近鉄、京阪丹波橋リノベーション物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
5777	1K	31.8m² 南	丹波橋駅 13分	京都市伏見区成町	￥50,000 ￥5,000	0万円 5万円	0万円 0万円	築30年空室
●○●4階建最上階・南向き　シャンプードレッサー付き3点セパレート！　洋室ドーンと10.5帖！　インターネット無料（ケイズネット1GB）●○● 【ミナージュ現地レポ】 1K、2K、2DKタイプ混合のマンションです。静かな住宅街に立地してます。駅までは少し距離がありますがスーパーが近くにあるのでお買い物は安心です。ベランダは4階の南向きで建物はかぶってませんが、目隠しがわりと高いので周辺の景色は楽しめません。キッチン横に冷蔵庫スペースあります。洋室の収納は奥行きがあり大容量。お部屋広々使えます。西側の壁にはたくさんのコンセントがあって使い勝手よさそうです。ただし4階最上階までは階段！健康的な生活できます！ちなみに4階の共用廊下からは伏見桃山城が見えますよ＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】コンビニ130m（徒歩2分）、スーパー万代539m（徒歩7分）、スーパーハッピーテラダ640m（徒歩8分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店637m（徒歩8分）、スーパー新鮮激安市場257m（徒歩4分）
10511	1DK	32.8m² 西	伏見桃山駅 14分	京都市伏見区肥後町	￥51,500 ￥5,500	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築25年空室
●○●2016年12月リノベーション済み！　なんとインターネット無料（各部屋個別Wi-Fi付）！　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】濠川沿いに立地しているマンションです。トイレや洗面台などが同じ空間にあり、仕切りが無いヨーロピアンタイプなので好き嫌いが分かれるかもしれませんが工夫次第ですね。駅からは少し距離があるのと向かいにはパチンコ店があるので、気になる方には不向きです。ミニキッチンなので自炊派の方には物足りないかもしれませんが、寝るところと食べるところを分けたい方なんかにもおすすめです。このお部屋は両サイドにお隣のない独立部屋！上下階の音はあるかもしれませんが、お隣同士の音へのストレスは軽減されそうです。横窓が多いので換気もしやすそうですね＾＾ただしベランダはありません。【周　辺　環　境】ドラッグストア258m（徒歩4分）、コンビニ353m（徒歩5分）、大手筋商店街649m（徒歩9分）、業務スーパーPLAZA大手筋店822m（徒歩11分）、ホームセンターコーナン539m（徒歩7分）、伏見区役所483m（徒歩7分）、スーパーCOOP桃山653m（徒歩9分）
150	1K	34m² 東	近鉄丹波橋駅 10分	京都市伏見区桃山町島津	￥55,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築34年空室
●○●閑静な住宅地　　敷金・礼金・更新料なし！　2013年4月全面改装済みお部屋！　もともと2DKのお部屋を以前に1K3点セパレートに間取り変更してます！●○● 【ミナージュ現地レポ】島津といって桃山の中でも人気の地域です。住環境とてもよろしいです。ですがいかんせん坂！結構上がりますよ！最寄駅の丹波橋駅中にちょっとしたコンビニ、ドラッグストアがありますが、駅やスーパーからは坂道が続き夜は暗いです。週末のお散歩は伏見桃山城へ。伏見らしさを楽しめます。閑静な住宅街の中に位置していますので、静かな環境で生活したいという方におすすめです＾＾ベランダはありませんが、1階部分に部屋ごとの専用物干し竿があります。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 10分って書いてますけど帰り道はもっと距離感じます。歩くの平気！登山大好き！って方にはドンズバです。ノスタルジックな雰囲気です。お洒落男子にどうぞ的なリノベ物件です。【周　辺　環　境】伏見桃山城305m（徒歩4分）、スーパーCOOP桃山・スポーツクラブNAS1075m（徒歩14分）
10548	2LDK	64.79m² 南	丹波橋駅 3分	京都市伏見区両替町11丁目	￥100,000 -	2ヶ月 3ヶ月	0万円 0万円	築65年空室
●○●2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩3分！　平成31年3月改装　築年数不詳　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】丹波橋通りと両替町通りの交差点の少し北、両替町通りからの路地を進んだ先にある貸家です。築年数は非常に古いですが、2019年3月現在は改装中で、フローリング・IHキッチン・エアコン等が搭載予定。そしてなんとお風呂は右衛門風呂だそうです！室内は見れるようになってからのお楽しみですね＾＾丹波橋通り沿いには買い物施設が揃っており便利な立地ですよ。何より、丹波橋駅へのアクセスが良好で、通勤通学に便利です＾＾※帖数は概算です。現状を優先といたします。【周　辺　環　境】セブンイレブン140m（徒歩2分）、伏見京町北郵便局315m（徒歩4分）、ハッピーテラダ伏見店325m（徒歩5分）、万代丹波橋店385m（徒歩5分）、伏見岡本病院385m（徒歩5分）、ダックス伏見丹波橋店435m（徒歩6分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山480m（徒歩6分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園600m（徒歩8分）、京都市立伏見中学校655m（徒歩9分）、伏見区役所710m（徒歩9分）、京都市伏見中央図書館765m（徒歩10分）

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