1K　バストイレセパレート物件情報

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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
12291	1LDK	34.29m² 東	伏見駅 3分	京都市伏見区深草紺屋町	￥79,000 ￥7,000	2万円 15.8万円	0万円 0万円	新築空室
【新築】　パウゼ伏見Ｓta.　207号室 ●○●令和6年3月30日入居可能予定　買物便利＆設備充実！　インターネット無料（J:COM）　2人入居相談可●○● 【ミナージュ現地レポ】最寄り駅の「近鉄伏見駅」は各駅停車ですが、周辺にはカナートモール伏見、コンビニ、業務スーパー、伏見郵便局などがあり、なにげに生活便利なんです＾＾駅からは大通り沿いなので夜道も比較的安心感あります。ただし国道24号線に面した立地なので交通量は多く、近鉄線路の高架も近いので電車の音もします。ペアガラス搭載とのことですが、聞こえ方には個人差あるので気になる方は現地要確認です。間取りは直間の1LDK。広さの欲しい単身さんや、寝るところと食べるところとを分けたい方にも嬉しいですね＾＾エアコンは1基なので夏場はLDKと洋室との間の扉は開けっ放しになることが多いと思われます。不在がちな方に嬉しい宅配BOXや、バスタイム重視の方に嬉しい追焚機能、梅雨時期の強い味方である浴室乾燥など、充実の設備です！【周　辺　環　境】カナートモール伏見159ｍ（徒歩2分)、業務スーパー深草店149ｍ(徒歩2分)、ファミリーマート伏見出羽屋敷店188ｍ(徒歩3分)、伏見郵便局204ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見京町店248ｍ(徒歩4分)、ローソンストア100伏見駅前249ｍ(徒歩4分)、伏見岡本病院473ｍ(徒歩6分)、フレスコ墨染店654ｍ(徒歩9分)
12300	1LDK	35.47m² 西	伏見駅 5分	京都市伏見区黒茶屋町	￥79,000 ￥6,000	0万円 7.9万円	0万円 0万円	築1年居住中
●○●令和5年1月築！　近鉄伏見駅徒歩5分　インターネット無料！　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄伏見駅から南側の住宅地に立地。車通りは比較的少ないです。お買い物は国道24号線や竹田街道に出るとスーパーやコンビニがあります。徒歩10分圏内といったところですが、自転車があると便利ですね＾＾ワンフロアに4戸ずつの総戸数12戸。このお部屋は道路に面した1LDKタイプ。寝るところと食べるところを分けたい方にも嬉しい間取りです。ベランダも広々。開口部分も多いので換気しやすそうですね。ただし南側横窓の向こうはお隣のお家があるので見晴らしは無いです。【周　辺　環　境】伏見竹田口郵便局181ｍ（徒歩3分)、セブンイレブン伏見棒鼻店310ｍ(徒歩4分)、住吉公園266ｍ(徒歩4分)、ローソンストア100伏見駅前店409ｍ(徒歩6分)、ファミリーマート伏見舞台町店417ｍ(徒歩6分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見452ｍ(徒歩6分)、業務スーパー深草店623ｍ(徒歩8分)、カナートモール伏見639ｍ(徒歩9分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店669ｍ(徒歩9分)
10832	1R	43.74m² 北	丹波橋駅 2分	京都市伏見区両替町9丁目	￥80,000 ￥5,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築38年空室
●○●京阪丹波橋駅から徒歩1分！　もともと事務所仕様だったお部屋を居住用として令和1年11月に全改装されているので水廻りなども新品！　広々21.4帖のワンルーム　賃料5,000円UPで2人入居可　お風呂追焚付き●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪＆近鉄使える丹波橋駅から徒歩3分圏内の好立地！駅近ながら、周辺は車通りも比較的少なく落ち着いています。コンビニやスーパーも近いのでお買物便利ですよ！1階は学習塾になっており、2階・3階への螺旋階段入口部分にプッシュ式のオートロックをつけて防犯面も考慮されています。ワンフロアー1戸の独立部屋なので両サイドの音が気になる方には嬉しいですね＾＾窓も多いのでカーテンがたくさんいります。北窓の向こうは道路。南窓の向こうは別のマンションがあり共用廊下を歩く人から室内が見えてしまう感じなので、カーテンは必須ですね＾＾；西側にも小さな窓があるので風通しはしやすいと思いますが、窓の多さのわりに日当たりはさほど良くないので日中も電気が必要な感じです。ベランダは無いですが、キッチン側の細い空間に物干し竿をかけれるようになってました。玄関を入るとお部屋がドーンっと見えてしまうのと、クローゼットが無いので、その辺りはご自身での工夫が必要です。居住用のみの募集ですので事務所使用はできません。駐輪場不可だそうです。まずは写真と動画でチェックしてみてください＾＾【周　辺　環　境】セブンイレブン京都丹波橋駅西店199ｍ(徒歩3分)、COOP桃山店＆スポーツクラブNAS306ｍ(徒歩4分)、ダックス伏見丹波橋店319ｍ(徒歩4分)、万代丹波橋店405ｍ(徒歩6分)
6286	1LDK	42.68m² 東	桃山駅 6分	京都市伏見区桃山町松平武蔵	￥85,000 ￥3,500	5万円 2ヶ月	0万円 0万円	築9年居住中
●○●ミサワホーム施工　更新料無し！　宅配BOX・オートロック完備　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線より東側、伏見桃山陵の近くで閑静な住宅地内の立地です。小学校と保育園が近くにあるので登下校時や送迎の時間帯は人通りがありますが、それ以外は車もあまり通らない落ち着いた場所です。マンション南側にJRの線路が通っていますので、電車の音などはするかもしれません。お買い物は近くにお店が全く無いので、大手筋商店街の方まで出ることになります。徒歩でも行ける距離ですが、自転車があると便利ですね。このお部屋はベランダ東向きで、通りから一番離れた北の角部屋です。マンション北東方向にお墓がありますが、以前お部屋に行った時は木がかぶっていてほとんど見えませんでした。気になる方は現地確認要です。※写真は新築当時のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】ファミリーマート桃山御香宮前店474m（徒歩6分）、京都市立桃山小学校269m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局520ｍ(徒歩7分)、大島病院719ｍ（徒歩9分)、フレスコ桃山店797m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街920m（徒歩12分）
12308	1LDK	43.6m² 南	丹波橋駅 15分	京都市伏見区松屋町	￥85,000 ￥8,500	5万円 15万円	0万円 0万円	築1年居住中
●○●大和ハウス施工　インターネット無料！　オートロック　宅配BOX付き　追焚・浴室乾燥機付き●○● 【ミナージュ現地レポ】 1LDKと2LDKと混合の築浅ハイツ。周辺は落ち着いた住宅街で、前面道路も車通りは比較的少ないです。駅まではちょっと距離ありますが、スーパーやコンビニなどは近くにあるのでお買い物便利ですよ＾＾ホームセキュリティシステム導入なので防犯面も安心。不在時に嬉しい宅配BOXも完備です。ベランダは全戸南向きですが、南側には同じ高さくらいの建物があります。このお部屋は最上階なので上から日が入るのではないかと思われますが、気になる方は現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見西丹波橋店292ｍ（徒歩4分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店394ｍ(徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店460ｍ(徒歩6分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店533ｍ(徒歩7分)、コーナン伏見大手筋店606ｍ(徒歩8分)、伏見区役所697ｍ(徒歩9分)、万代丹波橋店711ｍ(徒歩9分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山818ｍ(徒歩11分)、伏見大手筋商店街915ｍ(徒歩12分)
8072	1LDK	35.31m² 南	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区京町大黒町	￥88,000 ￥7,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築8年居住中
●○●ダイワハウス施工　インターネット無料！　宅配BOX完備　2人入居可　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】桃山の駅近物件です！京町通沿いに立地しており、なんと京阪と近鉄が徒歩3分という好立地！電車通勤の方、なるべく歩きたくない！という方、夜の細い路地を歩いて帰るのはちょっと・・・という女性の方などにも嬉しいですね＾＾そしてなんといっても大手筋商店街は強い味方！この界隈に住むと、なんなと揃います！ただし近くに線路や踏切があるので電車やカンカンという音は聞こえるかと。そしてテラスの前にはお隣の建物があるので日当たり重視の方には不向きです。気になる方はその辺りも含めて現地で確認してみてください。それでも賃貸の中では抜群の設備が搭載されてますので、立地と質を重視される方には注目の物件です！※写真は以前に空いていた時の改装前のものです。汚れている部分もありますがそのまま載せてます。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見桃山店158m（徒歩2分）、フレスコ桃山店223m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街203m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店181m（徒歩3分）、伏見区役所434m（徒歩6分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山474m（徒歩6分）、御香宮神社382m（徒歩5分）
8006	1LDK	35.32m² 南西	伏見桃山駅 4分	京都市伏見区桃山町金森出雲	￥90,000 ￥7,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築8年居住中
●○●ダイワハウス施工　インターネット無料（D.U-NET。回線工事後使用可）　ウォークインクローゼット付　宅配BOX完備　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】駅近＆築浅物件に空き予定出ました！京町通り沿いの「大黒ラーメン」さん横を少し東に入ったつきあたりで、交通・買い物ともにとにかく便利な立地です。京阪・近鉄沿線使える「丹波橋駅」も徒歩圏内ですよ。ALSOKホームセキュリティシステムやオートロック完備とセキュリティ面も安心です。洋室はコンパクトですが、賃貸としては贅沢な設備や仕様が魅力です＾＾ただし近鉄の線路真横に建っているので電車の音とは毎日格闘です・・・＾＾；ベランダは線路とは反対向きですが、気になる方は現地確認要です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。【周　辺　環　境】マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店238ｍ(徒歩3分)、伏見大手筋商店街255m（徒歩4分）、フレスコ桃山店291m（徒歩4分）、ローソン伏見京町二丁目店394ｍ(徒歩5分)、デイリーカナート伏見桃山236m（徒歩3分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山514m（徒歩7分）、御香宮神社448m（徒歩6分）、大手筋交番493m（徒歩7分）、伏見区役所459ｍ（徒歩6分)
10478	1LDK	41.86m² 西	桃山駅 11分	京都市伏見区桃山町下野	￥90,000 ￥4,400	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築5年空室
●○●築浅物件！　大東建託施工　ペット相談可！（小型犬・猫相談可。あわせて2匹まで）　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】閑静な住宅地に立地！伏見桃山城や伏見北堀公園も近いのでウォーキングやジョギングするもよし、お子さんと遊ぶもよし、ペットとお散歩して季節を感じるもよし、の環境です＾＾ただし最寄り駅からはとにかく坂！自然に鍛えられます＾＾；静かで落ち着いたエリアな反面、周辺にはお店が無く夜は暗いです。気になる方はその辺りも含めてご検討ください。物件は1LDKと2LDKの混合です。数少ないペット相談可で、リードフックがあったり、LDKへの扉にはペット用出入口があったり、コンセントなども床から少し高い位置に設置されていたりします。ベランダも広々で見晴らしも良いですよ＾＾※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】伏見桃山城318ｍ（徒歩4分)、伏見北堀公園657ｍ（徒歩9分)、ファミリーマート779ｍ（徒歩10分)、郵便局786ｍ(徒歩10分)、京都市立桃山小学校909ｍ(徒歩12分)、フレスコ桃山店1073ｍ(徒歩14分)、伏見大手筋商店街1211ｍ（徒歩16分)
12168	1LDK	35m² 北	丹波橋駅 11分	京都市伏見区西大黒町	￥90,000 ￥9,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	新築空室
【新築】　Art Village 敬寂丹波橋　101号室 ●○●令和5年12月入居可　インターネット無料！　新築時のみリビングの壁1面のクロスがお客様で選べる特典付きだそうですよ！　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】ワンフロア2戸ずつ総戸数6戸の小ぶりなアパートです。場所は竹田街道（北行）から少し路地を入った落ち着いた立地。駅からは徒歩10分以上かかるエリアなので、通勤通学で電車を使う方は自転車があるとよいかもです。周辺にはスーパーやコンビニ、100円ショップなどが近くにあってお買物便利です。不在がちな方に嬉しい宅配BOXがあったり、常時ゴミ出しできるのも魅力ですね＾＾オートロック・防犯カメラ・TVモニターホンで防犯面にも配慮。ただし夜は周辺が暗いので要確認です。【周　辺　環　境】新鮮激安市場伏見丹波橋店105ｍ（徒歩2分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見179ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見舞台町店239ｍ(徒歩3分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店221ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見西丹波橋店301ｍ(徒歩4分)、万代丹波橋店400ｍ(徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店472ｍ(徒歩6分)、伏見竹田口郵便局493ｍ(徒歩7分)
12170	1LDK	35m² 北	丹波橋駅 11分	京都市伏見区西大黒町	￥90,000 ￥9,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	新築空室
【新築】　Art Village 敬寂丹波橋　201号室 ●○●令和5年12月入居可　インターネット無料！　新築時のみリビングの壁1面のクロスがお客様で選べる特典付きだそうですよ！　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】ワンフロア2戸ずつ総戸数6戸の小ぶりなアパートです。場所は竹田街道（北行）から少し路地を入った落ち着いた立地。駅からは徒歩10分以上かかるエリアなので、通勤通学で電車を使う方は自転車があるとよいかもです。周辺にはスーパーやコンビニ、100円ショップなどが近くにあってお買物便利です。不在がちな方に嬉しい宅配BOXがあったり、常時ゴミ出しできるのも魅力ですね＾＾オートロック・防犯カメラ・TVモニターホンで防犯面にも配慮。ただし夜は周辺が暗いので要確認です。【周　辺　環　境】新鮮激安市場伏見丹波橋店105ｍ（徒歩2分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見179ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見舞台町店239ｍ(徒歩3分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店221ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見西丹波橋店301ｍ(徒歩4分)、万代丹波橋店400ｍ(徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店472ｍ(徒歩6分)、伏見竹田口郵便局493ｍ(徒歩7分)
12172	1LDK	35m² 北	丹波橋駅 11分	京都市伏見区西大黒町	￥90,000 ￥9,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	新築空室
【新築】　Art Village 敬寂丹波橋　301号室 ●○●令和5年12月入居可　インターネット無料！　新築時のみリビングの壁1面のクロスがお客様で選べる特典付きだそうですよ！　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】ワンフロア2戸ずつ総戸数6戸の小ぶりなアパートです。場所は竹田街道（北行）から少し路地を入った落ち着いた立地。駅からは徒歩10分以上かかるエリアなので、通勤通学で電車を使う方は自転車があるとよいかもです。周辺にはスーパーやコンビニ、100円ショップなどが近くにあってお買物便利です。不在がちな方に嬉しい宅配BOXがあったり、常時ゴミ出しできるのも魅力ですね＾＾オートロック・防犯カメラ・TVモニターホンで防犯面にも配慮。ただし夜は周辺が暗いので要確認です。【周　辺　環　境】新鮮激安市場伏見丹波橋店105ｍ（徒歩2分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見179ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見舞台町店239ｍ(徒歩3分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店221ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見西丹波橋店301ｍ(徒歩4分)、万代丹波橋店400ｍ(徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店472ｍ(徒歩6分)、伏見竹田口郵便局493ｍ(徒歩7分)
12309	1LDK	32.7m² 東	桃山御陵前駅 1分	京都市伏見区観音寺町	￥92,000 ￥15,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築5年居住中
●○●最上階・東南角部屋・2面ベランダ！　近鉄桃山御陵前駅の横です！　しかも敷金・礼金・更新料無し！　インターネット無料！　宅配BOX完備　2人入居相談可（ただしお子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】充実した設備と、便利な立地のハイグレードな1LDK！近鉄・京阪・JR奈良線が徒歩圏内の3WAYです。伏見大手筋商店街もあるのでだいたいのものは揃いますよ！マンションへは大手筋通沿いから入ります。駅から細い道を通らなくてもよいので女性の方も安心ですね＾＾建物自体は通路を奥へ行ったところにあるので外からほとんど見えないです。ホームセキュリティなどの防犯面も考慮され、日中不在がちな方にも嬉しい宅配ボックス付、ゴミも24時間出せます。ただし全戸東向きベランダで、近鉄線路の方に向いてますのでホームからのアナウンス音や電車の音は覚悟しないといけないです＾＾；それが大丈夫なら、一度この場所を味わうと他には引っ越せないかもっ！というくらい魅力的な立地です。【周　辺　環　境】フレスコ桃山店29m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街90m(徒歩2分)、御香宮神社185m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店217m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店270m(徒歩4分)、郵便局327m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店339m(徒歩5分)
10765	1LDK	40.86m² 東	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区京町3丁目	￥93,000 ￥12,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築4年居住中
●○●駅近の築浅物件！　インターネット無料（SEIWABB)！　設備充実！　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪伏見桃山駅と近鉄桃山御陵前駅との間に立地！すぐ近くには大手筋商店街、24時間スーパー、コンビニ、飲食店などのお店も多く、一度住んだらどこにも行けませんっ！ていうくらい、とにかく伏見区の中では便利で生活しやすいです＾＾ただし！建物のすぐ西側には京阪の線路があります。ベランダは反対の東向きでペアガラス仕様ではありますが、少なからず毎日電車の音はします。これはもう慣れていただくしかないですが、この場所でこのクラスの規模と間取りはなかなか少ないですよ＾＾お部屋はリビング広々の1LDK。カウンターキッチンなのでお部屋を見渡しながらお料理できます。このお部屋はエントランスすぐ横に位置します。1階のベランダは上階よりも屋根がせり出ているので、日中も暗く感じるかもしれません。気になる方は現地要確認です。※写真は新築当時のものですが参考にして下さい。【周　辺　環　境】ローソン伏見京町二丁目店43ｍ（徒歩1分)、伏見大手筋商店街162ｍ（徒歩3分)、フレスコ桃山店217ｍ(徒歩3分)、御香宮神社373ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店160ｍ(徒歩2分)、京都京町郵便局190ｍ(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ292ｍ(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店337ｍ(徒歩5分)、イオン伏見プラザ店491ｍ（徒歩7分)
12023	1LDK	45.04m² 東	桃山駅 3分	京都市伏見区桃山筑前台町	￥95,000 ￥7,000	0万円 15万円	0万円 0万円	築11年居住中
●○●ダイワハウス施工　オール電化　インターネット無料（D.U-NET。回線工事後使用可）！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】閑静な住宅地内の立地。人通りは多くない場所ですよ。駅や買い物場所まで出やすく便利な場所です。リビング、洋室ともにしっかり広さがあり使い勝手良さそうですね。贅沢に使いたい単身さんから新婚さんにもオススメです＾＾オートロック・ALSOKホームセキュリティ付きで防犯面も安心。なかなか空きの出ない人気物件です。空き予定の段階で決まる可能性大！お問い合わせはお早めにどうぞ！【周　辺　環　境】ファミリーマート桃山御香宮前店220m（徒歩3分）、伏見桃山郵便局228m（徒歩3分）、大手筋交番329m（徒歩5分）、フレスコ桃山店519m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街652m（徒歩9分）
542	1LDK	53.4m² 南	近鉄丹波橋駅 4分	京都市伏見区桃山毛利長門西町	￥97,000 ￥5,000	9.7万円 9.7万円	0万円 0万円	築14年空室
●○●京阪＆近鉄丹波橋駅近く　どーんとリビング18.3帖！　設備充実です！　南西角部屋　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】白を基調とした可愛らしい外観＾＾国道24号線より東の閑静な住宅地内です。駅近でありながら静かで住環境が良く、人気のエリアです。スーパーなど買い物環境へは少し距離があるので自転車があるとより便利ですね。お部屋は一番通り側の角部屋です。ベランダの向こうは2階建てのお家がありますが、ベランダへの日当たりは問題なかったですよ＾＾リビングに収納はありませんが、収納棚を置いてもソファーもゆっくり置けますね。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート595m（徒歩8分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山600m（徒歩8分）、伏見桃山郵便局610m（徒歩8分）、フレスコ桃山店655m（徒歩9分）、近鉄京都線桃山御陵前駅675m（徒歩9分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店760m（徒歩10分）、京阪本線伏見桃山駅780m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街790m（徒歩10分）、京都市伏見中央図書館815m（徒歩11分）、伏見区役所840m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校1070ｍ（徒歩14分)
12270	1LDK	44.05m² 東	丹波橋駅 4分	京都市伏見区指物町	￥101,000 ￥8,500	0万円 0万円	0万円 0万円	新築空室
【新築】　felize（フェリーゼ）　201号室 ●○●令和6年1月築　シャーメゾンシリーズです！　インターネット無料（Wi-Fi対応）　ペット飼育可（犬・猫可、計2匹まで）●○● 【ミナージュ現地レポ】特急停車駅で通勤通学に便利な丹波橋駅最寄りです！京阪電車と近鉄電車の2WAYなので交通アクセスよろしいですよ＾＾しかも徒歩5分以内に、コンビニ・スーパー・ドラッグストア・区役所などがあるので生活便利です！この規模には珍しいエレベーターも完備ですので、重たい荷物を持っているときなどには重宝します。宅配ボックスもあるので不在がちな方にも嬉しいですね＾＾ペット飼育可物件ですが、種類・大きさ・室内での飼育の可否は確認が必要ですのでご注意を。オートロック・スマートロック・シャッター雨戸などもあり防犯面も安心です。このお部屋は道路と反対側にベランダが向いています。2階部分のお向かいには別の建物があるので日中も電気が必要です。日当たり重視の方は現地要確認です。【周　辺　環　境】京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山148ｍ（徒歩2分)、京都御駕篭郵便局220ｍ(徒歩3分)、ダックス伏見丹波橋店230ｍ(徒歩3分)、万代丹波橋店281ｍ(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店296ｍ(徒歩4分)、伏見区役所326ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店391ｍ(徒歩5分)、伏見大手筋商店街584ｍ(徒歩8分)、伏見岡本病院755m（徒歩10分)
11721	1LDK	50.37m² 西	伏見桃山駅 7分	京都市伏見区塩屋町	￥102,000 ￥8,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築2年空室
●○●令和4年4月築　インターネット無料（SEIWA BB）　設備充実です　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】総戸数6戸の小ぶりなアパート。全戸西向きベランダ。場所は桃山と中書島エリアとの間らへんに位置しており、周辺は観光地が盛りだくさん！大手筋商店街・納屋町商店街・竜馬通り商店街や、コンビニ・スーパーなども近いのでお買い物も便利ですよ。これあったら嬉しいなー、という設備はだいたい入ってます。強いて言うなら入ってないのはオートロックや宅配BOXあたりですかねー＾＾；とにかく生活しやすいので注目です！ただし総戸数が少ないのでお問い合わせはお早めに。※写真は新築当時のものです。【周　辺　環　境】イオン伏見プラザ店150ｍ（徒歩2分)、観光地寺田屋206ｍ(徒歩3分)、伏見大手筋商店街230ｍ(徒歩3分)、京都市立伏見南浜小学校270ｍ(徒歩4分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店299ｍ(徒歩4分)、伏見桃山総合病院311ｍ(徒歩4分)、京都西大手筋郵便局393ｍ(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店513ｍ(徒歩7分)
1487	1K	47.5m² 東	桃山御陵前駅 4分	京都市伏見区鍋島町	￥110,000 ￥5,000	5万円 20万円	0万円 0万円	築16年空室
●○●京阪・近鉄・JR奈良線と3WAY使える好立地！　設備充実のオール電化マンション　2人入居相談可●○● 【ミナージュ現地レポ】御香宮神社や大手筋商店街も近く、京都伏見を満喫できる良い場所。女性の方でも最寄駅から細い道を通らなくてもOKなので安心ですね＾＾お洒落な室内。3口コンロの広々キッチンで、グリルもあり、お料理をよくされる方は重宝されますね＾＾基本は広～いワンルームですが、収納が好きなように移動出来ますので、寝るところと食べるところとを空間的に分けたりしても使えます！ただし新婚さんなどのお二人入居は使いづらいと判断する方もいますね。ベランダが大通りに面しているので、窓を開けると車の音がします。聞こえ方には個人差あるので現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】大手筋交番74m（徒歩1分）、御香宮神社114m（徒歩2分）、ファミリーマート桃山御香宮前店181m（徒歩3分）、フレスコ桃山店257m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局170m（徒歩3分）、ローソン伏見京町二丁目店349m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街387m（徒歩5分）
12273	1LDK	44.05m² 東	丹波橋駅 4分	京都市伏見区指物町	￥112,000 ￥8,500	0万円 0万円	0万円 0万円	新築空室
【新築】　felize（フェリーゼ）　301号室 ●○●令和6年1月築　シャーメゾンシリーズです！　インターネット無料（Wi-Fi対応）　ペット飼育可（犬・猫可、計2匹まで）●○● 【ミナージュ現地レポ】特急停車駅で通勤通学に便利な丹波橋駅最寄りです！京阪電車と近鉄電車の2WAYなので交通アクセスよろしいですよ＾＾しかも徒歩5分以内に、コンビニ・スーパー・ドラッグストア・区役所などがあるので生活便利です！この規模には珍しいエレベーターも完備ですので、重たい荷物を持っているときなどには重宝します。宅配ボックスもあるので不在がちな方にも嬉しいですね＾＾ペット飼育可物件ですが、種類・大きさ・室内での飼育の可否は確認が必要ですのでご注意を。オートロック・スマートロック・シャッター雨戸などもあり防犯面も安心です。このお部屋は道路と反対側にベランダが向いています。ベランダの向こうにある別の建物が一部かぶってはいますが圧迫感は感じなかったです。南窓の向こうも同じ高さくらいの建物なので、お部屋は明るかったですよ＾＾【周　辺　環　境】京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山148ｍ（徒歩2分)、京都御駕篭郵便局220ｍ(徒歩3分)、ダックス伏見丹波橋店230ｍ(徒歩3分)、万代丹波橋店281ｍ(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店296ｍ(徒歩4分)、伏見区役所326ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店391ｍ(徒歩5分)、伏見大手筋商店街584ｍ(徒歩8分)、伏見岡本病院755m（徒歩10分)
12269	1LDK	86.22m² 東	中書島駅 7分	京都市伏見区京橋町	￥150,000 ￥10,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築3年空室
●○●築浅物件！　最上階広々1LDK！ワンフロア1戸！　インターネット無料　伏見観光地近く！　設備充実です●○● 【ミナージュ現地レポ】最寄り駅の京阪中書島駅は特急停車駅で、京都市内や大阪方面にも出やすいです。竹田街道沿いでバス停も目の前にありますよ。ただし中書島駅周辺はコンビニだけになるので、スーパーなど利用する場合は伏見大手筋商店街近辺が便利です。すぐ近くにかかる京橋からは宇治川派流を往来する十石舟や、春には桜並木が見れたりと、風情ある景色が楽しめます。坂本龍馬で有名な寺田屋もすぐ近く。伏見の観光地徒歩圏内で、季節ごとのイベントや日本酒の蔵元さんのイベントなども気軽に行けますよ＾＾不在がちな方やネットショッピングがお好きな方に嬉しい宅配BOXあり。雨の日にも重宝する浴室乾燥機付き。※間取りは現状を優先といたします。【周　辺　環　境】観光地寺田屋153ｍ(徒歩2分）、伏見桃山総合病院111ｍ（徒歩2分)、ファミリーマート伏見中書島店217ｍ（徒歩3分)、京都西大手筋郵便局169ｍ(徒歩3分)、伏見大手筋商店街324ｍ(徒歩5分)、ローソン伏見中書島店372ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン京都西大手筋店350ｍ(徒歩5分)、コーナン伏見大手筋店578ｍ(徒歩8分）

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