同棲、2人入居出来るワンルーム物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
1281	1K	29m² 西	伏見桃山駅 10分	京都市伏見区納屋町	￥64,000 ￥5,500	0万円 10万円	0万円 0万円	築16年空室
●○●納屋町商店街内に立地！　洋室広々10帖　オール電化　宅配ボックスや浴室乾燥機あり！　2人入居相談可（共益費3,000円アップ）●○● 【ミナージュ現地レポ】本物件は納屋町商店街というパリの「パッサージュ」をイメージしてデザインされた素敵な商店街のアーケード内にあり、雨の日も傘いらずです。建物の入口は見逃しそうになるくらい一見分かりにくいですが、通路を奥へ入るとエントランスがあります。近隣は竜馬通りや寺田屋などの伏見観光地になっていますので休日には散策も楽しめます。納屋町商店街と、お隣の大手筋商店街はアーケードがつながるようにあり、雨の日も快適にお買い物できます。このお部屋はベランダが納屋町商店街のアーケードとかぶっているので、ベランダには上から日が入る感じですが、室内では日中も電気が必要です。アーケード内の放送などが聞こえます。窓を閉めてればそこまで気にならなかったですが、聞こえ方には個人差あるので要確認です。キッチンはお部屋の中にあるタイプ。カレーを作ると部屋がカレーになりますが、キッチン自体は大きめでミニキッチンと違い収納も多いです。ちょっとしたカウンターもあるので上手く活用したいですね＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街118m（徒歩2分）、伏見桃山総合病院214m（徒歩3分）、観光地「寺田屋」222ｍ(徒歩3分)、京都西大手筋郵便局299m（徒歩4分）、イオン伏見プラザ伏見店232m（徒歩3分）、セブンイレブン伏見大手筋店303ｍ(徒歩4分)、業務スーパー大手筋店・ダイソー伏見大手筋店335ｍ（徒歩5分)、ホームセンターコーナン687m（徒歩9分）
11883	1K	29m² 西	伏見桃山駅 10分	京都市伏見区納屋町	￥65,000 ￥5,500	0万円 10万円	0万円 0万円	築16年居住中
●○●納屋町商店街内に立地！　3点フルセパレート　洋室広々10帖　オール電化　宅配ボックスや浴室乾燥機あり！　2人入居相談可（共益費3,000円アップ）！●○● 【ミナージュ現地レポ】本物件は納屋町商店街というパリの「パッサージュ」をイメージしてデザインされた素敵な商店街のアーケード内にあり、雨の日も傘いらずです。建物入口は奥まっているので、外からは見えません。エントランスへと続く通路が雰囲気ありますよ。近隣は竜馬通りや寺田屋などの伏見観光地になっていますので休日には散策も楽しめます。納屋町商店街と、お隣の大手筋商店街はアーケードがつながるようにあり、雨の日も快適にお買い物できます。キッチンがお部屋の中にあるタイプなので、カレーを作ると部屋がカレーになりますが、キッチン自体は大きめでミニキッチンと違い収納も多いです。ちょっとしたカウンターもあるので上手く活用したいですね＾＾このお部屋はベランダが納屋町商店街のアーケードとかぶっています。ベランダへは上から日が入る感じですが、室内は日中も電気が必要です。気になる方は現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街118m（徒歩2分）、伏見桃山総合病院214m（徒歩3分）、観光地「寺田屋」222ｍ(徒歩3分)、京都西大手筋郵便局299m（徒歩4分）、イオン伏見プラザ伏見店232m（徒歩3分）、セブンイレブン伏見大手筋店303ｍ(徒歩4分)、業務スーパー大手筋店・ダイソー伏見大手筋店335ｍ（徒歩5分)、ホームセンターコーナン687m（徒歩9分）
9850	1K	27.23m² 西	伏見桃山駅 14分	京都市伏見区問屋町	￥67,000 ￥4,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築4年居住中
●○●敷金・礼金・更新料無し！　インターネット無料（J:COM）！　2口ガスコンロ付き　浴室乾燥機付き　角部屋●○● 【ミナージュ現地レポ】前面道路は南行き一方通行で、車通りは多くなく落ち着いた立地です。駅までは少し距離がありますが、お買い物は大手筋商店街が徒歩圏内で便利ですよ＾＾キッチンはお料理好きの方に嬉しい2口コンロ付きです。シンクは小さめですがまな板スペースや冷蔵庫スペースは確保されていますので使い勝手良さそうですね。室内に洗濯機置けますし、シャンプードレッサーやTVモニターホンなど単身さんに嬉しい設備揃ってます。駐輪場は屋根付きで雨の日も濡れる心配はないですよ＾＾洋室はカーペット。冬は足元が冷たくないので嬉しいですね。このお部屋のベランダは通りと反対向きで、窓の向こうは目隠しがあるので景色は楽しめません。日中も電気が必要なので日当たりの気になる方は現地要確認です。※写真は新築当時のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】ダックス伏見肥後町店285m（徒歩4分）、ファミリーマート伏見片原町店345m（徒歩5分）、セブンイレブン京都西大手筋店365m（徒歩5分）、コーナン伏見大手筋店415m（徒歩6分）、業務スーパー大手筋店・ダイソー伏見大手筋店436ｍ（徒歩6分)、京都西大手筋郵便局555m（徒歩7分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店556ｍ（徒歩7分)、伏見桃山総合病院610m（徒歩8分）、伏見大手筋商店街645m（徒歩9分）
10832	1R	43.74m² 北	丹波橋駅 2分	京都市伏見区両替町9丁目	￥80,000 ￥5,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築36年空室
●○●京阪丹波橋駅から徒歩1分！　もともと事務所仕様だったお部屋を居住用として令和1年11月に全改装されているので水廻りなども新品！　広々21.4帖のワンルーム　賃料5,000円UPで2人入居可　お風呂追焚付き●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪＆近鉄使える丹波橋駅から徒歩3分圏内の好立地！駅近ながら、周辺は車通りも比較的少なく落ち着いています。コンビニやスーパーも近いのでお買物便利ですよ！1階は学習塾になっており、2階・3階への螺旋階段入口部分にプッシュ式のオートロックをつけて防犯面も考慮されています。ワンフロアー1戸の独立部屋なので両サイドの音が気になる方には嬉しいですね＾＾窓も多いのでカーテンがたくさんいります。北窓の向こうは道路。南窓の向こうは別のマンションがあり共用廊下を歩く人から室内が見えてしまう感じなので、カーテンは必須ですね＾＾；西側にも小さな窓があるので風通しはしやすいと思いますが、窓の多さのわりに日当たりはさほど良くないので日中も電気が必要な感じです。ベランダは無いですが、キッチン側の細い空間に物干し竿をかけれるようになってました。玄関を入るとお部屋がドーンっと見えてしまうのと、クローゼットが無いので、その辺りはご自身での工夫が必要です。居住用のみの募集ですので事務所使用はできません。駐輪場不可だそうです。まずは写真と動画でチェックしてみてください＾＾【周　辺　環　境】ファミリーマート丹波橋駅西口店98ｍ（徒歩2分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店199ｍ(徒歩3分)、COOP桃山店＆スポーツクラブNAS306ｍ(徒歩4分)、ダックス伏見丹波橋店319ｍ(徒歩4分)、ハッピーテラダ伏見店332ｍ(徒歩5分)、万代丹波橋店405ｍ(徒歩6分)
5737	1K	47.5m² 東	桃山御陵前駅 4分	京都市伏見区鍋島町	￥105,000 ￥5,000	5万円 20万円	0万円 0万円	築14年空室
●○●京阪・近鉄・JR奈良線と3WAY使える好立地！　設備充実のオール電化マンション　2人入居相談可●○● 【ミナージュ現地レポ】御香宮神社や大手筋商店街も近く、京都伏見を満喫できる良い場所です。女性の方でも最寄駅から細い道を通らなくてもOKなので安心ですね＾＾お洒落な室内。収納は可動式ですので、広いワンルームとしても、寝るところと食べるところとを分けたりしても使えます！ただし新婚さんなどのお二人入居は使いづらいと判断する方もいますね。。。ベランダが大通りに面しているので、窓を開けると車の音がします。聞こえ方には個人差あるので現地要確認ですが気になる方には不向きです。【周　辺　環　境】大手筋交番74m（徒歩1分）、御香宮神社114m（徒歩2分）、ファミリーマート桃山御香宮前店181m（徒歩3分）、フレスコ桃山店257m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局170m（徒歩3分）、ローソン伏見京町二丁目店349m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街387m（徒歩5分）
8167	1K	47.5m² 東	桃山御陵前駅 4分	京都市伏見区鍋島町	￥105,000 ￥5,000	5万円 20万円	0万円 0万円	築14年空室
●○●京阪・近鉄・JR奈良線と3WAY使える好立地！　設備充実のオール電化マンション　2人入居相談可　角部屋●○● 【ミナージュ現地レポ】御香宮神社や大手筋商店街も近く、京都伏見を満喫できる良い場所。女性の方でも最寄駅から細い道を通らなくてもOKなので安心ですね＾＾お洒落な室内。3口コンロの広々キッチンで、グリルもあり、お料理をよくされる方は重宝されますね＾＾南東に面した角部屋なので、東側ベランダと南側窓の両方から光を採り込めて明るいいお部屋です。収納は好きなように移動出来ますので、広いワンルームとしても、寝るところと食べるところとを分けたりしても使えます！ただし新婚さんなどのお二人入居は使いづらいと判断する方もいますね。ベランダが大通りに面しているので、窓を開けると車の音がします。個人差あるので現地要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】大手筋交番74m（徒歩1分）、御香宮神社114m（徒歩2分）、ファミリーマート桃山御香宮前店181m（徒歩3分）、フレスコ桃山店257m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局170m（徒歩3分）、ローソン伏見京町二丁目店349m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街387m（徒歩5分）

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