京阪伏見桃山駅 1DK～1LDK物件情報

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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
3784	1DK	24.75m² 東	桃山御陵前駅 4分	京都市伏見区京町大黒町	￥42,000 ￥5,000	4.2万円 0万円	0万円 0万円	築44年空室
●○●1DKセパレート　礼金なし＾＾　J:comインターネット無料（320M）♪　京阪＆近鉄使える交通便利な立地●○● 【ミナージュ現地レポ】以前に外壁塗装済みでシックな外観です。1階には美容室が入ってます。何といっても賃料4万円台でお風呂トイレ別、商店街すぐ近くで買い物便利な立地は嬉しいですね。マンションすぐ西側を電車が通るので日中は結構音がします。気になる方には不向きです。ちなみにベランダが共用階段にむいているので、洗濯物は丸見えです。とはいえこの条件！一部屋では物足りない方、立地重視の方にはおすすめです＾＾ ※写真は以前に空いていたときのものです。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街212m（徒歩3分）、フレスコ桃山店258m（徒歩4分）、デイリーカナート伏見桃山店207m（徒歩3分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山454m（徒歩6分）、伏見区役所401m（徒歩6分）
10167	1DK	23m² 北	中書島駅 7分	京都市伏見区豊後橋町	￥42,000 ￥2,000	0ヶ月 0ヶ月	0万円 0万円	築46年空室
●○●ミナージュおすすめ物件！　ベランダに洗濯機ですが独立洗面台付き3点セパレート！　2口ガスコンロ設置可　全戸角部屋●○● 【ミナージュ現地レポ】ノスタルジックな雰囲気を醸し出してますが室内実は綺麗なんです。当社管理物件の中でも一押しです！全戸角部屋でオートロック完備で女性も安心な物件ですよ＾＾デメリットは北向きベランダ（裏が学校）、階段で3階というところです。ベランダから見える学校は離れてはいますが放課後吹奏楽部の演奏が聞こえるのでステレオがいりません。そして室内に洗濯機が置けません。ベランダ置きです。でもこの家賃と広さとスペックを考えると・・・我慢できませんか？どーですかー！？※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ビデオワン観月橋店135m（徒歩2分）、京都京町郵便局440m（徒歩6分）、フレスコ桃山店685m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街780m（徒歩10分）、ローソン伏見京町二丁目店575ｍ（徒歩8分）、大島病院505m（徒歩7分） ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 現在リフォーム中。照明器具は付きません。とにかく広くて安いイチオシです。
11429	1DK	25m² 南	伏見桃山駅 13分	京都市伏見区肥後町	￥42,000 ￥5,000	15万円 15万円	0万円 0万円	築38年空室
●○●最上階・南向き　1DK　お風呂一緒のタイプ　インターネット無料　水道代共益費含む●○● 【ミナージュ現地レポ】マンションは細い入口を入った奥にあります。駅からちょっと距離があるので自転車などがあると便利です。ドラッグストア、スーパー、コンビニ、区役所などの施設までは近いので生活はしやすいですよ＾＾このお部屋は4階最上階で南向き。ベランダへの日当たり良いので洗濯物もよく乾きそうですが、最上階の夏場は暑いのでエアコン代覚悟です。寝るところと食べるところを分けたい方に嬉しい間取り。キッチンは自炊派に嬉しい2口ガスコンロ設置可。ダイニング部分までは日が届かないので日中は電気が必要です。玄関を入るとすぐに洗濯機置場がありますが、上部にはカーテンレールがあったので目隠ししたりの工夫もできそうでした。4階までは階段！良い運動になりますね。【周　辺　環　境】ダックス伏見肥後町店135ｍ（徒歩2分)、ファミリーマート片原町店282ｍ(徒歩4分)、伏見区役所354ｍ(徒歩5分)、京都西大手筋郵便局480ｍ(徒歩6分)、伏見桃山総合病院551ｍ(徒歩7分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山597ｍ(徒歩8分)、伏見大手筋商店街573ｍ(徒歩8分)、万代丹波橋店728ｍ(徒歩10分)
10417	1LDK	28m² 南	中書島駅 4分	京都市伏見区三栖向町	￥55,000 ￥3,000	0万円 5万円	0万円 0万円	築34年空室
●○●京阪特急停車駅が最寄です　最上階・角部屋　ペット飼育相談可（小型犬もしくは猫どちらか1匹のみ、条件変更あり）！　2口ガスコンロ設置可　2人入居相談可●○● 【ミナージュ現地レポ】 1Kや1LDKなど混合のマンションです。今回のお部屋は1LDKで2人入居なども可能（1名追加毎に水道代2,000円アップ）。ワンルームでは手狭だったり、食べる所と寝る所を分けたい単身さんに良いですね。脱衣所無し、洗面台はお風呂と一緒、トイレと浴室へはLDKからダイレクトに出入りすることになるので、そのあたりは好みが分かれるかもです。最上階角部屋の南向きベランダで、日当たりも良かったですよ！階段で良い運動にもなります！ただし南方向には線路があるので電車の音がします。気になる方は現地要確認です。お買い物はコンビニは近いですがスーパーが近隣に無いので、大手筋商店街の方に出なくてはいけません。※写真は以前に空いていた時のものです。思いっきり改装中のものですがそのまま載せてます。【周　辺　環　境】ローソン伏見中書島店149m（徒歩2分）、伏見港公園283m（徒歩4分）、ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店293ｍ（徒歩4分)、伏見桃山総合病院634ｍ(徒歩8分)、京都西大手筋郵便局685ｍ(徒歩9分)、業務スーパー大手筋店833ｍ(徒歩11分)、伏見大手筋商店街843m（徒歩11分）、コーナン伏見大手筋店950m（徒歩12分）
10709	1LDK	27m² 東	中書島駅 4分	京都市伏見区三栖向町	￥55,000 ￥3,000	0万円 5万円	0万円 0万円	築34年空室
●○●京阪特急停車駅が最寄です　ペット飼育相談可（小型犬もしくは猫どちらか1匹のみ、条件変更あり）！　2口ガスコンロ設置可　2人入居相談可（水道代UPします）●○● 【ミナージュ現地レポ】 1Kや1LDKなど混合のマンションです。このお部屋は1LDKタイプになります。ワンルームでは手狭だったり、食べる所と寝る所を分けたい単身さんに良いですね。脱衣所無し、洗面台はお風呂と一緒ですので、そのあたりは単身さん向けの造りになっていますが、2人入居なども可能です（1名追加毎に水道代2,000円アップ）。コンビニは近いですがスーパーが近隣に無いので、大手筋商店街の方に出なくてはいけません。ちなみに以前見に行った時、4階のベランダは鳩が来ている形跡があったので気になる方は現地要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ローソン伏見中書島店149m（徒歩2分）、伏見港公園283m（徒歩4分）、ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店293ｍ（徒歩4分)、伏見桃山総合病院634ｍ(徒歩8分)、京都西大手筋郵便局685ｍ(徒歩9分)、業務スーパー大手筋店833ｍ(徒歩11分)、伏見大手筋商店街843m（徒歩11分）、コーナン伏見大手筋店950m（徒歩12分）
12148	1DK	26.28m² 西	伏見桃山駅 10分	京都市伏見区西町	￥55,000 ￥6,000	0万円 12万円	0万円 0万円	築30年空室
●○●オートロック・エレベーター付き　インターネット無料（J:COM）！　バイク150ｃｃまで駐輪無料　2人入居相談可（金額変更やお子さん不可の可能性あり）●○● 【ミナージュ現地レポ】単身用とファミリータイプとが混合したマンションです。このお部屋はキッチン部分が少し広めのタイプ。食べるところと寝るところを分けたい方に＾＾二人入居も相談可ですが水廻りは単身向けです。西向きのお部屋なのでベランダが竹田街道に向いています。車通りは割と多いので音が気になる方は現地確認要です。駅までは少し距離がありますが、商店街近くで買い物しやすく、周辺には飲食店も多いので休日にはお気に入りのお店を探したりと楽しめますよ。【周　辺　環　境】ダックス伏見肥後町店98m（徒歩2分）、ファミリーマート伏見片原町店124m（徒歩2分）、業務スーパー大手筋店188ｍ（徒歩3分)、伏見区役所264m（徒歩4分）、京都西大手筋郵便局339ｍ(徒歩5分)、伏見大手筋商店街370m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院383ｍ(徒歩5分)、イオン伏見プラザ店544ｍ(徒歩7分)、コーナン伏見大手筋店645m（徒歩9分）、京都生協コープ桃山509ｍ(徒歩7分)
6241	1LDK	42.13m² 南	桃山御陵前駅 7分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥60,000 ￥6,000	7万円 7万円	0万円 0万円	築50年空室
●○●分譲賃貸　シャルム世光　4沿線利用可の便利な立地！　昼間は管理人さん日勤　夜間オートロックあり　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄、京阪、京阪宇治線、JR奈良線と4沿線が徒歩10分圏内の立地です＾＾建物は国道24号線に面しています。お昼間は管理人さんもいるので安心ですね。管理人さんがいない夜間はオートロックになります。南西角部屋、国道24号線に面して西向きの三角出窓が付いていますので昼間は明るいです。ただし、車の通る音と西日はキツイかもしれないので気になる方には不向きです＾＾；クローゼットが無いのと、ベランダはさほど広くないので使い方には工夫が必要です。エアコンはあったとしても設備外（貸主の修繕義務なし）です。洋室にエアコン設置の場合、管理会社指定業者に限ります（費用は借主負担）。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ビデオワン観月橋店210m（徒歩4分）、御香宮神社405m（徒歩6分）、伏見桃山郵便局430m（徒歩6分）、ファミリーマート桃山御香宮前店440m（徒歩6分）、ローソン伏見京町二丁目店465m（徒歩6分）、大島病院500m（徒歩7分）、フレスコ桃山店550m（徒歩7分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店・ダイソー京阪伏見桃山駅前ビル店655m（徒歩9分）、京阪本線伏見桃山駅665m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街670m（徒歩9分）、コナミスポーツクラブ伏見775m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校890m（徒歩12分）
3531	1LDK	42.4m² 東	近鉄丹波橋駅 2分	京都市伏見区桃山筒井伊賀東町	￥65,000 -	0万円 0万円	0万円 0万円	築53年居住中
●○●分譲賃貸　シャトー桃山　京阪＆近鉄2WAYの丹波橋駅近く！　敷金・礼金無し！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いに立地。近鉄丹波橋駅徒歩3分で通勤通学に便利です。買い物は駅内にちょっとしたコンビニやドラッグストアなどがありますが、大きめのスーパーは駅より西側に行かないと無いです。もしくは大手筋商店街付近や出先での調達になりますね。ちなみにこのマンションは鳩よけネットがしてあるのと、国道24号線からの車の音や、JR奈良線の線路も近いので電車＆踏切の音がします。気になる方はその辺りも現地要確認です。このお部屋は脱衣所が無いのでちょっとトリッキーな間取りですが、リビング広々で家具の配置をいろいろ考えるのも楽しいですね＾＾洋室4帖はサービスルーム的な感じ。エアコンも付けれません。窓が無く電気が必須なので、どう使うかはあなた次第！もともとの建物は古いので、共用廊下などの古さも「レトロでええ感じやん（笑）」と楽しめるような方向けかと＾＾；※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】桃山北交番350m（徒歩5分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店380m（徒歩5分）、京都市立桃山中学校400m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山625m（徒歩8分）、伏見京町北郵便局645m（徒歩9分）、伏見岡本病院715m（徒歩9分）、万代丹波橋店740m（徒歩10分）、ダックス伏見丹波橋店790m（徒歩10分）、伏見区役所865m（徒歩11分）、京都市伏見中央図書館920m（徒歩12分）、伏見大手筋商店街960m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校1295m（徒歩17分）
6683	1LDK	35.16m² 西	伏見桃山駅 18分	京都市伏見区島津町	￥75,000 ￥6,000	7.5万円 15万円	0万円 0万円	築9年居住中
●○●ヘーベルメゾンシリーズ！　設備充実！　インターネット無料　2人入居可　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】家主さんこだわりのエクステリアがとても素敵です。四季折々の風景を楽しめそうですね。建物は総戸数9戸で全戸角部屋の造り。新堀川通りと新高瀬川との間、三栖公園の近くです。大通りからは少し入った場所で、ペアガラスも装備。車の音はほとんど気にならなかったです（聞こえ方には個人差あるので現地要確認）。駅からは距離があるので、毎日電車を使う方は行き方や雨の日の事など想定してご検討いただくことになります。贅沢に使いたい単身さんや新婚さんに良いですね。洋室は広くないので、書斎や寝室使いになりそうです。玄関には大きな大きな姿見付き。お風呂広々。防犯面も安心の設備充実なお部屋で快適新生活どーですか＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ もぉとにかく駅が遠いだけ。ステキ。好き！ここ好きなんです！【周　辺　環　境】コーナン伏見大手筋店432m（徒歩6分）、伏見警察署272m（徒歩4分）、セブンイレブン546m（徒歩7分）、ラウンドワンスタジアム京都伏見店584m（徒歩8分）、スーパーマーケットバロー下鳥羽店632m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街919m（徒歩12分）
5023	1DK	39.58m² 南	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区中油掛町	￥76,000 ￥6,500	5万円 15万円	0万円 0万円	築19年居住中
●○●オートロック＆宅配BOX完備！　オール電化　トランクルーム付き　2人入居可（水道代UP）●○● 【ミナージュ現地レポ】商店街近くでお買いもの便利な場所です。車通りも人通りもわりと多い場所。周辺に日本酒の蔵元さんも多いので、イベント事などがあると賑わいますよ＾＾伏見の風情が味わいたい方にもおすすめ。1階には伏見の人気洋食店「コートレット」が入っています。エントランスや共用部分のこだわりの演出がステキな建物です。室内も黒調の床や建具だったりとシックな感じです。5階建て4階部分の南向き。通りとは反対向きで建物かぶっていないので日当たり良好です＾＾マンション1階には伏見で人気店の洋食屋さん「コートレット」が入っています。揚げ物などの匂いがする可能性があるので気になる方は現地確認要です。※写真は以前に空いていた時のものです。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 部屋の割り振り、リビングのが大きかったら良かったのにな～っていつも思います。【周　辺　環　境】納屋町商店街72m（徒歩1分）、イオン伏見プラザ店124ｍ（徒歩2分)、観光地寺田屋226m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街204m（徒歩3分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店271m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院214m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局309ｍ(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店429ｍ(徒歩6分)
11860	1LDK	29.17m² 西	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区平野町	￥76,000 ￥6,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築1年居住中
●○●築浅物件！　インターネット無料　宅配BOX完備！　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見大手筋商店街徒歩2分の好立地！イオン伏見店の仮店舗もすぐ近くなのでお買物便利ですよ＾＾商店街のアーケード内を通れば京阪伏見桃山駅まではほとんど雨に濡れずに行けます！日本酒の蔵元さんや、坂本龍馬にまつわる伏見の観光地、おすすめの飲食店など、いろいろ周辺にあるので散策するのが楽しい場所です。ワンフロアに3戸ずつの総戸数9戸。1K、1DK、1LDKといろんな間取りのタイプが混合したアパート。日中不在がちな方にも嬉しい宅配BOXがあったり、オートロック・シャッター雨戸・防犯カメラなどで防犯面にも配慮されていたり、何かと役立つ浴室乾燥など設備も充実です。ちなみに各戸自転車1台のみの駐輪になるのでご注意を。階段の上り下りなどが少し響きやすいのかな？という印象もあったので、気になる方は現地要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】イオン伏見プラザ店42ｍ（徒歩1分)、納屋町商店街51m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街89ｍ(徒歩2分)、セブンイレブン伏見南部町店218ｍ(徒歩3分)、伏見桃山総合病院298ｍ(徒歩4分)、観光地寺田屋305ｍ(徒歩4分)、京都西大手筋郵便局349ｍ(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店365ｍ(徒歩5分)、伏見区役所430ｍ(徒歩6分)、コナミスポーツクラブ伏見458ｍ(徒歩6分)、フレスコ桃山店563ｍ(徒歩8分)、コーナン伏見大手筋店648ｍ(徒歩9分)
549	1DK	36.27m² 東	伏見桃山駅 1分	京都市伏見区京町3丁目	￥78,000 ￥5,000	1ヶ月 10万円	0万円 0万円	築33年空室
●○●駅徒歩1分の3点セパレート！　とても便利な場所です　宅配BOX設置済み！　単身入居のみの募集です　インターネット無料！　※喫煙不可●○● 【ミナージュ現地レポ】とにかく桃山に住みたい方にはおすすめの立地！駅も商店街も近く、何するにも便利ですよ！オートロックは無いですが、駅からとにかく近いしお店も周辺に多く、人通りも多い場所なので女性の方でも安心です。しかもお向かいの京阪ビルには100円ショップダイソー・マツキヨ・コメダ珈琲・24時間フィットネスなどが入りましたので更に便利になってます！全戸角部屋でこのお部屋はドーンっと広いです＾＾収納も大きめでしたよ。キッチン部分もゆったりしてます。冷蔵庫置いて横にちょっとした棚とかも置けそうです。玄関に姿見があるのでお出かけの時のチェックもできます。ベランダは道路と反対側にあり、電車の音もしますが二重サッシになっているので軽減されてました。ただしベランダ前には建物があるので景色は楽しめません。日中も電気が必要ですので日当たり重視の方は現地要確認です。ちなみにカーテンレールが1本なのと靴箱が無いので、ご自身での工夫が必要です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】大手筋商店街68m（徒歩1分）、フレスコ桃山店107m（徒歩2分）、ローソン伏見京町二丁目店139ｍ（徒歩2分)、デイリーカナート伏見桃山240m（徒歩3分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店268m（徒歩4分）、御香宮神社263ｍ(徒歩4分)、伏見桃山郵便局404ｍ(徒歩6分)
1135	1LDK	52.5m² 西	桃山駅 7分	京都市伏見区桃山町三河	￥79,000 ￥6,000	1.6万円 0万円	0万円 0万円	築30年居住中
●○●セキスイ施工　駐車場1台無料！　もともと2LDKですが以前に1LDKへ改装済み　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見桃山城や明治天皇陵近くの立地。伏見桃山城はお城の中こそ入れませんが、春の桜や秋の紅葉が綺麗で散策など楽しめます＾＾山手なので周辺は坂が多く、お店が全くないので駅からのアクセスも暗いですが桃山地域でも特に人気の立地なのです。買い物は大手筋商店街辺りまで出ることになります。ベランダの向こうは特になにもかぶっておらず日も入りますし、のどかな感じの雰囲気。雨戸もあるので防犯対策にもなります。お風呂には小さな窓があるので換気もしやすいですよ＾＾脱衣所の入り口には扉やカーテンレールは無いので、目隠しを付けたい方はご自身での工夫が必要です。あと、エアコンが無いのでご自身で準備していただくことになります。※間取りは現状を優先といたします。【周　辺　環　境】ファミリーマート桃山御香宮前店528m（徒歩7分）、伏見桃山郵便局533m（徒歩7分）、大手筋交番634ｍ(徒歩8分)、フレスコ桃山店824m（徒歩11分）、伏見大手筋商店街954ｍ（徒歩12分)、京都市立桃山小学校671ｍ(徒歩9分)
11966	1DK	29.92m² 東	伏見桃山駅 4分	京都市伏見区大阪町	￥80,000 ￥5,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築1年居住中
●○●伏見大手筋商店街すぐの好立地！　インターネット無料！　宅配BOX付き！　設備充実！　2人入居相談可（水道代UPします）　※喫煙不可●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見桃山エリアの中でも大手筋商店街界隈の人気は高く、この周辺は観光客さんも多いエリアなのでいろいろ散策できますよ＾＾納屋町商店街や竜馬通り商店街も近く、地域のイベント関係もとても賑わうエリアなので大注目です！京阪伏見桃山駅からは雨の日でも商店街を通るとそんなに傘もいらないですし、なんといってもお買物便利！そしてミナージュの大好きなケーキ屋「フルール」さんもすぐ近く、という羨ましさ全開の物件！間取りは直間の1DKで、寝るところと食べるところを分けたい方に嬉しいですね。ただしエアコンはベランダ側にしか無いので、夏場はDK部分との間の仕切り戸は開け放ったままになるかと思われます。最上階で熱がこもりやすいですが、北東角部屋で北側に横窓もあるので換気に活用したいですね。ベランダは東向きで、その向こうは現在分譲マンション建設中真っ只中。完成後は建物がかぶる可能性ありますので、日当たり重視の方は現地要確認です。※写真は新築当時のものです。眺望や日照具合が変わる可能性ありますので現状を優先といたします。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見新町4丁目店93ｍ(徒歩2分)、伏見大手筋商店街112ｍ（徒歩2分)、ローソン伏見京町二丁目店293ｍ(徒歩4分)、イオン伏見プラザ店265ｍ(徒歩4分)、コナミスポーツクラブ伏見262ｍ(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店293ｍ(徒歩4分)、伏見桃山総合病院428ｍ(徒歩6分)、フレスコ桃山店437ｍ(徒歩6分)、京都京町郵便局436ｍ(徒歩6分)、業務スーパー大手筋店524ｍ(徒歩7分)
12308	1LDK	43.6m² 南	丹波橋駅 15分	京都市伏見区松屋町	￥85,000 ￥8,500	5万円 15万円	0万円 0万円	築1年居住中
●○●大和ハウス施工　インターネット無料！　オートロック　宅配BOX付き　追焚・浴室乾燥機付き●○● 【ミナージュ現地レポ】 1LDKと2LDKと混合の築浅ハイツ。周辺は落ち着いた住宅街で、前面道路も車通りは比較的少ないです。駅まではちょっと距離ありますが、スーパーやコンビニなどは近くにあるのでお買い物便利ですよ＾＾ホームセキュリティシステム導入なので防犯面も安心。不在時に嬉しい宅配BOXも完備です。ベランダは全戸南向きですが、南側には同じ高さくらいの建物があります。このお部屋は最上階なので上から日が入るのではないかと思われますが、気になる方は現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見西丹波橋店292ｍ（徒歩4分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店394ｍ(徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店460ｍ(徒歩6分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店533ｍ(徒歩7分)、コーナン伏見大手筋店606ｍ(徒歩8分)、伏見区役所697ｍ(徒歩9分)、万代丹波橋店711ｍ(徒歩9分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山818ｍ(徒歩11分)、伏見大手筋商店街915ｍ(徒歩12分)
8072	1LDK	35.31m² 南	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区京町大黒町	￥88,000 ￥7,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築8年居住中
●○●ダイワハウス施工　インターネット無料！　宅配BOX完備　2人入居可　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】桃山の駅近物件です！京町通沿いに立地しており、なんと京阪と近鉄が徒歩3分という好立地！電車通勤の方、なるべく歩きたくない！という方、夜の細い路地を歩いて帰るのはちょっと・・・という女性の方などにも嬉しいですね＾＾そしてなんといっても大手筋商店街は強い味方！この界隈に住むと、なんなと揃います！ただし近くに線路や踏切があるので電車やカンカンという音は聞こえるかと。そしてテラスの前にはお隣の建物があるので日当たり重視の方には不向きです。気になる方はその辺りも含めて現地で確認してみてください。それでも賃貸の中では抜群の設備が搭載されてますので、立地と質を重視される方には注目の物件です！※写真は以前に空いていた時の改装前のものです。汚れている部分もありますがそのまま載せてます。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見桃山店158m（徒歩2分）、フレスコ桃山店223m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街203m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店181m（徒歩3分）、伏見区役所434m（徒歩6分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山474m（徒歩6分）、御香宮神社382m（徒歩5分）
8006	1LDK	35.32m² 南西	伏見桃山駅 4分	京都市伏見区桃山町金森出雲	￥90,000 ￥7,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築8年居住中
●○●ダイワハウス施工　インターネット無料（D.U-NET。回線工事後使用可）　ウォークインクローゼット付　宅配BOX完備　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】駅近＆築浅物件に空き予定出ました！京町通り沿いの「大黒ラーメン」さん横を少し東に入ったつきあたりで、交通・買い物ともにとにかく便利な立地です。京阪・近鉄沿線使える「丹波橋駅」も徒歩圏内ですよ。ALSOKホームセキュリティシステムやオートロック完備とセキュリティ面も安心です。洋室はコンパクトですが、賃貸としては贅沢な設備や仕様が魅力です＾＾ただし近鉄の線路真横に建っているので電車の音とは毎日格闘です・・・＾＾；ベランダは線路とは反対向きですが、気になる方は現地確認要です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。【周　辺　環　境】マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店238ｍ(徒歩3分)、伏見大手筋商店街255m（徒歩4分）、フレスコ桃山店291m（徒歩4分）、ローソン伏見京町二丁目店394ｍ(徒歩5分)、デイリーカナート伏見桃山236m（徒歩3分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山514m（徒歩7分）、御香宮神社448m（徒歩6分）、大手筋交番493m（徒歩7分）、伏見区役所459ｍ（徒歩6分)
12309	1LDK	32.7m² 東	桃山御陵前駅 1分	京都市伏見区観音寺町	￥92,000 ￥15,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築5年居住中
●○●最上階・東南角部屋・2面ベランダ！　近鉄桃山御陵前駅の横です！　しかも敷金・礼金・更新料無し！　インターネット無料！　宅配BOX完備　2人入居相談可（ただしお子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】充実した設備と、便利な立地のハイグレードな1LDK！近鉄・京阪・JR奈良線が徒歩圏内の3WAYです。伏見大手筋商店街もあるのでだいたいのものは揃いますよ！マンションへは大手筋通沿いから入ります。駅から細い道を通らなくてもよいので女性の方も安心ですね＾＾建物自体は通路を奥へ行ったところにあるので外からほとんど見えないです。ホームセキュリティなどの防犯面も考慮され、日中不在がちな方にも嬉しい宅配ボックス付、ゴミも24時間出せます。ただし全戸東向きベランダで、近鉄線路の方に向いてますのでホームからのアナウンス音や電車の音は覚悟しないといけないです＾＾；それが大丈夫なら、一度この場所を味わうと他には引っ越せないかもっ！というくらい魅力的な立地です。【周　辺　環　境】フレスコ桃山店29m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街90m(徒歩2分)、御香宮神社185m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店217m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店270m(徒歩4分)、郵便局327m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店339m(徒歩5分)
10765	1LDK	40.86m² 東	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区京町3丁目	￥93,000 ￥12,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築4年居住中
●○●駅近の築浅物件！　インターネット無料（SEIWABB)！　設備充実！　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪伏見桃山駅と近鉄桃山御陵前駅との間に立地！すぐ近くには大手筋商店街、24時間スーパー、コンビニ、飲食店などのお店も多く、一度住んだらどこにも行けませんっ！ていうくらい、とにかく伏見区の中では便利で生活しやすいです＾＾ただし！建物のすぐ西側には京阪の線路があります。ベランダは反対の東向きでペアガラス仕様ではありますが、少なからず毎日電車の音はします。これはもう慣れていただくしかないですが、この場所でこのクラスの規模と間取りはなかなか少ないですよ＾＾お部屋はリビング広々の1LDK。カウンターキッチンなのでお部屋を見渡しながらお料理できます。このお部屋はエントランスすぐ横に位置します。1階のベランダは上階よりも屋根がせり出ているので、日中も暗く感じるかもしれません。気になる方は現地要確認です。※写真は新築当時のものですが参考にして下さい。【周　辺　環　境】ローソン伏見京町二丁目店43ｍ（徒歩1分)、伏見大手筋商店街162ｍ（徒歩3分)、フレスコ桃山店217ｍ(徒歩3分)、御香宮神社373ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店160ｍ(徒歩2分)、京都京町郵便局190ｍ(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ292ｍ(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店337ｍ(徒歩5分)、イオン伏見プラザ店491ｍ（徒歩7分)
12270	1LDK	44.05m² 東	丹波橋駅 4分	京都市伏見区指物町	￥101,000 ￥8,500	0万円 0万円	0万円 0万円	新築空室
【新築】　felize（フェリーゼ）　201号室 ●○●令和6年1月築　シャーメゾンシリーズです！　インターネット無料（Wi-Fi対応）　ペット飼育可（犬・猫可、計2匹まで）●○● 【ミナージュ現地レポ】特急停車駅で通勤通学に便利な丹波橋駅最寄りです！京阪電車と近鉄電車の2WAYなので交通アクセスよろしいですよ＾＾しかも徒歩5分以内に、コンビニ・スーパー・ドラッグストア・区役所などがあるので生活便利です！この規模には珍しいエレベーターも完備ですので、重たい荷物を持っているときなどには重宝します。宅配ボックスもあるので不在がちな方にも嬉しいですね＾＾ペット飼育可物件ですが、種類・大きさ・室内での飼育の可否は確認が必要ですのでご注意を。オートロック・スマートロック・シャッター雨戸などもあり防犯面も安心です。このお部屋は道路と反対側にベランダが向いています。2階部分のお向かいには別の建物があるので日中も電気が必要です。日当たり重視の方は現地要確認です。【周　辺　環　境】京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山148ｍ（徒歩2分)、京都御駕篭郵便局220ｍ(徒歩3分)、ダックス伏見丹波橋店230ｍ(徒歩3分)、万代丹波橋店281ｍ(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店296ｍ(徒歩4分)、伏見区役所326ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店391ｍ(徒歩5分)、伏見大手筋商店街584ｍ(徒歩8分)、伏見岡本病院755m（徒歩10分)

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