京都市立伏見南浜小学校区物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
11372	1LDK	41.25m² 北	桃山御陵前駅 8分	京都市伏見区東奉行町	￥49,000 ￥5,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築47年空室
●○●分譲賃貸　桃山グランドハイツ　令和3年5月リフォーム完成予定！　ミナージュのみの募集です！●○● 【ミナージュ現地レポ】交通量の多い国道24号線沿いの立地。毎日車の音がするので静かな環境でお探しの方には不向きです。北ベランダなので南に比べると音はマシですね。ちなみにベランダに洗濯機を置くタイプ、鳩避けネットがしてあります。エアコンはありませんのでご自身での準備が必要です。平日は管理人さんがいて、夜間はオートロックになるので安心感あります。お買い物は大手筋商店街が徒歩圏内で便利ですよ。【令和3年5月改装内容】 3口コンロ導入（新品）、床全部張り替え、建具入替え予定　※数年前にお風呂、キッチン入替え済。【周　辺　環　境】ビデオ1観月橋店135ｍ(徒歩2分)、伏見公園142m（徒歩2分）、京都京町郵便局320m（徒歩4分）、京都市立桃陵中学校342m（徒歩5分）、京都市立伏見南浜小学校480m（徒歩6分）、ローソン伏見京町二丁目店459ｍ(徒歩6分)、ファミリーマート桃山御香宮前店511m（徒歩7分）、フレスコ桃山店565m（徒歩8分）、大手筋商店街691m（徒歩9分）、JR奈良線「桃山駅」586m（徒歩8分）
282	1DK	30.93m² 西	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区京町2丁目	￥53,000 ￥3,000	0万円 5.3万円	0万円 0万円	築30年空室
●○●京阪・近鉄・JR3沿線使えます　2Kタイプ　3点セパレート　2口ガスコンロ設置可　2人入居相談可●○● 【ミナージュ現地レポ】京町通りに面しており、車通りは少ない落ち着いた雰囲気の場所。食べるところと寝るところを分けたい方に嬉しい間取りですね＾＾全戸角部屋でこのお部屋は北西角部屋。ベランダ以外にトイレやキッチン部分にも小さな窓があるので換気しやすいです。エアコンはもともと無い物件なのですが、もし付いていたとしても残置物扱いになり性能保証はありません。ベランダは道路側に面していますが、建物東側に近鉄の線路があるので電車の音が聞こえる可能性はあります。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】郵便局7m（徒歩1分）、ローソン伏見京町二丁目店151ｍ（徒歩2分)、コナミスポーツクラブ伏見213ｍ(徒歩3分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店302m（徒歩4分）、ファミリーマート伏見桃山店319ｍ(徒歩4分)、フレスコ桃山店376m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街336m（徒歩5分）
4798	4K	47.12m² 南西	中書島駅 6分	京都市伏見区葭島矢倉町	￥55,000 -	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築48年空室
●○●2013年6月室内リフォーム済み！　ペット相談可（ペットの種類や金額変更などの詳細はその都度要相談）　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】宇治川派流すぐ近くの住宅地内に立地。建物前の道路は砂利道です。またベランダのすぐ向こうには京阪の線路があり電車の音がかなりしてましたので、気になる方は現地確認要です。ですが最寄りの京阪中書島駅は特急が停まるので京都市内中心部や大阪方面へも出やすく通勤通学便利ですよ＾＾お買い物は近くにお店がないので大手筋商店街方面を利用することになります。商店街へは徒歩でも行けますが、自転車があると行きやすい距離感です。築は古いですが以前に室内改装済みで不衛生な感じではなかったです。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】京都市立伏見南浜小学校220m（徒歩4分）、ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店427m（徒歩6分）、郵便局695m（徒歩9分）、イオン伏見プラザ店730m（徒歩10分）、大手筋商店街750m（徒歩10分）、伏見桃山総合病院794ｍ（徒歩10分)、京都西大手筋郵便局876ｍ(徒歩11分)
9777	2DK	45.26m² 北	中書島駅 14分	京都市伏見区横大路下三栖山殿	￥55,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築35年空室
●○●敷金・礼金無し！　オートロック・エレベーター付き　ペットOK（礼金5万円UP、小型犬のみ、猫不可）　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】コンクリート打ちっぱなしの外観で新堀川通り近いです。駅まではちょっと距離あります。この周辺はスーパーが近くに無いので、大手筋商店街などに行く際は自転車があると便利ですね。小型犬の飼える物件は少ないのと家賃重視の方にはよいかと。DKへの扉と脱衣所への扉は1枚を併用して使うようになっています。ただしこのお部屋は北向きなのでテラスに直射日光は入りません。日当たり重視の方には不向きです。【周　辺　環　境】コンビニ44m（徒歩1分）、ホームセンターコーナン400m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院700m（徒歩9分）、郵便局752m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街923m（徒歩12分）、京都市立伏見南浜小学校1150m（徒歩15分） ▲▲スタッフはミタ▲▲ 小型ワンちゃんなら走れるかもといったL字テラス！1階北東角に位置するお部屋ですが、思っていたよりお部屋の中は明るくて、和室洋室ともに昼間は電気無しでもギリギリ大丈夫かなと感じました！たまたま伺ったタイミングかも分かりませんが、マンションのエントランスから部屋の中にいる20分～30分の間、他のペットちゃんの鳴き声や気配なんかも一切しないシーンという感じでした。多少なりとも古さはありますが清潔感はあるマンションです。お安いです！一度、実際をご覧くださいね＾＾
1035	2DK	45.26m² 南	中書島駅 14分	京都市伏見区横大路下三栖山殿	￥58,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築35年居住中
●○●敷金・礼金無し！　オートロック・エレベーター付き　ペットOK（礼金5万円UP、小型犬のみ、猫不可）　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】コンクリート打ちっぱなしの外観で新堀川通り近いです。駅まではちょっと距離あります。この周辺はスーパーが近くに無いので、大手筋商店街などに行く際は自転車があると便利ですね。マンション南側に分譲マンションが建っていますがくっついてはいないので日当たりは問題なさそうですよ＾＾※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。【周　辺　環　境】コンビニ44m（徒歩1分）、ホームセンターコーナン400m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院700m（徒歩9分）、郵便局752m（徒歩10分）、業務スーパー大手筋店920m（徒歩12分）、伏見大手筋商店街923m（徒歩12分）、京都市立伏見南浜小学校1150m（徒歩15分）
10188	2K	34.78m² 東	中書島駅 3分	京都市伏見区三栖向町	￥59,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築32年空室
●○●京阪中書島駅前のファミリー物件　敷金・礼金なし　インターネット無料！　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】最寄りの京阪中書島駅は特急も停まるので、京都中心部や大阪方面へのアクセス良好です。3階建て最上階の一番通り側の角部屋です。線路からは少し離れるので電車の音は多少マシですよ。ベランダ側に駐車場があるので車の音がしますが日当たりは良好です。お買い物はコンビニが近くにありますが、スーパーは大手筋商店街へ出ないとありません。徒歩だと少し距離があるので自転車があると便利です。なんといっても初期費用抑えられるのが嬉しいですね＾＾ちなみに独立の洗面台はありません。【周　辺　環　境】ローソン伏見中書島店115m（徒歩2分）、伏見港公園230m（徒歩3分）、ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店257m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院600m（徒歩8分）、京都西大手筋郵便局655m（徒歩9分）、京都市立伏見南浜小学校746m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街815m（徒歩11分）、イオン伏見プラザ店828ｍ（徒歩11分)、コーナン大手筋店975m（徒歩13分）
9138	3K	35.69m² 南	伏見桃山駅 7分	京都市伏見区両替町1丁目	￥60,000 -	6万円 6万円	0万円 0万円	空室
●○●平屋の貸家です　桃山と中書島との間のエリアに立地　築年数不詳　ペット相談可（小型犬あるいは猫のどちらか1匹に限る、敷金1ヶ月UP）　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】車道から砂利道を入った突き当りで、その周辺に住んでいる方しか入ってこないような路地奥にあるという、なかなかマニアックな貸家です。伏見の観光地も近いのでお休みの日は散策できそうですね＾＾玄関前には自転車などちょっとしたものは置けそうでした。間取りは現状を優先といたします。【周　辺　環　境】京都京町郵便局206m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店363m（徒歩5分）、イオン伏見プラザ店688ｍ（徒歩9分)、フレスコ桃山店597m(徒歩8分)、大手筋商店街511m(徒歩7分)、スポーツクラブコナミ354m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店440m（徒歩6分）
10961	2DK	41.25m² 南	桃山御陵前駅 8分	京都市伏見区東奉行町	￥60,000 -	0万円 6万円	0万円 0万円	築47年空室
●○●分譲賃貸　桃山グランドハイツ　国道24号線沿い　現状有姿の引渡し　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】交通量の多い国道24号線沿いに立地。エントランスオートロックは18時以降ですが、平日は管理人さんがいるので日中も安心ですね。全体的な築年数が古いのは否めませんが、南向きで日当たりも良いので洗濯物パッキパキですね。ただし洗濯機がベランダ置きなので好みが分かれるのと、鳩よけネットがしてある可能性あるのと、国道24号線が近いので常に車の音が聞こえるという点は懸念材料になりやすい部分なので、気になる方はその辺りも要確認です。※6月末くらいまで外壁工事しているそうです。【周　辺　環　境】ビデオ1観月橋店135ｍ(徒歩2分)、伏見公園142m（徒歩2分）、京都京町郵便局320m（徒歩4分）、京都市立桃陵中学校342m（徒歩5分）、京都市立伏見南浜小学校480m（徒歩6分）、ローソン伏見京町二丁目店459ｍ(徒歩6分)、ファミリーマート桃山御香宮前店511m（徒歩7分）、フレスコ桃山店565m（徒歩8分）、大手筋商店街691m（徒歩9分）、JR奈良線「桃山駅」586m（徒歩8分）
8246	2DK	35m² 西	中書島駅 8分	京都市伏見区北浜町	￥63,000 ￥2,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築33年空室
●○●中書島ファミリー物件！　寺田屋近く　京都伏見らしさを味わえる立地です＾＾　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 3階建ての1階です。十石舟や三十石舟が運行する宇治川派流にかかる、伏見であい橋が目の前。風流ですよ＾＾お休みにはお散歩もよさそうですね。買い物は近くにコンビニがあります。スーパーは大手筋商店街へ出るとたくさんありますよ。1階のテラスは広めなので洗濯物たくさん干せますね＾＾テラスへの窓は二重サッシになってました。ただし1階の共用廊下が暗いので、ダイニング部分は日中でも電気を点けないといけないです。※写真は以前空いていた時のものです。改装前で汚れている部分もありますがそのまま載せています。【周　辺　環　境】大手筋商店街658m（徒歩9分）、コンビニ292m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院451m（徒歩6分）、郵便局505m（徒歩7分）
11318	3K	45m² 南	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区新町4丁目	￥65,000 ￥3,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築45年空室
●○●2020年10月改装済みのお部屋！　大手筋商店街徒歩1分　更新料無し　最上階・角部屋　オール洋室　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見大手筋商店街近くでお買物便利！ただし、もともとの築年数の古さは随所に感じられますので、それも楽しめる方向けといった感じですね。南西角部屋で明るく洗濯物もパッキパキ。窓も多いので換気もしやすいお部屋ですよ＾＾収納も充実してます。4階までは階段のみになるので良い運動になります。洗濯機がベランダ置きだったり、浴槽が小さい正方形の昔のタイプだったりと、好みが分かれそうな箇所があるので気になる方は現地要確認です。自転車置き場は敷地内に無いので、近隣で家主さんが経営されている駐輪場を有料（1台1,100円/月）で借りていただくことになるそうです。ちなみにマンション入口は道路に面してますが建物自体は奥まってます（道路沿いの手前に見えるのは別のテナントビルです）。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街71ｍ（徒歩1分）、セブンイレブン新町4丁目店76ｍ（徒歩1分）、コナミスポーツクラブ伏見200ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見桃山店238ｍ（徒歩3分)、フレスコ桃山店304ｍ(徒歩4分)、ローソン京町二丁目店240ｍ（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店154ｍ（徒歩2分）、京都京町郵便局372ｍ（徒歩5分）
10922	1SLDK	52.2m² 南	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区両替町2丁目	￥70,000 ￥9,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築22年空室
●○●お風呂トイレ一緒のUBタイプ　納戸付き　1階はスポーツクラブ　事務所使用相談可（金額変わりますのでその都度お問い合わせください）　伏見南浜小学校区　※定期借家2年契約（2年で契約が終了します。再契約の場合は再契約料として家賃の2ヶ月分要。最大2028年8月31日までの定期借家契約です。）●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪伏見桃山駅を南へ行った住宅地内。1階にはコナミスポーツが入っていますので、ジムに通いたい方は必見ですね＾＾マンションエントランスはスポーツクラブと反対側にあり、エレベーターを上がっていく感じになります。全体的な広さがあり、南向きベランダの向こうは遮るものもなく日当たり眺め共に良好ですよ＾＾ただしよくよく見ると・・・お風呂トイレは一緒、キッチンは1口ガスコンロ設置可のミニキッチンです。一般的なファミリー物件でお探しの方には物足りないと思われるのでご注意ください。その代わり事務所としても利用可能（条件は変わります）だそうです。【周　辺　環　境】コナミスポーツクラブ伏見建物1階部分、京都京町郵便局174ｍ(徒歩3分)、京都市立伏見南浜小学校250ｍ（徒歩4分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店228ｍ(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店229ｍ(徒歩3分)、伏見大手筋商店街295ｍ(徒歩4分)、
11394	2LDK	43.73m² 西	中書島駅 4分	京都市伏見区葭島矢倉町	￥85,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築17年空室
●○●宇治川派流すぐのマンション！　このお部屋は2階～4階までのメゾネットタイプ（2階は玄関のみ、居室は3階・4階）！　ワンフロア1戸独立！　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】十石舟乗船場、長建寺、月桂冠大倉記念館など、周辺に観光地が多く風情があります。お休みの日は散策できますね＾＾春は桜もきれいです。ワンフロアー1戸で窓も多く、換気しやすいですよ。周辺にはお店が少ないのでお買い物は大手筋商店街方面を利用することになります。住宅街に立地しているので夜の道のりは暗いです。電車の音は間近ではないものの、中書島駅にも近いため、風の吹く向きに寄っては響く時もあると思います。現地で要確認です。※ウォシュレットとエアコン2台は残置物の扱いとなり、不具合や故障による家主さんによる保障はありません。【周　辺　環　境】イオン伏見プラザ店559ｍ（徒歩7分）、大手筋商店街593ｍ（徒歩8分）、コナミスポーツクラブ400ｍ(徒歩5分)、ファミリーマート伏見中書島店283ｍ(徒歩4分)、鳥せい本店324ｍ(徒歩5分) ▲▲スタッフはミタ▲▲ 外階段を上がって2階に玄関扉！開けたらまた階段！毎日よい運動になります！ワンフロア1戸の独立タイプなので、全方角に窓もあり、風がよく通るお部屋です。最上階の3面窓も開放感があり、床のデザインも唯一無二感があふれてます。3階はヨーロッパを彷彿とさせるおしゃれな壁紙やアーチの縁取りが可愛い！！！と思いきや、その隣は和室！！といったバランス感などなど色々は現地でお楽しみください♪♪
10695	3LDK	76.59m² 南	中書島駅 7分	京都市伏見区下中町	￥88,000 -	8.8万円 20万円	0万円 0万円	築45年空室
●○●路地奥にある貸家　伏見南浜小学校区　※定期借家契約（3～6年で要相談。その年数が経つと契約が終了になりますが、再契約も相談可だそうです。その際は別途再契約料が必要になる可能性あります。）●○● 【ミナージュ現地レポ】最寄りの京阪中書島駅は特急停車駅なので京都中心部や大阪にも出やすいですよ＾＾十石舟が通り春は桜のきれいな宇治川派流や、坂本龍馬で知られる「寺田屋」なども徒歩圏内。学区限定でお探しの方にも注目です。ただし中書島エリアは近くにスーパーがないので大手筋商店街を利用するか出先での調達になります。この貸家は住宅街の細い路地奥に立地しており、敷地内に駐車場はありません。車がある方は近隣で駐車場を探していただくことになります。貸家の南側にはマンションが建っているので、特に1階部分は日中でも電気が必要な可能性あります。日当たりが気になる方はその辺りも含めて現地要確認です。※間取りは現状を優先といたします。【周　辺　環　境】ファミリーマート258m（徒歩4分）、ローソン413m（徒歩6分）、郵便局589m（徒歩8分）、観光地「寺田屋」442m（徒歩6分）、伏見桃山郵便局540m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街749m（徒歩10分）、ホームセンター1032m（徒歩13分）
923	1K	47.5m² 東	桃山御陵前駅 4分	京都市伏見区鍋島町	￥92,000 ￥5,000	5万円 20万円	0万円 0万円	築13年空室
●○●3WAY使える好立地！　設備充実のオール電化マンション　平成28年4月　1316サイズ浴室・三面鏡洗面台入替済み！　2人入居相談可　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】御香宮神社や大手筋商店街も近く、京都伏見を満喫できる良い場所です＾＾女性の方でも最寄駅から細い道を通らなくてもOKなので安心ですね＾＾お洒落な室内。収納は可動式ですので、広いワンルームとしても、寝るところと食べるところとを分けたりしても使えます！ただし新婚さんなどのお二人入居は使いづらいと判断する方もいますね。。。ベランダが大通りに面しているので、窓を開けると車の音がします。聞こえ方には個人差あるので現地要確認ですが気になる方には不向きです。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】大手筋交番74m（徒歩1分）、御香宮神社114m（徒歩2分）、ファミリーマート桃山御香宮前店181m（徒歩3分）、フレスコ桃山店257m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局170m（徒歩3分）、ローソン伏見京町二丁目店349m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街387m（徒歩5分）
11376	3LDK	60.02m² 南	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区両替町3丁目	￥95,000 -	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築36年空室
●○●分譲賃貸　藤和ライブタウン伏見桃山　生活至便！　大手筋商店街やコンビニも近くです！　南向きベランダ　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街近辺の分譲賃貸出ました！なかなか賃貸には出ない物件なのでエリア限定で探されてる方は要チェックです！商店街の南側のエリアで徒歩5分圏内に交通・お買い物環境の揃った便利な立地です。保育園や幼稚園、小学校など近いので子どもさんがおられるご家庭も安心です。南向きのお部屋で日当たりも良く、洗濯物パッキパキですね！ただし玄関横の洋室は暗く日中も電気が必要な可能性あります。※写真と動画は改装前のもので汚れている部分もありますがそのまま載せてます。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見新町4丁目店93ｍ（徒歩2分)、コナミスポーツクラブ伏見95m（徒歩2分）、ローソン伏見京町二丁目店115m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街170m（徒歩3分）、京都京町郵便局221m（徒歩3分）、ファミリーマート伏見桃山店246ｍ(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店301ｍ(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校305m（徒歩4分）、フレスコ桃山店326m（徒歩5分）、京都市立桃陵中学校500m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院600m（徒歩8分）
10765	1LDK	40.86m² 東	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区京町3丁目	￥101,000 ￥9,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築1年居住中
●○●駅近の築浅物件！　インターネット無料（SEIWABB)！　設備充実！●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪伏見桃山駅と近鉄桃山御陵前駅との間に立地！すぐ近くには大手筋商店街、24時間スーパー、コンビニ、飲食店などお店も多く、一度住んだらどこにも行けないよーっていうくらい、とにかく伏見区の中では便利で生活しやすいです＾＾ただし！建物のすぐ西側には京阪の線路があります。ベランダは反対の東向きでペアガラス仕様ではありますが、少なかず毎日電車の音はしますので、気になる方は現地要確認です。これはもう慣れていただくしかないですね＾＾；この場所でこのクラスの規模と間取りはなかなか少ないので要チェックですよ＾＾駐車場は先着順なので、空きはその都度お問い合わせください。※写真と動画は新築当時のものです。【周　辺　環　境】ローソン伏見京町二丁目店43ｍ（徒歩1分)、伏見大手筋商店街162ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート伏見桃山店152ｍ(徒歩2分)、フレスコ桃山店217ｍ(徒歩3分)、御香宮神社373ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店160ｍ(徒歩2分)、京都京町郵便局190ｍ(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ292ｍ(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店337ｍ(徒歩5分)
5169	3LDK	73.24m² 南東	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区京町3丁目	￥120,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築24年空室
●○●ミナージュのみの募集です！　分譲賃貸　グランドメゾン伏見桃山　広々L型のバルコニー　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪・近鉄の2WAYアクセス！南行き一方通行の京町通沿いです。大手筋商店街近くでお買い物・交通どちらも便利な場所です。桃山界隈にはファミリー物件が少ないので立地重視でお探しの方に嬉しいですね。11階建て5階部分の南東角部屋で日当たり良好。角度的に桃山城も見えますね。ただし電車が思いっきり真横通ります。ミナージュ個人的には音はわりと平気でしたが、窓を開けるとやはり多少気になるかも＾＾；聞こえ方には個人差ありますが、静かな環境でお探しの方には不向きかと思われます。なかなか出ない分譲賃貸！お早めに！【周　辺　環　境】ローソン伏見京町二丁目店65ｍ（徒歩1分)、ファミリーマート伏見桃山店112m（徒歩2分）、フレスコ桃山店176m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街139m（徒歩2分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店193ｍ(徒歩3分)、京都京町郵便局212m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店308ｍ(徒歩4分)、伏見南浜小学校464m（徒歩6分）、京阪丹波橋駅725m（徒歩10分）
11284	2LDK	48.88m² 西	伏見桃山駅 1分	京都市伏見区両替町4丁目	￥128,000 ￥8,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	新築空室
新築　Pour Toujours桃山（プール・トゥジュール桃山）　401号室 ●○●令和3年3月築！　インターネット無料　伏見大手筋商店街徒歩1分！　追焚・浴室乾燥付き　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】とにかく便利としか言いようがない立地の新築登場！京阪伏見桃山駅も大手筋商店街も徒歩1分はかなり魅力的！しかも共用部分を挟んだワンフロア2戸なので両サイドにはお部屋が無いです。お隣さんの音が気になるという方にも嬉しいですね＾＾エントランスはオートロック付き。ただしエレベーターは2階部分からになりますので、そこまでは階段を昇ることになります。平米数的には小ぶりな2LDKという感じ。管理会社さんからの設計図面によると、洋室6帖2間は完全な壁ではなく可動式収納で区切ってある感じでしたので、収納の位置を変えれば1LDKのような感じでも使えるのかも？その辺りは好みが分かれる部分だと思うのでご検討の際はご考慮ください。※間取りは現状を優先といたします。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街31ｍ（徒歩1分)、ファミリーマート伏見桃山店129ｍ(徒歩2分)、フレスコ桃山店199ｍ(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店172ｍ(徒歩3分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店180ｍ(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店200ｍ(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見304ｍ(徒歩4分)、京都京町郵便局349ｍ(徒歩5分)、御香宮神社351ｍ(徒歩5分)、伏見南浜小学校484ｍ(徒歩7分)
11286	2LDK	48.88m² 西	伏見桃山駅 1分	京都市伏見区両替町4丁目	￥130,000 ￥8,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	新築空室
新築　Pour Toujours桃山（プール・トゥジュール桃山）　501号室 ●○●令和3年3月築！　インターネット無料　伏見大手筋商店街徒歩1分！　追焚・浴室乾燥付き　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】とにかく便利としか言いようがない立地の新築登場！京阪伏見桃山駅も大手筋商店街も徒歩1分はかなり魅力的！しかも共用部分を挟んだワンフロア2戸なので両サイドにはお部屋が無いです。お隣さんの音が気になるという方にも嬉しいですね＾＾エントランスはオートロック付き。ただしエレベーターは2階部分からになりますので、そこまでは階段を昇ることになります。平米数的には小ぶりな2LDKという感じ。管理会社さんからの設計図面によると、洋室6帖2間は完全な壁ではなく可動式収納で区切ってある感じでしたので、収納の位置を変えれば1LDKのような感じでも使えるのかも？その辺りは好みが分かれる部分だと思うのでご検討の際はご考慮ください。※間取りは現状を優先といたします。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街31ｍ（徒歩1分)、ファミリーマート伏見桃山店129ｍ(徒歩2分)、フレスコ桃山店199ｍ(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店172ｍ(徒歩3分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店180ｍ(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店200ｍ(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見304ｍ(徒歩4分)、京都京町郵便局349ｍ(徒歩5分)、御香宮神社351ｍ(徒歩5分)、伏見南浜小学校484ｍ(徒歩7分)
9953	2LDK	68.6m² 東	中書島駅 7分	京都市伏見区山崎町	￥150,000 -	15万円 30万円	0万円 0万円	築4年居住中
●○●築浅分譲賃貸！　ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート　伏見情緒満載です！　宇治川や観光地近く！　伏見南浜小学校区　※定期借家5年契約です（5年で契約が終了します）　※禁煙者限定（電子タバコ含む、バルコニーでの喫煙も不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】十石舟の行き交う宇治川派流や、坂本龍馬の常宿だった寺田屋、酒蔵通りなどがすぐ近くにあり、伏見を満喫できる場所に立地しています。京町家の酒蔵跡地ということもあり、町屋造り（虫籠窓・勾配屋根・漆喰・犬矢来など）を取り入れたり、エントランスも天然御影石・化粧砂利・石庭・枯山水の意匠など、由緒ある部分をアレンジしたとても趣きある建物です。お買い物は大手筋商店街が便利ですよ＾＾今回のお部屋は東向きの2階になります。お昼以降は日中も電気が必要ですが、なかなか出ない築浅の分譲賃貸ですので注目です！ただし定期借家5年契約ですので、それ以降の契約更新はできません。ご注意ください。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見中書島店235m(徒歩3分)、観光地「寺田屋」177m(徒歩3分)、伏見桃山総合病院271m(徒歩4分)、京都西大手筋郵便局326m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店452ｍ（徒歩6分)、伏見大手筋商店街488m(徒歩7分)、コーナン伏見大手筋店584m(徒歩8分)、京都市立伏見南浜小学校531ｍ(徒歩7分)

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