京都大学宇治キャンパス向け物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
7523	1K	19.25m² 東	桃山駅 2分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥30,000 ￥4,000	5万円 0万円	0万円 0万円	築35年居住中
●○●敷地も広く開放感あるマンション　住環境良いです　共益費に水道代込み　バイク駐輪相談（有料）●○● 【ミナージュ現地レポ】場所は桃山御陵参道のすぐ近くで、ウォーキングを楽しむ人が多くみられます。ベランダが西向きと東向きに分かれており、このお部屋は1階東向きの南角です。JR桃山駅のホームが近いので音がします。またベランダ目の前にはお墓も＾＾；高い塀があるので丸見えではないですが、気になる方は確認要です。洋室6帖のオーソドックスなタイプです。冷蔵庫を置く際には部屋内に置くことになる可能性もあります。スーパーの利用は国道24号線を渡って、大手筋商店街方面に行くことになります。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】古家医院136m（徒歩2分）、コンビニ205m（徒歩3分）、郵便局234m（徒歩3分）、フレスコ桃山店526m（徒歩7分）、大手筋商店街651m（徒歩9分）
6846	1K	20.28m² 北	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区魚屋町	￥35,000 ￥5,000	0万円 5万円	0万円 0万円	築28年空室
●○●交通・お買い物などとにかく便利！　洋室8帖　お風呂トイレは一緒です　オートロック付き　インターネット無料●○● 【ミナージュ現地レポ】マンション目の前には京阪伏見桃山駅のホームが見えてますが・・・改札はグルッと回って大手筋商店街側からの乗車です＾＾；線路沿いに建ってるので電車はもちろん、遮断機の音も結構します。”うるささ”さえ大丈夫であれば大手筋商店街すぐ近くでお買い物も便利な立地です。なおかつ、徒歩3分圏内にコンビニや商店街があるのでお店選び放題！いろんな飲食店もあって行きつけを探すのも楽しいかも＾＾ベランダは北向きなので太陽サンサンとはいきませんが、とにかく生活環境良いので立地重視の方は注目です！※写真は別のお部屋の改装前のものですが参考にしてください。【周　辺　環　境】セブンイレブン115m（徒歩2分）、ファミリーマート201m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街237m（徒歩2分）、郵便局194m（徒歩3分）、スーパーイオン伏見店277m（徒歩3分）、24Hスーパーフレスコ桃山店256m（徒歩4分）
2044	1K	21m² 北	桃山御陵前駅 2分	京都市伏見区御香宮門前町	￥40,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築22年空室
●○●お風呂トイレ一緒のUBタイプ　敷金・礼金無し！　御香宮神社目の前！　そして当社も1階にあるので安心ですよ＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】当店真上の物件です＾＾ここより安心な物件はあるでしょうか＾＾？御香宮神社の真ん前で雰囲気とてもいいですよ。立地環境はどこのマンションよりいいですね！ミニ冷蔵庫付き、洗濯機はベランダに置けます！収納無いですがちょっとした箪笥的なのついてます。この部屋は北向きですが目の前には御香宮神社。毎年10月には夜店が並びます。伏見情緒たっぷりのこのお部屋はミナージュ代表も一押しですよ！ちなみに駐輪場はありません。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 両隣の無い完全角部屋、北向きですけど北向きを感じさせない開放感・・・だがしかし常に僕と目が合うかも。。。【周　辺　環　境】大手筋交番80m（徒歩1分）、フレスコ桃山店135m（徒歩2分）、ファミリーマート200m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街255m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局180m（徒歩3分）
4680	1K	24.64m² 東	桃山御陵前駅 2分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥40,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築30年空室
●○●洋室広々8帖♪　JR、近鉄、京阪の3沿線使える便利な場所です＾＾　事務所使用可！（別条件になりますので、その都度お問い合わせください）●○● 【周　辺　環　境】大手筋商店街360m（徒歩5分）、24Hスーパーフレスコ桃山店234m（徒歩3分）、コンビニ79m（徒歩1分）、郵便局110m（徒歩2分）、交番50m（徒歩1分）【ミナージュ現地レポ】国道24号線と大手筋通りの交差点のすぐ近くです。人も車も多い場所なので静かな環境ではありません。ですが3WAYアクセスの大変便利な場所です＾＾コンビニ・スーパーも近く、お買い物も問題ありません。たいていのお部屋はベランダ同士が向かい合っている造りなのですが、このお部屋はそうではないタイプです。ただし、マンション東側に分譲マンションが建ちましたので東側の景色は悪くなりました・・・。西向きの窓からは日が入ります。※写真は以前に空いていた時のものです。ベランダ側に分譲マンションが建つ前のものですので日当たり具合が変わります。現状を優先といたします。
1922	1K	18m² 南	桃山御陵前駅 3分	京都市伏見区讃岐町	￥43,000 ￥5,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築39年居住中
●○●平成23年に全館全室リフォーム済み！　築は古いですが改装・管理しっかりされてます＾＾　インターネット無料（J:com1メガ）●○● 【ミナージュ現地レポ】お風呂トイレ別のセパレートタイプ。共用部分、室内共に清潔館あります。マンション内に管理会社が入っているので始めての一人暮らしも安心ですね。駅やスーパー近くで生活便利！このお部屋は南向きベランダで日当たり良いですよ。きっちりとしたクローゼットや収納が無いので工夫が必要です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】フレスコ桃山店175m（徒歩3分）、大手筋商店街263m（徒歩4分）、ファミリーマート245m（徒歩4分）、セブンイレブン235m（徒歩3分）、イオン伏見店392m（徒歩5分）、郵便局257m（徒歩4分）
10369	1K	23m² 南	桃山駅 3分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥44,000 ￥6,000	5万円 5万円	0万円 0万円	築21年空室
●○●南西角部屋！　セパレート　共用廊下からJR桃山駅が見えるのですがこれまた雰囲気がいいのです＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】エントランスオートロック完備、きっちり管理もされていて家主さんも上階に住んでおられるのでセキュリティ面も安心です。女性の単身さんや、初めての一人暮らしにもいいですね。注意点は、お部屋によってはau携帯の電波が受信しにくいことと、駅からのアクセスがけっこう暗いこと、あとは電車の音。案内時に要確認です。周辺にはお店が少ないのでスーパーなどは大手筋商店街方面まで出ないといけません。アップダウンありますが自転車、スクーターがあると便利ですね。こちらのお部屋は部屋の中にキッチンがあるタイプです。西側に横窓がありますので換気しやすいですね＾＾靴箱ないので工夫が必要です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ファミリーマート455m（徒歩6分）、伏見桃山郵便局480m（徒歩6分）、24Hスーパーフレスコ桃山店771m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街895m（徒歩12分）
2734	1K	28.45m² 南	桃山駅 5分	京都市伏見区桃山町本多上野	￥46,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築54年空室
●○●敷金・礼金無し！　ペット飼育可（礼金1ヶ月分要、犬・猫OK）！　2人入居可　洋室広々10帖に間取り変更されたお部屋です＾＾　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】山手の閑静な住宅地内の立地。住環境良いです。周辺にはお店がなかったり、夜は暗かったりなので、自転車があるとなにかと重宝すると思います。マンションすぐ東側に小学校があり、お昼休みの時間などはけっこう賑やかでした＾＾；南方向にもJRの線路があるので電車の音はがします。聞こえ方には個人差あるので現地ご確認ください。もともと和室二間の2Kのお部屋でしたが、以前に広々1Kに間取り変更されてます。ベランダの前はお家がありますが、同じ高さくらいなので上から日は入ります。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校197m（徒歩3分）、コンビニ587m（徒歩8分）、大島病院648m（徒歩9分）、大手筋商店街1023m（徒歩13分）
3641	1K	25m² 南	桃山御陵前駅 4分	京都市伏見区桃山町松平筑前	￥50,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築28年空室
●○●敷金・礼金なし！水道代込み！　お風呂トイレセパレート　京阪・近鉄・JRの3沿線使えます！　とても便利な立地です＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】御香宮神社が目の前にあり、緑がたくさんで雰囲気良いです。春は桜がキレイですし、10月にはお祭りがあるのでとても賑わいます。交通量の多い国道24号線沿いのマンションです。通りから離れた位置にあるお部屋ではありますが車の音はしますので、気になる方は現地要確認です。ベランダ窓を開けると分譲マンションが見えます・・・が！結構距離があるので眺めはともかく日当たり自体は悪くないです。最上階なので夏場は暑いかもしれませんね＾＾；洗濯機はベランダ置きとなります。とにかく交通・買い物便利な立地で生活しやすいですよ！※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】交番91m（徒歩2分）、郵便局160m（徒歩2分）、御香宮神社135m（徒歩2分）、コンビニ185m（徒歩3分）、24Hスーパーフレスコ桃山店279m（徒歩4分）、大手筋商店街413m（徒歩6分）
2584	1K	24.66m² 南	中書島駅 8分	京都市伏見区車町	￥57,000 ￥6,000	0万円 5.7万円	0万円 0万円	築16年居住中
●○●独立洗面台付きの3点セパレート　インターネット無料！　交通・買い物環境揃った、生活至便な立地！●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見の観光地近く！季節ごとの催し物や、酒の町伏見にちなんだイベントなどが多く開かれ、たくさんの観光客で賑わう場所です。自然たっぷりな宇治川派流沿いや伏見港公園も徒歩圏内ですので、お休みの日はお散歩やジョギングも楽しめますよ。建物はオートロック完備、駐輪場が屋内にあるので安心ですね。室内も独立洗面台や1口ガスコンロ付きのキッチンや、広めの収納などなど単身さんに嬉しい設備揃ってます。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街305m（徒歩4分）、寺田屋145m（徒歩2分）、伏見桃山総合病院155m（徒歩2分）、ファミリーマート210m（徒歩3分）、コーナン伏見大手筋店640m（徒歩8分）、イオン伏見店430m（徒歩6分）
5727	1K	20.2m² 西	桃山南口駅 2分	京都市伏見区桃山町養斉	￥58,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築5年空室
●○●敷金・礼金・更新料なし！　インターネット100M無料！　スキップフロアのデザイナーズ物件　6帖のロフト付き＆お洒落な室内！　ひと味違ったお部屋をお探しの方に＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】道路はさんですぐスーパーがあるのは嬉しいですね。隣駅の六地蔵方面へ行くとショッピングセンターなどもあり便利ですよ。交通は京阪宇治線以外の駅までは距離があるのでそちらも考慮してください。このお部屋は西向きでベランダが通りに面しています。ペアガラスですがやはり車の音はするので気になる方は現地確認要です。洋室は広さないですがその分ロフトでカバー！立てるほどの高さはないですが、広々とした空間です。使い方はあなた次第＾＾！ちなみに駐輪場はありません。※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】スーパーフレスコ桃山南口店16m（徒歩1分）、ドラッグユタカ桃山南店80m（徒歩1分）、郵便局279m（徒歩4分）、コンビニ456m（徒歩6分）、スーパー山田屋986m（徒歩13分）
8296	1K	24.66m² 南	中書島駅 8分	京都市伏見区車町	￥59,000 ￥6,000	0万円 5.9万円	0万円 0万円	築16年居住中
●○●独立洗面台付きの3点セパレート　インターネット無料！　交通・買い物環境揃った、生活至便な立地！●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見の観光地近く！季節ごとの催し物や、酒の町伏見にちなんだイベントなどが多く開かれ、たくさんの観光客で賑わう場所です。自然たっぷりな宇治川派流沿いや伏見港公園も徒歩圏内ですので、お休みの日はお散歩やジョギングも楽しめますよ。建物はオートロック完備、駐輪場が屋内にあるので安心ですね。室内も独立洗面台や1口ガスコンロ付きのキッチンや、広めの収納などなど単身さんに嬉しい設備揃ってます。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街305m（徒歩4分）、寺田屋145m（徒歩2分）、伏見桃山総合病院155m（徒歩2分）、ファミリーマート210m（徒歩3分）、コーナン伏見大手筋店640m（徒歩8分）、イオン伏見店430m（徒歩6分）
10772	1K	30.35m² 西	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区京町４丁目	￥63,000 ￥6,000	0万円 20万円	0万円 0万円	築6年居住中
●○●女性専用マンション　京町通り沿い　総戸数6戸の全戸角部屋　ウォークインクローゼット付き！　オール電化●○● 【ミナージュ現地レポ】とにかく便利な立地！エントランスはオートロック付きで、夜になるとLEDライトも点灯しますから、暗い感じはないですよ。ワンフロアーに2戸というゆとりの設計で、各戸共用廊下を挟んでるので両サイドには接したお部屋なし。お隣同士の音が気になる方には嬉しいですね。このお部屋は西ベランダで目の前には線路が＾＾；電車が思いっきり前を通りますので静かな環境でお探しの方には不向きです。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。【周　辺　環　境】大手筋商店街132m（徒歩2分）、ファミリーマート96m（徒歩2分）、フレスコ桃山店175m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山212ｍ（徒歩3分)、イオン伏見店389ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン233ｍ(徒歩3分)

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