令和06年3月29日 15時43分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


桃山御陵前駅 1DK-1LDK物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
1726
1LDK
45.25m2
西
桃山御陵前駅
14分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥53,000
¥10,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築34年
空室
●○●敷金・礼金無し! 分譲賃貸 ウェルネス桃山 1LDKタイプ インターネット無料 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】交通量の多い京都外環状線沿いのマンションです。大橋病院の西隣に建っています。オートロック完備&管理人さんいます。マンション1階には調剤薬局が入っていますのでいざという時は安心ですね^^このお部屋のベランダは大通りに面してはないですが、やはり車の音はします。。。周辺に買い物環境がないので大手筋商店街の方まで行かないとスーパー等はありません。自転車や車があると便利です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
大島病院30m(徒歩1分)、ビデオワン観月橋店330m(徒歩5分)、伏見桃山郵便局880m(徒歩11分)、京都市立桃山小学校895m(徒歩12分)、フレスコ桃山店1005m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1135m(徒歩15分)
10417
1LDK
28m2
中書島駅
4分
京都市伏見区三栖向町 ¥55,000
¥3,000
0万円
5万円
0万円
0万円
築34年
空室
●○●京阪特急停車駅が最寄です 最上階・角部屋 ペット飼育相談可(小型犬もしくは猫どちらか1匹のみ、条件変更あり)! 2口ガスコンロ設置可 2人入居相談可●○●

【ミナージュ現地レポ】
1Kや1LDKなど混合のマンションです。今回のお部屋は1LDKで2人入居なども可能(1名追加毎に水道代2,000円アップ)。ワンルームでは手狭だったり、食べる所と寝る所を分けたい単身さんに良いですね。脱衣所無し、洗面台はお風呂と一緒、トイレと浴室へはLDKからダイレクトに出入りすることになるので、そのあたりは好みが分かれるかもです。最上階角部屋の南向きベランダで、日当たりも良かったですよ!階段で良い運動にもなります!ただし南方向には線路があるので電車の音がします。気になる方は現地要確認です。お買い物はコンビニは近いですがスーパーが近隣に無いので、大手筋商店街の方に出なくてはいけません。※写真は以前に空いていた時のものです。思いっきり改装中のものですがそのまま載せてます。

【周 辺 環 境】
ローソン伏見中書島店149m(徒歩2分)、伏見港公園283m(徒歩4分)、ファミリーマート+薬ヒグチ中書島駅前店293m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院634m(徒歩8分)、京都西大手筋郵便局685m(徒歩9分)、業務スーパー大手筋店833m(徒歩11分)、伏見大手筋商店街843m(徒歩11分)、コーナン伏見大手筋店950m(徒歩12分)
10709
1LDK
27m2
中書島駅
4分
京都市伏見区三栖向町 ¥55,000
¥3,000
0万円
5万円
0万円
0万円
築34年
空室
●○●京阪特急停車駅が最寄です ペット飼育相談可(小型犬もしくは猫どちらか1匹のみ、条件変更あり)! 2口ガスコンロ設置可 2人入居相談可(水道代UPします)●○●

【ミナージュ現地レポ】
1Kや1LDKなど混合のマンションです。このお部屋は1LDKタイプになります。ワンルームでは手狭だったり、食べる所と寝る所を分けたい単身さんに良いですね。脱衣所無し、洗面台はお風呂と一緒ですので、そのあたりは単身さん向けの造りになっていますが、2人入居なども可能です(1名追加毎に水道代2,000円アップ)。コンビニは近いですがスーパーが近隣に無いので、大手筋商店街の方に出なくてはいけません。ちなみに以前見に行った時、4階のベランダは鳩が来ている形跡があったので気になる方は現地要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ローソン伏見中書島店149m(徒歩2分)、伏見港公園283m(徒歩4分)、ファミリーマート+薬ヒグチ中書島駅前店293m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院634m(徒歩8分)、京都西大手筋郵便局685m(徒歩9分)、業務スーパー大手筋店833m(徒歩11分)、伏見大手筋商店街843m(徒歩11分)、コーナン伏見大手筋店950m(徒歩12分)
12148
1DK
26.28m2
西
伏見桃山駅
10分
京都市伏見区西町 ¥55,000
¥6,000
0万円
12万円
0万円
0万円
築30年
空室
●○●オートロック・エレベーター付き インターネット無料(J:COM)! バイク150ccまで駐輪無料 2人入居相談可(金額変更やお子さん不可の可能性あり)●○●

【ミナージュ現地レポ】
単身用とファミリータイプとが混合したマンションです。このお部屋はキッチン部分が少し広めのタイプ。食べるところと寝るところを分けたい方に^^二人入居も相談可ですが水廻りは単身向けです。西向きのお部屋なのでベランダが竹田街道に向いています。車通りは割と多いので音が気になる方は現地確認要です。駅までは少し距離がありますが、商店街近くで買い物しやすく、周辺には飲食店も多いので休日にはお気に入りのお店を探したりと楽しめますよ。

【周 辺 環 境】
ダックス伏見肥後町店98m(徒歩2分)、ファミリーマート伏見片原町店124m(徒歩2分)、業務スーパー大手筋店188m(徒歩3分)、伏見区役所264m(徒歩4分)、京都西大手筋郵便局339m(徒歩5分)、伏見大手筋商店街370m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院383m(徒歩5分)、イオン伏見プラザ店544m(徒歩7分)、コーナン伏見大手筋店645m(徒歩9分)、京都生協コープ桃山509m(徒歩7分)
6170
 
1DK
 
29.22m2
西
伏見桃山駅
2分
京都市伏見区両替町4丁目 ¥59,000
¥5,000
0万円
5.9万円
0万円
0万円
築21年
居住中
御成約頂きました。
●○●1DK3点セパレート! インターネット無料 オール電化 大手筋商店街近くで便利です  2人入居相談可(条件変更あり、お子さん不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】寝るところと食べるところを分けたい方には嬉しい1DK。エントランスオートロックや玄関電子カードキー完備とマンション自体のセキュリティがしっかりしているので女性の単身さんも安心です。建物内には屋根付き駐輪場があります。マンション1階は美容室が入っています。商店街すぐ近くなのでお買い物便利ですね。ベランダは通りと反対側にあります。5階最上階、北西角部屋で、ベランダの前には特に大きな建物はかぶっていないですよ。洋室は広さはありませんが収納はたっぷり。お昼以降日当たり良いです^^ただしダイニングは日中でも電気が必要です。※写真は以前に空いていた時の改装前のものです。汚れている部分がありますが参考にして下さい。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見新町4丁目店111m(徒歩2分)、ローソン伏見京町二丁目店132m(徒歩2分)、伏見大手筋商店街109m(徒歩2分)、デイリーカナート伏見桃山店248m(徒歩4分)、フレスコ桃山店270m(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店252m(徒歩4分)、コナミスポーツクラブ235m(徒歩3分)、京都京町郵便局276m(徒歩4分)
6241
1LDK
42.13m2
桃山御陵前駅
7分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥60,000
¥6,000
7万円
7万円
0万円
0万円
築50年
空室
●○●分譲賃貸 シャルム世光 4沿線利用可の便利な立地! 昼間は管理人さん日勤 夜間オートロックあり 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
近鉄、京阪、京阪宇治線、JR奈良線と4沿線が徒歩10分圏内の立地です^^建物は国道24号線に面しています。お昼間は管理人さんもいるので安心ですね。管理人さんがいない夜間はオートロックになります。南西角部屋、国道24号線に面して西向きの三角出窓が付いていますので昼間は明るいです。ただし、車の通る音と西日はキツイかもしれないので気になる方には不向きです^^;クローゼットが無いのと、ベランダはさほど広くないので使い方には工夫が必要です。エアコンはあったとしても設備外(貸主の修繕義務なし)です。洋室にエアコン設置の場合、管理会社指定業者に限ります(費用は借主負担)。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ビデオワン観月橋店210m(徒歩4分)、御香宮神社405m(徒歩6分)、伏見桃山郵便局430m(徒歩6分)、ファミリーマート桃山御香宮前店440m(徒歩6分)、ローソン伏見京町二丁目店465m(徒歩6分)、大島病院500m(徒歩7分)、フレスコ桃山店550m(徒歩7分)、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店・ダイソー京阪伏見桃山駅前ビル店655m(徒歩9分)、京阪本線伏見桃山駅665m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街670m(徒歩9分)、コナミスポーツクラブ伏見775m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校890m(徒歩12分)
1602
 
1DK
 
30m2
伏見桃山駅
11分
京都市伏見区西町 ¥61,000
¥5,000
5万円
5万円
0万円
0万円
築15年
空室
御成約頂きました。
●○●デザイナーズマンション ミナージュ大好き物件!というか社長が大好きな物件です! 床は無垢フローリング 2人入居相談可(お子さんの入居不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
外観からしてオシャレで設備も充実。似たような物件がこの近辺に無いので要チェックですよ。駅からはちょっと距離ありますが、お買い物などの生活環境は整ってます。コンクリート打ちっぱなしの壁や、玄関部分のちょっとした棚などおしゃれですね^^寝るところと食べるところとを分けたい方に嬉しい間取りです。トイレ・洗面台・洗濯機置場が同じ空間にあるヨーロピアンタイプなので好みが分かれるかも。このお部屋は1階部分で日当たりは良くないので日中も電気が必要ですね。ベランダは通りに面していませんが、敷地内駐輪場や駐車場からは室内見えます。特に女性など気になる方は現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
エントランスからシビれます。1階なんですけどね、実は駐輪場には防犯カメラも付いてます。登ろうと思えば登れますが割と安心感ある1階ですよ。現地見て判断を!

【周 辺 環 境】
ドラッグストアダックス伏見肥後町店75m(徒歩1分)、ファミリーマート伏見片原町店131m(徒歩2分)、伏見区役所314m(徒歩4分)、京都西大手筋郵便局329m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山597m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街406m(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店613m(徒歩8分)
12277
1DK
31.18m2
観月橋駅
9分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥66,000
¥5,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
【新築】 仮)レクエルド桃山町泰長老 102号室

●○●令和6年5月入居可能予定(GW明けくらいだそう) インターネット無料(つなぐネット) 2人入居相談可(お子さん不可の可能性あり)●○●

【ミナージュ現地レポ】
宇治川や京阪宇治線と平行に走る京都外環状線の「江戸町」交差点を北へ少し入ったところ。大通りからは少ーし離れてるので車や電車の音はマシかと^^;全9戸で、1DK・1LDKの混合で、寝るところと食べるところとを分けたい方に嬉しい間取りです。木造ではありますが、配置的に各号室の居室部分は、お隣の部屋の水廻りや収納などと接しているので、直接くっついている感じではないです。その辺りは、お隣との音問題を上手く軽減できる要素にはなるかと思います。ただし聞こえ方には個人差があるので、気になる方は現地要確認です。留守がちな方に嬉しい宅配BOXや、お料理好きには嬉しい3口コンロ付き、全水道マイクロナノバブル水などなど、設備も充実ですよ!エリア的には駅からの距離がある、周辺道路はアップダウンあり、夜道は人が少ない&暗い、お買い物環境が少ない、などは考慮しないといけないですね。自転車などがあると便利です。

【周 辺 環 境】
大島病院264m(徒歩4分)、ビデオ1観月橋店630m(徒歩8分)、ファミリーマート桃山御香宮前店866m(徒歩11分)、伏見桃山郵便局898m(徒歩12分)、大手筋交番998m(徒歩13分)、御香宮神社1036m(徒歩13分)、フレスコ桃山店1183m(徒歩15分)、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店1276m(徒歩16分)、伏見大手筋商店街1315m(徒歩17分)
12278
1LDK
31.72m2
観月橋駅
9分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥66,000
¥5,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
【新築】 仮)レクエルド桃山町泰長老 103号室

●○●令和6年5月入居可能予定(GW明けくらいだそう) インターネット無料(つなぐネット) 2人入居相談可(お子さん不可の可能性あり)●○●

【ミナージュ現地レポ】
宇治川や京阪宇治線と平行に走る京都外環状線の「江戸町」交差点を北へ少し入ったところ。大通りからは少ーし離れてるので車や電車の音はマシかと^^;全9戸で、1DK・1LDKの混合で、寝るところと食べるところとを分けたい方に嬉しい間取りです。木造ではありますが、配置的に各号室の居室部分は、お隣の部屋の水廻りや収納などと接しているので、直接くっついている感じではないです。その辺りは、お隣との音問題を上手く軽減できる要素にはなるかと思います。ただし聞こえ方には個人差があるので、気になる方は現地要確認です。留守がちな方に嬉しい宅配BOXや、お料理好きには嬉しい3口コンロ付き、全水道マイクロナノバブル水などなど、設備も充実ですよ!エリア的には駅からの距離がある、周辺道路はアップダウンあり、夜道は人が少ない&暗い、お買い物環境が少ない、などは考慮しないといけないですね。自転車などがあると便利です。

【周 辺 環 境】
大島病院264m(徒歩4分)、ビデオ1観月橋店630m(徒歩8分)、ファミリーマート桃山御香宮前店866m(徒歩11分)、伏見桃山郵便局898m(徒歩12分)、大手筋交番998m(徒歩13分)、御香宮神社1036m(徒歩13分)、フレスコ桃山店1183m(徒歩15分)、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店1276m(徒歩16分)、伏見大手筋商店街1315m(徒歩17分)
12280
1DK
31.18m2
観月橋駅
9分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥66,500
¥5,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
【新築】 仮)レクエルド桃山町泰長老 202号室

●○●令和6年5月入居可能予定(GW明けくらいだそう) インターネット無料(つなぐネット) 2人入居相談可(お子さん不可の可能性あり)●○●

【ミナージュ現地レポ】
宇治川や京阪宇治線と平行に走る京都外環状線の「江戸町」交差点を北へ少し入ったところ。大通りからは少ーし離れてるので車や電車の音はマシかと^^;全9戸で、1DK・1LDKの混合で、寝るところと食べるところとを分けたい方に嬉しい間取りです。木造ではありますが、配置的に各号室の居室部分は、お隣の部屋の水廻りや収納などと接しているので、直接くっついている感じではないです。その辺りは、お隣との音問題を上手く軽減できる要素にはなるかと思います。ただし聞こえ方には個人差があるので、気になる方は現地要確認です。留守がちな方に嬉しい宅配BOXや、お料理好きには嬉しい3口コンロ付き、全水道マイクロナノバブル水などなど、設備も充実ですよ!エリア的には駅からの距離がある、周辺道路はアップダウンあり、夜道は人が少ない&暗い、お買い物環境が少ない、などは考慮しないといけないですね。自転車などがあると便利です。

【周 辺 環 境】
大島病院264m(徒歩4分)、ビデオ1観月橋店630m(徒歩8分)、ファミリーマート桃山御香宮前店866m(徒歩11分)、伏見桃山郵便局898m(徒歩12分)、大手筋交番998m(徒歩13分)、御香宮神社1036m(徒歩13分)、フレスコ桃山店1183m(徒歩15分)、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店1276m(徒歩16分)、伏見大手筋商店街1315m(徒歩17分)
12281
1LDK
31.72m2
観月橋駅
9分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥66,500
¥5,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
【新築】 仮)レクエルド桃山町泰長老 203号室

●○●令和6年5月入居可能予定(GW明けくらいだそう) インターネット無料(つなぐネット) 2人入居相談可(お子さん不可の可能性あり)●○●

【ミナージュ現地レポ】
宇治川や京阪宇治線と平行に走る京都外環状線の「江戸町」交差点を北へ少し入ったところ。大通りからは少ーし離れてるので車や電車の音はマシかと^^;全9戸で、1DK・1LDKの混合で、寝るところと食べるところとを分けたい方に嬉しい間取りです。木造ではありますが、配置的に各号室の居室部分は、お隣の部屋の水廻りや収納などと接しているので、直接くっついている感じではないです。その辺りは、お隣との音問題を上手く軽減できる要素にはなるかと思います。ただし聞こえ方には個人差があるので、気になる方は現地要確認です。留守がちな方に嬉しい宅配BOXや、お料理好きには嬉しい3口コンロ付き、全水道マイクロナノバブル水などなど、設備も充実ですよ!エリア的には駅からの距離がある、周辺道路はアップダウンあり、夜道は人が少ない&暗い、お買い物環境が少ない、などは考慮しないといけないですね。自転車などがあると便利です。

【周 辺 環 境】
大島病院264m(徒歩4分)、ビデオ1観月橋店630m(徒歩8分)、ファミリーマート桃山御香宮前店866m(徒歩11分)、伏見桃山郵便局898m(徒歩12分)、大手筋交番998m(徒歩13分)、御香宮神社1036m(徒歩13分)、フレスコ桃山店1183m(徒歩15分)、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店1276m(徒歩16分)、伏見大手筋商店街1315m(徒歩17分)
12283
1DK
31.18m2
観月橋駅
9分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥66,500
¥5,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
【新築】 仮)レクエルド桃山町泰長老 302号室

●○●令和6年5月入居可能予定(GW明けくらいだそう) インターネット無料(つなぐネット) 2人入居相談可(お子さん不可の可能性あり)●○●

【ミナージュ現地レポ】
宇治川や京阪宇治線と平行に走る京都外環状線の「江戸町」交差点を北へ少し入ったところ。大通りからは少ーし離れてるので車や電車の音はマシかと^^;全9戸で、1DK・1LDKの混合で、寝るところと食べるところとを分けたい方に嬉しい間取りです。木造ではありますが、配置的に各号室の居室部分は、お隣の部屋の水廻りや収納などと接しているので、直接くっついている感じではないです。その辺りは、お隣との音問題を上手く軽減できる要素にはなるかと思います。ただし聞こえ方には個人差があるので、気になる方は現地要確認です。留守がちな方に嬉しい宅配BOXや、お料理好きには嬉しい3口コンロ付き、全水道マイクロナノバブル水などなど、設備も充実ですよ!エリア的には駅からの距離がある、周辺道路はアップダウンあり、夜道は人が少ない&暗い、お買い物環境が少ない、などは考慮しないといけないですね。自転車などがあると便利です。

【周 辺 環 境】
大島病院264m(徒歩4分)、ビデオ1観月橋店630m(徒歩8分)、ファミリーマート桃山御香宮前店866m(徒歩11分)、伏見桃山郵便局898m(徒歩12分)、大手筋交番998m(徒歩13分)、御香宮神社1036m(徒歩13分)、フレスコ桃山店1183m(徒歩15分)、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店1276m(徒歩16分)、伏見大手筋商店街1315m(徒歩17分)
12284
1LDK
31.72m2
観月橋駅
9分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥66,500
¥5,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
【新築】 仮)レクエルド桃山町泰長老 303号室

●○●令和6年5月入居可能予定(GW明けくらいだそう) インターネット無料(つなぐネット) 2人入居相談可(お子さん不可の可能性あり)●○●

【ミナージュ現地レポ】
宇治川や京阪宇治線と平行に走る京都外環状線の「江戸町」交差点を北へ少し入ったところ。大通りからは少ーし離れてるので車や電車の音はマシかと^^;全9戸で、1DK・1LDKの混合で、寝るところと食べるところとを分けたい方に嬉しい間取りです。木造ではありますが、配置的に各号室の居室部分は、お隣の部屋の水廻りや収納などと接しているので、直接くっついている感じではないです。その辺りは、お隣との音問題を上手く軽減できる要素にはなるかと思います。ただし聞こえ方には個人差があるので、気になる方は現地要確認です。留守がちな方に嬉しい宅配BOXや、お料理好きには嬉しい3口コンロ付き、全水道マイクロナノバブル水などなど、設備も充実ですよ!エリア的には駅からの距離がある、周辺道路はアップダウンあり、夜道は人が少ない&暗い、お買い物環境が少ない、などは考慮しないといけないですね。自転車などがあると便利です。

【周 辺 環 境】
大島病院264m(徒歩4分)、ビデオ1観月橋店630m(徒歩8分)、ファミリーマート桃山御香宮前店866m(徒歩11分)、伏見桃山郵便局898m(徒歩12分)、大手筋交番998m(徒歩13分)、御香宮神社1036m(徒歩13分)、フレスコ桃山店1183m(徒歩15分)、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店1276m(徒歩16分)、伏見大手筋商店街1315m(徒歩17分)
12276
1LDK
32.01m2
観月橋駅
9分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥67,000
¥5,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
【新築】 仮)レクエルド桃山町泰長老 101号室

●○●令和6年5月入居可能予定(GW明けくらいだそう) インターネット無料(つなぐネット) 2人入居相談可(お子さん不可の可能性あり)●○●

【ミナージュ現地レポ】
宇治川や京阪宇治線と平行に走る京都外環状線の「江戸町」交差点を北へ少し入ったところ。大通りからは少ーし離れてるので車や電車の音はマシかと^^;全9戸で、1DK・1LDKの混合で、寝るところと食べるところとを分けたい方に嬉しい間取りです。木造ではありますが、配置的に各号室の居室部分は、お隣の部屋の水廻りや収納などと接しているので、直接くっついている感じではないです。その辺りは、お隣との音問題を上手く軽減できる要素にはなるかと思います。ただし聞こえ方には個人差があるので、気になる方は現地要確認です。留守がちな方に嬉しい宅配BOXや、お料理好きには嬉しい3口コンロ付き、全水道マイクロナノバブル水などなど、設備も充実ですよ!エリア的には駅からの距離がある、周辺道路はアップダウンあり、夜道は人が少ない&暗い、お買い物環境が少ない、などは考慮しないといけないですね。自転車などがあると便利です。

【周 辺 環 境】
大島病院264m(徒歩4分)、ビデオ1観月橋店630m(徒歩8分)、ファミリーマート桃山御香宮前店866m(徒歩11分)、伏見桃山郵便局898m(徒歩12分)、大手筋交番998m(徒歩13分)、御香宮神社1036m(徒歩13分)、フレスコ桃山店1183m(徒歩15分)、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店1276m(徒歩16分)、伏見大手筋商店街1315m(徒歩17分)
12279
1LDK
32.01m2
観月橋駅
9分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥67,500
¥5,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
【新築】 仮)レクエルド桃山町泰長老 201号室

●○●令和6年5月入居可能予定(GW明けくらいだそう) インターネット無料(つなぐネット) 2人入居相談可(お子さん不可の可能性あり)●○●

【ミナージュ現地レポ】
宇治川や京阪宇治線と平行に走る京都外環状線の「江戸町」交差点を北へ少し入ったところ。大通りからは少ーし離れてるので車や電車の音はマシかと^^;全9戸で、1DK・1LDKの混合で、寝るところと食べるところとを分けたい方に嬉しい間取りです。木造ではありますが、配置的に各号室の居室部分は、お隣の部屋の水廻りや収納などと接しているので、直接くっついている感じではないです。その辺りは、お隣との音問題を上手く軽減できる要素にはなるかと思います。ただし聞こえ方には個人差があるので、気になる方は現地要確認です。留守がちな方に嬉しい宅配BOXや、お料理好きには嬉しい3口コンロ付き、全水道マイクロナノバブル水などなど、設備も充実ですよ!エリア的には駅からの距離がある、周辺道路はアップダウンあり、夜道は人が少ない&暗い、お買い物環境が少ない、などは考慮しないといけないですね。自転車などがあると便利です。

【周 辺 環 境】
大島病院264m(徒歩4分)、ビデオ1観月橋店630m(徒歩8分)、ファミリーマート桃山御香宮前店866m(徒歩11分)、伏見桃山郵便局898m(徒歩12分)、大手筋交番998m(徒歩13分)、御香宮神社1036m(徒歩13分)、フレスコ桃山店1183m(徒歩15分)、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店1276m(徒歩16分)、伏見大手筋商店街1315m(徒歩17分)
12282
1LDK
32.01m2
観月橋駅
9分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥67,500
¥5,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
【新築】 仮)レクエルド桃山町泰長老 301号室

●○●令和6年5月入居可能予定(GW明けくらいだそう) インターネット無料(つなぐネット) 2人入居相談可(お子さん不可の可能性あり)●○●

【ミナージュ現地レポ】
宇治川や京阪宇治線と平行に走る京都外環状線の「江戸町」交差点を北へ少し入ったところ。大通りからは少ーし離れてるので車や電車の音はマシかと^^;全9戸で、1DK・1LDKの混合で、寝るところと食べるところとを分けたい方に嬉しい間取りです。木造ではありますが、配置的に各号室の居室部分は、お隣の部屋の水廻りや収納などと接しているので、直接くっついている感じではないです。その辺りは、お隣との音問題を上手く軽減できる要素にはなるかと思います。ただし聞こえ方には個人差があるので、気になる方は現地要確認です。留守がちな方に嬉しい宅配BOXや、お料理好きには嬉しい3口コンロ付き、全水道マイクロナノバブル水などなど、設備も充実ですよ!エリア的には駅からの距離がある、周辺道路はアップダウンあり、夜道は人が少ない&暗い、お買い物環境が少ない、などは考慮しないといけないですね。自転車などがあると便利です。

【周 辺 環 境】
大島病院264m(徒歩4分)、ビデオ1観月橋店630m(徒歩8分)、ファミリーマート桃山御香宮前店866m(徒歩11分)、伏見桃山郵便局898m(徒歩12分)、大手筋交番998m(徒歩13分)、御香宮神社1036m(徒歩13分)、フレスコ桃山店1183m(徒歩15分)、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店1276m(徒歩16分)、伏見大手筋商店街1315m(徒歩17分)
入荷後1週間以内6683
1LDK
35.16m2
西
伏見桃山駅
18分
京都市伏見区島津町 ¥75,000
¥6,000
7.5万円
15万円
0万円
0万円
築9年
居住中
●○●ヘーベルメゾンシリーズ! 設備充実! インターネット無料 2人入居可 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
家主さんこだわりのエクステリアがとても素敵です。四季折々の風景を楽しめそうですね。建物は総戸数9戸で全戸角部屋の造り。新堀川通りと新高瀬川との間、三栖公園の近くです。大通りからは少し入った場所で、ペアガラスも装備。車の音はほとんど気にならなかったです(聞こえ方には個人差あるので現地要確認)。駅からは距離があるので、毎日電車を使う方は行き方や雨の日の事など想定してご検討いただくことになります。贅沢に使いたい単身さんや新婚さんに良いですね。洋室は広くないので、書斎や寝室使いになりそうです。玄関には大きな大きな姿見付き。お風呂広々。防犯面も安心の設備充実なお部屋で快適新生活どーですか^^※写真は以前に空いていた時のものです。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
もぉとにかく駅が遠いだけ。ステキ。好き!ここ好きなんです!

【周 辺 環 境】
コーナン伏見大手筋店432m(徒歩6分)、伏見警察署272m(徒歩4分)、セブンイレブン546m(徒歩7分)、ラウンドワンスタジアム京都伏見店584m(徒歩8分)、スーパーマーケットバロー下鳥羽店632m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街919m(徒歩12分)
1543
 
1LDK
 
44.18m2
桃山御陵前駅
3分
京都市伏見区御香宮門前町 ¥83,000
-
10万円
15万円
0万円
0万円
築12年
居住中
御成約頂きました。
●○●なんと京阪・近鉄・JRの3WAY! 立地重視の方に! 更新料無し 御香宮神社目の前 オール電化 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
ミナージュの数件並びにあります。ホントにオススメのマンションです。建物目の前には御香宮神社!御香宮神社の10月のお祭りでは御神輿や出店などで盛り上がるので、特にこの北向きのお部屋はその様子が特等席で体感できますね^^ただし直射日光はありませんので日当たり重視の方には不向きかも^^;とはいえ、近鉄桃山御陵前駅から24号線までの間に建っている数少ないマンションのひとつ。ワンフロアに2戸ずつで、両サイドには隣のお部屋が無いので、お隣の騒音が気になる方にも嬉しいですね。1階には保険屋さんが入ってます。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
大手筋交番49m(徒歩1分)、京都中央信用金庫5m(徒歩1分)、御香宮神社13m(徒歩1分)、フレスコ桃山店156m(徒歩2分)、ファミリーマート桃山御香宮前店153m(徒歩2分)、伏見桃山郵便局143m(徒歩2分)、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店・ダイソー京阪伏見桃山駅前ビル店259m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街279m(徒歩4分)
8003
 
1LDK
 
33.78m2
南西
伏見桃山駅
4分
京都市伏見区桃山町金森出雲 ¥88,000
¥7,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築8年
居住中
御成約頂きました。
●○●令和3年9月下旬に宅配ボックス設置! ダイワハウス施工 インターネット無料(D.U-NET。回線工事後使用可) ウォークインクローゼット付 2人入居可 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
駅近&築浅物件に空き予定出ました!京町通り沿いの「大黒ラーメン」さん横を少し東に入ったつきあたりで、交通・買い物ともにとにかく便利な立地です。京阪・近鉄沿線使える「丹波橋駅」も徒歩圏内ですよ。ALSOKホームセキュリティシステムやオートロック完備とセキュリティ面も安心です。洋室はコンパクトですが、賃貸としては贅沢な設備や仕様が魅力です^^ただし近鉄の線路真横に建っているので電車の音とは毎日格闘です・・・^^;ベランダは線路とは反対向きですが、気になる方は現地確認要です。このお部屋は一番道路側のお部屋で窓も多く明るいですよ。※写真は新築当時のものです。参考にしてください。

【周 辺 環 境】
マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店238m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街255m(徒歩4分)、フレスコ桃山店291m(徒歩4分)、ローソン伏見京町二丁目店394m(徒歩5分)、デイリーカナート伏見桃山236m(徒歩3分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山514m(徒歩7分)、御香宮神社448m(徒歩6分)、大手筋交番493m(徒歩7分)、伏見区役所459m(徒歩6分)
8072
1LDK
35.31m2
伏見桃山駅
3分
京都市伏見区京町大黒町 ¥88,000
¥7,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築8年
居住中
●○●ダイワハウス施工 インターネット無料! 宅配BOX完備 2人入居可 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
桃山の駅近物件です!京町通沿いに立地しており、なんと京阪と近鉄が徒歩3分という好立地!電車通勤の方、なるべく歩きたくない!という方、夜の細い路地を歩いて帰るのはちょっと・・・という女性の方などにも嬉しいですね^^そしてなんといっても大手筋商店街は強い味方!この界隈に住むと、なんなと揃います!ただし近くに線路や踏切があるので電車やカンカンという音は聞こえるかと。そしてテラスの前にはお隣の建物があるので日当たり重視の方には不向きです。気になる方はその辺りも含めて現地で確認してみてください。それでも賃貸の中では抜群の設備が搭載されてますので、立地と質を重視される方には注目の物件です!※写真は以前に空いていた時の改装前のものです。汚れている部分もありますがそのまま載せてます。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見桃山店158m(徒歩2分)、フレスコ桃山店223m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街203m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店181m(徒歩3分)、伏見区役所434m(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山474m(徒歩6分)、御香宮神社382m(徒歩5分)