どこかしらから桃山城が見える物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
6599	2DK	42.93m² 南	丹波橋駅 13分	京都市伏見区成町	￥60,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築32年空室
●○●敷金・礼金無し！　最上階、南東角部屋　日当たり良好です！　インターネット無料（ケイズネット1GB）　宅配BOXあり　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 1K、2K、2DKタイプ混合のマンションです。住宅地内に立地。駅までは少し距離がありますがコンビニ、スーパー、100円ショップなどが近くにあるのでお買い物は安心です。このお部屋は4階建て最上階、通り沿いの角部屋！南向きのベランダは高めの目隠しがあるので景色は楽しめませんが上から日も入るのと、ダイニング部分には東向きの出窓もあり明るいです＾＾出窓からは伏見桃山城も見えました。ただし4階まではエレベーターがないので階段を使わなければいけません。足腰鍛えられますね＾＾；この広さでネット無料・共益費も入れて月額6万円台前半なのは魅力的ですが、洗濯機はベランダ置きになるので好みが分かれそうです。気になる方はそのあたりも含めてご検討ください。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見西丹波橋店130m（徒歩2分）、万代丹波橋店539m（徒歩7分）、ハッピーテラダ伏見店640m（徒歩8分）、ダックス伏見丹波橋店637m（徒歩8分）、新鮮激安市場！257m（徒歩4分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見468ｍ（徒歩6分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店397ｍ(徒歩5分)
3718	2DK	44.3m² 東	近鉄丹波橋駅 3分	京都市伏見区桃山筒井伊賀東町	￥65,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築34年居住中
●○●近鉄・京阪使える丹波橋駅すぐ近く！　国道24線沿い　オートロック・エレベーター付き　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】単身用の1Kとファミリータイプの2DKのお部屋が混合してます。マンション1階にはスポーツショップ（サッカー専門店）が入ってます。2重サッシにはなっていますが、東向きのお部屋で、国道24号線とその向こうのJRの線路や踏切の音の影響をもろに受けます＾＾；窓は2重サッシにはなっていますが聞こえ方は要確認です。道路沿いなので洗濯物の干しっぱなしはあんまりよくないですよ。小学校までは距離ありますが、この家賃は嬉しいですね！ちなみに鳩が来る可能性ありますので要対策！ベランダから桃山城が見えます。お買い物は周辺にお店が無いので、近鉄＆京阪丹波橋駅の中にあるちょっとしたお店で買うか、大手筋商店街まで出るか、丹波橋駅を西へ行ったエリアに行くか、出先で調達するか・・・といった感じになります。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート丹波橋駅西口店387m（徒歩5分）、成城石井近鉄丹波橋店231ｍ（徒歩3分)、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山493m（徒歩7分）、伏見桃山郵便局627ｍ(徒歩8分)、フレスコ桃山店679ｍ(徒歩9分)、大手筋商店街817m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校1315ｍ(徒歩17分)
722	2DK	35m² 東	丹波橋駅 2分	京都市伏見区桃山井伊掃部西町	￥67,000 ￥3,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築31年空室
●○●近鉄＆京阪使える丹波橋駅近く！　全戸角部屋の造り　3階建て最上階で日当たり良好！　2人入居相談可（お子さんの入居は不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】徒歩3分の場所にある「丹波橋駅」は特急が停まるので京都市中心部や、大阪・奈良方面へも出やすく電車通勤の方にとても便利です！駅構内にはパン屋さんやドラッグストアがあり、コンビニ・スーパー・病院・銀行なども徒歩圏内に揃ってます。ですが・・・マンションが建ってる場所は近鉄と京阪の線路と線路の間なんです＾＾；このお部屋はベランダが通りとは反対の東向きの南角部屋です。東向きのお部屋はベランダ眼下を電車が走ります。かなり音はしますので、静かな環境でお探しの方には不向きです。2口ガスコンロ設置可、室内に洗濯機置けます。キッチン横にちょっとしたバルコニーがあり、換気などに使えますね。広々使いたい単身さんに良い間取りです。※写真と動画は以前に空いていたときのものです。【周　辺　環　境】コンビニ167m（徒歩3分）、ハッピーテラダ伏見店460m（徒歩6分）、衣料品店パシオス525m（徒歩7分）、万代丹波橋店562m（徒歩8分）、伏見岡本病院524m（徒歩7分）
3000	2LDK	55.24m² 東	丹波橋駅 9分	京都市伏見区桃山最上町	￥74,000 ￥8,000	7.4万円 0万円	0万円 0万円	築27年居住中
●○●オートロック付きファミリー物件です　礼金無し！　角部屋　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】赤レンガの外観が特徴的です。交通量の多い国道24号線沿いの立地。このお部屋は5階部分でベランダ前はひらけてます。以前見に行ったときは桃山城も見えてました＾＾ただし大通り沿いで日中は車の音がやみませんね。静かな環境でお探しの方には不向きです。お買い物は京阪墨染駅前や近鉄伏見駅前が便利です。中学校は近いのですが、小学校までは距離があり大人の足でも20分以上はかかりますので、通学ルートなども要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】コンビニ202m（徒歩3分）、京都市立桃山中学校230m（徒歩3分）、伏見岡本病院429m（徒歩6分）、チャコルマート墨染525m（徒歩7分）、フレスコ墨染店636m（徒歩8分）、カナートモール伏見739m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校1794m（徒歩23分）
11111	1LDK	37.09m² 南	伏見駅 10分	京都市伏見区舞台町	￥87,000 ￥7,000	3万円 15万円	0万円 0万円	新築空室
新築　ウッドステージ桜　壱号館　303号室 ●○●令和2年11月建築！　ダイワハウス施工　全戸角部屋　オートロック・ALSOKホームセキュリティ付き・インターネット無料（D.U-NET）！●○● 【ミナージュ現地レポ】場所は竹田街道（北行）を少し入ったところ。お隣はコンビニ！スーパーやドラッグストアも近くてお買物便利な立地です。総戸数6戸で全戸角部屋。オートロックやホームセキュリティの導入など防犯面にも考慮されており、不在がちな方に重宝する宅配ボックス、お風呂タイムを満喫したい方に嬉しい追焚バス、雨の日にも重宝する浴室乾燥機など、とにかく設備充実です＾＾日当たりも良いので洗濯物パッキパキですね。ベランダから桃山城も見えます。駐車場は全2台で先着順になりますのでご注意ください。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見舞台町店25ｍ（徒歩1分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見102ｍ(徒歩2分)、住吉交番143ｍ(徒歩2分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店313ｍ(徒歩4分)、伏見竹田口郵便局375ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン伏見棒鼻店476ｍ(徒歩6分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店526ｍ(徒歩7分)、万代丹波橋店707ｍ(徒歩9分)、ハッピーテラダ伏見店778ｍ(徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店779ｍ(徒歩10分)
10169	3LDK	68.06m² 東	伏見桃山駅 8分	京都市伏見区西大手町	￥90,000 ￥10,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築31年空室
●○●分譲賃貸　サンセリテ伏見　全戸角部屋　ワンフロアー1戸　大手筋商店街近く！　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】なかなか空き出ません！！竹田街道沿いです。大手筋商店街すぐ近くでお買い物便利な立地＾＾ワンフロアー1戸のみの独立部屋です（上下階にはお部屋あります）ので、お隣の音が気になる方にも良いですね。東西にベランダがあり通風良好です。ベランダからは桃山城も見えますよ＾＾玄関ホールが広々としていて、各部屋の広さもしっかりあります。コンロやエアコンはご自身で持ち込み必要です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ こぉ・・・シュッと立ってるマンションです。分譲賃貸ですけどスペックはイマイチ。でも・・・大手筋商店街徒歩圏、立地、部屋位置広さ家賃等々僕いち推しっす！【周　辺　環　境】郵便局16m（徒歩1分）、伏見桃山総合病院43m（徒歩1分）、コンビニ207m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街198m（徒歩3分）、京都市立伏見板橋小学校861m（徒歩11分）
10552	3LDK	68.06m² 東	伏見桃山駅 8分	京都市伏見区西大手町	￥90,000 ￥10,000	9万円 9万円	0万円 0万円	築31年居住中
●○●分譲賃貸　サンセリテ伏見　全戸角部屋　ワンフロアー1戸　大手筋商店街近く！　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】なかなか空き出ません！！竹田街道沿いです。大手筋商店街すぐ近くでお買い物便利な立地＾＾ワンフロアー1戸のみの独立部屋です（上下階にはお部屋あります）ので、お隣の音が気になる方にも良いですね。東西にベランダがあり通風良好です。ベランダからは桃山城も見えますよ＾＾玄関ホールが広々としていて、各部屋の広さもしっかりあります。コンロやエアコンはご自身で持ち込み必要です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ こぉ・・・シュッと立ってるマンションです。分譲賃貸ですけどスペックはイマイチ。でも・・・大手筋商店街徒歩圏、立地、部屋位置広さ家賃等々僕いち推しっす！【周　辺　環　境】京都西大手筋郵便局16m（徒歩1分）、伏見桃山総合病院43m（徒歩1分）、業務スーパー大手筋店144ｍ（徒歩2分)、セブンイレブン京都西大手筋店210ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見片原町店217m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街198m（徒歩3分）、コーナン伏見大手筋店423ｍ(徒歩6分)、イオン伏見プラザ店405ｍ(徒歩6分)、京都市立伏見板橋小学校861m（徒歩11分）
5169	3LDK	73.24m² 南東	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区京町3丁目	￥120,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築23年空室
●○●ミナージュのみの募集です！　分譲賃貸　グランドメゾン伏見桃山　広々L型のバルコニー　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪・近鉄の2WAYアクセス！南行き一方通行の京町通沿いです。大手筋商店街近くでお買い物・交通どちらも便利な場所です。桃山界隈にはファミリー物件が少ないので立地重視でお探しの方に嬉しいですね。11階建て5階部分の南東角部屋で日当たり良好。角度的に桃山城も見えますね。ただし電車が思いっきり真横通ります。ミナージュ個人的には音はわりと平気でしたが、窓を開けるとやはり多少気になるかも＾＾；聞こえ方には個人差ありますが、静かな環境でお探しの方には不向きかと思われます。なかなか出ない分譲賃貸！お早めに！【周　辺　環　境】ローソン伏見京町二丁目店65ｍ（徒歩1分)、ファミリーマート伏見桃山店112m（徒歩2分）、フレスコ桃山店176m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街139m（徒歩2分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店193ｍ(徒歩3分)、京都京町郵便局212m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店308ｍ(徒歩4分)、伏見南浜小学校464m（徒歩6分）、京阪丹波橋駅725m（徒歩10分）
8939	6LDK	157.06m² 南	近鉄丹波橋駅 7分	京都市伏見区桃山福島太夫南町	￥165,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築24年空室
●○●桃山エリアの貸家登場！　閑静な住宅地です　桃山高校目の前　なんと駐車場3台分無料！　桃山小学校区　※喫煙不可　※定期借家5年契約です（5年で契約が終了します）●○● 【ミナージュ現地レポ】桃山の閑静な住宅地！場所もさることながら、広さや部屋数の多さ等でお探しの方にも注目の物件です＾＾しかもこんなにゆったりと駐車場スペースを確保できる貸家も珍しいです。ただし5年で契約が終了しますので長期お住まいになりたい方には不向きです。このエリアは駅からじんわり坂になっています。周辺にはお店が無いので買い忘れのないように出先で調達しましょうね。※外観写真を以前に撮影した時には無かったですが、現況は建物東側に別のお家が建っています。 ◆2021年2月リフォーム完成予定・畳表替え（和室全室）、フロアータイル上貼（キッチン）、クロス貼替（DK・玄関・1F洗面所）、ガスコンロ交換【周　辺　環　境】伏見桃山郵便局764ｍ(徒歩10分)、大手筋交番788ｍ(徒歩10分)、ファミリーマート桃山御香宮前店861m（徒歩11分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山822m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校913m（徒歩12分）、京都市立桃山中学校709ｍ（徒歩9分)、フレスコ桃山店968m（徒歩13分）、伏見大手筋商店街1115m（徒歩14分）

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