学習塾に最適物件情報

物件NO 写　真	図　面面積m²	－　　駅　名　　－徒歩	－　　住　所　　－	－　賃　料　－管理費	敷　金礼　金	保証金償却	階／階建現況
11634	48.5m²	伏見駅 5分	京都市伏見区菱屋町	￥149,600 -	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	2階／2階建空室
菱屋町貸店舗　2階部分 ●○●津知橋通り沿いに立地。飲食不可。ジム・ヨガ・ピラティス・塾などの教室、また事務所に最適。エアコン2基・照明器具・トイレ設置済み（設備か否か要確認）。仲介手数料1ヶ月分。●○● 【備　考】 ①別途保証会社加入要（初回保証料要）。 ②別途火災保険加入要（その都度見積もり）。 ③仲介手数料1ヶ月分要。
11249	51.78m²	中書島駅 7分	京都市伏見区京橋町	￥209,000 -	0ヶ月 3ヶ月	0ヶ月 0ヶ月	1階／7階建空室
サクシード伏見京橋　貸店舗 ●○●令和3年3月築。竹田街道沿いに立地。飲食不可。駐車場1台分無料。仲介手数料1ヶ月分。●○● 【保証金償却】要確認。【備　考】 ①火災保険別途加入要。②保証会社別途加入要。（初回保証料・更新保証料別途要。）
12216	81.97m²	伏見桃山駅 13分	京都市伏見区帯屋町	￥220,000 ￥11,000	0ヶ月 0ヶ月	100万円 0万円	1階～2階／2階建空室
帯屋町店舗 ●○●駐車場6台分スペースあり（車種による）。飲食可。庭部分利用可。定期借家5年契約。仲介手数料1ヶ月分。●○● 【保証金返還率】契約締結後及び契約開始後3年未満30％、5年未満50％、5年以上80％【備　考】 ①火災保険・保証会社へ別途加入要。 ②敷地内井戸あり。 ③再契約可能な場合、事務手数料11,000円要。
10216	171.06m²	伏見桃山駅 8分	京都市伏見区東町	￥275,000 -	0万円 0万円	150万円 0万円	1階～2階／2階建空室
ティアラ京町家 ●○●築年数不詳（昭和40年5月以前）。毛利橋通りに面してます。伏見区役所すぐ！現状貸し。業種要相談。景観条例により外観の変更はできません。仲介手数料1ヶ月分。●○● 【保証金返還率】・・・契約締結後及び契約開始後1年未満0％、5年未満50％、5年以上100％【備　考】・・・①火災保険、保証会社別途加入要（別途費用がかかります）。②保証人2名必要。保証会社併用。③間取りは現状を優先といたします。建物間口：約8.9m、奥行き：約10.1m。1階：91.13㎡（約27.57坪）、2階：79.93㎡（約24.18坪）。

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