隣で駐車場を探していただくことになります。貸家の南側にはマンションが建っているので、特に1階部分は日中でも電気が必要な可能性あります。日当たりが気になる方はその辺りも含めて現地要確認です。※間取りは現状を優先といたします。【周　辺　環　境】ファミリーマート258m（徒歩4分）、ローソン413m（徒歩6分）、郵便局589m（徒歩8分）、観光地「寺田屋」442m（徒歩6分）、伏見桃山郵便局540m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街749m（徒歩10分）、ホームセンター1032m（徒歩13分）
10947	3LDK	70.68m² 南	中書島駅 9分	京都市伏見区村上町	￥110,000 -	0万円 0万円	30万円 25万円	築24年空室
●○●分譲賃貸　パルコート伏見桃山　南向きのお部屋　大手筋商店街まで徒歩圏内！　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】現地は竹田街道を一本西へ入ったところ。割と車通りは少なく静かな環境です。マンション周辺には伏見の観光名所や有名な酒蔵などもあり、京都伏見らしさを味わえます。駅まではちょっと距離ありますが、買い物環境も徒歩圏内に揃っているので生活便利ですよ。本マンション、なかなか賃貸には出ないので注目です！駐車場は大きさの制限があります。駐輪場も含め空き確認はその都度必要です。※写真と動画は改装前のもので汚れている部分もありますがそのまま載せてます。【周　辺　環　境】コンビニ172m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院229m（徒歩3分）、郵便局296m（徒歩4分）、大手筋商店街455m（徒歩6分）、寺田屋362m（徒歩5分）、ホームセンターコーナン445m（徒歩6分）
7643	3SLDK	151.12m² 西	中書島駅 16分	京都市伏見区横大路下三栖辻堂町	￥150,000 -	30万円 0万円	0万円 0万円	築22年居住中
●○●ペット飼育可の貸家！（小型犬のみ、礼金10万円UPします）　駐車スペース2台分あります（普通車と軽自動車各1台程度）　　横大路小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】新堀川通と外環状線の交差点の近くです。大通りからは少し入った場所で周辺は落ち着いた環境です。新堀川通、外環状線ともに交通量が多い道路ですが車の音はそこまで気にならないと思います。買い物環境が近くにほとんどないので、車や自転車など交通手段があると便利な場所です。各お部屋、ゆとりのある間取りで家具などのレイアウトを考えるのも楽しそうですね＾＾【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見新堀川店244m（徒歩4分）、星乃珈琲店91m（徒歩2分）、セブンイレブン伏見下鳥羽但馬町店582ｍ（徒歩8分)、コーナンPRO伏見下鳥羽店671ｍ(徒歩9分)、ロイヤルプロ京都横大路店880ｍ（徒歩11分）、蘇生会病院1056ｍ（徒歩14分）

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