京阪中書島駅 3点セパレート物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
3546	1K	29.25m² 東	中書島駅 5分	京都市伏見区表町	￥55,000 ￥6,000	6.35万円 10万円	0万円 0万円	築18年居住中
●○●独立洗面台付の3点セパレート　「ザッツ伏見！」な物件で雰囲気良い場所に立地してます＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見の観光地も周辺に多く、十石舟が通る宇治川派流にかかる京橋のすぐ横に立地していてます。外観や共用部分のデザインも風情があります。ベランダからは伏見みなと公園と坂本龍馬とお龍さんの銅像が見えます。お買い物は大手筋商店街が徒歩圏内です。エントランスに宅配BOXあり。お留守の時でも安心です＾＾キッチンはまな板スペースが無いので工夫が必要です。横に冷蔵庫スペースはあります。室内広々で吊棚もありますよ。ベランダには鳩よけネットがしてありました。【周　辺　環　境】コンビニ58m（徒歩1分）、寺田屋135m（徒歩2分）、竜馬通り商店街171m（徒歩3分）、納屋町商店街207m（徒歩4分）、大手筋商店街445m（徒歩6分）、ホームセンターコーナン762m（徒歩10分）、伏見桃山総合病院230m（徒歩3分）
1961	1K	25m² 南	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区上油掛町	￥56,000 ￥5,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築22年居住中
●○●オール電化　室内は昔流行った一部コンクリート打ちっぱなし！　オートロック付き　バイク駐輪相談可（月額1,500円税別要、スペースがあれば）　ネット月額使用料1,000円で使い放題！●○● 【ミナージュ現地レポ】デザイン性に優れたマンションですね。この近辺は伏見の観光地もたくさんある風情のある場所です＾＾トイレが脱衣所部分にあるヨーロピアンタイプになっていますので、好き嫌いが分かれるかもしれません。お部屋とキッチン部分との間には特別な仕切りが無く、クローゼットの1枚扉をスライドさせると仕切ることができます。自転車はオートロックの中に停められるので防犯面や、雨の日も安心です。このお部屋は南向きですが、以前見に行った時、ベランダ前に別の建物が若干かぶっていました。接近しているわけではないですが、日当たり具合が気になる方は現地要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街190m（徒歩3分）、セブンイレブン220m（徒歩3分）、オーエスドラッグ大手筋店270m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院280m（徒歩4分）、サンドラッグ伏見桃山店300m（徒歩4分）、京都西大手筋郵便局345m（徒歩5分）、デイリーカナート伏見桃山店450m（徒歩6分）、業務スーパー大手筋店478ｍ（徒歩
7449	1K	23.5m² 南	中書島駅 3分	京都市伏見区東柳町	￥56,000 ￥6,000	0万円 9万円	0万円 0万円	築5年居住中
●○●京阪特急停車駅「中書島駅」から徒歩3分　インターネット無料！　宅配BOX・浴室TV等、充実の設備です＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】周辺は伏見の観光地や有名な酒蔵・蔵元が数多くあり、季節ごとにイベントも開催されたりと、伏見桃山・中書島界隈を堪能できる情緒あふれる場所です＾＾インターネット無料や、浴室乾燥機・宅配BOX・浴室TVなど充実した設備も魅力的ですね！ただし周辺はスナックや飲み屋さんの多い場所なので、特に女性の方は夜の雰囲気も確認してもらうことをおすすめします。このお部屋は4階建て2階部分の南向き。ベランダの向こうはお向かいのお家があるので日当たり重視の方は現地要確認です。【周　辺　環　境】ファミリーマート184m（徒歩3分）、観光地寺田屋234m（徒歩3分）、伏見港公園385m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院480m（徒歩6分）、伏見大手筋商店街508m（徒歩7分）、イオン伏見店640m（徒歩8分）、ホームセンターコーナン伏見大手筋店971m（徒歩13分）
695	1K	26m² 東	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区風呂屋町	￥57,000 ￥6,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築18年空室
●○●当店管理物件　Hills赤い鳥　令和3年3月、独立洗面台＆1口IHコンロの設置工事中！　インターネット無料（J:com）　大手筋商店街ダッシュで2秒！　京都風情たっぷりのエントランス　全戸角部屋の造りです●○● 【ミナージュ現地レポ】おススメ物件空き出ました！伏見大手筋商店街の西口からつながる、風呂屋町商店街内に立地。最寄りの京阪伏見桃山駅までは大手筋商店街にアーケードがあるので雨の日でも楽々行けますよ＾＾生活便利です！エントランスオートロック完備、最上階に家主さんいますし、当店が窓口管理なので安心してご入居できます。洋室は広々8.8帖、収納もしっかりあります。今回、脱衣所は無いですが独立洗面台が付きます！※写真は以前に空いていた時のものですが参考にしてください。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 早く決まりますよ。なぜならミナージュイチオシ物件だから。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街25m（徒歩1分）、イオン伏見プラザ店195m（徒歩3分）、オーエスドラッグ大手筋店195m（徒歩3分）、セブンイレブン210m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局230m（徒歩3分）、業務スーパー大手筋店240m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院265m（徒歩4分）、伏見区役所375m（徒歩5分）、伏見中央図書館405m（徒歩6分）
10503	1K	24.48m² 南	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区京町1丁目	￥58,000 ￥6,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築3年居住中
●○●地下1階のお部屋です　インターネット無料！　オートロック・宅配BOX完備　中型・大型バイク駐輪可（月額3,000円、空き要確認）●○● 【ミナージュ現地レポ】京町通りに面した立地。京阪伏見桃山と中書島駅との間にあるエリアで、伏見の観光地もあるのでお休みの日は散策できますよ。お買い物は伏見大手筋商店街周辺が便利です。宅配BOXもあるのでご不在がちな方やネットショッピングなどを利用される方にも嬉しいですね＾＾地下1階フロアは専用のオートロックが別にあり、新築当初ゲストハウスとして利用されていましたが、それをやめて今は居住用としての募集になりました。ただし地下1階のお部屋のテラス向かいには建物があるので日当たり重視の方には不向きです。日中も暗いので電気が必要ですね。携帯の電波も弱かったです（docomo、ソフトバンクの場合）。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ローソン伏見京町二丁目店295m(徒歩4分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店438ｍ（徒歩6分)、大手筋商店街454m（徒歩6分）、フレスコ桃山店498m（徒歩7分）、京都京町郵便局134m（徒歩2分）、コナミスポーツクラブ伏見281ｍ(徒歩4分)、ファミリーマート伏見桃山店459ｍ(徒歩6分)、御香宮神社657m（徒歩9分）
7090	1K	25.49m² 南	中書島駅 12分	京都市伏見区阿波橋町	￥61,000 ￥2,500	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築5年居住中
●○●平成27年建築　大東建託施工　木造2×4のアパートです　設備充実！　更新料無し！　ロフト付　2口ガスコンロ設置可　追焚機能付き●○● 【ミナージュ現地レポ】場所は西大手筋からもう少し西へ行った住宅地内です。周辺には伏見ならでは、日本酒の蔵元さんや観光地が多い場所で風情あります。お買い物は大手筋商店街が徒歩圏内でいろいろお店揃っているので便利ですよ＾＾駅からは距離ありますが設備充実で、単身用には少ない追焚機能も付いてます。このお部屋は約4帖のロフト付きです！どう使うかはあなた次第！ごみは民間回収なので指定袋は不要です。ベランダの向こうはお隣のお家はかぶっていない位置だと思われますが、気になる方は現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】コンビニ240m（徒歩3分）、ホームセンターコーナン176m（徒歩3分）、大手筋商店街543m（徒歩7分）、郵便局436m（徒歩6分）、伏見桃山総合病院506m（徒歩7分）、ドラッグストア708m（徒歩9分）
10248	1K	24.15m² 南	中書島駅 8分	京都市伏見区車町	￥62,000 ￥6,000	0万円 6.2万円	0万円 0万円	築17年空室
●○●観光地寺田屋すぐ近くです　独立洗面台付きの3点セパレート　最上階で日当たり良好！独立したお部屋です！　インターネット無料！●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見の観光地近く！季節ごとの催し物や、酒の町伏見にちなんだイベントなどが多く開かれ、たくさんの観光客で賑わう場所です。自然たっぷりな宇治川派流沿いや伏見港公園も徒歩圏内ですので、お休みの日はお散歩やジョギングも楽しめますよ。建物はオートロック完備、駐輪場が屋内にあるので安心ですね。ベランダの向こうも日当たり良く洗濯物パッキパキです！ただし最上階は夏場暑いですよ＾＾；キッチンはガスコンロ1口付きのタイプでまな板スペースにも工夫が必要です。自炊派の方には物足りないかもしれないので、気になる方は現地要確認です。※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街305m（徒歩4分）、寺田屋145m（徒歩2分）、伏見桃山総合病院170m（徒歩3分）、ファミリーマート210m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局235m（徒歩3分）、イオン伏見プラザ店315m（徒歩4分）、業務スーパー大手筋店360m（徒歩5分）、コーナン伏見大手筋店640m（徒歩8分）
7656	1K	28.9m² 西	中書島駅 2分	京都市伏見区南新地	￥64,000 ￥6,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築5年空室
●○●特急停車駅の京阪中書島徒歩2分！　洋室広々10.1帖！　インターネット無料（Wi-Fi付き）！　オートロック・宅配BOX完備●○● 【ミナージュ現地レポ】築浅＆駅近物件です！周辺には寺田屋や十石舟の通る宇治川派流、月桂冠大倉記念館などの観光地が多くあり伏見の風情あふれる場所です＾＾ただし京阪中書島駅前は飲み屋さんも多いので、気になる方は周辺の雰囲気も確認要です。コンビニは近いですがスーパーが近くにないので大手筋商店街周辺を利用することになります。昼間家にいることが少ない方にも重宝する宅配ボックスも付いていますよ＾＾このお部屋のベランダは通りに面していて特に遮るものは無いですが、上階よりも屋根がせり出しているのでちょっと暗く感じるかもしれません。ちなみに浴槽小さめです＾＾；※写真は新築当時のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店54m（徒歩1分）、ローソン伏見中書島店238ｍ(徒歩4分)、ファミリーマート伏見中書島店249ｍ(徒歩4分)、伏見港公園259m（徒歩4分）、観光地寺田屋320m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院560m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街594m（徒歩8分）、京都西大手筋郵便局632ｍ(徒歩8分)
8997	1K	36.05m² 東	中書島駅 5分	京都市伏見区表町	￥65,000 ￥6,000	7.35万円 10万円	0万円 0万円	築18年空室
●○●独立洗面台付の3点セパレート　このお部屋はなんと12帖で広々！　「ザッツ伏見！」な物件で雰囲気良い場所に立地してます＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見の観光地も周辺に多く、十石舟が通る宇治川派流にかかる京橋のすぐ横に立地していてます。外観や共用部分のデザインも風情があります。ベランダからは、坂本龍馬とお龍さんの銅像がある「伏見みなと公園」が見えます＾＾お買い物は大手筋商店街が徒歩圏内です。エントランスに宅配BOXあり。お留守の時でも安心です＾＾キッチンはまな板スペースが無いので工夫が必要です。横に冷蔵庫スペースはあります。ベランダには鳩よけネットがしてあります。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】コンビニ58m（徒歩1分）、寺田屋135m（徒歩2分）、竜馬通り商店街171m（徒歩3分）、納屋町商店街207m（徒歩4分）、大手筋商店街445m（徒歩6分）、ホームセンターコーナン762m（徒歩10分）、伏見桃山総合病院230m（徒歩3分）
11397	1K	33m² 西	伏見桃山駅 7分	京都市伏見区京町1丁目	￥65,000 ￥6,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築16年居住中
●○●洋室どーんと11.3帖　3点フルセパレート　インターネット無料（J:com320M）　2口ガスコンロ設置可●○● 【ミナージュ現地レポ】雰囲気の良い京都っぽい外観です。エントランスや共用部分もパリッとしてます。京町通りに面して建っています。周辺は落ち着いた静かな住宅地です。専用のゴミBOXや宅配BOXがあるのは忙しい社会人の方に便利ですね。オートロックもありますよ。キッチンは対面式。ただし、カレー作ったら部屋がカレーです！このお部屋は西向きベランダで通りに面した方ですが、マンション東側に線路が通っているので電車の音はします。気になる方は現地確認要です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ローソン伏見京町二丁目店278m（徒歩4分）、コナミスポーツクラブ伏見284ｍ(徒歩4分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店436m（徒歩6分）、伏見大手筋商店街454m（徒歩6分）、フレスコ桃山店498m（徒歩7分）、京都京町郵便局114m（徒歩2分）、イオン伏見プラザ店701ｍ（徒歩9分)、御香宮神社657m（徒歩9分）
11380	1K	29m² 西	伏見桃山駅 10分	京都市伏見区納屋町	￥66,000 ￥5,500	0万円 10万円	0万円 0万円	築15年居住中
●○●納屋町商店街内に立地！　3点フルセパレート　洋室広々10帖　オール電化　宅配ボックスや浴室乾燥機あり！　2人入居相談可（共益費3,000円アップ）！●○● 【ミナージュ現地レポ】本物件は納屋町商店街というパリの「パッサージュ」をイメージしてデザインされた素敵な商店街のアーケード内にあり、雨の日も傘いらずです。建物入口は奥まっているので、外からは見えません。エントランスへと続く通路が雰囲気ありますよ。建物1階には飲食店（BAR的な・・・）が入っています。近隣は竜馬通りや寺田屋などの伏見観光地になっていますので休日には散策も楽しめます。納屋町商店街と、お隣の大手筋商店街はアーケードがつながるようにあり、雨の日も快適にお買い物できます。このお部屋のベランダは商店街側を向いていて、アーケード屋根上になると思われるので日当たりは気にならないと思いますが、現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街118m（徒歩2分）、伏見桃山総合病院214m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局299m（徒歩4分）、イオン伏見プラザ伏見店232m（徒歩3分）、ホームセンターコーナン687m（徒歩9分）
3524	1DK	31m² 東	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区平野町	￥75,000 ￥5,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築8年居住中
●○●女性単身者限定　大手筋商店街近く　インターネット無料（のぞみネット）！　全戸角部屋●○● 【ミナージュ現地レポ】全戸角部屋の築浅物件！イオン伏見店さんの仮店舗のすぐお向かいで、伏見大手筋商店街にも近くととにかくお買い物するのに便利な立地です。大手筋商店街のアーケードを通ればほとんど傘いらずで京阪伏見桃山駅まで行けます。オートロック＆TVモニターホン完備で防犯面も安心。ベランダは通りに向いています。寝るところと食べるところを分けたい方に嬉しい間取りですね。ワンルームでは手狭な方にもオススメです＾＾※写真は以前に空いていた時のものですので参考にしてくだい。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街60m（徒歩1分）、イオン伏見プラザ店12m(徒歩1分）、セブンイレブン157m（徒歩2分）、京都銀行73m（徒歩1分）、伏見区役所375m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院390m（徒歩5分）、京都西大手筋郵便局347m（徒歩5分）、フレスコ桃山店508m（徒歩7分）
5023	1DK	39.58m² 南	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区中油掛町	￥75,000 ￥6,500	5万円 15万円	0万円 0万円	築16年居住中
●○●人気物件です！　トランクルーム付き！　オール電化でガスいらず＾＾　2人入居可（水道代アップします。お子さんの入居は不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】人気物件です！近隣には観光地が多く休日など観光客等で賑わっています。伏見らしさを味わえる雰囲気の良い場所ですよ。商店街も近いのでお買い物便利！マンションはエントランスや共用部分もこだわりの演出がステキです。洋室広々10.2帖。床の色が濃い目の色なので落ち着いた印象です。5階建て4階部分の南向き。通りとは反対向きで建物かぶっていないので日当たり良好です＾＾マンション1階には伏見で人気店の洋食屋さん「コートレット」が入っています。揚げ物などの匂いがする可能性があるので気になる方は現地確認要です。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 部屋の割り振り、リビングのが大きかったら良かったのにな～っていつも思います。【周　辺　環　境】納屋町商店街72m（徒歩1分）、観光地寺田屋226m（徒歩3分）、大手筋商店街204m（徒歩3分）、コンビニ262m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院214m（徒歩3分）
3525	1DK	34.11m² 西	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区平野町	￥76,000 ￥5,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築8年居住中
●○●女性単身者限定　大手筋商店街近く　インターネット無料（のぞみネット）！　全戸角部屋●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見大手筋商店街近くの築浅物件！全戸角部屋の造りです。とにかくお買い物するのに便利な立地で、大手筋商店街のアーケードを通ればほとんど傘いらずで京阪伏見桃山駅まで行けます。オートロック＆TVモニターホン完備で防犯面も安心。寝るところと食べるところを分けたい方に嬉しい間取りですね。ワンルームでは手狭な方にもオススメです＾＾このお部屋はベランダが通りと反対側に向いてます。日当たりが気になる方は現地要確認です。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街60m（徒歩1分）、セブンイレブン157m（徒歩2分）、京都銀行73m（徒歩1分）、伏見区役所375ｍ(徒歩5分)、伏見桃山総合病院390ｍ（徒歩5分)、京都西大手筋郵便局347ｍ(徒歩5分)、フレスコ桃山店508ｍ(徒歩7分)
2043	1LDK	36.52m² 南	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区大阪町	￥80,000 ￥5,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築9年居住中
●○●注目の物件！　5階建て最上階南向きです！　全戸角部屋　2人入居可（お子さんの入居・ルームシェアは不可）　※非喫煙者限定●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街近くで生活便利な場所です。伏見の観光名所「鳥せい本店」のすぐ近くです。建物ホントにカッコイイですよ。ワンフロアーに2戸の造りで各部屋の両サイドには隣接するお部屋はないので、お隣の音が気になる！という方にも良いですね。南向きのベランダ前は遮るものはなく日当たり良好です。ただし最上階のお部屋は夏場など室温が上がりやすいので空気の入替えなどはこまめにましょう！建物1階にはミナージュも大好きなFLEUR（フルール）というケーキ屋さんが入っています（ちなみに「ブリュレロール」おすすめです＾＾）。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。洋室のカーペットの色が部屋ごとに違う可能性あります。 ▲ここが曲者▲ ものはすごくいいんですが、部屋によっては鳩が来ているかも！？上階を見に行った時は鳩避けネットがしてありました！気になる方はその辺りも要確認です。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見新町4丁目店112ｍ（徒歩2分)、伏見大手筋商店街160m（徒歩2分）、イオン伏見プラザ店213ｍ(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店262ｍ(徒歩4分)、コナミスポーツクラブ伏見249ｍ(徒歩4分)、伏見桃山総合病院382m（徒歩5分）、京都西大手筋郵便局464ｍ(徒歩6分)、フレスコ桃山店492m（徒歩7分）
11172	1SLDK	52.1m² 西	中書島駅 8分	京都市伏見区北浜町	￥105,000 ￥11,000	10.5万円 21万円	0万円 0万円	新築空室
新築　リバーサイド大津屋　201号室 ●○●京阪中書島駅徒歩8分　令和3年3月1日入居可能予定　設備充実　伏見の観光地も近いです＾＾　伏見南浜小学校区　※駐車場セット契約です（車が無くても駐車場を借りないといけません）●○● 【ミナージュ現地レポ】住宅地で車通りも少なく落ち着いた環境です。十石舟が往来する宇治川派流や映画のロケ地にもなった「であい橋」のすぐ近くに立地。他にも周辺には坂本龍馬で有名な寺田屋、日本酒の蔵元さんなどなど、伏見の見所満載のエリアです！このマンションはワンフロアに3戸ずつ。ファミリータイプのマンションが少ないエリアなので学区でお探しの方なんかは特に要チェックですね＾＾ただし近くにスーパーが無いので大手筋商店街まで出るか出先での調達になります。駅からの道は夜暗い部分もありますので、気になる方はその辺りも要確認ですね。ちなみに駐輪は各戸自転車1台のみだそうです。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見中書島店322ｍ(徒歩5分)、観光地寺田屋407ｍ(徒歩6分)、ローソン伏見中書島店482ｍ(徒歩7分)、伏見桃山総合病院508ｍ(徒歩7分)、業務スーパー大手筋店700ｍ(徒歩9分)、京都西大手筋郵便局560ｍ(徒歩7分)、伏見大手筋商店街718ｍ(徒歩9分)、伏見港公園725ｍ(徒歩10分)、伏見南浜小学校800ｍ(徒歩10分)

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