令和04年12月5日 17時57分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


見晴らしの良い物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
2298
1K
16.49m2
中書島駅
3分
京都市伏見区東浜南町 ¥37,000
¥5,000
5万円
0万円
0万円
0万円
築28年
空室
●○●中書島駅すぐの立地! オートロック・エレベーター付き! インターネット無料! 宅配BOX付き! 1階はクリーニング店です●○●

【ミナージュ現地レポ】
特急停車駅の京阪中書島駅が最寄。周辺にはコンビニ、クリーニング屋、コインランドリー、自転車屋、飲食店などあります。スーパーが近くにないので大手筋商店街方面を利用することになりますね。キッチン部分に広さは無いですが、お部屋はゆったりしています。このお部屋は7階ということもあり、ベランダからの景色は良かったです。伏見桃山城が見えたりしてました^^京都には少ない高層階をお好みの方にも。※写真はモデルルーム仕様のものです。家具や小物などの備品は設備ではありません。

【周 辺 環 境】
1階にクリーニング屋・コインランドリーあり、ファミリーマート中書島96m(徒歩2分)、ファミリーマート薬ヒグチ中書島駅前店221m(徒歩3分)、観光地「寺田屋」290m(徒歩4分)、伏見港公園293m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院386m(徒歩5分)、大手筋商店街598m(徒歩8分)、イオン伏見プラザ店611m(徒歩8分)
6353
1K
24.71m2
西
近鉄丹波橋駅
5分
京都市伏見区桃山毛利長門西町 ¥53,000
¥3,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築21年
空室
●○●敷金・契約一時金無しになりました! 住環境良好です! 3点セパレート 積水ハウス施工 ウォークインクローゼット付き! 2口ガスコンロ設置可●○●

【ミナージュ現地レポ】
ベランダ側は国道24号線とJR奈良線の線路があります。高台なので外から覗き込まれるようなことはないですが、電車や車の音は毎日します。静かな環境でお探しの方や、特に夏場は西日がキツイのでその辺りが気になる方には不向きです。住宅地内の立地の為、近くに買い物環境が少ないですが、大手筋商店街まで徒歩圏内です。普段電車を使われる方でしたら、丹波橋駅構内にドラッグストアやコンビ二などもあるので利用できますね^^自炊派の方に嬉しい2口ガスコンロ設置可。キッチン横には冷蔵庫スペースも有り。脱衣所に扉は無いですがカーテンレールあります!※写真は以前に空いていた時のものです。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
電車の音と狭さだけ。これクリアできればいい物件です!まぁこの音と狭さはデメリットの中でも少々大きいですが^^;一等地には建っていますよ。

【周 辺 環 境】
御香宮神社217m(徒歩3分)、大手筋交番395m(徒歩5分)、伏見桃山郵便局456m(徒歩6分)、ファミリーマート桃山御香宮前店486m(徒歩7分)、フレスコ桃山店576m(徒歩8分)、ファミリーマート伏見桃山店653m(徒歩9分)、大手筋商店街718m(徒歩9分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山713m(徒歩9分)
5016
2K
30.75m2
西
伏見桃山駅
3分
京都市伏見区新町4丁目 ¥58,000
¥5,000
5.8万円
0万円
0万円
0万円
築32年
空室
●○●交通買い物便利な立地! 礼金無し! お風呂トイレ一緒のUBタイプ オートロック完備 2人入居相談可(ただし水廻りは単身向けです。水道代UPします。)●○●

【ミナージュ現地レポ】
お風呂トイレ一緒のタイプですが、このお部屋は30u大!荷物の多い方、寝るところと食べるところを分けたい方など、広さがいる方に嬉しい間取りです。商店街も駅も近くて便利な環境ですよ。ただし最上階は実はデメリットもあるんです・・・夏場、室内の温度が異常に上がります。エアコン代覚悟です!!このマンションに限らず、最上階のマンションはほどんどそうですね(ミナージュ個人的な見解です)^^;※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見新町4丁目店34m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街110m(徒歩2分)、ローソン伏見京町二丁目店190m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見163m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店192m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見桃山店270m(徒歩4分)、イオン伏見プラザ店361m(徒歩5分)、フレスコ桃山店345m(徒歩5分)
2961
1K
24.66m2
中書島駅
8分
京都市伏見区車町 ¥62,000
¥6,000
0万円
6.2万円
0万円
0万円
築19年
空室
●○●独立洗面台付きの3点セパレート 最上階で日当たり良好! インターネット無料!●○●

【ミナージュ現地レポ】
周辺は伏見の観光地近くで風情あります^^季節ごとの催し物や、酒の町伏見にちなんだイベントなどが多く開かれ、たくさんの観光客で賑わう場所です。自然たっぷりな宇治川派流沿いや伏見港公園も徒歩圏内ですので、お休みの日はお散歩やジョギングも楽しめます。建物はオートロック完備、駐輪場が屋内にあるので安心ですね。南向きで明るいお部屋です!ただし最上階なので夏場は暑いです^^;※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街305m(徒歩4分)、寺田屋145m(徒歩2分)、伏見桃山総合病院170m(徒歩3分)、ファミリーマート210m(徒歩3分)、京都西大手筋郵便局235m(徒歩3分)、イオン伏見プラザ店315m(徒歩4分)、業務スーパー大手筋店360m(徒歩5分)、コーナン伏見大手筋店640m(徒歩8分)
10849
2LDK
50.14m2
桃山御陵前駅
14分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥72,000
¥10,000
1ヶ月
0ヶ月
0万円
0万円
築33年
空室
●○●分譲賃貸 ウェルネス桃山 礼金無し! インターネット無料! 南向きで眺望よろし! オートロック完備&管理人さんいます! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
交通量の多い京都外環状線沿いのマンションです。大橋病院の西隣に建っています。マンション1階には調剤薬局が入っていますのでいざという時は安心ですね。このお部屋は改装されて水廻りもキレイで清潔感あり!和室には窓が無いので日中も電気が必要ではあります。ベランダは外環状線に面していて眺望もよく洗濯物もよく乾きそう!開放感ありました^^ただし道路からの車の音や京阪宇治線からの電車の音がしますので、気になる方は要確認です。周辺に買い物環境が全くないので、お買い物は大手筋商店街の方へ行かなければいけません。自転車や車があると便利です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
大島病院30m(徒歩1分)、ビデオワン観月橋店330m(徒歩5分)、伏見桃山郵便局880m(徒歩11分)、京都市立桃山小学校895m(徒歩12分)、フレスコ桃山店1005m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1135m(徒歩15分)
10149
2LDK
50m2
伏見桃山駅
12分
京都市伏見区肥後町 ¥79,000
¥7,000
0万円
7.9万円
0万円
0万円
築31年
空室
●○●最上階・角部屋! オートロック・エレベーター・追焚付き 伏見板橋小学校区 ※注)駐車場は地下で高さ制限有り(約170p以内程度。現地要確認)

【ミナージュ現地レポ】
竹田街道から少し入った住宅街です。和室には大きな押入れがそれぞれ付いていて収納力あります。お隣の建物も6階部分にはかぶっていないですし、南向きの横窓があるので全体的にお部屋明るいですよ^^ベランダも広いので洗濯物たくさん干せますね。ただしベランダ上部には屋根が無いので毎日の天気予報チェックはマストなのと、最上階の夏場は暑いのでエアコン代覚悟が必要です^^;駅まではちょっと距離ありますが、大手筋商店街も徒歩圏内の場所でお買い物などは不便無いです。駅からの道は住宅街の中を通らないといけないので自転車などがあると便利です。

【周 辺 環 境】
ドラッグストアダックス伏見肥後町店70m(徒歩1分)、ファミリーマート伏見片原町店212m(徒歩3分)、伏見区役所232m(徒歩3分)、業務スーパー大手筋店287m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街475m(徒歩6分)、京都市立伏見板橋小学校418m(徒歩6分)、COOP桃山・スポーツクラブNAS410m(徒歩6分)、京都御駕篭郵便局339m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院475m(徒歩6分)
2152
2LDK
55.16m2
丹波橋駅
12分
京都市伏見区城通町
¥85,000
¥8,500
20万円
15万円
0万円
0万円
築26年
空室
●○●年内入居の場合は礼金10万でOKだそうです! 最上階 更新料無し! 対面式システムキッチン オートロック・エレベーター付き 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
竹田街道沿いに面したマンションです。1LDKと2LDKの混合のマンションです。最上階で眺めもよく桃山城もバッチシ見えるお部屋でした^^最寄駅までは距離ありますので毎日電車通勤の方はその時間も考慮してご検討下さい。ちなみに丹波橋駅には有料ですが自転車置き場あります。※写真は以前に空いていた時のものです。※連帯保証人様2名必要です。

【周 辺 環 境】
新鮮激安市場!伏見丹波橋店355m(徒歩5分)、ダックス伏見肥後町店340m(徒歩5分)、京都中央信用金庫伏見支店200m(徒歩3分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店334m(徒歩5分)、万代丹波橋店468m(徒歩6分)、京都御駕篭郵便局465m(徒歩6分)、衣料品店パシオス480m(徒歩6分)、ファミリーマート伏見片原町店499m(徒歩7分)、ハッピーテラダ伏見店570m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街769m(徒歩10分)、伏見桃山総合病院763m(徒歩10分)、伏見区役所576m(徒歩8分)
1706
2LDK
50.12m2
伏見桃山駅
9分
京都市伏見区東町 ¥90,000
¥8,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築28年
空室
●○●総戸数65戸のマンモスマンション(西棟が1Kで東棟が2LDK) おしゃれな建物入口が魅力的^^ 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
大手筋商店街の1本北の通り、毛利橋通り沿いの立地。とにかく素敵な建物入口!西棟が1Kで東棟が2LDKの造りです。エントランスオートロック完備、西棟東棟それぞれに入口があります。周辺には伏見区役所、大手筋商店街、飲食店、コンビニ、スーパー、スポーツジムなど生活環境◎!和室にはちょっとした板間が付いています。6階部分、最上階・角部屋です。ただし最上階は夏場暑いかも^^;※写真は以前に空いていた時のものです。改装中で汚れている部分もありますがそのまま載せてます。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見片原町店172m(徒歩3分)、業務スーパー大手筋店252m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街305m(徒歩4分)、伏見区役所199m(徒歩3分)、ドラッグストアダックス伏見肥後町店130m(徒歩2分)、京都御駕篭郵便局372m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山440m(徒歩6分)、京都市立伏見中学校361m(徒歩5分)、京都市立伏見板橋小学校414m(徒歩6分)、伏見桃山総合病院440m(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店705m(徒歩9分)
5164
3LDK
59.51m2
西
中書島駅
3分
京都市伏見区東浜南町 ¥108,000
¥12,230
10万円
20万円
0万円
0万円
築25年
空室
●○●分譲賃貸 ペルル伏見桃山U 中書島駅や伏見港公園がすぐ近くです! 最上階ロフト付き(物置程度) 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】学区内にファミリー物件が少ないので要チェックですよ!特急停車駅の京阪中書島駅まで近いので、通勤・通学にも嬉しいですね^^伏見の観光地にも近いですよ。ただしお買い物でいうと、コンビニは近いですがスーパーは伏見大手筋商店街まで出るか、出先で調達することになります。このお部屋は最上階で、キッチン上にロフトが付いています(平米数にロフトは入ってません)。ロフトはどちらかというと物置という感じです。写真で確認してください。敷地内駐車場は立駐になりますので、空き確認と合わせて大きさも確認が必要です。町内会の役が回ってくる可能性あります。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ローソン伏見中書島店107m(徒歩2分)、ファミリーマート+薬ヒグチ中書島駅前店282m(徒歩4分)、伏見港公園256m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校640m(徒歩8分)、伏見桃山総合病院593m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街806m(徒歩11分)、ホームセンターコーナン992m(徒歩13分)
2536
3LDK
69.59m2
西
中書島駅
6分
京都市伏見区新中町 ¥112,000
-
1ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築26年
空室
●○●分譲賃貸 ペルル伏見桃山 特急停車駅が最寄りです キッチン・洗面台新設! 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
周辺は車通りの多い通りから入った住宅街で落ち着いた環境です。周辺には坂本龍馬ゆかりの寺田屋、日本酒の町伏見ならではの蔵元さん、桜の季節には「さくらまつり」などが行われる京橋やであい橋、十石舟が往来する宇治川派流など、風情ある伏見の観光地まですぐに足をのばせる場所です。ただし近くにスーパーが無いので大手筋商店街まで行くことになります。ファミリーの賃貸物件が少ないエリアなので学区でお探しの方も要チェックです!このお部屋はリビングが見渡せるカウンターキッチン!北西角部屋で開口部分も多く換気しやすそうです^^駐車場の空きはその都度管理組合への確認が必要になります。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見中書島店203m(徒歩3分)、ローソン伏見中書島店308m(徒歩4分)、伏見港公園469m(徒歩6分)、観光地「寺田屋」397m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院497m(徒歩7分)、京都西大手筋郵便局546m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街707m(徒歩9分)、京都市立伏見南浜小学校695m(徒歩9分)
7527
3LDK
62.74m2
伏見桃山駅
13分
京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町 ¥135,000
-
1ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築14年
空室
●○●分譲賃貸 クレアガーデン伏見桃山 13階部分で見晴らしよろしいです 伏見南浜小学校区 ※ペット不可●○●

【ミナージュ現地レポ】
大手筋商店街から西へ行った新高瀬川の近くに立地しているハイグレードマンションです!なかなか賃貸に出ないので注目ですね^^近くには齋藤酒造さんや松本酒造さんなどがあり、お酒の街伏見の風情が味わえます。徒歩9分で大手筋商店街にも到着しますが、駅からも距離があるので自転車などがあると便利な場所ですね。13階ということもあり眺望、日当たりよろしいです^^桃山城と天気が良い日には京都タワーも見えますよ。※写真は以前に空いていた時の改装前のものですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見横大路店303m(徒歩4分)、コーナン伏見大手筋店183m(徒歩3分)、京都西大手筋郵便局588m(徒歩8分)、業務スーパー大手筋店649m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街699m(徒歩9分)、伏見桃山総合病院656m(徒歩9分)、京都市立伏見南浜小学校1303m(徒歩17分)

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