京阪宇治線一人暮らし向け物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
9259	1DK	28.45m² 南	桃山駅 5分	京都市伏見区桃山町本多上野	￥50,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築56年空室
●○●もともとお風呂トイレ一緒でしたが2020年11月シャワールームを新設！　全戸南向き！　住環境よろし！　礼金1ヶ月プラスでペット飼育可（犬・猫OK）！　二人入居も相談可　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 2019年6月～外壁塗装済み＆宅配ボックス新設＆集合ポスト新調されてます！山手の閑静な住宅地内に立地。住環境良い場所です。南向きで日当たりも良いですよ＾＾キッチン側にも小窓があるので換気できます。もともとは和室2間で2Kの間取りでしたが、以前に1DKへ変更済み。シャワールームも新設されていますので一応セパレート表示にしてますが、浴槽はありません。トイレの入口からシャワー室に入ることになります。周辺にはお店が無かったり、夜は暗かったりなので、自転車があるとなにかと重宝すると思います。マンションすぐ東側に小学校があり、お昼休みの時間などはけっこう賑やかでした＾＾；南方向にもJRの線路があるので電車の音はしますが、そこまで気になる感じではなかったです。聞こえ方には個人差あるので現地ご確認ください。【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校197m（徒歩3分）、コンビニ587m（徒歩8分）、大島病院648m（徒歩9分）、大手筋商店街1023m（徒歩13分）
9047	1LDK	36.43m² 南	観月橋駅 4分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥64,000 ￥6,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築3年居住中
●○●外環状線沿い　インターネット無料！（J:com）　総戸数9戸　二人入居相談可（お子さんの入居は不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】寝るところと食べるところとを分けたい方におすすめの間取りですよ。2口ガスコンロ付きなので自炊派の方にも＾＾ただし外環状線に面して立地しており、ベランダ前には京阪宇治線の線路があるので、車と電車の音が毎日します！中書島方面・宇治方面それぞれ1時間に6本程度、朝は5時台～24時台までしっかり走ってますね＾＾；こればっかりはどうしようもないので気になる方には不向きです。駅からの道は大通り沿いではありますが人通りは少なく、周辺にスーパーなども無いです。お買い物は出先で調達するか、大手筋商店街周辺の利用もおすすめです。※写真と動画は新築当時のものです。【周　辺　環　境】大島病院60m(徒歩1分)、ビデオワン370m(徒歩5分)、コンビニ905m(徒歩12分)、フレスコ桃山店1013m(徒歩13分)、大手筋商店街1145m(徒歩15分)
11297	1K	30.66m² 南	観月橋駅 2分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥65,000 ￥6,000	0ヶ月 0ヶ月	0万円 0万円	未完成未完成
新築　A-mon観月橋NIFUN　101号室 ●○●令和3年3月下旬完成予定！　インターネット無料！　設備充実マンションです　※間取りは他のタイプもあります。現在他号室は登録中。その都度お問い合わせください（令和3年1月25日現在で残26室）。●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪宇治線観月橋駅まで徒歩2分！外環状線沿いに面した単身用マンションです。1～6号室までは南向き、7号室は西向き、8号室は東向きのベランダです。不在がちな方に嬉しい宅配ボックスや、インテリジェントスマートキー対応（ハンズフリーでオートロックを開錠、玄関は把手のボタンを押すだけ）、防犯カメラやオートロックなども嬉しいですね＾＾玄関壁にマグネット式収納アイテムを使って自由にカスタマイズもできるという、エマウォール（ホーロー内装材）も導入されているのだそうです。浴室乾燥や追焚給湯も見逃せません！ただし周辺にお店が無いので、お買い物は伏見大手筋商店街近辺まで出ないといけません。そしてマンション前の外環状線は交通量が多く常に車の音がしますし、京阪宇治線の電車の音や踏切の音もしますので、静かな場所でお探しの方には不向きです。【周　辺　環　境】ビデオ1観月橋店152ｍ(徒歩2分)、大島病院210ｍ(徒歩3分)、大手筋交番648ｍ(徒歩9分)、伏見桃山郵便局706ｍ(徒歩9分)、ファミリーマート桃山御香宮前店719ｍ(徒歩9分)、ローソン伏見京町二丁目店747ｍ(徒歩10分)、フレスコ桃山店825ｍ（徒歩11分)、伏見大手筋商店街958ｍ(徒歩12分)
11339	1K	42.72m² 東	桃山御陵前駅 8分	京都市伏見区東奉行町	￥65,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築46年空室
●○●分譲賃貸　桃山グランドハイツ　2021年2月リノベーション済み！　敷金・礼金無し！　改装済です●○● 【ミナージュ現地レポ】交通量の多い国道24号線沿いの立地。最上階で大通り沿いの角部屋です！開口部分が多く開放的な明るいお部屋でした＾＾共用部分などもともとの古さは否めませんが、もともと事務所仕様だったお部屋を居住仕様にフル改装しているので要チェックですよ！ただし、とにかく毎日車の音がするので静かな環境でお探しの方には不向きです。ちなみにベランダはそんなに広さは無く、鳩避けネットがしてあります。平日は管理人さんがいて、夜間はオートロックになるので安心感あります。お買い物は大手筋商店街が徒歩圏内で便利ですよ。【令和3年2月改装内容】 3口システムキッチン導入（新品）、TVモニターホン新設、浴室（1116）・独立洗面台・室内洗濯パン・ウォシュレット新設、エアコン新調、ウォークインクローゼット新設。【周　辺　環　境】伏見公園142m（徒歩2分）、郵便局320m（徒歩4分）、コンビニ436m（徒歩6分）、フレスコ桃山店565m（徒歩8分）、大手筋商店街691m（徒歩9分）、JR奈良線「桃山駅」586m（徒歩8分）
9049	1DK	32.29m² 南	観月橋駅 4分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥67,000 ￥6,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築3年空室
●○●築浅物件！　インターネット無料！（J:com）　総戸数9戸　外環状線沿い　二人入居相談可（お子さんの入居は不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】ワンフロアーに3戸ずつの1DK～1LDKが登場！寝るところと食べるところとを分けたい方におすすめの間取りですよ。2口ガスコンロ付きなので自炊派の方にも＾＾ただし外環状線に面して立地しており、ベランダ前には京阪宇治線の線路があるので、車と電車の音が毎日します！中書島方面・宇治方面それぞれ1時間に6本程度、朝は5時台～24時台までしっかり走ってますね＾＾；こればっかりはどうしようもないので気になる方には不向きです。駅からの道は大通り沿いではありますが人通りは少なく、周辺にスーパーなども無いです。お買い物は出先で調達するか、大手筋商店街周辺の利用もおすすめです。※写真と動画は新築当時のものです。【周　辺　環　境】大島病院60m(徒歩1分)、ビデオワン370m(徒歩5分)、コンビニ905m(徒歩12分)、フレスコ桃山店1013m(徒歩13分)、大手筋商店街1145m(徒歩15分)

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