京都市立桃山東小学校区物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
9115	4DK	43m² 南西	桃山南口駅 8分	京都市伏見区桃山町大津町	￥55,000 -	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築42年空室
●○●連棟貸家　桃山南口と六地蔵との間のエリアに立地　ペット相談可（犬猫相談可）！　桃山東小学校区　※定期借家2年契約（2年で契約が終了します。再契約可能だそうですが、再契約料として家賃の1ヶ月分要）●○● 【周　辺　環　境】セブンイレブン96m（徒歩2分）、ショッピングセンターイズミヤ六地蔵店569m（徒歩8分）、ショッピングモールMOMOテラス765m（徒歩10分）【ミナージュ現地レポ】連棟の角地です。以前に改装されていてオール洋室になっています。もともとの築年数の古さは建具や雰囲気など随所に見られますが、広さと値段重視の方におすすめです。北側のベランダの向こうは建物があるので日当たりは無いですが、南西方向のベランダは明るいですよ。道路に近いので車の音がします。お隣さんと連棟でくっついているので、生活音に関しては住んでみないと分からないといった感じです。なぜか玄関並みの入口が勝手口として西側にあります＾＾；あと、トイレの入り口が階段とかぶるので完全に開かず狭かったので慣れていただかないといけません。お買い物はコンビニがすぐ近くで便利！六地蔵駅周辺にもショッピングセンター等があり充実しています。※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。
2736	1LDK	40.92m² 東	桃山南口駅 4分	京都市伏見区桃山町丹後	￥56,000 ￥3,000	0万円 5.6万円	0万円 0万円	築24年居住中
●○●1LDK　3点セパレート　インターネット（J:COM320メガ）無料！　平成22年5月外壁リフォーム済み　2人入居可　桃山東小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】壱番館と弐番館が並んで建っています。このお部屋は通りから離れた弐番館です。外環状線からは少し入った場所なので周辺は騒がしい感じではないですよ。食べるところと寝るところとを分けたい方にもおすすめです＾＾桃山南口駅近辺はお店が少ないですが、六地蔵エリアまで行くとショッピングセンターが揃っているので便利です！※写真は以前に空いていた時のものです。和室には日焼け防止のカバーがかかっています。参考にして下さい。【周　辺　環　境】スーパーフレスコ430m（徒歩6分）、郵便局128m（徒歩2分）、コンビニ305m（徒歩4分）、ドラッグストア496m（徒歩7分）、ショッピングセンターイズミヤ899m（徒歩12分）、ショッピングセンターMOMOテラス1052m（徒歩14分）
10527	2LDK	53m² 西	桃山南口駅 2分	京都市伏見区桃山町丹後	￥65,000 ￥8,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築23年空室
●○●敷金・礼金無し！　J:comインターネット無料（320M）！　オートロック・エレベーター付き　和な感じのエントランス　桃山東小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】桃山御陵参道から外環状線に出る手前のマンションです。交通量の多い外環状線とJRの線路との間の立地の為、静かな環境でお探しの方には不向きです。マンション1階奥にはちょっとした遊び場があります。小さなお子様がいらっしゃるファミリーさんに嬉しいですね。お買い物は隣の六地蔵方面にショッピングモールなどがあり便利ですよ。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】京都桃山南口郵便局150m（徒歩2分）、フレスコ桃山南口店355m（徒歩5分）、ドラッグユタカ桃山南店420m（徒歩6分）、セブンイレブン445m（徒歩6分）、京都市立桃山東小学校620m（徒歩8分）、イズミヤ六地蔵店1065m（徒歩14分）、MOMOテラス1145m（徒歩15分）
8685	1LDK	41.8m² 西	六地蔵駅 7分	京都市伏見区桃山町因幡	￥76,000 ￥4,500	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築2年居住中
●○●平成28年6月築！　設備充実1LDK　インターネット無料（イーブロード）　ALSOKセキュリティ搭載！　宅配BOX付き　桃山東小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】外環状線と山科川との間で、比較的新しい住宅が多いエリアです。住宅街なので近くにお店が無く夜は暗いですが、お買い物は六地蔵方面にショッピングモール等があり充実しています＾＾全戸西向きベランダで前には遮るものもないので洗濯物パッキパキ！リビングにも大きな窓がありますので明るい反面、カーテンたくさんいります＾＾；日中留守がちな方にも嬉しい宅配BOX付き。共用部分の防犯カメラやALSOKホームセキュリティなど、防犯面も考慮されてます。洋室にはエアコンが無いですが、必要な方はご自身での設置も可能です。北方向に京阪宇治線の線路があるので電車の音がしますが、閉めてれば気にならなかったです。聞こえ方には個人差あるので気になる方は現地で確認してみてください。※写真・動画は新築当時のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】フレスコ桃山南口店675m（徒歩9分）、ドラッグユタカ桃山南店740m（徒歩10分）、イズミヤ六地蔵店1085m（徒歩14分）、MOMOテラス1100m（徒歩14分）
3352	3LDK	65.4m² 東	桃山南口駅 3分	京都市伏見区桃山町丹後	￥90,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築22年空室
●○●分譲賃貸　フェリエス桃山　桃山東小学校区　対面式カウンターシステムキッチン●○● 【ミナージュ現地レポ】外環状線と線路に挟まれた立地のマンション。ベランダへの窓は2重サッシになってましたが、車や電車の音は聞こえ方に個人差あるので現地にて確認して下さい。お買い物は桃山南口を南へ行くとフレスコが21時までやってます＾＾大型ショッピングセンターは六地蔵方面にイズミヤやMOMOテラス、イトーヨーカドーなどがあって便利！ベランダ前は開けているので、日当たり良いですよ＾＾駐車場はその都度空き確認が必要です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】郵便局142m（徒歩2分）、コンビニ405m（徒歩6分）、フレスコ412m（徒歩6分）、ドラッグストア476m（徒歩6分）、イズミヤ720m（徒歩9分）
6165	3LDK	91.49m² 南	六地蔵駅 11分	京都市伏見区桃山町遠山	￥100,000 -	20万円 0万円	0万円 0万円	築19年空室
●○●貸家　礼金無しになりました！　敷地内に駐車場1台スペースあり　天井収納あり　桃山東小学校区●○● 【周　辺　環　境】郵便局320ｍ(徒歩4分)、ショッピングセンターイズミヤ496ｍ(徒歩7分)、ショッピングセンターMOMOテラス600ｍ(徒歩8分)、伏見桃山東小学校878ｍ(徒歩11分) 【ミナージュ現地レポ】玄関上は吹き抜けになっており、開放的です＾＾2階は振り分けタイプで各部屋に収納、窓付き。使い勝手良さそうです。天井収納は体感約6帖ほどかと・・・換気ができないのでかなり熱がこもります。工夫して利用したいですね。墨染街道を南へ少し入った所です。比較的同じような築年数の戸建がいくつか並んでいる落ちついた住宅街に立地しています。周辺は坂が多くアップダウンのある地域ですので良い運動になりそうですね。近くにはお店が無いので夜は暗いですが、外環状線や新小栗栖街道の方に出ると大型ショッピングセンターがあります＾＾小学校までは徒歩圏内ですが、中学校までは距離があるので電車通学になると思われます。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

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