令和03年2月28日 19時44分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


京阪 伏見桃山駅 リノベーション物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
11339
 
1K
 
42.72m2
桃山御陵前駅
8分
京都市伏見区東奉行町 ¥65,000
¥5,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築46年
空室
御成約頂きました。
●○●分譲賃貸 桃山グランドハイツ 2021年2月リノベーション済み! 敷金・礼金無し! 改装済です●○●

【ミナージュ現地レポ】
交通量の多い国道24号線沿いの立地。最上階で大通り沿いの角部屋です!開口部分が多く開放的な明るいお部屋でした^^共用部分などもともとの古さは否めませんが、もともと事務所仕様だったお部屋を居住仕様にフル改装しているので要チェックですよ!ただし、とにかく毎日車の音がするので静かな環境でお探しの方には不向きです。ちなみにベランダはそんなに広さは無く、鳩避けネットがしてあります。平日は管理人さんがいて、夜間はオートロックになるので安心感あります。お買い物は大手筋商店街が徒歩圏内で便利ですよ。

【令和3年2月改装内容】
3口システムキッチン導入(新品)、TVモニターホン新設、浴室(1116)・独立洗面台・室内洗濯パン・ウォシュレット新設、エアコン新調、ウォークインクローゼット新設。

【周 辺 環 境】
伏見公園142m(徒歩2分)、郵便局320m(徒歩4分)、コンビニ436m(徒歩6分)、フレスコ桃山店565m(徒歩8分)、大手筋商店街691m(徒歩9分)、JR奈良線「桃山駅」586m(徒歩8分)
10832
1R
43.74m2
丹波橋駅
2分
京都市伏見区両替町9丁目 ¥80,000
¥5,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築35年
空室
●○●京阪丹波橋駅から徒歩1分! もともと事務所仕様だったお部屋を居住用として令和1年11月に全改装されているので水廻りなども新品! 広々21.4帖のワンルーム 賃料5,000円UPで2人入居可 お風呂追焚付き●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪&近鉄使える丹波橋駅から徒歩3分圏内の好立地!駅近ながら、周辺は車通りも比較的少なく落ち着いています。コンビニやスーパーも近いのでお買物便利ですよ!1階は学習塾になっており、2階・3階への螺旋階段入口部分にプッシュ式のオートロックをつけて防犯面も考慮されています。ワンフロアー1戸の独立部屋なので両サイドの音が気になる方には嬉しいですね^^窓も多いのでカーテンがたくさんいります。北窓の向こうは道路。南窓の向こうは別のマンションがあり共用廊下を歩く人から室内が見えてしまう感じなので、カーテンは必須ですね^^;西側にも小さな窓があるので風通しはしやすいと思いますが、窓の多さのわりに日当たりはさほど良くないので日中も電気が必要な感じです。ベランダは無いですが、キッチン側の細い空間に物干し竿をかけれるようになってました。玄関を入るとお部屋がドーンっと見えてしまうのと、クローゼットが無いので、その辺りはご自身での工夫が必要です。居住用のみの募集ですので事務所使用はできません。駐輪場不可だそうです。まずは写真と動画でチェックしてみてください^^

【周 辺 環 境】
ファミリーマート丹波橋駅西口店98m(徒歩2分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店199m(徒歩3分)、COOP桃山店&スポーツクラブNAS306m(徒歩4分)、ダックス伏見丹波橋店319m(徒歩4分)、ハッピーテラダ伏見店332m(徒歩5分)、万代丹波橋店405m(徒歩6分)