新堀川通り周辺物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
10708	1K	24.78m² 東	竹田駅 15分	京都市伏見区竹田藁屋町	￥53,000 ￥5,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築10年空室
●○●シャンプードレッサー付き3点セパレート　ペット飼育相談可！　更新料無し　オートロック完備です●○● 【ミナージュ現地レポ】新堀川通から少し東に入ったところです。かに道楽の隣です＾＾；うるさいかなぁと思いきやベランダは東向きで割と静かですよ。マンション1階には管理会社さんが入ってるので安心ですね。駅まではちょっと距離がありますが、新堀川通り近くでお買い物は便利です。自炊派に嬉しいガスコンロ2口付き、グリル付きです。キッチン横には冷蔵庫置場もあります。雨の日でも安心な浴室乾燥機付き。設備充実です！※写真は別のお部屋のものですが、参考にして下さい。【周　辺　環　境】京セラ本社ビル206m（徒歩3分）、スーパーパケット170m（徒歩3分）、コンビニ208m（徒歩3分）、業務スーパー256m（徒歩4分）、ユニクロ395m（徒歩5分）
245	1LDK	44.3m² 北	中書島駅 14分	京都市伏見区下鳥羽六反長町	￥54,000 ￥3,000	1ヶ月 5.4万円	0万円 0万円	築22年空室
●○●1LDK　大東建託施工　更新料無し！　独立性の高いお部屋です　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】新高瀬川と新堀川通りとの間の場所で、通り沿いではなく、車通りのある道路から少し下りたところに建っています。1階と2階に1戸ずつの総戸数2戸のみの造りで、一見普通の一戸建てのような外観のため賃貸とは気づかない方も多いかも。コンビニがすぐ近くにありますが、駅やスーパーまでは距離があるので現地確認要です。キッチンは独立型なのでリビング部分とは仕切れるようになっています。北側の洋室は日中も電気が必要です。※帖数は概算です。【周　辺　環　境】コンビニ158m（徒歩2分）、ホームセンターコーナン338m（徒歩5分）、郵便局682m（徒歩9分）、伏見桃山総合病院640m（徒歩8分）、大手筋商店街841m（徒歩10分）
6469	2K	36.3m² 西	伏見駅 8分	京都市伏見区景勝町	￥57,000 -	1ヶ月 0ヶ月	0万円 0万円	築39年空室
●○●お手頃2K！　ワンフロア2戸　3階建て最上階の角部屋！　オール洋室　出窓付き　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】一見賃貸マンションとはわかりにくい外観です。場所は津知橋通り沿い、一軒家が並ぶ中に建っています。前面道路は広めで、車通りも多い場所です。このお部屋は最上階、南西角部屋。通りに一番近いお部屋です。西側にベランダ、南側に出窓があり、開口部分が各部屋にあって開放感あります。車の音はしますが日当たりは良好。ただし夏場は暑いです＾＾；共用部分は古い感じがしましたが、お部屋は小奇麗でしたよ＾＾近鉄伏見駅前や、新堀川通りに出るとスーパーや飲食店などのお店があるのでお買い物は安心です。広々使いたい単身さんにも良い条件です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】コンビニ216m（徒歩3分）、伏見竹田口郵便局205m（徒歩3分）、パケット新堀川店508m（徒歩7分）、京都市立伏見住吉小学校740m（徒歩10分）、カナートモール伏見769m（徒歩10分）
10593	2DK	41m² 北	伏見駅 15分	京都市伏見区北端町	￥58,000 ￥4,000	0万円 0万円	15万円 15万円	築26年空室
●○●オートロック付きマンション　オール洋室　3口ガスシステムキッチンです！　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 2DKと3DKの混合したマンションです。新堀川通りに面して建っていて、上には第二京阪（高速道路）が通っているので交通量が多く、静かな環境とはいきませんね＾＾；スーパーやコンビニは近いですが、駅まで距離があるので自転車などがあると便利です。部屋数の割にベランダはそんなに広くないので、洗濯物は工夫して干す必要がありそうです。1階部分の北向きのお部屋です。ベランダ前は駐車場です。ベランダに目隠しは付いていません。【周　辺　環　境】ローソン95m（徒歩2分）、パケット新堀川店120m（徒歩2分）、業務スーパー下鳥羽店150m（徒歩2分）、ダックス伏見新堀川店540m（徒歩7分）、ジャパン京都伏見店780m（徒歩10分）、西友下鳥羽店990m（徒歩13分）
5156	2DK	41m² 南	伏見駅 15分	京都市伏見区北端町	￥61,000 ￥4,000	0万円 0万円	15万円 15万円	築26年空室
●○●2DK　オートロック付きマンション　オール洋室　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】オールフローリングの2DK。新堀川通りに面してます。スーパーがすぐ近くにあるのでお買い物は安心です。ただし、駅からは距離あるので毎日電車使う方は自転車がないと厳しいですね。マンション前の新堀川通りは交通量が多く、上には高速道路が通っているので車の音がします。南向きで日当たり良いお部屋ですよ＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ローソン95m（徒歩2分）、パケット新堀川店120m（徒歩2分）、業務スーパー下鳥羽店150m（徒歩2分）、ダックス伏見新堀川店540m（徒歩7分）、ジャパン京都伏見店780m（徒歩10分）、西友下鳥羽店990m（徒歩13分）
8766	2DK	41m² 北	伏見駅 15分	京都市伏見区北端町	￥61,000 ￥4,000	0万円 0万円	15万円 15万円	築26年居住中
●○●2DK　オートロック付　オール洋室　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】新堀川通りに面してます。オールフローリングの2DK。駅からは距離あるので毎日電車使う方は自転車がないと厳しいですね。スーパーがすぐ近くにあるのでお買い物は安心です。マンション前の新堀川通りは交通量が多く、上には高速道路が通っているので車の音がします。2階共用廊下は薄暗い感じがしました＾＾；※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ローソン95m（徒歩2分）、パケット新堀川店120m（徒歩2分）、業務スーパー下鳥羽店150m（徒歩2分）、ダックス伏見新堀川店540m（徒歩7分）、ジャパン京都伏見店780m（徒歩10分）、西友下鳥羽店990m（徒歩13分）
688	2LDK	60m² 東	伏見桃山駅 20分	京都市伏見区南寝小屋町	￥62,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築30年空室
●○●ペット飼育可！（礼金5万円、賃料5千円UP）　新堀川通り沿い　伏見警察署近くの立地　1階はバイク屋さんです　下鳥羽小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】お手頃な賃料と広さが魅力です＾＾駅まで距離がありますが、スーパーや食べ物屋さん、漫画喫茶など新堀川通りにたくさんお店があるので便利です。ただし交通量の多い新堀川通り沿いで、なおかつベランダ前には第二京阪の高架がありますので車の音がけっこうします。静かな環境でお探しの方には不向きです。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】伏見警察署95m（徒歩2分）、コンビニ315m（徒歩4分）、ラウンドワンスタジアム京都伏見店372m（徒歩5分）、スーパーマーケットバロー下鳥羽店455m（徒歩6分）、コーナンPRO伏見下鳥羽店640m（徒歩8分）、京都市立下鳥羽小学校971m（徒歩13分）
417	1LDK	49.6m² 南	中書島駅 14分	京都市伏見区下鳥羽六反長町	￥64,000 ￥3,000	1ヶ月 6.4万円	0万円 0万円	築22年空室
●○●1LDK　大東建託施工　更新料無し！　独立性の高いお部屋です　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】新高瀬川と新堀川通りとの間の場所で、通り沿いではなく、車通りのある道路から少し下りたところに建っています。1階と2階に1戸ずつの総戸数2戸のみの造りで、一見普通の一戸建てのような外観のため賃貸とは気づかない方も多いかも。このお部屋はベランダ南向きで日当たりも良いです＾＾コンビニがすぐ近くにありますが、駅やスーパーまでは距離があるので現地確認要です。帖数は概算です。【周　辺　環　境】コンビニ158m（徒歩2分）、ホームセンターコーナン338m（徒歩5分）、郵便局682m（徒歩9分）、伏見桃山総合病院640m（徒歩8分）、大手筋商店街841m（徒歩10分）
9844	2LDK	56.07m² 南	中書島駅 19分	京都市伏見区下鳥羽但馬町	￥65,000 ￥3,000	0万円 6.3万円	0万円 0万円	築25年居住中
●○●下鳥羽エリア　大東建託施工のファミリー物件！　更新料なし！　下鳥羽小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】リビング広々の2LDKでこの家賃！もともと和室二間の間取りですがオール洋室での募集です。ベランダ前には建物がありますが、接近はしていないので圧迫感はそこまで無いですよ＾＾毎日駅を使うには不便を感じる立地かもですが、お車をお持ちの方は駅近くのエリアよりも駐車場が比較的安いのも嬉しいですね＾＾新堀川通りや1号線に出やすいので行動しやすいと思います。※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。【周　辺　環　境】コンビニ203m（徒歩3分）、ホームセンターコーナン621m（徒歩8分）、蘇生会総合病院577m（徒歩8分）、スーパーバロー864m（徒歩11分）
4752	3DK	48.43m² 南	伏見駅 15分	京都市伏見区北端町	￥66,000 ￥4,000	0万円 0万円	20万円 20万円	築26年空室
●○●オートロック付きマンション　オール洋室　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】オールフローリングの3DK。建物は新堀川通りに面してます。スーパーがすぐ近くにあるのでお買い物は安心です。ただし、駅からは距離あるので毎日電車使う方は自転車がないと厳しいですね。マンション前の新堀川通りは交通量が多く、上には高速道路が通っているので車の音がします。南向きで日当たり良いお部屋ですよ＾＾※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ローソン95m（徒歩2分）、パケット新堀川店120m（徒歩2分）、業務スーパー下鳥羽店150m（徒歩2分）、ダックス伏見新堀川店540m（徒歩7分）、ジャパン京都伏見店780m（徒歩10分）、西友下鳥羽店990m（徒歩13分）
5524	1LDK	43.73m² 西	伏見駅 7分	京都市伏見区竹田狩賀町	￥69,000 ￥3,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築8年居住中
●○●全戸角部屋　更新料無し！　1階は1Kタイプ、2階は1LDKタイプの混合のアパートです　竹田小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】総戸数4戸という小ぶりなアパート。全戸角部屋で住宅街に立地してます。このお部屋は1階に玄関、2階に居室という間取りです。近くにコンビニがあり、大きな買い物は伏見駅周辺にスーパーがあります。少し距離があるので自転車があると便利な場所ですね。寝るところと食べるところを分けたいに方にもおすすめの間取りです。※写真は別のお部屋（反転タイプ）のものですが参考にしてください。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見棒鼻店305m（徒歩4分）、伏見竹田口郵便局361ｍ（徒歩5分)、パケット新堀川店572m（徒歩8分）、業務スーパー下鳥羽店660m（徒歩9分）、カナートモール伏見830m（徒歩11分）、ドラッグユタカ伏見深草店839ｍ(徒歩11分)
9363	1LDK	48.9m² 東	伏見駅 18分	京都市伏見区竹田泓ノ川町	￥76,000 ￥6,000	5万円 20万円	0万円 0万円	築2年居住中
●○●平成29年2月築！　ダイワハウス施工　インターネット無料（D.U-NET、回線工事後使用可）　SECOMセキュリティ搭載　竹田小学校区　※注）ペット不可●○● 【ミナージュ現地レポ】大きな敷地内に4棟建っている「カーサルミノサ」シリーズです。この「クワトロ」の棟は一番南東側。全戸1LDKの東向きベランダです。セコムセキュリティやオートロック・ICカードキー等、防犯面にも配慮されており、追焚きや浴室乾燥などの嬉しい設備も充実しています。4棟あるうち、ペット不可の棟になります（「クワトロ」・「トレ」はペット不可、「ウーノ」・「ドゥーエ」は小型犬1匹可）。各部屋に収納があるのでお部屋はスッキリと使えます。キッチンはアイランド型風なので動線も良く動きやすいですね＾＾洋室側の窓の向こうは別マンションのベランダがあるので視線が気になりそうな場合は現地要確認です。※写真は新築当時のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】コンビニ121m（徒歩2分）、ユニクロ120m（徒歩2分）、下鳥羽公園154m（徒歩2分）、ディスカウントショップジャパン329m（徒歩5分）、ケーズデンキ437m（徒歩6分）、業務スーパー下鳥羽店522m（徒歩7分）、スーパーパケット566m（徒歩8分)
3199	3LDK	66.96m² 東	丹波橋駅 17分	京都市伏見区毛利町	￥77,000 ￥10,000	0万円 7.7万円	0万円 0万円	築25年空室
●○●NTT光インターネット無料！（1ギガ）　各部屋に窓付いてます＾＾　宅配BOX設置！　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】川の堤防をちょっと降りたところに面して結構目立って建ってます。堤防はお散歩やジョギングなどに利用されてる方が多いですよ＾＾交通量の多い新堀川通りに近い立地ですが、少し中に入っているので割と静かな環境です。ベランダ側は遮るものないですよ。電車を利用する方は駅まで距離があるので自転車などがあった方がよいです。※写真は以前に空いていた時のものです。洗濯機置場に写っている乾燥機は設備外のものだったそうなので、現状は付いていない可能性あります。現状を優先といたします。【周　辺　環　境】新堀川通りまで180m（徒歩2分）、コンビニ400m（徒歩5分）、スーパーパケット637m（徒歩8分）、業務スーパー下鳥羽店651m（徒歩9分）、スーパー西友710m（徒歩9分）、スーパー新鮮激安市場625m（徒歩8分）
9594	3LDK	66.96m² 東	丹波橋駅 17分	京都市伏見区毛利町	￥79,000 ￥10,000	0万円 7.9万円	0万円 0万円	築25年空室
●○●NTT光インターネット無料！（1ギガ）　各部屋に窓付いてます＾＾　宅配BOX設置！　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】川の堤防をちょっと降りたところに面して結構目立って建ってます。堤防はお散歩やジョギングなどに利用されてる方が多いですよ＾＾交通量の多い新堀川通りに近い立地ですが、少し中に入っているので割と静かな環境です。ベランダ側は遮るものないですよ。電車を利用する方は駅まで距離があるので自転車などがあった方がよいです。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】新堀川通りまで180m（徒歩2分）、コンビニ400m（徒歩5分）、スーパーパケット637m（徒歩8分）、業務スーパー下鳥羽店651m（徒歩9分）、スーパー西友710m（徒歩9分）、スーパー新鮮激安市場625ｍ(徒歩8分)
1486	2LDK	50.49m² 南	丹波橋駅 22分	京都市伏見区南寝小屋町	￥80,000 -	0万円 0万円	0万円 0万円	築24年空室
●○●敷金・礼金・更新料なし＆J:comインターネット無料！　さらに今なら駐車場代5,000円（税別）のキャンペーン中　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】外観パリッとしてます。オートロック完備で防犯面も安心マンションです。場所は新堀川通りから1本西の通りです。近くに大きな公園があり雰囲気良いですよ。駅からは距離があるので、車や自転車などがあると便利ですね。南向きのベランダ前は高い建物ないので日当たりよろしいです＾＾ ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 駅遠くても良かったらここで良い。家賃安いです！広いです！綺麗です！陽当たりOKです！駅遠くても良いならですよ！【周　辺　環　境】セブンイレブン245m（徒歩4分）、伏見警察署260m（徒歩4分）、ラウンドワンスタジアム京都伏見店535m（徒歩7分）、スーパーマーケットバロー下鳥羽店640m（徒歩8分）、コーナンPRO伏見下鳥羽店730m（徒歩10分）、西友下鳥羽店・ジョーシン伏見店780m（徒歩10分）、蘇生会総合病院805m（徒歩11分）、ホームセンター828m（徒歩11分）、伏見下鳥羽郵便局995m（徒歩13分）、京都市立伏見中学校1215m（徒歩16分）、京都市立伏見板橋小学校1265m（徒歩16分）
6682	1LDK	45.21m² 南	伏見桃山駅 18分	京都市伏見区島津町	￥81,000 ￥5,000	8.1万円 16.2万円	0万円 0万円	築4年居住中
●○●ヘーベルメゾンシリーズ　インターネット無料　2人入居可　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】家主さんこだわりのエクステリアがとても素敵です。四季折々の風景を楽しめそうですね。建物は総戸数9戸で全戸角部屋の造り。新堀川通りと新高瀬川との間、三栖公園の近くです。大通りからは少し入った場所で、ペアガラスも装備。車の音はほとんど気にならなかったです。駅からは距離があるので、毎日電車を使う方は行き方や雨の日の事など想定してご検討いただくことになります。ひと部屋では物足りない方にもおすすめの間取り。玄関にはお出かけ前にチェックできる大きな姿見付き！お料理好きの方に嬉しい大きなキッチン！ゆったりお風呂は浴室乾燥や追焚機能付き！バスタイム重視の方にも喜んでいただけそうです＾＾※写真は新築当時のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】ホームセンターコーナン419m（徒歩6分）、伏見警察署272m（徒歩4分）、コンビニ514m（徒歩7分）、ラウンドワン578m（徒歩8分）、スーパー655m（徒歩9分）、大手筋商店街919m（徒歩12分）
9368	2LDK	58.37m² 東	伏見駅 18分	京都市伏見区竹田泓ノ川町	￥93,000 ￥6,000	5万円 20万円	0万円 0万円	築2年空室
●○●平成29年2月築！　ダイワハウス施工　インターネット無料（D.U-NET、回線工事後使用可）　SECOMセキュリティ搭載　竹田小学校区　※注）ペット不可●○● 【ミナージュ現地レポ】大きな敷地内に4棟建っている「カーサルミノサ」シリーズです。この「トレ」の棟は一番北東側。4棟あるうち、ペット不可の棟になります（「クワトロ」・「トレ」はペット不可、「ウーノ」・「ドゥーエ」は小型犬1匹可）。セコムセキュリティやオートロック・ICカードキー等、防犯面にも配慮されており、追焚きや浴室乾燥などの嬉しい設備も充実しています。洋室から洋室へつながる大きなウォークインクローゼットが魅力的！角部屋で窓も多いお部屋ですよ。ただし最上階なので夏場は暑いかも＾＾；※写真と動画は新築当時のものです。【周　辺　環　境】コンビニ121m（徒歩2分）、ユニクロ120m（徒歩2分）、下鳥羽公園154m（徒歩2分）、ディスカウントショップジャパン329m（徒歩5分）、ケーズデンキ437m（徒歩6分）、業務スーパー522m（徒歩7分）、スーパーパケット566m（徒歩8分）

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