京都大学宇治キャンパス向け物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
6848	1K	19.25m² 東	桃山駅 2分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥38,000 ￥4,000	0万円 3.8万円	0万円 0万円	築34年居住中
●○●お風呂トイレ別のセパレートタイプ　敷地も広く開放感あるマンション　住環境よろしいです　水道代込　バイク駐輪相談（有料）●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見桃山陵の近く、閑静で雰囲気の良い場所です。JR桃山駅近くで通勤通学便利です。マンションすぐ西側にJR桃山駅がありますが、ベランダが線路とは反対側の部屋なのであまり気になりませんでした（聞こえ方には個人差あるので要確認）。1階のお部屋でベランダ目の前に駐輪場があります。またマンション東側にお寺もあります。このお部屋から直接お墓は見えませんが、気になる方は現地確認要です。キッチン部分には冷蔵庫の置けそうな空間がありますが、そこまで広くなさそうだったのでサイズ感は要確認です。ご予算重視でセパレートのお部屋をお探しの方に＾＾※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】古家医院136m（徒歩2分）、コンビニ205m（徒歩3分）、郵便局234m（徒歩3分）、スーパーフレスコ526m（徒歩7分）、大手筋商店街651m（徒歩9分）
2044	1K	21m² 北	桃山御陵前駅 2分	京都市伏見区御香宮門前町	￥40,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築22年空室
●○●お風呂トイレ一緒のUBタイプ　敷金・礼金無し！　御香宮神社目の前！　そして当社も1階にあるので安心ですよ＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】当店真上の物件です＾＾ここより安心な物件はあるでしょうか＾＾？御香宮神社の真ん前で雰囲気とてもいいですよ。立地環境はどこのマンションよりいいですね！ミニ冷蔵庫付き、洗濯機はベランダに置けます！収納無いですがちょっとした箪笥的なのついてます。この部屋は北向きですが目の前には御香宮神社。毎年10月には夜店が並びます。伏見情緒たっぷりのこのお部屋はミナージュ代表も一押しですよ！ちなみに駐輪場はありません。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 両隣の無い完全角部屋、北向きですけど北向きを感じさせない開放感・・・だがしかし常に僕と目が合うかも。。。【周　辺　環　境】大手筋交番80m（徒歩1分）、フレスコ桃山店135m（徒歩2分）、ファミリーマート200m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街255m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局180m（徒歩3分）
3752	1K	17.8m² 西	桃山御陵前駅 4分	京都市伏見区桃山町松平筑前	￥40,000 -	0万円 12万円	0万円 0万円	築22年空室
●○●お風呂トイレ別！　JR・近鉄・京阪の3WAY使えます！　お買いもの場所も多く魅力的な立地です！　オートロック付き　平成31年4月室内新調予定●○● 【ミナージュ現地レポ】交通量の多い国道24号線沿いの立地。御香宮神社の目の前で緑が多く良い雰囲気です。このお部屋は北西角部屋。ベランダ前は遮るものはなく眼下には御香宮神社があります。ただし大通りに面しているので静かな環境でお探しの方には不向きです。交通・買い物環境揃った便利な立地、オートロック完備で4万円台というのも魅力的ですね！【周　辺　環　境】コンビニ198m（徒歩3分）、郵便局171m（徒歩3分）、24Ｈスーパーフレスコ桃山店290m（徒歩4分）、大手筋商店街427m（徒歩6分）、御香宮神社109m（徒歩2分）、交番110m（徒歩2分）
4680	1K	24.64m² 東	桃山御陵前駅 2分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥40,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築29年空室
●○●洋室広々8帖♪　JR、近鉄、京阪の3沿線使える便利な場所です＾＾　事務所使用可！（別条件になりますので、その都度お問い合わせください）●○● 【周　辺　環　境】大手筋商店街360m（徒歩5分）、24Hスーパーフレスコ桃山店234m（徒歩3分）、コンビニ79m（徒歩1分）、郵便局110m（徒歩2分）、交番50m（徒歩1分）【ミナージュ現地レポ】国道24号線と大手筋通りの交差点のすぐ近くです。人も車も多い場所なので静かな環境ではありません。ですが3WAYアクセスの大変便利な場所です＾＾コンビニ・スーパーも近く、お買い物も問題ありません。たいていのお部屋はベランダ同士が向かい合っている造りなのですが、このお部屋はそうではないタイプです。ただし、マンション東側に分譲マンションが建ちましたので東側の景色は悪くなりました・・・。西向きの窓からは日が入ります。※写真は以前に空いていた時のものです。ベランダ側に分譲マンションが建つ前のものですので日当たり具合が変わります。現状を優先といたします。
4736	1K	22.5m² 西	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区瀬戸物町	￥47,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築24年居住中
●○●敷金・礼金なし！　最上階・角部屋　お風呂トイレ別！オートロック付き！　商店街近くで生活便利な場所です＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】お買い物便利な大手筋商店街の近くの物件です。商店街の近くには飲食店もたくさんあるので、お気に入りのお店を見つけるのも楽しいですね＾＾室内清潔感あります。玄関入ったところに靴箱程度の収納が二つあり。キッチンの横に冷蔵庫スペースもあります。最上階、北西角部屋。ベランダが通りに向いたお部屋です。最上階のお部屋は夏場室温があがりやすいのが難点ですが、ベランダ前は建物かぶってないですよ。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街130m（徒歩2分）、京都市伏見中央図書館145m（徒歩2分）、セブンイレブン155m（徒歩2分）、サンドラッグ伏見桃山店155m（徒歩2分）、イオン伏見店180m（徒歩3分）、伏見区役所165m（徒歩3分）、京都生協コープ桃山店＆スポーツクラブNAS伏見桃山310m（徒歩4分）、伏見西大手筋郵便局530m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院580m（徒歩8分）
10537	1K	25.11m² 東	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区新町4丁目	￥48,000 ￥5,000	4.8万円 0万円	0万円 0万円	築25年居住中
●○●なんと大手筋商店街まで徒歩1分！　お風呂トイレ別　礼金なし　オートロック完備！●○● 【ミナージュ現地レポ】コンクリート張りのお洒落な外観。商店街近くで何でも揃った住環境でものすご便利です！マンション1階には美容室が入っています。キッチン横には空間がありますが、冷蔵庫を置けるか微妙な幅なので現地で採寸して確認してみてください。このお部屋はベランダが通りに面している方になります。お昼以降は日中も電気が必要ですが、場所重視の方は注目ですよ！※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。間取りは反転の可能性もあります。【周　辺　環　境】大手筋商店街80m(徒歩1分)、コンビニ141m(徒歩2分)、イオン伏見店227m(徒歩3分)
6828	1K	21m² 東	中書島駅 4分	京都市伏見区西柳町	￥50,000 ￥2,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築20年居住中
●○●ミナージュおすすめ物件！　敷金・礼金無し！　セキスイハウス施工　なんと・・・浴室スピーカー付き！バスタイム重視の方にも＾＾　2口ガスコンロ設置可●○● 【ミナージュ現地レポ】なかなか空き出ません！住宅街に立地した総戸数6戸の小ぢんまりしたハイツです。特急使える京阪中書島駅の近くで、京都中心部や大阪方面にも出やすいですよ。家主さんが近くにお住まいなので初めての一人暮らしも安心です。キッチンは自炊派に嬉しい2口ガスコンロ設置可。横に冷蔵庫スペースもあります＾＾シューズボックスとは別に、棚もありますので何かと使えますね。※室内写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。テラスからの景色は実際のお部屋のものです。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 家主さん近くでしかもきめ細かい。こういう物件が増えれば紹介する僕らは安心です。【周　辺　環　境】コンビニ190m（徒歩3分）、寺田屋157m（徒歩2分）、大手筋商店街430m（徒歩6分）、スーパーイオン伏見店560m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院423m（徒歩6分）、業務スーパーPLAZA大手筋店433m(徒歩6分）、ホームセンターコーナン947m（徒歩12分）
10289	1DK	28.45m² 南	桃山駅 5分	京都市伏見区桃山町本多上野	￥52,000 -	0万円 0万円	0万円 0万円	築54年空室
●○●敷金・礼金無し！　住環境よろし！　オール洋室　シャワー室あり　ペット飼育可（礼金1ヶ月分要、犬・猫OK）！　二人入居相談可　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】山手の閑静な住宅地内の立地。住環境良いです。周辺にはお店がなかったり、夜は暗かったりなので、自転車があるとなにかと重宝すると思います。マンションすぐ東側に小学校があり、お昼休みの時間などはけっこう賑やかでした＾＾；南方向にもJRの線路があるので電車の音はがします。聞こえ方には個人差あるので現地ご確認ください。このお部屋は道路側の1階でテラスも広々しており、遮るものも無いので日当たり良かったですよ＾＾洗濯物パッキパキですね。もともと和室2間でしたがオール洋室になってます。そしてこれまた、もともとお風呂トイレ一緒でしたが、トイレ横に仕切りを付けシャワー室が新設されてました。一応バス・トイレセパレート表記にはしてますが浴槽はありませんのでご注意ください。キッチンは自炊派に嬉しい2口ガスコンロ設置可。TVモニターホンも付いてます。テラスへ出る窓も大きかったので洋室明るかったですよ。【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校197m（徒歩3分）、コンビニ587m（徒歩8分）、大島病院648m（徒歩9分）、大手筋商店街1023m（徒歩13分）
9047	1LDK	36.43m² 南	観月橋駅 4分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥66,000 ￥6,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築2年居住中
●○●築浅物件！　インターネット無料！（J:com）　総戸数9戸　外環状線沿い　二人入居相談可（お子さんの入居は不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】寝るところと食べるところとを分けたい方におすすめの間取りですよ。2口ガスコンロ付きなので自炊派の方にも＾＾ただし外環状線に面して立地しており、ベランダ前には京阪宇治線の線路があるので、車と電車の音が毎日します！中書島方面・宇治方面それぞれ1時間に6本程度、朝は5時台～24時台までしっかり走ってますね＾＾；こればっかりはどうしようもないので気になる方には不向きです。駅からの道は大通り沿いではありますが人通りは少なく、周辺にスーパーなども無いです。お買い物は出先で調達するか、大手筋商店街周辺の利用もおすすめです。※写真と動画は新築当時のものです。【周　辺　環　境】大島病院60m(徒歩1分)、ビデオワン370m(徒歩5分)、コンビニ905m(徒歩12分)、スーパーフレスコ桃山店1013m(徒歩13分)、大手筋商店街1145m(徒歩15分)
6464	1K	30.59m² 東	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区京町4丁目	￥70,000 ￥6,000	5万円 15万円	0万円 0万円	築11年居住中
●○●交通・買い物便利な立地！　洋室どーんと10帖の3点フルセパ！　全戸角部屋の造り　オートロック・宅配BOX完備　設備充実です＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】なかなか空きの出ない物件です。駅からも近く、防犯カメラなどあってセキュリティもばっちり。マンション1階には管理会社さんが入っていますので何かと安心です。ゆったり30㎡大のお部屋、洋室もキッチン部分も広めで快適に過ごせます＾＾キッチンは独立しているので、玄関を開けても丸見えにはなりません。このお部屋は道路と反対側にベランダが面しています。京阪と近鉄の線路に挟まれたエリアなので電車の音がする可能性あります。気になる方は現地確認要です。最上階・角部屋！ただし夏場は暑いかも＾＾；※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】大手筋商店街148m（徒歩2分）、コンビニ106m（徒歩2分）、24Hスーパーフレスコ桃山店180m（徒歩3分）
4674	1K	47.5m² 東	桃山御陵前駅 4分	京都市伏見区鍋島町	￥85,000 ￥5,000	5万円 15万円	0万円 0万円	築11年空室
●○●3WAY使える好立地　設備充実のオール電化マンション　どっかーん！18帖のワンルーム！　2人入居相談可●○● 【ミナージュ現地レポ】御香宮神社や大手筋商店街も近く、京都伏見を満喫できる良い場所です＾＾女性の方でも最寄駅から細い道を通らなくてもOKなので安心ですね。収納は可動式ですので間仕切りとしても利用できます。このお部屋は最上階・角部屋！ただし交通量の多い国道24号線に面しているので、車の音はします。気になる方は現地確認要です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】交番66m（徒歩1分）、御香宮神社104m（徒歩2分）、コンビニ174m（徒歩3分）、24Hスーパーフレスコ桃山店257m（徒歩4分）、郵便局164m（徒歩3分）、TSUTAYA・コンビニ324m（徒歩5分）、大手筋商店街375m（徒歩5分）
2502	1LDK	46.94m² 南	桃山御陵前駅 1分	京都市伏見区観音寺町	￥109,000 ￥6,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築12年空室
●○●近鉄桃山御陵前駅　改札出てすぐのマンション！　1LDK　3点フルセパレート　南東角部屋　2人入居相談可（お子さんの入居は不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】とにかく駅近！いやもう目の前です。近隣にはスーパー、ドラッグストア、商店街と買い物環境も充実です。濃いめの色味で落ち着いた雰囲気の室内です。ご高齢の方にも安心なバリアフリーの造りで、玄関やトイレに手すりがあったり、玄関先に小さいですがちょっとした腰掛けもあります。お部屋は本マンションの他の間取りと比べると空間広々しています。ただしベランダや横窓開けると近鉄電車の高架がドーンっ！しかも電車が毎日通りますので音との格闘になります。南向きベランダですが南側には別のマンションが建っていますので景色は楽しめません。日当たり重視の方はその辺りも含めて現地洋確認です。立地重視の方向けですね＾＾；※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】フレスコ桃山店49m（徒歩1分）、大手筋商店街96m（徒歩2分）、コンビニ49m（徒歩1分）、郵便局340m（徒歩5分）、イオン伏見店340m（徒歩5分）

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