家族向けﾌｧﾐﾘ- ６万円まで物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
8804	2DK	32m² 西	中書島駅 5分	京都市伏見区東柳町	￥42,000 ￥3,000	10万円 0万円	0万円 0万円	築48年空室
●○●なんと4万円台のファミリー物件！　京阪中書島駅の近くです＾＾　礼金無し！　宇治川派流沿いに立地していて風情ある場所です　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】この辺りは数多くの伏見の観光地があります。宇治川派流では十石舟なども通ったり、趣きある建物も近くにあったりします。駅も近くですが、中書島駅周辺には飲み屋なども多かったり、夜道は暗いところもあったりしますので気になる方はその辺りも含めて要確認です。キッチンには瞬間湯沸かし器やお風呂もバランス給湯だったりと、もともとの築年数の古さは否めません。北西角部屋で周りは建物に囲まれているお部屋なので日当たりもいまひとつです・・・が！なんといってもこの家賃帯ではなかなか魅力的な物件ではないでしょうか？似たような物件が少ないかと・・・＾＾；金額と広さ重視の方向けです。※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】観光地「月桂冠大倉記念館」234m（徒歩3分）、観光地「寺田屋」252m（徒歩4分）、コンビニ297m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院495m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街529m（徒歩7分）
11018	2DK	35m² 西	中書島駅 5分	京都市伏見区東柳町	￥42,000 ￥3,000	10万円 0万円	0万円 0万円	築48年空室
●○●なんと4万円台のファミリー物件！　京阪中書島駅の近くです＾＾　礼金無し！　宇治川派流沿いに立地していて風情ある場所です　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】この辺りは数多くの伏見の観光地があります。宇治川派流では十石舟なども通ったり、趣きある建物も近くにあったりします。駅も近くですが、中書島駅周辺には飲み屋なども多かったり、夜道は暗いところもあったりしますので気になる方はその辺りも含めて要確認です。キッチンには瞬間湯沸かし器やお風呂もバランス給湯だったりと、もともとの築年数の古さは否めません。南西角部屋で西ベランダの前には建物がありますが、南窓側は道路なので明るいですよ＾＾なんといってもこの家賃帯ではなかなか魅力的な物件ではないでしょうか？似たような物件が少ないかと・・・＾＾；金額と広さ重視の方向けです。【周　辺　環　境】観光地「月桂冠大倉記念館」234m（徒歩3分）、観光地「寺田屋」252m（徒歩4分）、コンビニ297m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院495m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街529m（徒歩7分）
10532	2K	28m² 南	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区魚屋町	￥45,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築43年空室
●○●京阪伏見桃山駅最寄り　敷金・礼金無し！　大手筋商店街まで徒歩2分の好立地　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】個人的に大好きな物件です。和室2間のお部屋で間取りは古く感じるかもしれませんが、言い方変えるとノスタルジックで素敵です。やっぱり和室は落ち着きますね＾＾築40年ほど経ってますが管理も行き届いてて綺麗で清潔感あります。建物1階には食べ物屋さんや出前寿司店が入っています。西向かいにコンビニもあるので便利ですよ＾＾【周　辺　環　境】コンビニ9m（徒歩1分）、イオン伏見店151m（徒歩2分）、大手筋商店街137m（徒歩2分）、KONAMIスポーツクラブ152m（徒歩2分）、京都京町郵便局304m（徒歩4分）、業務スーパーPLAZA大手筋店341m（徒歩5分）
2334	2K	31.8m² 南	丹波橋駅 13分	京都市伏見区成町	￥48,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築32年居住中
●○●敷金・礼金なし！　お風呂トイレは一緒です　広々使いたい単身さんにも嬉しい条件！　宅配BOX設置済み　インターネット無料（ケイズネット1GB）　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】家賃、共益費合わせても5万円台前半！毎月の費用を抑えたい、でも広さは欲しいという単身さんにも＾＾1K、2K、2DKタイプ混合のマンションです。住宅地内に立地。駅までは少し距離がありますがコンビニ、スーパー、100円ショップなどが近くにあるのでお買い物は安心です。南向きのベランダ前に遮る建物はなく日当たりは問題ないですが、目隠しがわりと高いので周辺の景色は楽しめません。最上階4階まで階段なので毎日良い運動になりますよ＾＾※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見西丹波橋店130m（徒歩2分）、万代丹波橋店539m（徒歩7分）、ハッピーテラダ伏見店640m（徒歩8分）、ダックス伏見丹波橋店637m（徒歩8分）、新鮮激安市場！257m（徒歩4分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見468ｍ（徒歩6分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店397ｍ(徒歩5分)
3407	2K	31.8m² 南	丹波橋駅 13分	京都市伏見区成町	￥49,000 ￥5,000	0万円 4.9万円	0万円 0万円	築32年居住中
●○●もともとUBタイプの2Kですが、以前にシャンプードレッサーつき3点フルセパレートに改装済み！　インターネット無料（ケイズネット1GB）　宅配BOXあり　室内に洗濯機設置可　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 1K、2K、2DKタイプ混合のマンションです。毎月の費用を抑えたい！でも広さは欲しい！という単身さんにも＾＾駅までは少し距離がありますがスーパーが近くにあるのでお買い物は安心です。最上階の4階までは階段なので良い運動になりますね＾＾；出かける際は忘れ物に注意です！ベランダの向こうは遮るものないですが、高めの目隠しがあるので景色は楽しめません。キッチンや洋室4.5帖部分までは日が届きにくいので日中も電気が必要になります。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見西丹波橋店130m（徒歩2分）、万代丹波橋店539m（徒歩7分）、ハッピーテラダ伏見店640m（徒歩8分）、ダックス伏見丹波橋店637m（徒歩8分）、新鮮激安市場！257m（徒歩4分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見468ｍ（徒歩6分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店397ｍ(徒歩5分)
9259	1DK	28.45m² 南	桃山駅 5分	京都市伏見区桃山町本多上野	￥50,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築56年空室
●○●もともとお風呂トイレ一緒でしたが2020年11月シャワールームを新設！　全戸南向き！　住環境よろし！　礼金1ヶ月プラスでペット飼育可（犬・猫OK）！　二人入居も相談可　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 2019年6月～外壁塗装済み＆宅配ボックス新設＆集合ポスト新調されてます！山手の閑静な住宅地内に立地。住環境良い場所です。南向きで日当たりも良いですよ＾＾キッチン側にも小窓があるので換気できます。もともとは和室2間で2Kの間取りでしたが、以前に1DKへ変更済み。シャワールームも新設されていますので一応セパレート表示にしてますが、浴槽はありません。トイレの入口からシャワー室に入ることになります。周辺にはお店が無かったり、夜は暗かったりなので、自転車があるとなにかと重宝すると思います。マンションすぐ東側に小学校があり、お昼休みの時間などはけっこう賑やかでした＾＾；南方向にもJRの線路があるので電車の音はしますが、そこまで気になる感じではなかったです。聞こえ方には個人差あるので現地ご確認ください。【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校197m（徒歩3分）、コンビニ587m（徒歩8分）、大島病院648m（徒歩9分）、大手筋商店街1023m（徒歩13分）
8441	1DK	26.28m² 西	伏見桃山駅 10分	京都市伏見区西町	￥51,000 ￥6,000	0万円 12万円	0万円 0万円	築27年空室
●○●管理が行き届いたマンションです＾＾　バイク150ｃｃまで駐輪無料　オートロック・エレベーター付き●○● 【ミナージュ現地レポ】単身用とファミリータイプとが混合したマンションです。このお部屋はキッチン部分が少し広めのタイプ。食べるところと寝るところを分けたい方に＾＾二人入居も相談可ですが水廻りは単身向けです。西向きのお部屋なのでベランダが竹田街道に向いています。車通りは割と多いので音が気になる方は現地確認要です。駅までは少し距離がありますが、商店街近くで買い物しやすく、周辺には飲食店も多いので休日にはお気に入りのお店を探したりと楽しめますよ。敷地内駐車場（税込15,000円）の空き確認はお部屋の管理会社さんと別になりますのでその都度お問い合わせください。【周　辺　環　境】ダックス伏見肥後町店57m（徒歩1分）、ファミリーマート伏見片原町店105m（徒歩2分）、伏見区役所261m（徒歩4分）、郵便局339ｍ(徒歩5分)、大手筋商店街370m（徒歩5分）、ホームセンターコーナン633m（徒歩8分）、COOP桃山店509ｍ(徒歩7分)
6104	1DK	29.95m² 西	丹波橋駅 12分	京都市伏見区成町	￥53,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築23年居住中
●○●敷金・礼金なし！　1DKセパレート　インターネット無料（J:COM）　家賃2,000円UPで2人入居も可能！　2口ガスコンロ設置可●○● 【ミナージュ現地レポ】家賃と共益費合わせて6万円以内でおさまっちゃいます。駅までは距離ありますが、スーパー近くてお買い物便利な場所です＾＾1階のお部屋でベランダ前は駐車場になっています。車の音や排気ガスが気になる方は現地確認要ですね。また、ベランダには目隠しなどもないので女性の単身には不向きです。南横窓付きで開口部分が多いので日当たり風通しは良いです＾＾横窓前は塀があるので景色は楽しめません。キッチン部分が広めなので食器棚や冷蔵庫も置けますよ。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見西丹波橋店69m（徒歩1分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店216m（徒歩3分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店348m（徒歩5分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見416ｍ（徒歩6分)、万代丹波橋店491m（徒歩7分）、衣料品店パシオス545m（徒歩7分）、ドラッグストア598m（徒歩8分）
7339	1DK	29.95m² 西	丹波橋駅 12分	京都市伏見区成町	￥53,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築23年居住中
●○●敷金・礼金なし！　1DKセパレート　インターネット無料（J:COM）　家賃2,000円UPで2人入居も可能！　2口ガスコンロ設置可●○● 【ミナージュ現地レポ】駅までは距離ありますが、スーパー近くてお買い物便利な場所です＾＾全戸角部屋の造り。独立洗面台は無いですが、食べるところと寝るところを分けたい方にもピッタリの間取りですね。自炊派に嬉しい2口ガスコンロ設置可！このお部屋は1階の道路側のお部屋。北側に横窓あります。目隠しがある為風通しはできそうですが、日は入らないです。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見西丹波橋店69m（徒歩1分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店216m（徒歩3分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店348m（徒歩5分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見416ｍ（徒歩6分)、万代丹波橋店491m（徒歩7分）、衣料品店パシオス545m（徒歩7分）、ドラッグストア598m（徒歩8分）
4075	1DK	29.95m² 西	丹波橋駅 12分	京都市伏見区成町	￥55,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築23年居住中
●○●敷金・礼金なし！　1DKセパレート　インターネット無料（J:COM）　家賃2,000円UPで2人入居も可能！　2口ガスコンロ設置可●○● 【ミナージュ現地レポ】駅までは距離ありますが、スーパーやコンビニなどが近くてお買い物便利な場所です＾＾全戸角部屋の造り。独立洗面台は無いですが、DK部分にちょっとしたテーブル程度なら置けそうなので、食べるところと寝るところを分けたい方にもピッタリの間取りですね。自炊派に嬉しい2口ガスコンロ設置可！このお部屋は道路側のお部屋。南西角部屋で横窓もあり。風通し良く日当たりも良いです＾＾※写真は以前に空いていた時の改装中のものです。アクセントクロスの有無や床の色などは現状を優先といたします。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見西丹波橋店69m（徒歩1分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店216m（徒歩3分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店348m（徒歩5分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見416ｍ（徒歩6分)、万代丹波橋店491m（徒歩7分）、衣料品店パシオス545m（徒歩7分）、ドラッグストア598m（徒歩8分）
6022	5K	70.57m² 南	丹波橋駅 13分	京都市伏見区西大黒町	￥55,000 -	10万円 0万円	0万円 0万円	空室
●○●5K　連棟貸家　築年数不詳　現状渡しです　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】北行一方通行の竹田街道から細い路地を少し東に入った住宅地の中にあります。駅からは距離ありますがコンビニが近いのでお買い物環境は良いですよ＾＾前面道路は狭く、車は通れません。人通りも少ないので静かです。ただし連棟なのでお隣の音が気になる方には不向きです・・・気になる方は現地必ずチェックしてください。お風呂やトイレへ行くには、一度室外に出ないといけません。洗濯機置場も外にあります。2階は南北の窓から日が入り明るかったです。結構傾きを感じましたのでこちらも確認要です＾＾；※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】新鮮激安市場!152m（徒歩2分）、コンビニ163m（徒歩3分）、郵便局453m（徒歩6分）、万代丹波橋店499m（徒歩7分）、ハッピーテラダ伏見店550m（徒歩7分）、ドラッグストア566m（徒歩8分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店336ｍ(徒歩5分)、京都市立伏見板橋小学校799m（徒歩10分）
6902	1DK	33m² 東	伏見駅 9分	京都市伏見区景勝町	￥55,000 ￥5,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築27年居住中
●○●1DK　2口ガスコンロ付き！　キッチン部分ちょっと広めのセパレートです　オートロック完備　2人入居相談可●○● 【ミナージュ現地レポ】津知橋通りに面して立地。京セラ本社の近くです。マンション前は新堀川通りや国道1号線へ出るのによく使われる通りなので交通量がわりと多いです。脱衣所や洗面台は無いですが、洋室やキッチン部分は広めなのでゆったり使えます！北側にも窓があるので換気しやすいですね＾＾洗濯機はベランダに置くタイプなので好みが分かれるかもですが、家主さんも同マンションにお住まいなので安心ですよ。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】伏見竹田口郵便局287m（徒歩4分）、セブンイレブン伏見北端町店278m（徒歩4分）、パケット新堀川店383m（徒歩5分）、業務スーパー473m（徒歩6分）、ファミリーマート伏見舞台町店486ｍ(徒歩7分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見534ｍ(徒歩7分)
8617	2DK	36.3m² 西	伏見駅 8分	京都市伏見区景勝町	￥55,000 -	1ヶ月 0ヶ月	0万円 0万円	築40年空室
●○●お手頃2DK！　3階建て最上階角部屋！　礼金無し！　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】一見賃貸マンションとはわかりにくい外観です。ワンフロアー2戸ずつの小ぶりなマンション。場所は津知橋通り沿い、一軒家が並ぶ中に建っています。前面道路は広めで車通りが多いので音が気になる方は現地確認要です。近鉄伏見駅前や、新堀川通りに出るとスーパーや飲食店などのお店があるのでお買い物は安心です。広々使いたい単身さんにも良い条件です。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見棒鼻店228m（徒歩3分）、伏見竹田口郵便局205m（徒歩3分）、ファミリーマート伏見舞台町店414ｍ（徒歩6分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見449ｍ(徒歩6分)、パケット新堀川店508m（徒歩7分）、京都市立伏見住吉小学校740m（徒歩10分）、カナートモール伏見769m（徒歩10分）
10709	1LDK	27m² 東	中書島駅 4分	京都市伏見区三栖向町	￥55,000 ￥3,000	0万円 5万円	0万円 0万円	築31年空室
●○●京阪特急停車駅が最寄です　2口ガスコンロ設置可　2人入居相談可　ペット飼育相談可（小型犬もしくは猫どちらか1匹のみ、敷金・礼金1ヶ月ずつUP。家賃変更なし。）！●○● 【ミナージュ現地レポ】 1Kや1LDKなど混合のマンションです。今回のお部屋は1LDKのちょっと広めなお部屋で2人入居なども可能（1名追加毎に水道代2,000円アップ）。脱衣所無し、洗面台はお風呂と一緒ですので、そのあたりは単身さん向けの造りになっています。コンビニは近いですがスーパーが近隣に無いので、大手筋商店街の方に出なくてはいけません。ちなみに4階のベランダは鳩が来ている形跡があるので気になる方は現地要確認です。【周　辺　環　境】コンビニ149m（徒歩2分）、伏見港公園283m（徒歩4分）、大手筋商店街839m（徒歩11分）、ホームセンターコーナン950m（徒歩12分）
10933	2LDK	45.36m² 西	伏見駅 6分	京都市伏見区両替町15丁目	￥55,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築57年空室
●○●連棟貸家　細い路地中に立地　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄伏見駅、京阪丹波橋駅、京阪墨染駅と3駅が徒歩10分圏内です。コンビニやスーパーも近いので便利ですよ。築年数は古く、なかなかのインパクトがある外観ですが、設備関係はトイレ・シャワー・ガスコンロ・エアコン（1.2階）を入替したという履歴があるようですので、実際の感じは現地要確認です。玄関が東側ですが、西側には建物があるので日は入らないと思われます。広さとご予算重視の方は注目ですが、その辺りも含めてご検討ください。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見京町店180ｍ(徒歩3分)、伏見岡本病院197ｍ(徒歩3分)、伏見郵便局285ｍ(徒歩4分)、業務スーパー深草店375ｍ(徒歩5分)、カナートモール伏見440ｍ(徒歩6分)、伏見住吉小学校305ｍ(徒歩4分)、デイリーヤマザキ伏見墨染店614ｍ(徒歩8分)、フレスコ墨染店616ｍ(徒歩8分)
10915	4K	66.96m² 南	近鉄丹波橋駅 4分	京都市伏見区桃山羽柴長吉中町	￥58,000 -	10万円 0万円	0万円 0万円	空室
●○●家賃ダウンしました！　京阪電車＆近鉄電車が徒歩5分圏内！　連棟貸家　築年数不詳　礼金無し　ベランダ南向きで日当たりよろし！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】桃山エリアと丹波橋エリアの間に立地！どちらにも無理なく行けて、駅も近いのは魅力です。前面道路は比較的交通量も少なく落ち着いてはいますが、線路が近いので毎日電車の音がします。聞こえ方には個人差があるので現地要確認です。和室がメインになり、南側1階はちょっとしたお庭、南側2階には日当たりの良いベランダあり。ただし築年数不詳なので古さは否めませんね＾＾；以前にお風呂を入替えしており給湯器もありますが、小さめの浴槽なのでバスタイムを満喫したい方には物足りないかもしれません。キッチンの瞬間湯沸かし器やエアコンなどはご自身での準備が必要ですね。そして離れ的なトイレが・・・。夏場は虫問題、冬は凍えます・・・。隙間風問題、お隣とくっついているのでもしかしたら音問題も・・・。その辺りも楽しめるようなハートの強い方向け！一度写真や動画でチェーック！【周　辺　環　境】御香宮神社174ｍ(徒歩3分)、セブンイレブン伏見銀座町店229ｍ(徒歩3分)、フレスコ桃山店331ｍ（徒歩5分)、伏見大手筋商店街465ｍ(徒歩6分)、ファミリーマート伏見桃山店406ｍ(徒歩6分)、伏見区役所499ｍ(徒歩7分)、スポーツクラブNAS546ｍ(徒歩7分)、COOP桃山店546ｍ(徒歩7分）、桃山郵便局563ｍ（徒歩8分)、京都市立桃山小学校1279ｍ(徒歩16分)
11343	4K	71.06m² 南	伏見駅 10分	京都市伏見区景勝町	￥58,000 -	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	空室
●○●なんとこの広さで5万円台！　連棟貸家　築年数不詳　疏水放水路沿いに立地　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】築年数不詳ですが以前にリフォームされています！室内思いの外きれいでゆったりして広さもありました！広めのシステムキッチンでお料理好きの方も嬉しいですね＾＾ただしお風呂は少し小さめです。北側にはお向かいにお家があって圧迫感あるかもですが、南側は疏水になっていてひらけてますので日当たり良いですよ＾＾玄関は疏水沿いの土手下にあるので石段を上り下りしないといけません。自転車は敷地内空きスペースに駐輪可だそうですが、持ち運びできる折りたたみなどが良いかもしれないです。ちなみにお隣とくっついている建物なので音問題が気になる方は要確認です。広さと値段重視の方などに注目の物件です！【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見舞台町店267ｍ（徒歩4分)、伏見竹田口郵便局359ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン伏見棒鼻店448ｍ(徒歩6分)、住吉公園448ｍ(徒歩6分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店515ｍ(徒歩7分)、ローソンストア100伏見駅前店807ｍ(徒歩11分)、万代丹波橋店911ｍ(徒歩12分)、カナートモール伏見1079ｍ(徒歩14分)、京都市立伏見住吉小学校746ｍ(徒歩10分)

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