平成31年5月19日 21時15分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


京都市立伏見南浜小学校区物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
9533
3DK
49.75m2
中書島駅
2分
京都市伏見区南新地 ¥45,000
-
9万円
0万円
0万円
0万円
 
空室
●○●京阪中書島駅すぐ! 平屋の貸家(築年数不詳・未登記) 礼金無し ただしお風呂が無いのでご注意を! 平成29年屋根葺替済み、室内改装済みで小奇麗です^^●○●

【周 辺 環 境】銭湯「新地湯」58m(徒歩1分)、コンビニ69m(徒歩1分)、伏見港公園320m(徒歩4分)、大手筋商店街684m(徒歩9分)、伏見桃山総合病院645m(徒歩9分)、観光地「寺田屋」412m(徒歩6分)、観光地「月桂冠大倉記念館」287m(徒歩4分)

【ミナージュ現地レポ】特急停車駅がすぐ近くなので、大阪方面や京都中心部にも出やすい立地です。建物は砂利道の通りを入った所にあります。ほとんど車は通らないところです。中書島駅前にはコンビニが近くにありますが、スーパーは無いので大手筋商店街の方まで出ないといけません。連棟平屋で、小ぢんまりとしています。お風呂が無いのですぐ近くの銭湯を利用していただくことになりますね。テラス部分にシャワーがありましたが使えるか分からないので要確認です。エリア的に飲み屋さんなんかも多いところなので、気になる方は夜の雰囲気も確認してみるのも良いかと思います。
9330
2K
32.7m2
西
伏見桃山駅
3分
京都市伏見区両替町3丁目 ¥55,000
¥5,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築40年
空室
●○●大手筋商店街まで徒歩3分の好立地! 更新料無し 小型犬のみ相談可(礼金2ヶ月)! 東西2面ベランダ 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
人気の洋食屋サンチョさんの近くですよ^^建物エントランスは昭和のレトロな雰囲気が漂ってます。上下にはお部屋ありますが、お隣には隣接するお部屋の無い独立部屋です。寝るところと食べるところを分けたい方にも良い間取りですね^^このお部屋は大きい方のベランダが道路と反対側を向いていて、眼下には線路があるので毎日電車や踏切の音との生活になります。二重サッシにはなってましたが結構聞こえますので、気になる方には不向きです。ちなみに洗濯機は小さい方のベランダに置けるようになってます。エアコンは付いてませんのでご自身で付けていただく事になります。

【周 辺 環 境】
コンビニ120m(徒歩2分)、大手筋商店街179m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ169m(徒歩3分)、イオン伏見店277m(徒歩4分)、フレスコ桃山店335m(徒歩5分)、業務スーパーPLAZA大手筋店449m(徒歩6分)
10492
2DK
35m2
西
中書島駅
8分
京都市伏見区北浜町 ¥58,000
¥2,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築31年
空室
●○●中書島ファミリー物件! 寺田屋近く 京都伏見らしさを味わえる立地です^^ 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
十石舟や三十石舟が運行する宇治川派流にかかる、伏見であい橋が目の前。風流で春には桜がとてもきれいですよ^^お休みにはお散歩もよさそうですね。買い物は近くにコンビニがあります。スーパーは大手筋商店街へ出るとたくさんありますよ。共用廊下が暗いので、ダイニング部分は日中でも電気を点けないといけないです。各部屋に収納ありですが、振り分け間取りではないので和室へは洋室を通らないといけません。カーテンレールが1本しか無いので気になる方は工夫が必要です。※写真は改装前のもので汚れている部分もありますがそのまま載せています。

【周 辺 環 境】大手筋商店街658m(徒歩9分)、コンビニ292m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院451m(徒歩6分)、郵便局505m(徒歩7分)
245
1LDK
44.3m2
中書島駅
14分
京都市伏見区下鳥羽六反長町 ¥59,000
¥3,000
1ヶ月
5.9万円
0万円
0万円
築22年
空室
●○●1LDK 大東建託施工 更新料無し! 独立性の高いお部屋です 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ158m(徒歩2分)、ホームセンターコーナン338m(徒歩5分)、郵便局682m(徒歩9分)、伏見桃山総合病院640m(徒歩8分)、大手筋商店街841m(徒歩10分)、業務スーパー大手筋店842m(徒歩11分)

【ミナージュ現地レポ】新高瀬川と新堀川通りとの間の場所で、通り沿いではなく、車通りのある道路から少し下りたところに建っています。1階と2階に1戸ずつの総戸数2戸のみの造りで、一見普通の一戸建てのような外観のため賃貸とは気づかない方も多いかも。コンビニがすぐ近くにありますが、駅やスーパーまでは距離があるので現地確認要です。キッチンは独立型なのでリビング部分とは仕切れるようになっています。北側の洋室は日中も電気が必要です。※帖数は概算です。
1329
 
2DK
 
45m2
中書島駅
14分
京都市伏見区横大路下三栖山殿 ¥59,000
¥5,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築33年
居住中
御成約頂きました。
●○●敷金・礼金無し! オートロック・エレベーター付き ペットOK(礼金5万円UP、小型犬のみ、猫不可) 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
コンクリート打ちっぱなしの外観で新堀川通り近いです。駅まではちょっと距離あります。この周辺はスーパーが近くに無いので、大手筋商店街などに行く際は自転車があると便利ですね。数少ない小型犬相談可の物件なので要チェックですよ^^このお部屋は北東角部屋。メインは北ベランダなので直射日光はのぞめませんが、小さい方の東ベランダも利用すればたくさん洗濯物も干せて換気もしやすいですね。ただし直射日光はのぞめないので日当たり重視の方には不向きです。室内は玄関入った所の扉を閉めればダイニングが丸見えにはなりません。ちなみに脱衣所の扉と兼用ですのでどちら側にも閉めることができるようになってます。

【周 辺 環 境】
コンビニ44m(徒歩1分)、ホームセンターコーナン400m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院700m(徒歩9分)、郵便局752m(徒歩10分)、業務スーパー大手筋店920m(徒歩12分)、伏見大手筋商店街923m(徒歩12分)、京都市立伏見南浜小学校1150m(徒歩15分)
9137
2DK
45m2
中書島駅
14分
京都市伏見区横大路下三栖山殿 ¥62,000
¥5,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築33年
居住中
●○●敷金・礼金無し! オートロック・エレベーター付き ペットOK(礼金5万円UP、小型犬のみ、猫不可) 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
コンクリート打ちっぱなしの外観で新堀川通り近いです。駅まではちょっと距離あります。この周辺はスーパーが近くに無いので、大手筋商店街などに行く際は自転車があると便利ですね。マンション南側に分譲マンションが建っていますがくっついてはいないので日当たりは問題なさそうですよ^^※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。

【周 辺 環 境】
コンビニ44m(徒歩1分)、ホームセンターコーナン400m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院700m(徒歩9分)、郵便局752m(徒歩10分)、業務スーパー大手筋店920m(徒歩12分)、伏見大手筋商店街923m(徒歩12分)、京都市立伏見南浜小学校1150m(徒歩15分)
1040
2DK
40m2
桃山御陵前駅
5分
京都市伏見区鍋島町 ¥63,000
¥3,000
10万円
10万円
0万円
0万円
築30年
居住中
●○●京阪・近鉄・JR線と3沿線が使える便利な立地! 南西角部屋 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
駅やスーパー、商店街も近いので生活環境良い場所です!駅も近いですがバス停も近くにあります。交通量の多い国道24号線沿いに立地。しかも一番道路側ということもあり、車の音が毎日するので、落ち着いた環境でお探しの方には不向きです。建物1Fはガス屋さんです。

▲▲ここが曲者▲▲なぜここが桃山小学校区ではないのか?昔学校区を決めるときに何かあったとしか考えられません。何か闇の力を感じます。物件は安くて良いものですよ!車はよく通るからうるさいけど。

【周 辺 環 境】
郵便局199m(徒歩3分)、コンビニ207m(徒歩3分)、24Hスーパーフレスコ桃山店319m(徒歩4分)、大手筋商店街447m(徒歩6分)、御香宮神社183m(徒歩3分)、交番139m(徒歩2分)
1180
2DK
40m2
桃山御陵前駅
5分
京都市伏見区鍋島町 ¥63,000
¥3,000
10万円
10万円
0万円
0万円
築30年
空室
●○●京阪・近鉄・JR線と3沿線が使える便利な立地! 最上階 南西角部屋 和室6畳には床暖房付き 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
駅やスーパー、商店街も近いので生活環境良い場所です!駅も近いですがバス停も近くにあります。交通量の多い国道24号線沿いに立地。しかも一番道路側ということもあり、車の音が毎日するので、落ち着いた環境でお探しの方には不向きです。以前見に行った時、南側の和室は日当たり良いですが、北側の洋室は窓が少ないのでやや暗い感じがしました。でも窓は開くので換気はできますよ^^建物1Fはガス屋さんです。※写真は以前に空いていた時のものです。

▲▲ここが曲者▲▲なぜここが桃山小学校区ではないのか?昔学校区を決めるときに何かあったとしか考えられません。何か闇の力を感じます。物件は安くて良いものですよ!車はよく通るからうるさいけど。

【周 辺 環 境】
郵便局199m(徒歩3分)、コンビニ207m(徒歩3分)、24Hスーパーフレスコ桃山店319m(徒歩4分)、大手筋商店街447m(徒歩6分)、御香宮神社183m(徒歩3分)、交番139m(徒歩2分)
8246
2DK
35m2
西
中書島駅
8分
京都市伏見区北浜町 ¥63,000
¥2,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築31年
空室
●○●中書島ファミリー物件! 寺田屋近く 京都伏見らしさを味わえる立地です^^ 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】大手筋商店街658m(徒歩9分)、コンビニ292m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院451m(徒歩6分)、郵便局505m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】3階建の1階です。テラス広々のお部屋です。十石舟や三十石舟が運行する宇治川派流にかかる、伏見であい橋が目の前。風流ですよ♪お休みにはお散歩もよさそうですね。買い物は近くにコンビニがあります。スーパーは大手筋商店街へ出るとたくさんありますよ。1階のテラスは広めなので洗濯物たくさん干せますね^^テラスへの窓は二重サッシになってました。ただし1階の共用廊下が暗いので、ダイニング部分は日中でも電気を点けないといけないです。※写真と動画は以前に空いていた時の改装前?のもので、汚れている部分もありますがそのまま載せています。
7941
2DK
40.58m2
中書島駅
3分
京都市伏見区葭島矢倉町 ¥68,000
¥5,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築26年
空室
●○●伏見の観光地すぐそばのファミリー物件! 京都らしさを満喫できる立地です^^ 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
十石舟が運行する宇治川派流のすぐ近くです。マンション周辺には長建寺や寺田屋、有名酒造メーカーの酒蔵など多くあり、風情ある場所です。ただし周辺にお店がなく、夜は暗いので周辺環境は確認要です。特急停車駅の中書島まで徒歩3分と近いので大阪や京都中心部へのアクセスも良好です^^お買い物はお店が揃っている大手筋商店街を利用すると便利です。1階部分は駐車場になっており、このお部屋は中2階程度の高さになります。ダイニングの実質使える広さは表示よりも狭く感じました。脱衣所に扉は無いですが、カーテンレールがあるので仕切れますよ。※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

【周 辺 環 境】
長建寺45m(徒歩1分)、ファミリーマート195m(徒歩3分)、月桂冠大倉記念館160m(徒歩2分)、京都市立伏見南浜小学校350m(徒歩5分)、伏見大手筋商店街670m(徒歩9分)
417
1LDK
49.6m2
中書島駅
14分
京都市伏見区下鳥羽六反長町 ¥69,000
¥3,000
1ヶ月
6.9万円
0万円
0万円
築22年
空室
●○●1LDK 大東建託施工 更新料無し! 独立性の高いお部屋です 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ158m(徒歩2分)、ホームセンターコーナン338m(徒歩5分)、郵便局682m(徒歩9分)、伏見桃山総合病院640m(徒歩8分)、大手筋商店街841m(徒歩10分)、業務スーパー大手筋店842m(徒歩11分)

【ミナージュ現地レポ】新高瀬川と新堀川通りとの間の場所で、通り沿いではなく、車通りのある道路から少し下りたところに建っています。1階と2階に1戸ずつの総戸数2戸のみの造りで、一見普通の一戸建てのような外観のため賃貸とは気づかない方も多いかも。このお部屋はベランダ南向きで日当たりも良いです^^コンビニがすぐ近くにありますが、駅やスーパーまでは距離があるので現地確認要です。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。帖数は概算です。
8217
2DK
45m2
伏見桃山駅
7分
京都市伏見区伯耆町 ¥69,000
¥8,500
0万円
6.9万円
0万円
0万円
築31年
居住中
●○●お買い物便利な大手筋商店街すぐのファミリー物件 インターネット無料(J:com320M)! 以前にオール洋室へ間取り変更&システムキッチン導入済み! 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
単身用の1Kと2DKのファミリータイプが混合したマンションです。マンション南隣には業務スーパーがあり、大手筋商店街もすぐ近くでお買い物便利な立地です。周辺特に日中は多くの人で賑わっています。最寄りの京阪伏見桃山駅までは商店街のアーケードを通っていけるので雨の日も楽々です。マンション1階は飲食店で、階段で上がった2階部分にエントランスがあります。防犯カメラ、オートロック付きでセキュリティ面安心です。2階からはエレベーターありますよ^^このお部屋はベランダが通りと反対側の東向きです。大筋商店街近辺のファミリー物件は全体数が少ないので要チェックです!※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。間取りや改装状況は現状を優先といたします。

【周 辺 環 境】
大手筋商店街54m(徒歩1分)、業務スーパー15m(徒歩1分)、コンビニ147m(徒歩2分)、郵便局334m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院371m(徒歩5分)、郵便局335m(徒歩5分)、伏見南浜小学校431m(徒歩6分)
入荷後1週間以内3405
4SLDK
55.58m2
西
中書島駅
11分
京都市伏見区横大路下三栖山殿 ¥70,000
-
0万円
10万円
0万円
0万円
築47年
空室
●○●川沿いの立地 水廻り等一部リフォーム済み! ペット飼育相談可(小型犬のみ) 土間打ちした広々テラスあり(洗濯機設置可) 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
土間打ちした広ーいテラス付きです。テラスを囲む塀にドアがあり、そこから裏の土手にも出れます。お散歩などにオススメです^^2階にベランダは無いですが川の堤防に面していて遮るものないので明るかったです。築年数は古いですがトイレ、キッチン、洗面台などはキレイになってますよ(ただしお風呂はそのまま)。周辺は住宅街で近くにお店がほとんど無いので夜は暗いです。少し離れますが大手筋商店街近辺にスーパーやドラッグストア、銀行など生活環境揃っています。自転車があると行きやすいですね。自転車は玄関前に邪魔にならない程度なら駐輪可です。※2階一部未登記部分あり。

【周 辺 環 境】
ローソン750m(徒歩10分)、ファミリーマート950m(徒歩12分)、伏見港公園870m(徒歩11分)、京都市立伏見南浜小学校1200m(徒歩15分)、伏見桃山総合病院1240m(徒歩16分)、京都西大手筋郵便局1290m(徒歩17分)、伏見大手筋商店街1465m(徒歩19分)
9114
2DK
47.68m2
伏見桃山駅
5分
京都市伏見区新町3丁目 ¥85,000
-
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築27年
空室
●○●分譲賃貸 ロイヤル伏見桃山 生活至便 伏見観光地の近くです^^ 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
なかなか賃貸に出ないので注目です!校区の小学校が近いのでお子さんのいるご家庭にも安心です。周辺には伏見の観光地が多く、風情あります。日本酒の蔵元さんもたくさんあるので、季節によって日本酒まつりやきき酒のイベントなどがありますよ。駅や商店街にも近く便利でな立地でありながら周辺は落ち着いた雰囲気の場所です。キッチン部分は独立してますので、お部屋すっきりと使えそうですね。5階建て4階部分の南向きで日当たり良好。ある程度の広さも確保できる、見逃せない物件のひとつです^^!※入居時年齢60歳まで。(同居人含む)

【周 辺 環 境】
コナミスポーツクラブ35m(徒歩1分)、セブンイレブン115m(徒歩2分)、京都京町郵便局195m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街250m(徒歩4分)、イオン伏見店275m(徒歩4分)、月桂冠大倉記念館320m(徒歩4分)、業務スーパー大手筋店450m(徒歩6分)、フレスコ桃山店471m(徒歩6分)
4684
 
3LDK
 
63.18m2
伏見桃山駅
2分
京都市伏見区京町3丁目 ¥95,000
¥9,000
0万円
0万円
20万円
15万円
築30年
居住中
御成約頂きました。
●○●京阪伏見桃山駅前のファミリー物件 交通・買い物便利な立地です! 南向きベランダ 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
近鉄と京阪の駅の間にある11階建てのマンションです。近鉄と京阪の線路に挟まれた場所なので電車の音はしますが、賃貸のファミリー物件が少ない伏見桃山界隈。便利さピカイチです!もう離れられなくなります^^このお部屋はベランダがお隣の分譲マンションとかぶっています。圧迫感あるかもしれないので日当たり重視の方は現地要確認です。今回ウォシュレット新設と、もともと和室二間ですがベランダ側の和室を洋室に変更予定だそうです。※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。

【周 辺 環 境】
コンビニ66m(徒歩1分)、大手筋商店街91m(徒歩2分)、24Hスーパーフレスコ桃山店137m(徒歩2分)、郵便局251m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校557m(徒歩7分)
10234
3LDK
60.39m2
西
中書島駅
3分
京都市伏見区東浜南町 ¥98,000
¥16,460
10万円
20万円
0万円
0万円
築22年
空室
●○●分譲賃貸 ペルル伏見桃山U 中書島駅や伏見港公園がすぐ近くです! 専用庭付き 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
学区内にファミリー物件が少ないので要チェックですよ!特急停車駅の京阪中書島駅まで近いので、通勤・通学にも嬉しいですね^^伏見の観光地にも近いですよ。ただしお買い物でいうと、コンビニは近いですがスーパーは伏見大手筋商店街まで出るか、出先で調達することになります。敷地内駐車場は立駐になりますので、空き確認と合わせて大きさも確認が必要です。※間取りは現状を優先といたします。

【周 辺 環 境】
ローソン107m(徒歩2分)、ファミリーマート260m(徒歩4分)、伏見港公園256m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校640m(徒歩8分)、伏見桃山総合病院593m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街806m(徒歩11分)、業務スーパーPLAZA大手筋店810m(徒歩11分)、スーパーイオン伏見店939m(徒歩12分)、ホームセンターコーナン992m(徒歩13分)

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