京阪伏見桃山駅 1DK～1LDK物件情報

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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
12676	1DK	28m² 南	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区魚屋町	￥53,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築48年空室
●○●京阪伏見桃山駅最寄り　敷金・礼金無し！　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街まで徒歩2分の好立地！築40年以上経っていて建物の古さは否めませんが、このお部屋は南向きで日当たりの良いお部屋！もともと和室メインの2Kタイプだったのを1DKに改装したり、水廻りもきれいになっていたりと、手が加えられています。特に単身さんで広さがほしい方や交通の便を重視の方には注目の物件ですよ＾＾ただし浴槽が狭め、洗濯機置き場はベランダ置き、など好みが分かれる部分もありますので現地要確認です。建物1階には飲食店や洋菓子店などが入っています。西向かいにコンビニもあるので便利です＾＾【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見新町4丁目店11m（徒歩1分）、伏見大手筋商店街143m（徒歩2分）、イオンスタイル伏見桃山187ｍ（徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店222ｍ（徒歩3分)、KONAMIスポーツクラブ139m（徒歩2分）、ローソン伏見京町二丁目店157ｍ(徒歩2分)、京都京町郵便局299m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院508ｍ(徒歩7分)
10344	1LDK	30.03m² 東	伏見桃山駅 11分	京都市伏見区西町	￥69,000 ￥7,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築7年居住中
●○●空き予定出ました！　インターネット無料！　オートロック・宅配BOX完備　お買物便利です＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】場所は竹田街道を少し西へ行くので、駅まではちょっとかかりますが、周辺にはコンビニ、ドラッグストア、大手筋商店街など徒歩圏内にお買い物する場所がそろってます＾＾設備も充実ですよ！留守がちな方や通販などを利用することが多い方にも嬉しい宅配ボックス付いてます。エレベーターもあるので荷物が多くても安心ですね＾＾地下1階付き3階建てのマンションで、このお部屋は2階部分。東向きベランダの向こうは建物がかぶっている可能性があるので、日当たり具合が気になる方は現地要確認ですね。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ダックス伏見肥後町店77ｍ(徒歩1分)、ファミリーマート伏見片原町店135ｍ(徒歩2分)、業務スーパー大手筋店225ｍ(徒歩3分)、伏見区役所330ｍ(徒歩5分)、伏見大手筋商店街423ｍ(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店616ｍ(徒歩8分)、COOP桃山店554ｍ(徒歩7分)、伏見桃山総合病院409ｍ(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局348ｍ(徒歩5分)、イオンスタイル伏見桃山683ｍ（徒歩9分)
11671	1LDK	30.09m² 南	中書島駅 4分	京都市伏見区東柳町	￥69,000 ￥6,000	0万円 8万円	0万円 0万円	築3年居住中
●○●築浅物件！　インターネット無料（ランゲート無料・Wi-Fi付）　宅配BOX完備　水道代2,000円UPで2入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪中書島駅最寄り。坂本龍馬で有名な寺田屋、春には桜がきれいな宇治川派流、飲食店などが充実の竜馬通り商店街など、周辺は観光地が多いエリアで散策するのも楽しいですよ＾＾近くにはスーパーが無いので大手筋商店街付近まで出るか、出先での調達が必要です。留守がちな方に嬉しい宅配BOXや、雨の日でも重宝する浴室乾燥機、TVモニターホンやオートロックで防犯面も配慮されていたりと、設備も充実です。寝るところと食べるところとを分けたい方に嬉しい間取りですが、エアコンが洋室側に付いているので特に夏場は仕切らずに開けっ放しのままになると思われます。1階ベランダの向こうは塀があったり建物があったりしますので日当たり重視の方には不向きかも。気になる方は現地要確認です。※写真は新築当時のものです。日が暮れてから撮影しているので、特に洋室部分は暗くて分かりづらい部分もありますが参考にしてください。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見中書島店224ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店235ｍ(徒歩4分)、ローソン伏見中書島店284ｍ(徒歩4分)、観光地「寺田屋」187ｍ(徒歩3分)、納屋町商店街287ｍ(徒歩4分)、伏見大手筋商店街459ｍ(徒歩6分)、伏見桃山総合病院440ｍ(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局520ｍ(徒歩7分)、業務スーパー大手筋店637ｍ(徒歩8分)、コナミスポーツクラブ伏見542ｍ(徒歩7分)、イオンスタイル伏見桃山602ｍ（徒歩8分)
4094	1DK	33.96m² 東	丹波橋駅 2分	京都市伏見区両替町11丁目	￥70,000 ￥5,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築14年居住中
●○●京阪・近鉄2WAYの丹波橋駅から徒歩2分の好立地！　インターネット無料　宅配ボックスあり●○● 【ミナージュ現地レポ】駅近くの人気物件！建物の門構えは瓦を使っていて和な雰囲気。オートロック・防犯カメラ完備。また、忙しい方に嬉しい宅配BOXもあります。最寄の丹波橋駅は特急停車駅で京都中心部や大阪・奈良方面へもアクセス良好です。駅から細い道を通らずにマンションまで行けるのも嬉しいですね＾＾徒歩圏内にスーパーや病院など生活環境も揃った便利な立地も魅力ですよ。このお部屋はベランダが道路と反対側に向いています。ベランダの向こうはお家があります。真っ暗ではなかったですが、日中も電気が必要になります。以前撮った写真にベランダからの景色を載せてますので気になる方はチェックしてみてください。ワンルームでは物足りない方に嬉しい1DKの間取り。キッチンちょっと広めになっているので食器棚なども置けますね＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】セブンイレブン京都丹波橋駅西店75m（徒歩1分）、ファミリーマート丹波橋駅西口店225ｍ（徒歩3分)、スギドラッグ伏見丹波橋店246ｍ(徒歩4分)、万代丹波橋店344m（徒歩5分）、ダックス伏見丹波橋店384m（徒歩5分）、伏見京町北郵便局320m（徒歩4分）、COOP桃山店＆スポーツクラブNAS478m（徒歩6分）、伏見区役所693ｍ(徒歩9分)
11195	1LDK	30.5m² 南	丹波橋駅 13分	京都市伏見区松屋町	￥70,000 ￥6,000	0万円 15万円	0万円 0万円	築4年空室
●○●築浅物件！　京都パナホーム施工です　全戸角部屋＆南向き！　設備充実！　最上階・角部屋●○● 【ミナージュ現地レポ】 Panasonic Homesフルスペック仕様です！場所は竹田街道北行を西へ行った住宅地。駅からは距離ありますが車通りは少ない落ち着いた場所で、スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどが徒歩圏内でお買物便利ですよ。総戸数6戸という小ぶりなハイツではありますが、共用階段を挟んでワンフロアに2戸ずつという全戸角部屋。このお部屋はお隣と洋室の収納部分どうしがくっついているだけです。完全独立というわけにはいかないですが多少音の軽減にはなるかと思います（下階にはお部屋あります）。寝るところと食べるところを分けたい方なんかにも嬉しい間取りです。ちなみに最上階は夏場暑いのでエアコン代覚悟ですよ＾＾；※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見西丹波橋店317ｍ(徒歩4分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店396ｍ(徒歩5分)、ダックス伏見肥後町店398ｍ(徒歩5分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店540ｍ(徒歩7分)、京都御駕篭郵便局558ｍ(徒歩7分)、伏見区役所586ｍ(徒歩8分)、コーナン伏見大手筋店594ｍ(徒歩8分)、万代丹波橋店717ｍ(徒歩9分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山762ｍ(徒歩10分)、伏見大手筋商店街832ｍ（徒歩11分)、伏見桃山総合病院934ｍ(徒歩12分)
12581	1LDK	30.26m² 東	中書島駅 7分	京都市伏見区京橋町	￥72,000 ￥7,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	未完成未完成
新築　サクシード伏見京橋2nd　101号室 ●○●2026年3月28日入居可能予定　インターネット無料　伏見観光地近く！　設備充実です●○● 【ミナージュ現地レポ】竹田街道沿いに立地。1Kタイプと1LDKタイプとの混合マンション。最寄り駅の京阪中書島駅は特急停車駅で、京都市内や大阪方面にも出やすいです。ただし中書島駅周辺はコンビニだけになるので、スーパーなど利用する場合は伏見大手筋商店街近辺が便利です。すぐ近くにかかる京橋からは宇治川派流を往来する十石舟や、春には桜並木が見れたりと、風情ある景色が楽しめます。坂本龍馬で有名な寺田屋もすぐ近く。伏見の観光地徒歩圏内で、季節ごとのイベントや日本酒の蔵元さんのイベントなども気軽に行けますよ＾＾不在がちな方やネットショッピングがお好きな方に嬉しい宅配BOXあり。雨の日にも重宝する浴室乾燥機付きです。このお部屋は道路沿いの1階部分ですので、防犯面が気になる方には不向きです。※間取りは現状を優先とします。【周　辺　環　境】ローソン伏見表町店149ｍ(徒歩2分)、観光地寺田屋160ｍ(徒歩2分）、伏見桃山総合病院117ｍ（徒歩2分)、ファミリーマート伏見中書島店228ｍ（徒歩3分)、京都西大手筋郵便局156ｍ(徒歩2分)、業務スーパー大手筋店304ｍ（徒歩4分)、伏見大手筋商店街313ｍ(徒歩4分)、ローソン伏見中書島店380ｍ(徒歩5分)、イオンスタイル伏見桃山462ｍ（徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店596ｍ(徒歩8分）
12582	1LDK	32.9m² 東	中書島駅 7分	京都市伏見区京橋町	￥72,000 ￥7,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	未完成未完成
新築　サクシード伏見京橋2nd　103号室 ●○●2026年3月28日入居可能予定　インターネット無料　伏見観光地近く！　設備充実です●○● 【ミナージュ現地レポ】竹田街道沿いに立地。1Kタイプと1LDKタイプとの混合マンション。最寄り駅の京阪中書島駅は特急停車駅で、京都市内や大阪方面にも出やすいです。ただし中書島駅周辺はコンビニだけになるので、スーパーなど利用する場合は伏見大手筋商店街近辺が便利です。すぐ近くにかかる京橋からは宇治川派流を往来する十石舟や、春には桜並木が見れたりと、風情ある景色が楽しめます。坂本龍馬で有名な寺田屋もすぐ近く。伏見の観光地徒歩圏内で、季節ごとのイベントや日本酒の蔵元さんのイベントなども気軽に行けますよ＾＾不在がちな方やネットショッピングがお好きな方に嬉しい宅配BOXあり。雨の日にも重宝する浴室乾燥機付きです。このお部屋は道路沿いの1階部分です。ベランダ前には駐輪場があります。防犯面が気になる方には不向きです。※間取りは現状を優先とします。【周　辺　環　境】ローソン伏見表町店149ｍ(徒歩2分)、観光地寺田屋160ｍ(徒歩2分）、伏見桃山総合病院117ｍ（徒歩2分)、ファミリーマート伏見中書島店228ｍ（徒歩3分)、京都西大手筋郵便局156ｍ(徒歩2分)、業務スーパー大手筋店304ｍ（徒歩4分)、伏見大手筋商店街313ｍ(徒歩4分)、ローソン伏見中書島店380ｍ(徒歩5分)、イオンスタイル伏見桃山462ｍ（徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店596ｍ(徒歩8分）
9530	1LDK	39m² 北	丹波橋駅 1分	京都市伏見区両替町9丁目	￥73,000 ￥5,000	8万円 10万円	0万円 0万円	築37年居住中
●○●京阪＆近鉄使える便利な立地！　3点セパレート　オール電化　女性単身者専用●○● 【ミナージュ現地レポ】平成29年に、もともとガレージだったところを潰して1LDKのお部屋になりました！京阪丹波橋駅西口から徒歩1分！駅前にはコンビニがあり、スーパーや大手筋商店街にも徒歩圏内で交通・買い物ともに便利な立地です。京阪丹波橋駅の構内にはパン屋さんやドラッグストアも入っているので帰宅途中に買いものもちゃちゃっとできます。これだけ駅に近く、エントランスはオートロック完備、さらに監視カメラ付き。管理会社さんもすぐ近くにいる、女性専用でも安心感あります！北向きなので日当たり重視の方には不向きですが、駅近くで室内きれいなお部屋が良いという方、注目ですよ＾＾※間取りの帖数は概算です。現状を優先といたします。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート丹波橋駅西口店84m(徒歩2分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店179ｍ（徒歩3分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山315m(徒歩4分)、スギドラッグ伏見丹波橋店346m(徒歩5分)、万代丹波橋店379m(徒歩5分)、衣料品店パシオス389m(徒歩5分)、京都御駕篭郵便局472ｍ（徒歩6分)、伏見区役所553m(徒歩7分)、大手筋商店街636m(徒歩8分)
12598	1LDK	30.26m² 東	中書島駅 7分	京都市伏見区京橋町	￥76,000 ￥7,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	未完成未完成
新築　サクシード伏見京橋2nd　401号室 ●○●2026年3月28日入居可能予定　インターネット無料　伏見観光地近く！　設備充実です●○● 【ミナージュ現地レポ】竹田街道沿いに立地。1Kタイプと1LDKタイプとの混合マンション。最寄り駅の京阪中書島駅は特急停車駅で、京都市内や大阪方面にも出やすいです。ただし中書島駅周辺はコンビニだけになるので、スーパーなど利用する場合は伏見大手筋商店街近辺が便利です。すぐ近くにかかる京橋からは宇治川派流を往来する十石舟や、春には桜並木が見れたりと、風情ある景色が楽しめます。坂本龍馬で有名な寺田屋もすぐ近く。伏見の観光地徒歩圏内で、季節ごとのイベントや日本酒の蔵元さんのイベントなども気軽に行けますよ＾＾不在がちな方やネットショッピングがお好きな方に嬉しい宅配BOXあり。雨の日にも重宝する浴室乾燥機付きです。このお部屋は道路沿いにベランダが向いてます。車の音が気になる方は要確認です。※間取りは現状を優先とします。【周　辺　環　境】ローソン伏見表町店149ｍ(徒歩2分)、観光地寺田屋160ｍ(徒歩2分）、伏見桃山総合病院117ｍ（徒歩2分)、ファミリーマート伏見中書島店228ｍ（徒歩3分)、京都西大手筋郵便局156ｍ(徒歩2分)、業務スーパー大手筋店304ｍ（徒歩4分)、伏見大手筋商店街313ｍ(徒歩4分)、ローソン伏見中書島店380ｍ(徒歩5分)、イオンスタイル伏見桃山462ｍ（徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店596ｍ(徒歩8分）
12605	1LDK	30.26m² 東	中書島駅 7分	京都市伏見区京橋町	￥76,000 ￥7,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	未完成未完成
新築　サクシード伏見京橋2nd　502号室 ●○●2026年3月28日入居可能予定　インターネット無料　伏見観光地近く！　設備充実です●○● 【ミナージュ現地レポ】竹田街道沿いに立地。1Kタイプと1LDKタイプとの混合マンション。最寄り駅の京阪中書島駅は特急停車駅で、京都市内や大阪方面にも出やすいです。ただし中書島駅周辺はコンビニだけになるので、スーパーなど利用する場合は伏見大手筋商店街近辺が便利です。すぐ近くにかかる京橋からは宇治川派流を往来する十石舟や、春には桜並木が見れたりと、風情ある景色が楽しめます。坂本龍馬で有名な寺田屋もすぐ近く。伏見の観光地徒歩圏内で、季節ごとのイベントや日本酒の蔵元さんのイベントなども気軽に行けますよ＾＾不在がちな方やネットショッピングがお好きな方に嬉しい宅配BOXあり。雨の日にも重宝する浴室乾燥機付きです。のお部屋は道路沿いにベランダが向いてます。車の音が気になる方は要確認です。※間取りは現状を優先とします。【周　辺　環　境】ローソン伏見表町店149ｍ(徒歩2分)、観光地寺田屋160ｍ(徒歩2分）、伏見桃山総合病院117ｍ（徒歩2分)、ファミリーマート伏見中書島店228ｍ（徒歩3分)、京都西大手筋郵便局156ｍ(徒歩2分)、業務スーパー大手筋店304ｍ（徒歩4分)、伏見大手筋商店街313ｍ(徒歩4分)、ローソン伏見中書島店380ｍ(徒歩5分)、イオンスタイル伏見桃山462ｍ（徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店596ｍ(徒歩8分）
12606	1LDK	32.9m² 東	中書島駅 7分	京都市伏見区京橋町	￥77,000 ￥7,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	未完成未完成
新築　サクシード伏見京橋2nd　503号室 ●○●2026年3月28日入居可能予定　インターネット無料　伏見観光地近く！　設備充実です●○● 【ミナージュ現地レポ】竹田街道沿いに立地。1Kタイプと1LDKタイプとの混合マンション。最寄り駅の京阪中書島駅は特急停車駅で、京都市内や大阪方面にも出やすいです。ただし中書島駅周辺はコンビニだけになるので、スーパーなど利用する場合は伏見大手筋商店街近辺が便利です。すぐ近くにかかる京橋からは宇治川派流を往来する十石舟や、春には桜並木が見れたりと、風情ある景色が楽しめます。坂本龍馬で有名な寺田屋もすぐ近く。伏見の観光地徒歩圏内で、季節ごとのイベントや日本酒の蔵元さんのイベントなども気軽に行けますよ＾＾不在がちな方やネットショッピングがお好きな方に嬉しい宅配BOXあり。雨の日にも重宝する浴室乾燥機付きです。このお部屋は道路沿いにベランダが向いてます。車の音が気になる方は要確認です。※間取りは現状を優先とします。【周　辺　環　境】ローソン伏見表町店149ｍ(徒歩2分)、観光地寺田屋160ｍ(徒歩2分）、伏見桃山総合病院117ｍ（徒歩2分)、ファミリーマート伏見中書島店228ｍ（徒歩3分)、京都西大手筋郵便局156ｍ(徒歩2分)、業務スーパー大手筋店304ｍ（徒歩4分)、伏見大手筋商店街313ｍ(徒歩4分)、ローソン伏見中書島店380ｍ(徒歩5分)、イオンスタイル伏見桃山462ｍ（徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店596ｍ(徒歩8分）
12621	1LDK	29.4m² 東	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区新町7丁目	￥77,000 ￥6,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築1年空室
京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山150ｍ（徒歩2分)、デイリーカナート伏見桃山店239ｍ（徒歩3分)、伏見区役所248ｍ（徒歩4分)、伏見大手筋商店街327ｍ（徒歩5分)、京都御駕篭郵便局355ｍ（徒歩5分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店442ｍ（徒歩6分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店467ｍ（徒歩6分)、イオンスタイル伏見桃山472ｍ（徒歩6分)、フレスコ桃山店551ｍ（徒歩7分)、ダックス伏見丹波橋店573ｍ（徒歩8分)
12630	1DK	38.65m² 北	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区中油掛町	￥77,000 ￥6,500	0万円 10万円	0万円 0万円	築20年空室
●○●伏見の観光地ど真ん中！　オートロック＆宅配BOX完備　オール電化　トランクルーム付き　2人入居可（水道代UPします）●○● 【ミナージュ現地レポ】商店街近くでお買いもの便利な場所です。エントランスや共用部分のこだわりの演出がステキな建物です。室内も黒調の床や建具だったりとシックな感じです。北向きのお部屋なのでベランダが通りに面しています。車通りも人通りもわりと多い場所。周辺に日本酒の蔵元さんも多いので、イベント事などがあると賑わいますよ＾＾伏見の風情が味わいたい方にもおすすめ。1階には伏見の人気店「コートレット」（洋食屋さん）が入っています。なのでダクトからフライのいい香りが・・・結構します＾＾；現地確認要です！※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 部屋の割り振り、リビングのが大きかったら良かったのにな～っていつも思います。そして・・・フライの香りがずっとしています。匂いでご飯食べられます。この匂いに関しては好き嫌いに個人差があるから必ず現地でベランダ出て確認してください！【周　辺　環　境】納屋町商店街72m（徒歩1分）、観光地寺田屋226m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街204m（徒歩3分）、イオンスタイル伏見桃山258ｍ(徒歩4分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店271m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院214m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局309ｍ(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店429ｍ(徒歩6分)
6680	1DK	41.2m² 南	中書島駅 2分	京都市伏見区西柳町	￥78,000 ￥6,000	7.8万円 10万円	0万円 0万円	築15年空室
●○●特急停車駅の京阪中書島駅まで徒歩2分！　インターネット無料！　オール電化　南向きで日当たり良好　ロフト付き　2人入居相談可（水道代実費、お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】近隣には寺田屋や竜馬通りなどがあり、京都の雰囲気を味わえる立地です。最寄りの中書島駅にはスーパーが無いので、徒歩圏内の大手筋商店街でお買い物することになりますね。1Kタイプが主な間取りの建物なので、この1DKのお部屋（南向き）は珍しいですよ。ただしDK部分の形がいびつなので、表記しているほどの広さは感じれなかったです。ロフト付きという事もあるので上手く活用したいですね。天井高く解放感ありますが、最上階でロフトは夏場暑いです＾＾；間取りには記載ないですが、DK部分にも窓があるので換気できますよ。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店115m（徒歩2分）、ローソン伏見中書島店145m（徒歩2分）、ファミリーマート伏見中書島店186m （徒歩3分）、寺田屋280m（徒歩4分）、伏見港公園375m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院495m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街555m（徒歩7分）、京都西大手筋郵便局570m（徒歩8分）、業務スーパー大手筋店688m（徒歩9分）
12492	1LDK	44.06m² 南	中書島駅 6分	京都市伏見区下中町	￥79,000 ￥6,000	0万円 7.9万円	0万円 0万円	新築空室
●○●全戸南向き　インターネット無料！　宅配BOX完備　2人入居相談可（お子さん不可）　※注：パソコン版の「物件情報」ページにはシステム上の理由で「新築」表記になってはいますが、今回の募集は新築ではありません。ご注意ください。●○● 【ミナージュ現地レポ】中書島エリアの新築です！総戸数はそこまで多くないですが、道路に面した全戸南向きは魅力ですね＾＾周辺には十石舟が往来する様子を楽しめて風情ある桜の名所「宇治川派流」や、坂本龍馬ゆかりの「寺田屋」や映画ロケ地の「であい橋」などの観光地、蔵元さんも数多く存在し日本酒のイベントも多い・・・などなど、とにかく魅力いっぱいの立地です！京阪中書島駅は特急停車駅で、京都市内や大阪方面へ出やすく、さらに京阪宇治線もあるので宇治方面にも行けたりと交通便利！ただし駅からの道のりにはスーパーが全く無いので、お買い物は大手筋商店街付近まで出るか、出先での調達が必要です。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見中書島店192ｍ（徒歩3分)、ローソン伏見表町店215ｍ（徒歩3分)、ローソン伏見中書島店347ｍ（徒歩5分)、観光地「寺田屋」371ｍ（徒歩5分)、伏見桃山総合病院473ｍ（徒歩6分)、京都西大手筋郵便局523ｍ（徒歩7分)、業務スーパー大手筋店674ｍ（徒歩9分)、伏見大手筋商店街684ｍ（徒歩9分)、イオンスタイル伏見桃山826ｍ（徒歩11分)、コーナン伏見大手筋店932ｍ（徒歩12分)
8122	1LDK	40m² 南	丹波橋駅 4分	京都市伏見区指物町	￥82,000 ￥5,000	1万円 9万円	0万円 0万円	築38年空室
●○●近鉄と京阪使える特急停車駅の丹波橋近く！　2026年1月室内全改装済み（2DK→1LDK）　オートロック完備　※入居時お子さん不可●○● 【ミナージュ現地レポ】もともと2DKでしたが、今回1LDKへ間取り変更してます！室内全改装で水廻りも新調しているので、築年数だけで判断するのはもったいないですよ！立地は駅も近く、なんといってもお買い物が便利な場所で生活しやすいのが魅力です。南向きベランダで日当たり良いですが、マンション南側にはお寺があるのでお墓ビューーー！！！気になる方は現地要確認です。ちなみに脱衣所入口には扉が無いのでご自身で工夫が必要です。【周　辺　環　境】ファミリーマート丹波橋駅西口店335m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山121m（徒歩2分）、京都御駕篭郵便局193m（徒歩3分）、スギドラッグ伏見丹波橋店261ｍ(徒歩4分)、万代丹波橋店308m（徒歩4分）、ダックス伏見丹波橋店249m（徒歩4分）、衣料品店パシオス336m（徒歩5分）、伏見区役所316m（徒歩4分）、伏見中央図書館318m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街553m（徒歩7分）
10258	1LDK	32.7m² 東	桃山御陵前駅 1分	京都市伏見区観音寺町	￥89,000 ￥15,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築7年空室
●○●なんと近鉄桃山御陵前駅の横です！　インターネット無料！　設備充実！　宅配BOX完備　2人入居相談可（お子さん不可の可能性あり）　※喫煙不可●○● 【ミナージュ現地レポ】充実した設備と、便利な立地のハイグレードな1LDK！近鉄・京阪・JR奈良線が徒歩圏内の3WAYです。伏見大手筋商店街もあるのでだいたいのものは揃いますよ！大手筋通りにマンションへの入口通路があります。マンション自体は外からほとんど見えないです。駅から細い道を通らなくてもよいので女性の方も安心ですね＾＾ホームセキュリティなどの防犯面も考慮され、日中不在がちな方にも嬉しい宅配ボックス付、ゴミも24時間出せます。ただし全戸東向きベランダで近鉄線路の方に向いてます。ホームからのアナウンス音や電車の音は毎日のことなので覚悟が必要ですね＾＾；それが大丈夫なら、一度この場所を味わうと他には引越せないかもっ！というくらい魅力的な立地です。最近できたスタバにも徒歩1分！※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】フレスコ桃山店29m(徒歩1分)、スターバックス伏見桃山店33ｍ（徒歩1分)、伏見大手筋商店街90m(徒歩2分)、御香宮神社185m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店217m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店270m(徒歩4分)、伏見桃山郵便局327m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店339m(徒歩5分)
8361	1LDK	36.75m² 西	中書島駅 4分	京都市伏見区東柳町	￥92,000 ￥5,000	0万円 1ヶ月	0万円 0万円	築9年空室
●○●宇治川派流近くの風情ある立地　J:comインターネット320M無料（申込要）　設備充実！　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】周辺には趣ある酒蔵や、十石舟が運行する宇治川派流、坂本龍馬で有名な「寺田屋」など、京都伏見を堪能できる観光名所がたくさん。住宅地内で車通りも少なく静かな環境です。最寄りの京阪中書島駅は特急停車駅で京都中心部や大阪方面へもアクセス良好です。駅からのアクセスは住宅地内を通ることになるので暗いところもありますので現地確認要です。お部屋は天井が高く、シーリングファンも付いてますので上手く活用したいですね＾＾洗濯機置き場の上にも棚があるので便利です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】寺田屋207m（徒歩3分）、月桂冠大倉記念館257m（徒歩4分）、ファミリーマート伏見中書島店297m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院455m（徒歩6分）、イオンスタイル伏見桃山601ｍ（徒歩8分)、業務スーパー大手筋店643m（徒歩9分）、大手筋商店街483m（徒歩7分）、伏見港公園485m（徒歩7分）、京都西大手筋郵便局523m（徒歩7分）
10263	1LDK	50.85m² 南	伏見桃山駅 13分	京都市伏見区肥後町	￥95,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 5.5万円	居住中
●○●平成30年3月改装済みの京町家です！　路地奥にある連棟貸家　築年数不詳　喫煙不可　伏見板橋小学校区　※定期借家3年契約（3年で契約が終了します。貸主合意のもと再契約の場合、再契約料1ヶ月分及び事務手数料11,000円税込が別途必要です。）●○● 【ミナージュ現地レポ】竹田街道から細い路地を入った中に立地している京町家です。以前に改装されていて給排水管や水廻り設備も全て交換されているので清潔感ありますよ＾＾全体的に木のぬくもりを感じる室内。室内にベンチがあったり、ちょっとした坪庭のようなテラスがあったりします。ガラス張りの大きな窓や吹抜、壁の代わりに段差で空間を仕切ったりと、お部屋を広く感じられる工夫も随所にみられます。管理会社さんいわく、「お子さんのご入居自体がダメというわけではないですが、連棟なので音が響きやすいため、それも考慮してご入居いただける方でお願いしたい」、とのことです。※写真は以前に空いていた時のものです。※掲載間取りの帖数は概算になりますので現状を優先といたします。※個人契約のみ（法人契約不可）【周　辺　環　境】ドラッグストア116ｍ(徒歩2分)、ファミリーマート片原町店268ｍ(徒歩4分)、業務スーパー大手筋店348ｍ（徒歩5分)、伏見大手筋商店街558ｍ(徒歩7分)、コーナン伏見大手筋店707ｍ(徒歩9分)、伏見区役所400ｍ(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山526ｍ(徒歩7分)、郵便局459ｍ(徒歩6分)、京都市立伏見中学校435ｍ(徒歩6分)、京都市立伏見板橋小学校540ｍ(徒歩7分)、万代丹波橋店718ｍ(徒歩9分)、伏見桃山総合病院551ｍ(徒歩7分)
8078	1LDK	34.08m² 南	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区京町大黒町	￥96,000 ￥8,000	0万円 16万円	0万円 0万円	築9年空室
●○●駅近物件！　角部屋　ダイワハウス施工　インターネット無料　※単身者限定募集の可能性あるので要確認です●○● 【ミナージュ現地レポ】桃山の駅近物件！京町通沿いに立地しており、なんと京阪と近鉄線まで徒歩3分という好立地！電車通勤の方、なるべく歩きたくない！という方、夜の細い路地を歩いて帰るのはちょっと不安・・・という方などにも嬉しいですね＾＾そしてなんといっても大手筋商店街は強い味方！スーパーは選び放題＾＾休日にはお気に入りのカフェを探索なんてのもいいですね。京風で落ち着いた印象の外観に、充実の室内設備も魅力です。このお部屋は京町通り側の角部屋。ベランダの向こうには建物があって日当たりが気になる方には不向きですが、洋室部分は道路側に横窓があるので換気はしやすそうです。近くに線路や踏切があるので、それらの音が聞こえると思われます。聞こえ方には個人差あるので気になる方は要確認です。【周　辺　環　境】フレスコ桃山店223m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街203m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店181m（徒歩3分）、伏見区役所434m（徒歩6分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山474m（徒歩6分）、御香宮神社382m（徒歩5分）

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