1K バストイレ一緒のユニットバス物件情報

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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
880	1K	17m² 南	桃山御陵前駅 3分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥23,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築28年居住中
●○●通常仲介手数料半月分ですが、本物件の仲介手数料は1ヶ月分になります　敷金・礼金なし　現状渡しになります（エアコン・ガスコンロ・電動ベットなど全部設備外です。キッチン換気扇音大き目です）●○● 【ミナージュ現地レポ】南側に分譲マンションがどっかーんと建ってしまったので日当たり超絶に悪くなってしまいました。。。が！寝に帰るだけ！そんなの気にならない！仮住まい程度だし！という方！この便利な立地が大好きな方、両サイドにお部屋は無いので横の音が気になる方など、お問合せお待ちしています＾＾1階にはアロマのお店が入ってて癒されます＾＾駐輪場がないので自転車バイクダメなのと、ご自身の洗濯機は持ち込みできませんのでご注意ください。これから共用部分に洗濯機を設置しますのでご自由に使えるようにします！※写真と動画は以前に空いていたときのものです。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 家賃2万円台でこの清潔感！この設備！このクオリティ！ハッキリ言って伏見桃山駅徒歩圏内で存在しませんよ。しかも入居管理はミナージュががっちりしていますので変な人一切入れません。住所のみの使用OK（電気ガスの開栓はしていただかなくてはなりません。設備の維持管理の為）。【周　辺　環　境】ファミリーマート45m（徒歩1分）、伏見桃山郵便局75m（徒歩1分）、大手筋交番90m（徒歩2分）、京都中央信用金庫100m（徒歩2分）、フレスコ桃山店285m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街400m（徒歩5分）
2004	1K	19m² 南	伏見桃山駅 4分	京都市伏見区京町5丁目	￥30,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築32年空室
●○●2WAY使える丹波橋駅徒歩4分！　簡易オートロック付　お風呂トイレ一緒のUBタイプ　全戸角部屋です●○● 【ミナージュ現地レポ】毛利橋通り沿いです。京阪の線路と踏切のすぐ近くで、しかも車の往来も多い場所なので、落ち着いた静かな環境をお好みの方には不向きです。ベランダが通りに向いたお部屋なので遮断機、電車、車の音がかなりしました＾＾；・・・ですが立地は良いのです！交通便利な丹波橋、お買い物便利な伏見桃山のちょうど間の場所でどちらも利用できますよ。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】デイリーカナート伏見桃山店261ｍ（徒歩4分)、ファミリーマート伏見桃山店305m（徒歩4分）、フレスコ桃山店369m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街292m（徒歩4分）、伏見区役所286ｍ(徒歩4分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山335ｍ(徒歩5分)
2170	1K	18m² 東	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区新町1丁目	￥30,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築32年居住中
●○●UBタイプ　敷金・礼金無し！　最上階・角部屋　周辺は観光地多し！●○● 【ミナージュ現地レポ】近くには伏見の観光地がたくさんあります！共用部分も清潔感があって管理がしっかりされている印象でした＾＾建物自体はあまり大きくないので、小ぢんまりとしたマンションがお好きな方に。キッチンとお部屋との間には仕切り戸が無いので、お部屋が丸見えになるのが気になる方はご自身での工夫が必要ですね。お部屋は正方形に近い形なので使いやすいと思いますよ。ベランダは通りに面しており、さほど広くはありません。洗濯機のサイズや置き方は現地で要確認です。※写真と動画は以前に空いていたときのものです（備品は設備外です）。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見新町4丁目店235m（徒歩3分）、大手筋商店街375m（徒歩5分）、ローソン伏見京町二丁目店373ｍ（徒歩5分)、イオン伏見店384m（徒歩5分）、フレスコ桃山店597m（徒歩8分）、KONAMIスポーツクラブ80m（徒歩1分）
11026	1K	19m² 東	丹波橋駅 3分	京都市伏見区両替町11丁目	￥30,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築33年空室
●○●京阪・近鉄使える便利な立地！　お風呂トイレ一緒のUBタイプ角部屋　インターネット無料！　向かいのマンションに中型バイク駐輪可（有料）●○● 【ミナージュ現地レポ】道路から一番離れた角部屋です＾＾お部屋はゆったり9帖です。キッチン自体がそんなに大きくないのでガスコンロを置くとまな板スペースはありませんが、横に冷蔵庫置けます。室内には吊戸棚もあるので活用できますね＾＾ベランダは東向きで広々しています。ただしお向かいのマンションのベランダが向こうの方に見えます。接近はしていませんが、人によっては視線など気になる方もいるかもしれないので、その辺は現地で要確認ですね。近くにコンビニ、スーパーあるので買い物も安心です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見丹波橋通り店119m（徒歩2分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店148ｍ（徒歩2分)、ハッピーテラダ伏見店320m（徒歩4分）、伏見京町北郵便局252m（徒歩4分）、伏見岡本病院341m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山546m（徒歩7分）、衣料品店パシオス412m（徒歩6分）、万代丹波橋店418m（徒歩6分）、ダックス伏見丹波橋店451m（徒歩6分）
4433	1K	20m² 南	丹波橋駅 3分	京都市伏見区両替町11丁目	￥31,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築33年居住中
●○●京阪・近鉄使える便利な立地！　お風呂トイレ一緒のUBタイプ角部屋　インターネット無料！　向かいのマンションに中型バイク駐輪可（有料）●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪丹波橋駅は特急停車駅なので通勤通学に便利です＾＾構内にドラッグストアやパン屋、コンビニなども入っていますよ。このお部屋は一番道路側の角部屋。南隣りに同じ高さくらいのマンションがありますので、ベランダはその共用廊下と向かい合わせになっています。日当たり重視の方には不向きです。キッチン自体がそんなに大きくないので、ガスコンロを置くとまな板スペースはありません。工夫して使ってもらう事になります。開口部分が多いので換気はしやすそうです＾＾ネット代無料で3万円台！ご予算重視、駅近重視の方に＾＾※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見丹波橋通り店119m（徒歩2分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店148ｍ（徒歩2分)、ハッピーテラダ伏見店320m（徒歩4分）、伏見京町北郵便局252m（徒歩4分）、伏見岡本病院341m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山546m（徒歩7分）、衣料品店パシオス412m（徒歩6分）、万代丹波橋店418m（徒歩6分）、ダックス伏見丹波橋店451m（徒歩6分）
5995	1K	19.44m² 南	丹波橋駅 14分	京都市伏見区成町	￥32,000 -	0万円 0万円	0万円 0万円	築29年居住中
●○●敷金・礼金無し！　お風呂トイレ一緒のタイプ　オートロック付き　ベランダに洗濯機設置可●○● 【ミナージュ現地レポ】北行の竹田街道を少し西へ入ったところに立地しています。前の通りは新堀川通りから抜ける道で、細い通りですがわりと車通りは多いです。駅から距離ありますがお買い物環境は良いですよ＾＾ちなみにお部屋は居室が共用階段にくっついているので、階段の昇り降りの音が少し聞こえます。気になる方はそのあたりも現地で要確認です。居室は正方形の形になっているので使いやすいですね＾＾ただしベランダは狭いので使いにくいかもしれません。駐輪場はエントランス内にあるのですが、そんなに広くない感じだったので原付駐輪を希望の方は現地を確認してもらった方がよいですよ。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見西丹波橋店199m（徒歩3分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店320m（徒歩4分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店424m（徒歩6分）、ダックス伏見肥後町店541m（徒歩7分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見542m（徒歩7分）、万代丹波橋店583m（徒歩8分）、伏見大手筋商店街996m（徒歩13分）
1066	1K	18m² 北	桃山御陵前駅 2分	京都市伏見区御香宮門前町	￥33,000 -	0万円 0万円	0万円 0万円	築23年空室
●○●お風呂トイレ一緒のUBタイプ　敷金・礼金無し！　御香宮神社目の前！　そして当社も1階にあるので安心ですよ＾＾　簡易オートロック付き●○● 【ミナージュ現地レポ】当店真上の物件です！ここより安心な物件はあるでしょうか＾＾？立地環境はどこのマンションよりいいんです！デメリットは玄関入ってすぐ部屋っていうスタジオタイプの間取りとベランダは広くないこと。でも使い方によってはとても効率的なお部屋になりますよ＾＾御香宮神社の真ん前で雰囲気とてもいいです。毎年10月には目の前に夜店が並びます。伏見情緒たっぷりのこのお部屋はミナージュ代表も一押しですよ！ちなみに駐輪場はありません。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】大手筋交番80m（徒歩1分）、フレスコ桃山店135m（徒歩2分）、ファミリーマート200m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街255m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局180m（徒歩3分）
2208	1K	20m² 東	丹波橋駅 10分	京都市伏見区肥後町	￥33,000 -	0万円 0万円	0万円 0万円	築34年空室
●○●敷金・礼金なし！　3万台前半の7帖UB！　ベランダ洗濯機設置可　収納大です●○● 【ミナージュ現地レポ】竹田街道沿いに立地。道路に面していない方のベランダなので車の音はちょっとマシです。ただしベランダ前方にはお寺がありお墓ビューです。気になる方は現地確認要です！道路を挟んですぐ向かいにはドラッグストアがあり、大手筋商店街も徒歩圏内なのでお買い物は心配ありません＾＾コンロを置くとまな板スペースが無いので工夫が必要です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】ドラッグストアダックス伏見肥後町店98m（徒歩1分）、ファミリーマート伏見片原町店163ｍ（徒歩3分)、伏見大手筋商店街432m（徒歩6分）、伏見区役所320m（徒歩4分）、京都西大手筋郵便局380m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山456m（徒歩6分）
703	1K	17m² 南	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区新町5丁目	￥34,000 ￥4,000	1ヶ月 0ヶ月	0万円 0万円	築41年空室
●○●礼金無しになりました！　お風呂とトイレ一緒のUBタイプ　お隣はスーパーで買い物便利です！　南向きで日当たりよろしいですよ＾＾　水道代込み●○● 【ミナージュ現地レポ】近隣にはスーパーや大手筋商店街と、とにかく買い物には困りません！しかも最寄の京阪「伏見桃山駅」へは徒歩3分。ひとつ隣の特急停車駅京阪と近鉄使える「丹波橋」も徒歩圏内です。南側は建物無いので洗濯物もパッキパキ＾＾ただし、屋根が無いので天気予報チェックして干しましょう！キッチンは2口ガスコンロ設置可。窓もあるので換気できます。まな板スペースが無いので工夫が必要です。お部屋の広さはありませんので立地重視の方向けですね。【周　辺　環　境】デイリーカナート伏見桃山店10m（徒歩1分）、大手筋商店街62m（徒歩1分）、セブンイレブン伏見大手筋店192m（徒歩3分）、ファミリーマート伏見桃山駅前店217ｍ(徒歩3分)、イオン伏見店224ｍ（徒歩3分)、フレスコ桃山店287ｍ(徒歩4分)、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山385m（徒歩5分）、伏見区役所379ｍ(徒歩5分)
8417	1K	21.02m² 南	丹波橋駅 8分	京都市伏見区桝形町	￥34,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築32年空室
●○●UBタイプ　オートロック付き　敷金・礼金なし！　なんと徒歩5分圏内にスーパーが3つも！　お買物便利です＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】丹波橋通から少し南に入ったところに建ってます。落ち着いた住宅地内でありながら、丹波橋通りに出るとスーパーなど買い物環境揃っていて便利な立地です。洋室に収納こそないですが、8.5帖と広々とした空間も嬉しいですね。ただし南向きのベランダ前には建物がかぶっているので日当たりは期待できません。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】 100円ショップワッツウィズ丹波橋店106ｍ（徒歩2分)、万代丹波橋店150m（徒歩2分）、衣料品店パシオス216m（徒歩3分）、ダックス伏見丹波橋店262m（徒歩4分）、ハッピーテラダ伏見店253m（徒歩4分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店316ｍ(徒歩4分)、ファミリーマート伏見丹波橋通り店473m（徒歩7分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店549ｍ(徒歩7分)
9579	1K	17m² 南	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区新町5丁目	￥34,000 ￥4,000	1ヶ月 0ヶ月	0万円 0万円	築41年空室
●○●礼金無しになりました！　お風呂とトイレ一緒のUBタイプ　お隣はスーパーで買い物便利です！　南向きで日当たりよろしいですよ＾＾　水道代込み●○● 【ミナージュ現地レポ】近隣にはスーパーや大手筋商店街と、とにかく買い物には困りません！しかも最寄の京阪「伏見桃山駅」へは徒歩3分。ひとつ隣の特急停車駅京阪と近鉄使える「丹波橋」も徒歩圏内です。南側は建物無いので洗濯物もパッキパキ＾＾ただし、屋根が無いので天気予報チェックして干しましょう！キッチンは2口ガスコンロ設置可。窓もあるので換気できます。まな板スペースが無いので工夫が必要です。お部屋の広さはありませんので立地重視の方向けですね。【周　辺　環　境】デイリーカナート伏見桃山店10m（徒歩1分）、大手筋商店街62m（徒歩1分）、セブンイレブン伏見大手筋店192m（徒歩3分）、ファミリーマート伏見桃山駅前店217ｍ(徒歩3分)、イオン伏見店224ｍ（徒歩3分)、フレスコ桃山店287ｍ(徒歩4分)、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山385m（徒歩5分）、伏見区役所379ｍ(徒歩5分)
1326	1K	17.28m² 南	中書島駅 10分	京都市伏見区三栖町1丁目	￥35,000 -	0万円 0万円	0万円 0万円	築31年居住中
●○●高瀬川沿いのザッツ京都伏見なマンションです！　光インターネット無料（320MB）＆水道代込み！●○● 【ミナージュ現地レポ】高瀬川沿いのザッツ京都伏見なマンションです＾＾駅まで少し距離がありますが、春先は川沿いに咲く桜がとてもきれいです！お部屋はオーソドックスな感じの1K。南向きですがベランダ前には建物がかぶっているので景色は楽しめません。日当たり重視の方は現地要確認です。キッチン部分と洋室との間に扉はありません。洗濯機置き場の上の棚は活用できそうなので嬉しいですね＾＾キッチン横に冷蔵庫を置くスペースがあります。ただしコンロを置くとまな板スペースが無いので自炊派の方は工夫が必要です。風情ある場所に住んでみたい方は要チェックです。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】大手筋商店街692m（徒歩9分）、寺田屋440m（徒歩6分）、ホームセンターコーナン468m（徒歩6分）、コンビニ400m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院468m（徒歩6分）
2044	1K	21m² 北	桃山御陵前駅 2分	京都市伏見区御香宮門前町	￥35,000 -	0万円 0万円	0万円 0万円	築23年空室
●○●お風呂トイレ一緒のUBタイプ　敷金・礼金無し！　御香宮神社目の前！　そして当社も1階にあるので安心ですよ＾＾　簡易オートロック付き●○● 【ミナージュ現地レポ】当店真上の物件です＾＾ここより安心な物件はあるでしょうか＾＾？御香宮神社の真ん前で雰囲気とてもいいですよ。立地環境はどこのマンションよりいいですね！ミニ冷蔵庫付き、洗濯機はベランダに置けます！収納無いですがちょっとした箪笥的なのついてます。この部屋は北向きですが目の前には御香宮神社。毎年10月には夜店が並びます。伏見情緒たっぷりのこのお部屋はミナージュ代表も一押しですよ！ちなみに駐輪場はありません。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 両隣の無い完全角部屋、北向きですけど北向きを感じさせない開放感・・・だがしかし常に僕と目が合うかも。。。【周　辺　環　境】大手筋交番80m（徒歩1分）、フレスコ桃山店135m（徒歩2分）、ファミリーマート200m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街255m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局180m（徒歩3分）
3285	1K	20m² 北	丹波橋駅 6分	京都市伏見区桃山井伊掃部東町	￥35,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築27年空室
●○●敷金・礼金無し！　総戸数4戸のハイツ　全戸角部屋です　室内洗濯機設置可●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線を西へ入った住宅街に立地。上下階に部屋はありますが、両サイドはくっついていないのでお隣の音が気になる方には注目です。1階ですがシャッター雨戸付きで防犯面も考慮されてます。徒歩1分には交番もありますよ＾＾ただし洗濯物は外に干すと丸見えなので、気になる方は室内干ししないとダメですね。玄関入ってすぐの物入れがわりと大きめなので何かと重宝しそうです。キッチン側にも窓があるので換気しやすいのも嬉しいポイント。冷蔵庫はキッチン側に置けないので部屋内に置くことになります。室内にはゆったりした収納もありますよ。ただしテラスは北向きなので日当たり重視の方には不向きです。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】桃山北交番47ｍ（徒歩1分)、伏見京町北郵便局269ｍ(徒歩4分)、伏見岡本病院357ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店516ｍ(徒歩7分)、ファミリーマート伏見京町店576ｍ(徒歩8分)、ハッピーテラダ伏見店814ｍ(徒歩11分)、万代丹波橋店891ｍ(徒歩12分)、ダックス伏見丹波橋店934ｍ(徒歩12分)
5567	1K	19.38m² 西	桃山御陵前駅 5分	京都市伏見区鍋島町	￥35,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築25年居住中
●○●オール電化でガス代いらず＾＾　国道24号線沿い　3WAYアクセスが人気です　オートロック・防犯カメラもついてます！●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いのマンションです。ベランダが通りに面しているので車の音がしますが、最寄駅から細い道を通らずに帰れるので女性も安心ですね。キッチン部分に電気温水器があるため冷蔵庫置けないので部屋内に置くことになります。まな板スペースもないので工夫が必要ですね。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。【周　辺　環　境】交番180m（徒歩2分）、フレスコ桃山店364m（徒歩5分）、コンビニ245m（徒歩4分）、郵便局240m（徒歩3分）、大手筋商店街480m（徒歩6分）
8333	1DK	22.63m² 東	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区新町4丁目	￥35,000 ￥3,000	3.5万円 0万円	0万円 0万円	築41年空室
●○●お風呂トイレ一緒のUBタイプ　礼金無し！　2人入居相談可（水道代月額4,000円）　大手筋商店街ダッシュで20秒でいけるかな！？●○● 【ミナージュ現地レポ】 2口ガスコンロ設置可で自炊派には嬉しですね＾＾洗濯機は玄関横の廊下共用部分に置けます。ベランダは通りと反対で、目の前にはお向かいのお家があるので日中も電気が必要です。目隠しがあるので視線が合うことはなさそうですが、北東角部屋ということもあり日当たり重視の方には不向きです。とにかく立地と賃料重視の方向けですね。大手筋商店街の周辺は食べ物屋さんも多いので探索も楽しいですよ。マンション1階には美容室と飲食店が入っています。【周　辺　環　境】セブンイレブン41m（徒歩1分)、大手筋商店街92m（徒歩2分)、イオン伏見店197m（徒歩3分）、フレスコ桃山店316m（徒歩4分）、ローソン189ｍ(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山178ｍ(徒歩3分)、コナミスポーツ178ｍ(徒歩3分)
9007	1K	18m² 南	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区銀座町3丁目	￥35,000 -	3.5万円 3.5万円	0万円 0万円	築33年空室
●○●生活至便！　お風呂トイレは一緒です　共益費・水道代込み！●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪伏見桃山と丹波橋のちょうど間の場所です。徒歩圏内に駅や商店街など揃っているので買い物・交通ともに便利ですよ＾＾洗濯機はベランダに、冷蔵庫はキッチン横に置けます。このお部屋は南向き。北向きの横窓もあるので風通し良好です。間取りは現状を優先とします。【周　辺　環　境】 COOP桃山187m（徒歩3分）、伏見中央図書館239m（徒歩3分）、伏見区役所261m（徒歩4分）、デイリーカナート伏見桃山店279m（徒歩4分）、大手筋商店街312m（徒歩4分）、ファミリーマート丹波橋駅西口店388m（徒歩5分）
7382	1DK	26.64m² 南	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区京町2丁目	￥37,000 ￥6,000	2万円 5万円	0万円 0万円	築31年空室
●○●分譲賃貸　デトムワン桃山御陵　京阪・近鉄の2WAYアクセス　交通買い物便利な立地です！　お風呂・トイレ一緒のUBタイプ　角部屋1DK●○● 【ミナージュ現地レポ】京町通り沿いに立地。最寄駅、商店街まで近く、その他にも近隣には郵便局やスポーツジムもありますよ。生活環境良いです。このお部屋は道路から一番離れた、通りに面していない南向きの東角部屋です。ベランダすぐ真横に近鉄電車の高架があり毎日電車の音がしますので、静かな環境でお探しの方には不向きです。ベランダへは上から日も入るので洗濯物干すのも抵抗ない感じだと思いますが、気になる方は現地要確認です。広々使いたい方や、寝るところと食べるところを分けたい方に。ただしお風呂とトイレは一緒のユニットバスです。単身さん限定での募集です。【周　辺　環　境】ローソン伏見京町二丁目店63ｍ（徒歩1分)、京都京町郵便局100m（徒歩2分）、スポーツクラブKONAMI213m（徒歩2分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店217m（徒歩3分）、ファミリーマート伏見桃山店227ｍ(徒歩3分)、フレスコ桃山店285m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街243m（徒歩4分）、イオン伏見店363m（徒歩5分）
5413	1K	23m² 南	伏見桃山駅 1分	京都市伏見区京町4丁目	￥38,000 ￥3,000	0万円 3.8万円	0万円 0万円	築40年空室
●○●京阪伏見桃山駅と近鉄桃山御陵前駅との中間です！　大手筋商店街も近くてとにかく便利！　日当たり良いです＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】なんと、駅・スーパー・コンビニ・商店街が徒歩2分圏内というお見事な立地！この立地は魅力的！何するにも便利です＾＾そして階段で4階！とっても運動になりますね。1階は飲食店が入っていて、隣の建物にもラーメン屋さんがあります。ベランダなしのユニットバスですが、室内に使いたい時にだけシュッと出して使える収納式の洗濯物干しが付けられてます！！日頃の洋服掛けとしても便利かもですね！マンション南側に同じ高さくらいの建物がどーんとありますが、離れているので日当たりは良かったですよ。駐輪場無しです。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見桃山店35ｍ（徒歩1分）、フレスコ桃山店104ｍ（徒歩2分)、伏見大手筋商店街67ｍ(徒歩1分)、デイリーカナート伏見桃山店239ｍ(徒歩3分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店317ｍ(徒歩4分)、イオン伏見店327ｍ(徒歩5分)
5645	1K	18m² 東	丹波橋駅 2分	京都市伏見区桃山井伊掃部西町	￥38,000 ￥2,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築34年空室
●○●敷金・礼金なし！　京阪丹波橋駅の北口からすぐです＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄と京阪の線路の間に挟まれた場所なので、ベランダからも共用廊下からも電車の音はします＾＾；まずそれがクリアできるかどうかです・・・。とくにベランダ側はすぐ横が近鉄の線路です。ただし駅の近くなので、京都市内や大阪方面へ電車使って行かれる方にはとても便利ですよ！京阪丹波橋駅の構内にはドラッグストアやパン屋さんもあります（北口からは直接行けませんが・・・）。北口周辺には喫茶店・居酒屋さん・本屋さん・コンビニなどあります。ちなみにキッチン部分はそんなに広くないので、冷蔵庫は部屋内に置くことになります。このお部屋は1階部分で、ベランダ側は高低差があっての線路なので、外から侵入はされにくいと思いますが女性には不向きかもしれないですね＾＾；※写真と動画は改装前のものでまだ汚れている部分もありますがそのまま掲載しています。【周　辺　環　境】セブンイレブン192m（徒歩3分）、ファミリーマート278ｍ（徒歩4分)、郵便局443m（徒歩6分）、ハッピーテラダ伏見店475m（徒歩6分）、伏見岡本病院510m（徒歩7分）、万代丹波橋店567ｍ(徒歩8分)、ドラッグストアダックス613ｍ(徒歩8分)、スポーツクラブNAS648m（徒歩9分）、COOP桃山648m（徒歩9分）

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