令和03年2月28日 19時45分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


京都市立 桃陵中学校区物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
8804
2DK
32m2
西
中書島駅
5分
京都市伏見区東柳町 ¥42,000
¥3,000
10万円
0万円
0万円
0万円
築48年
空室
●○●なんと4万円台のファミリー物件! 京阪中書島駅の近くです^^ 礼金無し! 宇治川派流沿いに立地していて風情ある場所です 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
この辺りは数多くの伏見の観光地があります。宇治川派流では十石舟なども通ったり、趣きある建物も近くにあったりします。駅も近くですが、中書島駅周辺には飲み屋なども多かったり、夜道は暗いところもあったりしますので気になる方はその辺りも含めて要確認です。キッチンには瞬間湯沸かし器やお風呂もバランス給湯だったりと、もともとの築年数の古さは否めません。北西角部屋で周りは建物に囲まれているお部屋なので日当たりもいまひとつです・・・が!なんといってもこの家賃帯ではなかなか魅力的な物件ではないでしょうか?似たような物件が少ないかと・・・^^;金額と広さ重視の方向けです。※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

【周 辺 環 境】
観光地「月桂冠大倉記念館」234m(徒歩3分)、観光地「寺田屋」252m(徒歩4分)、コンビニ297m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院495m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街529m(徒歩7分)
11018
2DK
35m2
西
中書島駅
5分
京都市伏見区東柳町 ¥42,000
¥3,000
10万円
0万円
0万円
0万円
築48年
空室
●○●なんと4万円台のファミリー物件! 京阪中書島駅の近くです^^ 礼金無し! 宇治川派流沿いに立地していて風情ある場所です 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
この辺りは数多くの伏見の観光地があります。宇治川派流では十石舟なども通ったり、趣きある建物も近くにあったりします。駅も近くですが、中書島駅周辺には飲み屋なども多かったり、夜道は暗いところもあったりしますので気になる方はその辺りも含めて要確認です。キッチンには瞬間湯沸かし器やお風呂もバランス給湯だったりと、もともとの築年数の古さは否めません。南西角部屋で西ベランダの前には建物がありますが、南窓側は道路なので明るいですよ^^なんといってもこの家賃帯ではなかなか魅力的な物件ではないでしょうか?似たような物件が少ないかと・・・^^;金額と広さ重視の方向けです。

【周 辺 環 境】
観光地「月桂冠大倉記念館」234m(徒歩3分)、観光地「寺田屋」252m(徒歩4分)、コンビニ297m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院495m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街529m(徒歩7分)
10532
 
2K
 
28m2
伏見桃山駅
3分
京都市伏見区魚屋町 ¥45,000
¥5,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築43年
空室
御成約頂きました。
●○●京阪伏見桃山駅最寄り 敷金・礼金無し! 大手筋商店街まで徒歩2分の好立地 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
個人的に大好きな物件です。和室2間のお部屋で間取りは古く感じるかもしれませんが、言い方変えるとノスタルジックで素敵です。やっぱり和室は落ち着きますね^^築40年ほど経ってますが管理も行き届いてて綺麗で清潔感あります。建物1階には食べ物屋さんや出前寿司店が入っています。西向かいにコンビニもあるので便利ですよ^^

【周 辺 環 境】
コンビニ9m(徒歩1分)、イオン伏見店151m(徒歩2分)、大手筋商店街137m(徒歩2分)、KONAMIスポーツクラブ152m(徒歩2分)、京都京町郵便局304m(徒歩4分)、業務スーパーPLAZA大手筋店341m(徒歩5分)
10961
2DK
41.25m2
桃山御陵前駅
8分
京都市伏見区東奉行町 ¥60,000
-
0万円
6万円
0万円
0万円
築46年
空室
●○●分譲賃貸 桃山グランドハイツ 国道24号線沿い 現状有姿の引渡し 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
交通量の多い国道24号線沿いに立地。エントランスオートロックは18時以降ですが、平日は管理人さんがいるので日中も安心ですね。全体的な築年数が古いのは否めませんが、南向きで日当たりも良いので洗濯物パッキパキですね。ただし洗濯機がベランダ置きなので好みが分かれるのと、鳩よけネットがしてある可能性あるのと、国道24号線が近いので常に車の音が聞こえるという点は懸念材料になりやすい部分なので、気になる方はその辺りも要確認です。※6月末くらいまで外壁工事しているそうです。

【周 辺 環 境】
ビデオ1観月橋店135m(徒歩2分)、伏見公園142m(徒歩2分)、京都京町郵便局320m(徒歩4分)、京都市立桃陵中学校342m(徒歩5分)、京都市立伏見南浜小学校480m(徒歩6分)、ローソン伏見京町二丁目店459m(徒歩6分)、ファミリーマート桃山御香宮前店511m(徒歩7分)、フレスコ桃山店565m(徒歩8分)、大手筋商店街691m(徒歩9分)、JR奈良線「桃山駅」586m(徒歩8分)
8246
2DK
35m2
西
中書島駅
8分
京都市伏見区北浜町 ¥63,000
¥2,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築33年
空室
●○●中書島ファミリー物件! 寺田屋近く 京都伏見らしさを味わえる立地です^^ 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
3階建ての1階です。十石舟や三十石舟が運行する宇治川派流にかかる、伏見であい橋が目の前。風流ですよ^^お休みにはお散歩もよさそうですね。買い物は近くにコンビニがあります。スーパーは大手筋商店街へ出るとたくさんありますよ。1階のテラスは広めなので洗濯物たくさん干せますね^^テラスへの窓は二重サッシになってました。ただし1階の共用廊下が暗いので、ダイニング部分は日中でも電気を点けないといけないです。※写真は以前空いていた時のものです。改装前で汚れている部分もありますがそのまま載せています。

【周 辺 環 境】
大手筋商店街658m(徒歩9分)、コンビニ292m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院451m(徒歩6分)、郵便局505m(徒歩7分)
9264
2DK
42m2
中書島駅
8分
京都市伏見区桃山町弾正島 ¥63,000
-
6.3万円
6.3万円
0万円
0万円
築33年
空室
●○●久しぶりの募集です! 分譲賃貸 ネクサス桃山 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
なんといってもお手頃な賃料が魅力です!京阪「中書島駅」と京阪宇治線「観月橋駅」のちょうど間くらいで、外環状線のすぐ北側に位置する住宅地内の立地です。大通りからは入った場所でマンション周辺自体は車の往来は少なく落ち着いた環境ですが、外環状線を走る車の音がします。また近隣にお店がほぼないので、駅からのアクセスは暗いです^^;お買い物は大手筋商店街まで出るとスーパーなどたくさんあり便利です。自転車やバイクがあると行きやすいですね。校区の小学校や中学校へは近いですよ。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】ファミリーマート+薬ヒグチ中書島駅前店575m(徒歩8分)、ビデオワン478m(徒歩6分)、京都京町郵便局692m(徒歩9分)、イオン伏見プラザ店877m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街886m(徒歩12分)、伏見南浜小学校415m(徒歩6分)、京都市立桃陵中学校384m(徒歩5分)
10922
1SLDK
52.2m2
伏見桃山駅
5分
京都市伏見区両替町2丁目 ¥70,000
¥9,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築22年
空室
●○●お風呂トイレ一緒のUBタイプ 納戸付き 1階はスポーツクラブ 事務所使用相談可(金額変わりますのでその都度お問い合わせください) 伏見南浜小学校区 ※定期借家2年契約(2年で契約が終了します。再契約の場合は再契約料として家賃の2ヶ月分要。最大2028年8月31日までの定期借家契約です。)●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪伏見桃山駅を南へ行った住宅地内。1階にはコナミスポーツが入っていますので、ジムに通いたい方は必見ですね^^マンションエントランスはスポーツクラブと反対側にあり、エレベーターを上がっていく感じになります。全体的な広さがあり、南向きベランダの向こうは遮るものもなく日当たり眺め共に良好ですよ^^ただしよくよく見ると・・・お風呂トイレは一緒、キッチンは1口ガスコンロ設置可のミニキッチンです。一般的なファミリー物件でお探しの方には物足りないと思われるのでご注意ください。その代わり事務所としても利用可能(条件は変わります)だそうです。

【周 辺 環 境】
コナミスポーツクラブ伏見建物1階部分、京都京町郵便局174m(徒歩3分)、京都市立伏見南浜小学校250m(徒歩4分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店228m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店229m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街295m(徒歩4分)、
11015
2LDK
48.6m2
伏見桃山駅
2分
京都市伏見区京町3丁目 ¥80,000
¥9,000
20万円
0万円
0万円
15万円
築31年
居住中
●○●京阪伏見桃山駅前のファミリー物件 交通・買い物便利な立地です! 2LDK 南向き 以前に大規模改装済みのお部屋です(2020年6月) 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
近鉄と京阪の駅の間にある11階建てのマンションです。近鉄と京阪の線路に挟まれた場所なので電車の音はしますが、賃貸のファミリー物件が少ない伏見桃山界隈。便利さピカイチです!もう離れられなくなります^^;ベランダの向こうには分譲マンションがありますが、接近はしていないのでベランダ日当たりよろしいです。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見桃山店66m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街91m(徒歩2分)、ローソン伏見京町二丁目店104m(徒歩2分)、フレスコ桃山店137m(徒歩2分)、郵便局251m(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店278m(徒歩4分)、コナミスポーツクラブ伏見362m(徒歩5分)、京都市立伏見南浜小学校557m(徒歩7分)
10695
3LDK
76.59m2
中書島駅
7分
京都市伏見区下中町 ¥88,000
-
8.8万円
20万円
0万円
0万円
築45年
空室
●○●路地奥にある貸家 伏見南浜小学校区 ※定期借家契約(3〜6年で要相談。その年数が経つと契約が終了になりますが、再契約も相談可だそうです。その際は別途再契約料が必要になる可能性あります。)●○●

【ミナージュ現地レポ】
最寄りの京阪中書島駅は特急停車駅なので京都中心部や大阪にも出やすいですよ^^十石舟が通り春は桜のきれいな宇治川派流や、坂本龍馬で知られる「寺田屋」なども徒歩圏内。学区限定でお探しの方にも注目です。ただし中書島エリアは近くにスーパーがないので大手筋商店街を利用するか出先での調達になります。この貸家は住宅街の細い路地奥に立地しており、敷地内に駐車場はありません。車がある方は近隣で駐車場を探していただくことになります。貸家の南側にはマンションが建っているので、特に1階部分は日中でも電気が必要な可能性あります。日当たりが気になる方はその辺りも含めて現地要確認です。※間取りは現状を優先といたします。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート258m(徒歩4分)、ローソン413m(徒歩6分)、郵便局589m(徒歩8分)、観光地「寺田屋」442m(徒歩6分)、伏見桃山郵便局540m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街749m(徒歩10分)、ホームセンター1032m(徒歩13分)
入荷後1週間以内11101
4DK
93.75m2
中書島駅
3分
京都市伏見区葭島矢倉町
¥92,000
-
1ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
 
空室
●○●中書島駅徒歩3分の貸家です! 2018年に水廻りリフォーム済み 築年数不詳 南向きベランダ 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪本線&京阪宇治線2WAYです。近くの宇治川派流では十石舟の往来や桜並木を楽しめたり、坂本龍馬で有名な寺田屋や日本酒の蔵元さんの建造物など、伏見の見どころも多い観光地が目と鼻の先です。小学校も近いですよ。主要窓すべてに電動のシャッターが付いていて、台風、防犯などにも安心!!もともとの築年数は否めませんが、以前に浴室やキッチンなどの水廻りをきれいにされていて設備も充実しているのは嬉しいポイントですね^^メインのベランダも南向きで洗濯物も気持ちよく干せそうです。ただし前面道路は砂利道のエリアで敷地内に駐車場はありません。中書島エリアはスーパーも近くに無いので大手筋商店街付近まで出るか、出先での調達になります。駅が近いのでホームのアナウンスや電車の音が聞こえる可能性はあります。気になる方は現地要確認です。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート+薬ヒグチ中書島駅前店142m(徒歩2分)、ローソン伏見中書島店325m(徒歩5分)、伏見港公園394m(徒歩5分)、ファミリーマート伏見中書島店408m(徒歩6分)、観光地寺田屋471m(徒歩6分)、伏見大手筋商店街744m(徒歩10分)、フレスコ桃山店1280m(徒歩16分)、京都市立伏見南浜小学校243m(徒歩4分)、京都市立桃陵中学校625m(徒歩8分)
9117
 
3LDK
 
57.68m2
伏見桃山駅
2分
京都市伏見区京町3丁目 ¥97,000
¥8,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築23年
空室
御成約頂きました。
●○●分譲賃貸 グランドメゾン伏見桃山 京阪・近鉄の2WAYアクセスで便利! 角部屋で2面バルコニーのお部屋です 伏見南浜小学校区 ※ペット不可、喫煙不可、事務所使用不可。●○●

【ミナージュ現地レポ】
南行き一方通行の京町通沿いです。大手筋商店街近くでお買い物・交通どちらも便利な場所です。桃山界隈にはファミリー物件が少ないので立地重視でお探しの方に嬉しいですね。11階建て6階部分の北東角部屋です。更新料がないので長くお住まいになりたいご家族さんにもオススメです^^ただしベランダすぐそばをおもいっきり電車が走ります。毎日音がしますので静かな環境でお探しの方には不向きです。駐車場(有料)は立駐でサイズに制限がありますので必ず確認してください。駐輪は有料になります。空きはその都度要確認です。※写真と動画は以前に空いていたときのものです。

【周 辺 環 境】
ローソン伏見京町二丁目店65m(徒歩1分)、ファミリーマート伏見桃山店112m(徒歩2分)、フレスコ桃山店176m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街139m(徒歩2分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店193m(徒歩3分)、京都京町郵便局212m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店308m(徒歩4分)、伏見南浜小学校464m(徒歩6分)、京阪丹波橋駅725m(徒歩10分)
11337
3LDK
57.86m2
西
伏見桃山駅
3分
京都市伏見区両替町3丁目 ¥100,000
-
10万円
10万円
0万円
0万円
築36年
空室
●○●分譲賃貸 藤和ライブタウン伏見桃山 生活至便! 大手筋商店街やコンビニも近くです! 現状渡し 喫煙不可 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
大手筋商店街近辺の分譲賃貸出ました!なかなか賃貸には出ない物件なのでエリア限定で探されてる方は要チェックです!商店街の南側のエリアで徒歩5分圏内に交通・お買い物環境の揃った便利な立地です。保育園や幼稚園、小学校など近いので子どもさんがおられるご家庭も安心です。本マンション周辺には京都伏見の観光名所が点在しますし、ミナージュが大好きな飲食店やお店もたくさん!このお部屋はこの年代に多い和室多めの3LDK。数少ないルーフバルコニー付き(10.23u)なので、お布団なんかも干しやすいかも。更新料が無いので長く住みたい方にも嬉しいですね^^

【2020年10月に内装一部改装履歴あり】
・床フローリング張替(LDK、洋室、廊下)
・クロス張替(LDK、洋室、廊下、洗面所、トイレ)
・畳表替、襖張替え(和室)
・床CF張替(洗面所、トイレ)
・換気扇入替(キッチン、洗面所、浴室、トイレ)
・フロアタイル張替(玄関)
・ハウスクリーニング、その他

【周 辺 環 境】
コナミスポーツクラブ95m(徒歩2分)、コンビニ115m(徒歩2分)、伏見大手筋商店街170m(徒歩3分)、郵便局205m(徒歩3分)、イオン伏見店280m(徒歩4分)、伏見南浜幼稚園305m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校305m(徒歩4分)、フレスコ桃山店326m(徒歩5分)、京都市立桃陵中学校500m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院600m(徒歩8分)
入荷後1週間以内11171
 
1SLDK
 
52.1m2
西
中書島駅
8分
京都市伏見区北浜町 ¥103,000
¥11,000
10.3万円
20.6万円
0万円
0万円
新築
新築
未完成
御成約頂きました。
新築 リバーサイド大津屋 103号室

●○●京阪中書島駅徒歩8分 令和3年3月1日入居可能予定 設備充実 伏見の観光地も近いです^^ 伏見南浜小学校区 ※駐車場セット契約です(車が無くても駐車場を借りないといけません)●○●

【ミナージュ現地レポ】
住宅地で車通りも少なく落ち着いた環境です。十石舟が往来する宇治川派流や映画のロケ地にもなった「であい橋」のすぐ近くに立地。他にも周辺には坂本龍馬で有名な寺田屋、日本酒の蔵元さんなどなど、伏見の見所満載のエリアです!このマンションはワンフロアに3戸ずつ。ファミリータイプのマンションが少ないエリアなので学区でお探しの方なんかは特に要チェックですね^^ただし近くにスーパーが無いので大手筋商店街まで出るか出先での調達になります。駅からの道は夜暗い部分もありますので、気になる方はその辺りも要確認ですね。ちなみに駐輪は各戸自転車1台のみだそうです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見中書島店322m(徒歩5分)、観光地寺田屋407m(徒歩6分)、ローソン伏見中書島店482m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院508m(徒歩7分)、京都西大手筋郵便局560m(徒歩7分)、業務スーパー大手筋店700m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街718m(徒歩9分)、伏見港公園725m(徒歩10分)、伏見南浜小学校800m(徒歩10分)
入荷後1週間以内11172
1SLDK
52.1m2
西
中書島駅
8分
京都市伏見区北浜町 ¥105,000
¥11,000
10.5万円
21万円
0万円
0万円
新築
新築
未完成
新築 リバーサイド大津屋 201号室

●○●京阪中書島駅徒歩8分 令和3年3月1日入居可能予定 設備充実 伏見の観光地も近いです^^ 伏見南浜小学校区 ※駐車場セット契約です(車が無くても駐車場を借りないといけません)●○●

【ミナージュ現地レポ】
住宅地で車通りも少なく落ち着いた環境です。十石舟が往来する宇治川派流や映画のロケ地にもなった「であい橋」のすぐ近くに立地。他にも周辺には坂本龍馬で有名な寺田屋、日本酒の蔵元さんなどなど、伏見の見所満載のエリアです!このマンションはワンフロアに3戸ずつ。ファミリータイプのマンションが少ないエリアなので学区でお探しの方なんかは特に要チェックですね^^ただし近くにスーパーが無いので大手筋商店街まで出るか出先での調達になります。駅からの道は夜暗い部分もありますので、気になる方はその辺りも要確認ですね。ちなみに駐輪は各戸自転車1台のみだそうです。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見中書島店322m(徒歩5分)、観光地寺田屋407m(徒歩6分)、ローソン伏見中書島店482m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院508m(徒歩7分)、業務スーパー大手筋店700m(徒歩9分)、京都西大手筋郵便局560m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街718m(徒歩9分)、伏見港公園725m(徒歩10分)、伏見南浜小学校800m(徒歩10分)
入荷後1週間以内11175
1SLDK
52.1m2
西
中書島駅
8分
京都市伏見区北浜町 ¥106,000
¥11,000
10.6万円
21.2万円
0万円
0万円
新築
新築
未完成
新築 リバーサイド大津屋 301号室

●○●京阪中書島駅徒歩8分 令和3年3月1日入居可能予定 設備充実 伏見の観光地も近いです^^ 伏見南浜小学校区 ※駐車場セット契約です(車が無くても駐車場を借りないといけません)●○●

【ミナージュ現地レポ】
住宅地で車通りも少なく落ち着いた環境です。十石舟が往来する宇治川派流や映画のロケ地にもなった「であい橋」のすぐ近くに立地。他にも周辺には坂本龍馬で有名な寺田屋、日本酒の蔵元さんなどなど、伏見の見所満載のエリアです!このマンションはワンフロアに3戸ずつ。ファミリータイプのマンションが少ないエリアなので学区でお探しの方なんかは特に要チェックですね^^ただし近くにスーパーが無いので大手筋商店街まで出るか出先での調達になります。駅からの道は夜暗い部分もありますので、気になる方はその辺りも要確認ですね。ちなみに駐輪は各戸自転車1台のみだそうです。※写真は実際のお部屋のものではないですが同じ階のお部屋のものですので、参考にしてください。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見中書島店322m(徒歩5分)、観光地寺田屋407m(徒歩6分)、ローソン伏見中書島店482m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院508m(徒歩7分)、京都西大手筋郵便局560m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街718m(徒歩9分)、業務スーパー大手筋店700m(徒歩9分)、伏見港公園725m(徒歩10分)、伏見南浜小学校800m(徒歩10分)
入荷後1週間以内5169
3LDK
73.24m2
南東
伏見桃山駅
2分
京都市伏見区京町3丁目 ¥120,000
-
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築23年
空室
●○●ミナージュのみの募集です! 分譲賃貸 グランドメゾン伏見桃山 広々L型のバルコニー 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪・近鉄の2WAYアクセス!南行き一方通行の京町通沿いです。大手筋商店街近くでお買い物・交通どちらも便利な場所です。桃山界隈にはファミリー物件が少ないので立地重視でお探しの方に嬉しいですね。11階建て5階部分の南東角部屋で日当たり良好。角度的に桃山城も見えますね。ただし電車が思いっきり真横通ります。ミナージュ個人的には音はわりと平気でしたが、窓を開けるとやはり多少気になるかも^^;聞こえ方には個人差ありますが、静かな環境でお探しの方には不向きかと思われます。なかなか出ない分譲賃貸!お早めに!

【周 辺 環 境】
ローソン伏見京町二丁目店65m(徒歩1分)、ファミリーマート伏見桃山店112m(徒歩2分)、フレスコ桃山店176m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街139m(徒歩2分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店193m(徒歩3分)、京都京町郵便局212m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店308m(徒歩4分)、伏見南浜小学校464m(徒歩6分)、京阪丹波橋駅725m(徒歩10分)
11284
2LDK
48.88m2
西
伏見桃山駅
1分
京都市伏見区両替町4丁目 ¥128,000
¥8,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
新築 Pour Toujours桃山(プール・トゥジュール桃山) 401号室

●○●令和3年3月1日入居可能予定 インターネット無料 伏見大手筋商店街徒歩1分! 追焚・浴室乾燥付き! 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
とにかく便利としか言いようがない立地の新築登場!京阪伏見桃山駅も大手筋商店街も徒歩1分はかなり魅力的!しかも共用部分を挟んだワンフロア2戸なので両サイドにはお部屋が無いです。お隣さんの音が気になるという方にも嬉しいですね^^エントランスはオートロック付き。ただしエレベーターは2階部分からになりますので、そこまでは階段を昇ることになります。平米数的には小ぶりな2LDKという感じ。管理会社さんからの設計図面によると、洋室6帖2間は完全な壁ではなく可動式収納で区切ってある感じでしたので、収納の位置を変えれるとしたら1LDKのような感じでも使えるのかも??正直その辺りは予想でしかないですが、好みが分かれる部分だと思うのでご検討の際はご考慮ください。※間取りは現状を優先といたします。

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街31m(徒歩1分)、ファミリーマート伏見桃山店129m(徒歩2分)、フレスコ桃山店199m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店172m(徒歩3分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店180m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店200m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見304m(徒歩4分)、京都京町郵便局349m(徒歩5分)、御香宮神社351m(徒歩5分)、伏見南浜小学校484m(徒歩7分)
11286
2LDK
48.88m2
西
伏見桃山駅
1分
京都市伏見区両替町4丁目 ¥130,000
¥8,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
新築 Pour Toujours桃山(プール・トゥジュール桃山) 501号室

●○●令和3年3月1日入居可能予定 インターネット無料 伏見大手筋商店街徒歩1分! 追焚・浴室乾燥付き! 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
とにかく便利としか言いようがない立地の新築登場!京阪伏見桃山駅も大手筋商店街も徒歩1分はかなり魅力的!しかも共用部分を挟んだワンフロア2戸なので両サイドにはお部屋が無いです。お隣さんの音が気になるという方にも嬉しいですね^^エントランスはオートロック付き。ただしエレベーターは2階部分からになりますので、そこまでは階段を昇ることになります。平米数的には小ぶりな2LDKという感じ。管理会社さんからの設計図面によると、洋室6帖2間は完全な壁ではなく可動式収納で区切ってある感じでしたので、収納の位置を変えれるとしたら1LDKのような感じでも使えるのかも??正直その辺りは予想でしかないですが、好みが分かれる部分だと思うのでご検討の際はご考慮ください。※間取りは現状を優先といたします。

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街31m(徒歩1分)、ファミリーマート伏見桃山店129m(徒歩2分)、フレスコ桃山店199m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店172m(徒歩3分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店180m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店200m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見304m(徒歩4分)、京都京町郵便局349m(徒歩5分)、御香宮神社351m(徒歩5分)、伏見南浜小学校484m(徒歩7分)
10766
1SLDK
60.29m2
伏見桃山駅
2分
京都市伏見区京町3丁目 ¥141,000
¥9,000
1ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築1年
空室
●○●駅近の築浅物件に空き予定出ました! インターネット無料(SEIWABB)! 設備充実! 60u超えで広々納戸付き! 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪伏見桃山駅と近鉄桃山御陵前駅との間に立地!すぐ近くには大手筋商店街、24時間スーパー、コンビニ、飲食店などお店も多く、一度住んだらどこにも行けないよーっていうくらい、とにかく伏見区の中では便利で生活しやすいです^^ただし!建物のすぐ西側には京阪の線路があります。ベランダは反対の東向きでペアガラス仕様ではありますが、少なかず毎日電車の音はしますので、気になる方は現地要確認です。これはもう慣れていただくしかないですね^^;とはいえ、この場所でこのクラスの規模と間取りはなかなか少ないので要チェックです!駐車場は全10台だそうなので先着順です。空きはその都度お問い合わせください。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ローソン伏見京町二丁目店43m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街162m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見桃山店152m(徒歩2分)、フレスコ桃山店217m(徒歩3分)、御香宮神社373m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店160m(徒歩2分)、京都京町郵便局190m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ292m(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店337m(徒歩5分)
10768
 
1SLDK
 
60.93m2
伏見桃山駅
2分
京都市伏見区京町3丁目 ¥144,000
¥9,000
1ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築1年
居住中
御成約頂きました。
●○●駅近の築浅物件に空き予定出ました! インターネット無料(SEIWABB)! 設備充実! 60u超えで広々納戸付き! 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪伏見桃山駅と近鉄桃山御陵前駅との間に立地!すぐ近くには大手筋商店街、24時間スーパー、コンビニ、飲食店などお店も多く、一度住んだらどこにも行けないよーっていうくらい、とにかく伏見区の中では便利で生活しやすいです^^ただし!建物のすぐ西側には京阪の線路があります。ベランダは反対の東向きでペアガラス仕様ではありますが、少なかず毎日電車の音はしますので、気になる方は現地要確認です。これはもう慣れていただくしかないですね^^;もちろん設備も充実しています。しかもこの場所でこのクラスの規模と間取りはなかなか少ないですよ^^ちなみに2階部分は上の階よりベランダが広めですが、屋根がせり出ているのでその分上階よりも日中若干暗く感じます。※写真と動画は新築当時のものです。

【周 辺 環 境】
ローソン伏見京町二丁目店43m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街162m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見桃山店152m(徒歩2分)、フレスコ桃山店217m(徒歩3分)、御香宮神社373m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店160m(徒歩2分)、京都京町郵便局190m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ292m(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店337m(徒歩5分)

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