ミナージュ管理物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
3318	1K	14m² 南	中書島駅 6分	京都市伏見区南浜町	￥33,000 ￥2,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築40年空室
●○●敷礼無し！リノベーション物件！　J:comインターネット1ギガ無料導入＆防犯カメラ設置予定！　当店管理！　伏見寺田屋浜にミニマル賃貸登場です！　寺田屋目の前のセパレート！●○● 【ミナージュ現地レポ】南向きで日当たり良好過ぎ、全戸角部屋の作りです。もともとスタジオタイプのワンルームでしたが昨年セパレートにリノベーションしたお部屋です！余計な道具を省いてミニマル生活なあなたに。中書島駅まで徒歩6分の好立地。北側には寺田屋、南側眼下には十石舟が走る宇治川派流が流れており四季折々の風景を楽しんでいただけます。京都伏見を満喫です＾＾坂本龍馬ゆかりの地ど真ん中でセカンドハウスとして雰囲気を味わいたい方にも。どーですかー！※駐輪場はありません。写真は昨年のリノベーション工事完成直後のものです。【やりくりポイント】やっぱり狭小マンションだから狭いです。ベランダありません（室内干しはあり）。階段です。駐輪場なし。この辺りが気になる方は最初から無理！あと2万円多く家賃出して探してください。この築年数の鉄骨造は音が響きやすいので持ちつ持たれつお互い様、気をつけて生活していただける方。まぁこのあたりはどのマンションも同じですね。【周　辺　環　境】寺田屋25m（徒歩1分）、ファミリーマート伏見中書島店175m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院230m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局300m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街360m（徒歩5分）、業務スーパー大手筋店425m（徒歩6分）、イオンスタイル伏見桃山575m（徒歩8分）、コーナン大手筋店690m（徒歩9分） ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ ベランダは有りませんが室内干しできるようにしてあります。風呂トイレ別々でこの家賃…この時代に！？僕が独身ならここ一択です＾＾
9865	1K	15m² 南	中書島駅 6分	京都市伏見区南浜町	￥33,000 ￥2,000	0ヶ月 0ヶ月	0万円 0万円	築40年空室
●○●敷礼ナシ！　令和2年5月大幅リニューアル済み！　J:comインターネット1ギガ無料導入＆防犯カメラ設置予定！　当店管理　伏見寺田屋浜にミニマル賃貸登場です　寺田屋目の前のワンルーム●○● 【ミナージュ現地レポ】南向きで日当たり良過ぎ、最上階角部屋です。以前にスタジオタイプのワンルームを大幅リノベーションしたお部屋！余計な道具を省いてミニマルな生活始めてみませんか？中書島駅まで徒歩6分の好立地。北側には寺田屋、南側眼下には十石舟が走る宇治川派流が流れており四季折々の風景を楽しんでいただけます。京都伏見を満喫できますよ＾＾坂本龍馬ゆかりの地のど真ん中で雰囲気を味わいたい方にももってこいの物件です。どーですかー！※駐輪場はありません。写真は以前に空いていた時のものです。【あえてマイナスポイント！】やっぱり狭小マンションだから狭いです。ベランダもありません。階段で4階です。駐輪場ありません。この辺りが気になる方は最初から無理！あと2万円多く家賃出してくださいね～。音が響きやすいので気をつけて生活していただる方で希望。【令和2年5月リノベーション内容】バストイレ別、室内洗濯機設置可、室内物干しユニット付き、ガスキッチン、TVモニターホン、暖房便座付き、クローゼット付き、エアコン付き。【周　辺　環　境】寺田屋25m（徒歩1分）、ファミリーマート175m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院230m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局300m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街360m（徒歩5分）、イオンスタイル伏見桃山575m（徒歩8分）、コーナン大手筋店690m（徒歩9分） ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ お料理も特にしない！帰って寝るだけ！って言ってもそんなわけにはいきません。一人暮らしで必要だなって思うものはすべて詰め込んでみました。アトリエ感覚もよし、ベランダを開けて宇治川派流の水面を見ながら本を読むもよし。お風呂トイレセパレートでこの家賃設定は他には存在しません。広さはベッド置いてテレビ置いてちょっとした机置けば終わりです。この広さでも楽しめる人のみ見にいらしてください。
683	1K	17m² 南	桃山御陵前駅 4分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥38,000 -	0万円 0万円	0万円 0万円	築32年居住中
●○●ミナージュ管理物件！　インターネット無料（J:com）　敷金・礼金なし！　家具家電付きで募集中！（TV、TV台、冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機 ※性能保証無し）　礼金5万円UPで猫ちゃんのみ相談可（補修実費）　宅配BOXあり●○● 【ミナージュ現地レポ】ミナージュ管理物件！交通は京阪・近鉄・JR使えるとても便利な立地です。お買い物にも困らないですよ＾＾一番奥の南ベランダのお部屋ですが分譲マンションが建ってしまったので日当たりが悪くなりました。その代わりではないですがインターネット無料に猫飼育可能（条件が変わります）となっています。立地環境場所、きれいさ雰囲気は決して悪くないですが狭さと暗さが妥協点になりますね。ゴミは業者回収、宅配ボックス設置（2019年4月）、集合ポスト交換（2019年4月）しています！ちなみに自転車置場はありません。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート桃山御香宮前店40m（徒歩1分）、伏見桃山郵便局50m（徒歩1分）、大手筋交番90m（徒歩2分）、御香宮神社正門105m（徒歩2分）、フレスコ桃山店275m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街400m（徒歩5分） ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 初めての一人暮らしやお試し京都移住なんかにドンズバですね＾＾場所は一等地・・・家電付きでネット無料・・・至れり尽くせり。もしぼくが移住しないといけなくて大阪市内や東京近郊にこんな物件あったら迷わずここです。
487	1K	21m² 北	桃山御陵前駅 2分	京都市伏見区御香宮門前町	￥40,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築28年空室
●○●お風呂トイレ一緒のUBタイプ　敷金・礼金無し！　御香宮神社目の前！　そして当社も1階にあるので安心ですよ＾＾　簡易オートロック付き●○● 【ミナージュ現地レポ】当店真上の物件です＾＾ここより安心な物件はあるでしょうか！？立地環境はどこのマンションよりいいんです！このお部屋は北向きですが目の前には御香宮神社。北向きを感じさせない開放感です。毎年10月にはお祭りがあり、目の前に夜店が並びます。お神輿も練り歩き毎年大賑わいです。伏見情緒たっぷりのこのお部屋はミナージュ代表も一押しですよ！ちなみに駐輪場はありません。洗濯機はベランダに置けます。オートロックは簡易なので来客の際は階段降りてエントランスまで鍵を開けに行かないといけません＾＾；【周　辺　環　境】大手筋交番80m（徒歩1分）、フレスコ桃山店135m（徒歩2分）、ファミリーマート桃山御香宮前店190m（徒歩3分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店230m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街255m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局180m（徒歩3分） ▲▲社長のとどめの一撃いや二撃▲▲ 弊社の真上のお部屋です。こんな安心感他にありますか？いや…逆に嫌ですか？でも実はご入居の方たちとお顔合わせることってほとんどなくって。ご入居されると割と皆さん長いことお住まいになられます。やっぱり場所でしょうね～便利だし。お風呂トイレ一緒だし洗濯機ベランダ置きではありますが一人暮らしのスタートにはピッタリな条件ですよー＾＾おすすめです。
3031	1K	25.5m² 東	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区風呂屋町	￥55,000 ￥6,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築22年空室
●○●当店管理物件　Hills赤い鳥　お風呂トイレ別！　インターネット無料（J:com）　大手筋商店街ダッシュで2秒！　完全角部屋！　女性も安心です＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】おすすめ物件出ました！伏見大手筋商店街の西口からつながる、風呂屋町商店街内に立地。最寄りの京阪伏見桃山駅までは大手筋商店街にアーケードがあるので雨の日でも楽々行けますよ＾＾生活便利です！エントランスオートロック完備、最上階に家主さんいますし、当店が窓口管理なので安心してご入居できます。ベランダが建物内の吹き抜け部分に向いているお部屋。若干日当たりが悪いですが、マンション＆立地ともにお勧めです。あと携帯の電波が入りにくいお部屋なのでご案内時に必ず確認しましょう（以前見に行った時はドコモとソフトバンクは大丈夫でした）！室内に洗濯機置けますし、収納も広々。電気コンロは自分で設置するタイプです。※室内は以前に空いていた時のものです。 ▲ここが曲者▲ トイレに小さすぎる手洗いが付いてます！【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街25m（徒歩1分）、オーエスドラッグ大手筋店195m（徒歩3分）、セブンイレブン伏見南部町店210m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局230m（徒歩3分）、業務スーパー大手筋店240m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院265m（徒歩4分）、イオンスタイル伏見桃山275m（徒歩4分）、伏見区役所375m（徒歩5分）、伏見中央図書館405m（徒歩6分）、コーナン伏見大手筋店543m（徒歩7分）

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