ミナージュだけですよ物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
880	1K	17m² 南	桃山御陵前駅 3分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥23,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築27年居住中
●○●通常仲介手数料半月分ですが、本物件の仲介手数料は1ヶ月分になります　敷金・礼金なし　現状渡しになります（エアコン・ガスコンロ・電動ベットなど全部設備外です。キッチン換気扇音大き目です。）●○● 【ミナージュ現地レポ】南側に分譲マンションがどっかーんと建ってしまったので日当たり超絶に悪くなってしまいました。。。が！寝に帰るだけ！そんなの気にならない！仮住まい程度だし！という方！この便利な立地が大好きな方、両サイドにお部屋は無いので横の音が気になる方など、お問合せお待ちしています＾＾1階にはアロマのお店が入ってて癒されます＾＾駐輪場がないので自転車バイクダメなのと、ご自身の洗濯機は持ち込みできませんのでご注意ください。これから共用部分に洗濯機を設置しますのでご自由に使えるようにします！※写真と動画は以前に空いていたときのものです。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 家賃2万円台でこの清潔感！この設備！このクオリティ！ハッキリ言って伏見桃山駅徒歩圏内で存在しませんよ。しかも入居管理はミナージュががっちりしていますので変な人一切入れません。住所のみの使用OK（電気ガスの開栓はしていただかなくてはなりません。設備の維持管理の為）。【周　辺　環　境】ファミリーマート45m（徒歩1分）、伏見桃山郵便局75m（徒歩1分）、大手筋交番90m（徒歩2分）、京都中央信用金庫100m（徒歩2分）、フレスコ桃山店285m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街400m（徒歩5分）
4225	1K	17m² 北	桃山御陵前駅 3分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥23,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築27年空室
●○●通常仲介手数料半月分ですが、本物件の仲介手数料は1ヶ月分になります　敷金・礼金なし　現状渡しになります（エアコン・ガスコンロ・電動ベットなど全部設備外です）●○● 【ミナージュ現地レポ】大きな窓は北向きですが、小窓が西面に2箇所あり風通し良く暗さもさほど気にならないかと。北窓からはお向かいの公園が見えて雰囲気良いですよ。このお部屋は独立部屋です。ただしホンマに狭いです＾＾；駐輪場がないので自転車バイクダメなのと、ご自身の洗濯機は持ち込みできませんのでご注意ください。これから共用部分に洗濯機を設置しますのでご自由に使えるようにします！1階にはアロマのお店が入ってて癒されますよ＾＾※写真と動画は以前に空いていた時のものです。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 家賃2万円台でこの清潔感！この設備！このクオリティ！ハッキリ言って伏見桃山駅徒歩圏内で存在しませんよ。しかも入居管理はミナージュががっちりしていますので変な人一切入れません。住所のみの使用OK（電気ガスの開栓はしていただかなくてはなりません。設備の維持管理の為）。【周　辺　環　境】ファミリーマート45m（徒歩1分）、伏見桃山郵便局75m（徒歩1分）、大手筋交番90m（徒歩2分）、京都中央信用金庫100m（徒歩2分）、フレスコ桃山店285m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街400m（徒歩5分）
2044	1K	21m² 北	桃山御陵前駅 2分	京都市伏見区御香宮門前町	￥40,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築23年空室
●○●お風呂トイレ一緒のUBタイプ　敷金・礼金無し！　御香宮神社目の前！　そして当社も1階にあるので安心ですよ＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】当店真上の物件です＾＾ここより安心な物件はあるでしょうか＾＾？御香宮神社の真ん前で雰囲気とてもいいですよ。立地環境はどこのマンションよりいいですね！ミニ冷蔵庫付き、洗濯機はベランダに置けます！収納無いですがちょっとした箪笥的なのついてます。この部屋は北向きですが目の前には御香宮神社。毎年10月には夜店が並びます。伏見情緒たっぷりのこのお部屋はミナージュ代表も一押しですよ！ちなみに駐輪場はありません。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 両隣の無い完全角部屋、北向きですけど北向きを感じさせない開放感・・・だがしかし常に僕と目が合うかも。。。【周　辺　環　境】大手筋交番80m（徒歩1分）、フレスコ桃山店135m（徒歩2分）、ファミリーマート200m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街255m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局180m（徒歩3分）
2981	1K	18m² 南	中書島駅 6分	京都市伏見区南浜町	￥40,000 ￥2,000	0万円 4万円	0万円 0万円	築35年空室
●○●リノベーション計画開始！当店管理物件！　寺田屋目の前のワンルーム　令和2年3月大幅リニューアル予定●○● 【ミナージュ現地レポ】観光地ど真ん中　間取りプランは予定です。お風呂は浴槽なしタイプ、シャワー室になります。リノベーション詳細は担当まで。【周　辺　環　境】寺田屋25m（徒歩1分）、ファミリーマート170m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院230m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局300m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街360m（徒歩5分）、イオン伏見店510m（徒歩7分）、コーナン大手筋店690m（徒歩9分）
10896	1DK	23m² 南	中書島駅 7分	京都市伏見区豊後橋町	￥45,000 ￥3,000	0万円 1ヶ月	0万円 0万円	築42年空家
●○●室内リノベーションします！！　お風呂とトイレ以外全て新設です。ミナージュおすすめ物件！　3点フルセパレート　南向き日当たり良好です！●○● 【ミナージュ現地レポ】お部屋は最上階の角部屋です！しかもエレベーター無しの階段！毎日達成感を感じれますよ！家に帰ってくるだけで良い運動！当店管理物件の中でも一押しです！南向きで日当たりは良いですが南側に外環状線の高架橋が見えます。道路に塀があるので目線は気になりませんが夜中多少音はします。神経質な方はやめましょう。洗濯機がベランダ置きでしたがこの度室内洗濯機設置可能に！！管理人さんも（常駐はしませんが）いるので女性も安心な物件です＾＾ ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ オンリーワンです。比較なんて有りません。「ここに住みたい！」って方が殺到する物件です。【周　辺　環　境】ビデオワン観月橋店135m（徒歩2分）、京都京町郵便局440m（徒歩6分）、フレスコ桃山店685m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街780m（徒歩10分）
3031	1K	25.5m² 東	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区風呂屋町	￥51,000 ￥6,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築17年居住中
●○●敷金・礼金無し！　お風呂トイレ別！　インターネット無料（J:com）　大手筋商店街ダッシュで2秒！　完全角部屋！　女性も安心です＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】洋室広々8帖。ベランダが建物内の吹き抜け部分に向いているお部屋なので若干日当たりが悪いです。ですがマンション、立地ともにお勧めです。あと携帯の電波が入りにくいお部屋なのでご案内時に必ず確認しましょう（ドコモとソフトバンクは大丈夫でした）！室内に洗濯機置けますし、収納も広々。電気コンロは自分で設置するタイプです。最上階に家主さん住んでますので安心ですね。なかなか空きが出ない物件ですよ＾＾当店管理物件です！※室内と動画は以前に空いていた時のものです。 ▲ここが曲者▲ トイレに小さすぎる手洗いが付いてます！【周　辺　環　境】大手筋商店街25m（徒歩1分）、オーエスドラッグ大手筋店195m（徒歩3分）、セブンイレブン210m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局230m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院265m（徒歩4分）、イオン伏見店275m（徒歩4分）、伏見区役所375m（徒歩5分）、伏見中央図書館405m（徒歩6分）
392	1K	30m² 西	墨染駅 12分	京都市伏見区深草仙石屋敷町	￥58,000 ￥2,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築15年居住中
●○●ウォークインクローゼット＆独立キッチンのお部屋！　3点フルセパ　京都教育大学生、龍谷大学生自転車圏内　セキスイハウス施工　中型バイク相談可（スペースあれば）　3月30日鍵渡し相談可●○● 【ミナージュ現地レポ】当店管理物件！入居管理は完ぺきです！セキス～イ♪ハウス～♪の建物です＾＾たっぷり30㎡！！9畳大のお部屋です。物件の設備関係は平均以上でしょうか。近隣環境は完全住宅地内。住環境は自治会もしっかりしてるので安心ですよ。ただ・・・買い物環境がちょっと遠いんです＾＾；屋根付き駐輪場あり！中型くらいのバイクなら無料で置いていただけます！現在入居中のためまだ室内の確認できてませんので実際のお部屋見てみないと・・・ですが、よほどのことが無い限り3月30日に鍵のお渡しできます！！（万が一の可能性もあります。。。まずは担当までお問合せ下さい） ※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 駅までは若干あります。が住宅密集地内だから安心な地域です。歴代女子の入居者さんが多いお部屋です＾＾スペックは一人暮らしでは欲しいなっていう希望はほとんど揃った平均点高のおススメ物件ですよ＾＾！あっ一言以上やった！【周　辺　環　境】京都小久保郵便局535m（徒歩7分）、ファミリーマート750m（徒歩10分）、ドラッグユタカ伏見深草店775m（徒歩10分）、フレスコ竹田店765m（徒歩10分）、伏見区役所深草支所870m（徒歩11分）、カナートモール伏見965m（徒歩13分）、京都医療センター1005m（徒歩13分）
10897	2LDK	59.06m² 東	桃山駅 4分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥120,000 -	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築40年空家
●○●JR奈良線、近鉄、京阪が使える3WAY！　リノベーション計画中　プラン変更可能性あり　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】築は古いですが、しっかり管理されている分譲マンションです。マンションへは国道24号線から少し奥まったところに立地しておりますので車の音はそこまで気になりません。スーパー、コンビニ、大手筋商店街へ徒歩6分圏内で生活環境良好ですね。なかなか出ないマンションですので、桃山小学校区でお探しの方は要チェックです！ただし周辺の月極駐車場は空きがなかなか無いので、その辺りもふまえてご検討ください。【周　辺　環　境】ファミリーマート桃山御香宮前店115m（徒歩2分）、伏見桃山郵便局140m（徒歩2分）、大手筋交番140m（徒歩2分）、京都中央信用金庫桃山支店155m（徒歩2分）、御香宮神社180m（徒歩3分）、フレスコ桃山店320m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街445m（徒歩6分）、京都市立桃山小学校770m（徒歩10分）

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