令和08年1月31日 20時25分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


坂本龍馬 ゆかりの地 周辺物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
12606
 
1LDK
 
32.9m2
中書島駅
7分
京都市伏見区京橋町 ¥77,000
¥7,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
御成約頂きました。
新築 サクシード伏見京橋2nd 503号室

●○●2026年3月28日入居可能予定 インターネット無料 伏見観光地近く! 設備充実です●○●

【ミナージュ現地レポ】
竹田街道沿いに立地。1Kタイプと1LDKタイプとの混合マンション。最寄り駅の京阪中書島駅は特急停車駅で、京都市内や大阪方面にも出やすいです。ただし中書島駅周辺はコンビニだけになるので、スーパーなど利用する場合は伏見大手筋商店街近辺が便利です。すぐ近くにかかる京橋からは宇治川派流を往来する十石舟や、春には桜並木が見れたりと、風情ある景色が楽しめます。坂本龍馬で有名な寺田屋もすぐ近く。伏見の観光地徒歩圏内で、季節ごとのイベントや日本酒の蔵元さんのイベントなども気軽に行けますよ^^ 不在がちな方やネットショッピングがお好きな方に嬉しい宅配BOXあり。雨の日にも重宝する浴室乾燥機付きです。このお部屋は道路沿いにベランダが向いてます。車の音が気になる方は要確認です。※間取りは現状を優先とします。

【周 辺 環 境】
ローソン伏見表町店149m(徒歩2分)、観光地寺田屋160m(徒歩2分)、伏見桃山総合病院117m(徒歩2分)、ファミリーマート伏見中書島店228m(徒歩3分)、京都西大手筋郵便局156m(徒歩2分)、業務スーパー大手筋店304m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街313m(徒歩4分)、ローソン伏見中書島店380m(徒歩5分)、イオンスタイル伏見桃山462m(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店596m(徒歩8分)
入荷後1週間以内12630
1DK
38.65m2
伏見桃山駅
6分
京都市伏見区中油掛町 ¥77,000
¥6,500
0万円
10万円
0万円
0万円
築20年
空室
●○●伏見の観光地ど真ん中! オートロック&宅配BOX完備 オール電化 トランクルーム付き 2人入居可(水道代UPします)●○●

【ミナージュ現地レポ】
商店街近くでお買いもの便利な場所です。エントランスや共用部分のこだわりの演出がステキな建物です。室内も黒調の床や建具だったりとシックな感じです。北向きのお部屋なのでベランダが通りに面しています。車通りも人通りもわりと多い場所。周辺に日本酒の蔵元さんも多いので、イベント事などがあると賑わいますよ^^伏見の風情が味わいたい方にもおすすめ。1階には伏見の人気店「コートレット」(洋食屋さん)が入っています。なのでダクトからフライのいい香りが・・・結構します^^;現地確認要です!※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
部屋の割り振り、リビングのが大きかったら良かったのにな〜っていつも思います。そして・・・フライの香りがずっとしています。匂いでご飯食べられます。この匂いに関しては好き嫌いに個人差があるから必ず現地でベランダ出て確認してください!

【周 辺 環 境】
納屋町商店街72m(徒歩1分)、観光地寺田屋226m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街204m(徒歩3分)、イオンスタイル伏見桃山258m(徒歩4分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店271m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院214m(徒歩3分)、京都西大手筋郵便局309m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店429m(徒歩6分)
6680
1DK
41.2m2
中書島駅
2分
京都市伏見区西柳町 ¥78,000
¥6,000
7.8万円
10万円
0万円
0万円
築15年
空室
●○●特急停車駅の京阪中書島駅まで徒歩2分! インターネット無料! オール電化 南向きで日当たり良好 ロフト付き 2人入居相談可(水道代実費、お子さん不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
近隣には寺田屋や竜馬通りなどがあり、京都の雰囲気を味わえる立地です。最寄りの中書島駅にはスーパーが無いので、徒歩圏内の大手筋商店街でお買い物することになりますね。1Kタイプが主な間取りの建物なので、この1DKのお部屋(南向き)は珍しいですよ。ただしDK部分の形がいびつなので、表記しているほどの広さは感じれなかったです。ロフト付きという事もあるので上手く活用したいですね。天井高く解放感ありますが、最上階でロフトは夏場暑いです^^;間取りには記載ないですが、DK部分にも窓があるので換気できますよ。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート+薬ヒグチ中書島駅前店115m(徒歩2分)、ローソン伏見中書島店145m(徒歩2分)、ファミリーマート伏見中書島店186m (徒歩3分)、寺田屋280m(徒歩4分)、伏見港公園375m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院495m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街555m(徒歩7分)、京都西大手筋郵便局570m(徒歩8分)、業務スーパー大手筋店688m(徒歩9分)
12492
 
1LDK
 
44.06m2
中書島駅
6分
京都市伏見区下中町 ¥79,000
¥6,000
0万円
7.9万円
0万円
0万円
新築
空室
御成約頂きました。
●○●全戸南向き インターネット無料! 宅配BOX完備 2人入居相談可(お子さん不可) ※注:パソコン版の「物件情報」ページにはシステム上の理由で「新築」表記になってはいますが、今回の募集は新築ではありません。ご注意ください。●○●

【ミナージュ現地レポ】
中書島エリアの新築です!総戸数はそこまで多くないですが、道路に面した全戸南向きは魅力ですね^^周辺には十石舟が往来する様子を楽しめて風情ある桜の名所「宇治川派流」や、坂本龍馬ゆかりの「寺田屋」や映画ロケ地の「であい橋」などの観光地、蔵元さんも数多く存在し日本酒のイベントも多い・・・などなど、とにかく魅力いっぱいの立地です!京阪中書島駅は特急停車駅で、京都市内や大阪方面へ出やすく、さらに京阪宇治線もあるので宇治方面にも行けたりと交通便利!ただし駅からの道のりにはスーパーが全く無いので、お買い物は大手筋商店街付近まで出るか、出先での調達が必要です。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見中書島店192m(徒歩3分)、ローソン伏見表町店215m(徒歩3分)、ローソン伏見中書島店347m(徒歩5分)、観光地「寺田屋」371m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院473m(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局523m(徒歩7分)、業務スーパー大手筋店674m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街684m(徒歩9分)、イオンスタイル伏見桃山826m(徒歩11分)、コーナン伏見大手筋店932m(徒歩12分)
12576
3DK
46.62m2
中書島駅
6分
京都市伏見区下中町 ¥85,000
-
8.5万円
8.5万円
0万円
0万円
築44年
空室
●○●路地中に立地の貸家 礼金10万UPでペット相談可(犬・猫・鳥。室内・室外・大きさ・匹数は相談。) 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
車通りも少なく落ち着いた住宅地で、前面道路は人や車もほとんど通らず、外観も大通りからは見えないです。周辺には坂本龍馬にゆかりのある寺田屋、宇治川派流にかかる出会い橋、日本酒の蔵元さんなど、伏見の観光地が多いエリアです。特に春は宇治川派流沿いの桜並木が風情がありきれいで、桜まつりも行われますよ^^築年数は古いですが、システムキッチンや洗面台、室内洗濯機置き場などは揃ってます。ちなみにお隣さんとの距離が近いので、生活音やワンちゃん飼育の場合は音が響きやすい可能性ありますね。その辺りも踏まえて現地要確認です。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見中書島店199m(徒歩3分)、ローソン伏見表町店233m(徒歩3分)、ローソン伏見中書島店351m(徒歩5分)、観光地寺田屋387m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院489m(徒歩7分)、京都西大手筋郵便局540m(徒歩7分)、伏見港公園569m(徒歩8分)、京都市立伏見南浜小学校679m(徒歩9分)、業務スーパー大手筋店690m(徒歩9分)、イオンスタイル伏見桃山844m(徒歩11分)
8361
1LDK
36.75m2
西
中書島駅
4分
京都市伏見区東柳町 ¥92,000
¥5,000
0万円
1ヶ月
0万円
0万円
築9年
空室
●○●宇治川派流近くの風情ある立地 J:comインターネット320M無料(申込要) 設備充実! 2人入居相談可(お子さん不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
周辺には趣ある酒蔵や、十石舟が運行する宇治川派流、坂本龍馬で有名な「寺田屋」など、京都伏見を堪能できる観光名所がたくさん。住宅地内で車通りも少なく静かな環境です。最寄りの京阪中書島駅は特急停車駅で京都中心部や大阪方面へもアクセス良好です。駅からのアクセスは住宅地内を通ることになるので暗いところもありますので現地確認要です。お部屋は天井が高く、シーリングファンも付いてますので上手く活用したいですね^^洗濯機置き場の上にも棚があるので便利です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
寺田屋207m(徒歩3分)、月桂冠大倉記念館257m(徒歩4分)、ファミリーマート伏見中書島店297m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院455m(徒歩6分)、イオンスタイル伏見桃山601m(徒歩8分)、業務スーパー大手筋店643m(徒歩9分)、大手筋商店街483m(徒歩7分)、伏見港公園485m(徒歩7分)、京都西大手筋郵便局523m(徒歩7分)
12242
 
3LDK
 
60.39m2
西
中書島駅
3分
京都市伏見区東浜南町 ¥98,000
¥12,000
9.8万円
19.6万円
0万円
0万円
築29年
空室
御成約頂きました。
●○●分譲賃貸 ペルル伏見桃山U 室内禁煙 令和6年4月リフォーム箇所あり 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
中書島駅や伏見港公園がすぐ近くです!学区内にファミリー物件が少ないので要チェックですよ!特急停車駅なので通勤・通学にも嬉しいですね^^伏見の観光地にも近いですよ。ただしお買い物でいうと、コンビニは近いですがスーパーは伏見大手筋商店街まで出るか、出先で調達することになります。敷地内駐車場は立駐になりますので、空き確認と合わせて大きさも確認が必要です。町内会の役が回ってくる可能性あります。定期借家契約で居住可能年数に限りがありますので、長くお住まいになりたい方には不向きです。

【令和6年4月リフォーム内容】
@洋室6帖・4.2帖をカーペットからフローリングへ張替え、Aクロス張替え(全室壁、リビング天井)、Bガスコンロ取替、C化粧洗面台取替、Dクッションフロア張替え(トイレ、洗面室)、E洗濯パン取替、F和室(畳表替え、襖張替え)

【周 辺 環 境】
ローソン伏見中書島店107m(徒歩2分)、伏見港公園225m(徒歩3分)、ファミリーマート+薬ヒグチ中書島駅前店282m(徒歩4分)、寺田屋490m(徒歩7分)、京都市立伏見南浜小学校560m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院595m(徒歩8分)、京都西大手筋郵便局645m(徒歩9分)、業務スーパー大手筋店800m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街820m(徒歩11分)、イオンスタイル伏見桃山951m(徒歩12分)、オーエスドラッグ大手筋店975m(徒歩13分)、コーナン伏見大手筋店985m(徒歩13分)
7969
2LDK
64.64m2
中書島駅
4分
京都市伏見区東柳町 ¥155,000
¥5,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築9年
空室
●○●2LDKタイプの募集です! 宇治川派流近くの風情ある立地 J:comインターネット320M無料(申込要)! 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
1LDKが主なマンションですが、東向きのお部屋のみファミリータイプの2LDKです。両隣にお部屋のない独立部屋です(上階にはお部屋あります)。宇治川派流沿いでベランダからの景色がとても良いです。周辺には趣ある酒蔵や、十石舟が運行する宇治川派流、”あの”寺田屋など、京都伏見を堪能できる観光名所がたくさん。住宅地内で車通りも少なく静かな環境です。最寄りの中書島駅は特急停車駅で京都中心部や大阪方面へもアクセス良好です。駅からのアクセスは住宅地内を通ることになり、暗いところもありますので現地確認要です。お買い物は中書島駅方面にスーパーが無いので、大手筋商店街界隈に出ることになります。本マンション内では5戸しかない間取りなので気になる方はお早めに!※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
寺田屋207m(徒歩3分)、月桂冠大倉記念館257m(徒歩4分)、ファミリーマート伏見中書島店297m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院455m(徒歩6分)、イオンスタイル伏見桃山601m(徒歩8分)、業務スーパー大手筋店643m(徒歩9分)、大手筋商店街483m(徒歩7分)、伏見港公園485m(徒歩7分)、京都西大手筋郵便局523m(徒歩7分)
12539
 
4SLDK
 
119.54m2
中書島駅
12分
京都市伏見区横大路三栖大黒町 ¥165,000
-
2ヶ月
0ヶ月
0万円
0万円
築49年
空室
御成約頂きました。
●○●礼金無しになりました! 駐車スペース付きの貸家! 1階には納戸、2階には各部屋収納あり ペット不可・喫煙不可 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
西大手筋にあるコーナン裏の住宅地に立地。縦列駐車場で大きさ次第にはなると思いますが、2台程度停めれる駐車スペースもありますよ^^大通りからも離れているので比較的落ち着いた雰囲気の場所。築年数は古いですが、室内は以前に改装されているようです。広さや収納も充実してます!脱衣所の洗面台は2個あるので、人数多いご家族でも朝の順番待ちは軽減されそうです^^ファミリー物件が少ない学区内の貸家なので要チェックですね!※写真は管理会社様撮影のものです。参考にしてください。

【周 辺 環 境】
コーナン伏見大手筋店268m(徒歩4分)、京都西大手筋郵便局533m(徒歩7分)、業務スーパー大手筋店588m(徒歩8分)、伏見桃山総合病院603m(徒歩8分)、観光地「寺田屋」612m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街644m(徒歩9分)、ファミリーマート伏見片原町店661m(徒歩9分)、セブンイレブン伏見下鳥羽但馬町店723m(徒歩10分)、ダックス伏見肥後町店828m(徒歩11分)