令和03年3月6日 18時19分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


見晴らしの良い物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
入荷後1週間以内1131
1K
20.24m2
近鉄丹波橋駅
3分
京都市伏見区桃山筒井伊賀東町 ¥34,000
¥5,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築34年
空室
●○●敷金・礼金無し! 近鉄・京阪使える丹波橋駅すぐ近く 国道24線沿い オートロック・エレベーター付き●○●

【ミナージュ現地レポ】
単身用の1Kとファミリータイプの2DKのお部屋が混合してます。マンション1階にはスポーツショップ(サッカー専門店)が入ってます。東向きのお部屋で、国道24号線とその向こうのJRの線路や踏切の音の影響をもろに受けます^^;道路沿いなので洗濯物の干しっぱなしはあんまりよくないですよ。ベランダには鳩の来ている形跡があったので要対策です!お買い物は周辺にお店が無いので、近鉄&京阪丹波橋駅の中にあるちょっとしたお店で買うか、大手筋商店街まで出るか、丹波橋駅を西へ行ったエリアに行くか、出先で調達するか・・・といった感じになります。※写真は以前に空いていたときのものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート丹波橋駅西口店387m(徒歩5分)、成城石井近鉄丹波橋店231m(徒歩3分)、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山493m(徒歩7分)、伏見桃山郵便局627m(徒歩8分)、フレスコ桃山店679m(徒歩9分)、大手筋商店街817m(徒歩11分)
5016
 
2K
 
30.75m2
西
伏見桃山駅
3分
京都市伏見区新町4丁目 ¥58,000
¥5,000
5.8万円
0万円
0万円
0万円
築31年
空室
御成約頂きました。
●○●交通買い物便利な立地! 礼金無し! お風呂トイレ一緒のUBタイプ オートロック完備 2人入居相談可(ただし水廻りは単身向けです。水道代UPします。)●○●

【ミナージュ現地レポ】
お風呂トイレ一緒のタイプですが、このお部屋は30u大!荷物の多い方、寝るところと食べるところを分けたい方など、広さがいる方に嬉しい間取りです。商店街も駅も近くて便利な環境ですよ。ただし最上階は実はデメリットもあるんです・・・夏場、室内の温度が異常に上がります。エアコン代覚悟です!!このマンションに限らず、最上階のマンションはほどんどそうですね(ミナージュ個人的な見解です)^^;

【周 辺 環 境】
セブンイレブン26m(徒歩1分)、大手筋商店街110m(徒歩2分)、スポーツクラブKONAMI170m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店192m(徒歩3分)、ファミリーマート270m(徒歩4分)
8026
2DK
45m2
桃山南口駅
10分
京都市伏見区桃山町伊賀 ¥60,000
¥7,000
0万円
6万円
0万円
0万円
築30年
空室
●○●外環沿いのファミリー物件! 2DK ペット飼育可(犬・猫あわせて2匹までOK、大型犬不可)! 全戸角部屋 オートロック・エレベーター付き 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
ペットOKの物件は少ないですよ!交通量の多い外環状線と京阪宇治線の線路とに挟まれた場所に建ってます^^;このお部屋は南東角部屋。南ベランダからは宇治川が流れていたりと広々した景色が望めます。ただし眼下は線路なので電車の音がしたり、外環状線を走る車の音がしますので静かな環境でお探しの方には不向きです。東ベランダの向こうは建物があるので景色は楽しめません。駅、スーパーまでは距離があり、徒歩だと10分以上かかります・・・。自転車などの交通手段があると便利ですね。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
桃仁会病院232m(徒歩3分)、京都市立桃山小学校367m(徒歩5分)、大島病院529m(徒歩7分)、フレスコ桃山南口店1008m(徒歩13分)
11295
 
1DK
 
35m2
中書島駅
1分
京都市伏見区南新地 ¥60,000
¥6,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築22年
居住中
御成約頂きました。
●○●中書島駅の目の前にドーンと建っているアーチなマンション! 宅配BOX完備&スマートキー対応! 1DKセパレート 南向きベランダ インターネット無料 2人入居相談可(お子さん不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
中書島駅で降りた方は絶対目にしているであろうシンボル的なマンション!駅近で便利な反面、ベランダ側にはホームと線路がガッツリありますので日々電車の音はします。お部屋の窓が2重サッシになっているので閉め切っていれば多少マシですが、静かな場所でお探しの方には不向きです。お風呂と洗面所が一緒なのと、ダイニング部分に洗濯機置き場があるというところは好みが分かれそうですが、あとは平均点高いマンションです。玄関入口を入ってオートロック解除には顔認証システムを採用!入居時に登録をしてもらっておけば、画面にお顔が映るとオートロック解除!安心ですね^^※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート60m(徒歩1分)、ローソン115m(徒歩2分)、伏見港公園170m(徒歩3分)、伏見桃山総合病院560m(徒歩7分)、京都西大手筋郵便局630m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街710m(徒歩9分)
10922
1SLDK
52.2m2
伏見桃山駅
5分
京都市伏見区両替町2丁目 ¥70,000
¥9,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築22年
空室
●○●お風呂トイレ一緒のUBタイプ 納戸付き 1階はスポーツクラブ 事務所使用相談可(金額変わりますのでその都度お問い合わせください) 伏見南浜小学校区 ※定期借家2年契約(2年で契約が終了します。再契約の場合は再契約料として家賃の2ヶ月分要。最大2028年8月31日までの定期借家契約です。)●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪伏見桃山駅を南へ行った住宅地内。1階にはコナミスポーツが入っていますので、ジムに通いたい方は必見ですね^^マンションエントランスはスポーツクラブと反対側にあり、エレベーターを上がっていく感じになります。全体的な広さがあり、南向きベランダの向こうは遮るものもなく日当たり眺め共に良好ですよ^^ただしよくよく見ると・・・お風呂トイレは一緒、キッチンは1口ガスコンロ設置可のミニキッチンです。一般的なファミリー物件でお探しの方には物足りないと思われるのでご注意ください。その代わり事務所としても利用可能(条件は変わります)だそうです。

【周 辺 環 境】
コナミスポーツクラブ伏見建物1階部分、京都京町郵便局174m(徒歩3分)、京都市立伏見南浜小学校250m(徒歩4分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店228m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店229m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街295m(徒歩4分)、
3000
2LDK
55.24m2
丹波橋駅
9分
京都市伏見区桃山最上町 ¥74,000
¥8,000
7.4万円
0万円
0万円
0万円
築27年
居住中
●○●オートロック付きファミリー物件です 礼金無し! 角部屋 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
赤レンガの外観が特徴的です。交通量の多い国道24号線沿いの立地。このお部屋は5階部分でベランダ前はひらけてます。以前見に行ったときは桃山城も見えてました^^ただし大通り沿いで日中は車の音がやみませんね。静かな環境でお探しの方には不向きです。お買い物は京阪墨染駅前や近鉄伏見駅前が便利です。中学校は近いのですが、小学校までは距離があり大人の足でも20分以上はかかりますので、通学ルートなども要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
コンビニ202m(徒歩3分)、京都市立桃山中学校230m(徒歩3分)、伏見岡本病院429m(徒歩6分)、チャコルマート墨染525m(徒歩7分)、フレスコ墨染店636m(徒歩8分)、カナートモール伏見739m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校1794m(徒歩23分)
6494
3LDK
70.84m2
桃山御陵前駅
14分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥80,000
¥10,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築31年
空室
●○●分譲賃貸 ウェルネス桃山 最上階の南東角部屋! 広々70u インターネット無料 外環状線沿いに立地 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
交通量の多い外環状線沿いに建っていて、大型トラックもよく通るので車の音はやはりします。ただし、最上階の2面ベランダで眺望良好!お洗濯ものもたくさん干せますね^^京阪宇治線の観月橋駅が一番近いですが、周辺に買い物環境が全くないので、お買い物は大手筋商店街の方へ行かなければいけません。自転車や車があると便利です。1LDKや2DKなど色々なタイプの間取りがあるマンションですが、この間取りはなかなか空き出ませんので注目です!全部屋に窓があるので換気しやすいですね。カーテンはたくさん必要ですけどね^^;最上階ですがエレベーターありますので荷物が多い時も安心です。大橋病院の隣に建っています。マンション1階には調剤薬局が入っていますよ。

【周 辺 環 境】
大島病院30m(徒歩1分)、ビデオワン観月橋店330m(徒歩5分)、伏見桃山郵便局880m(徒歩11分)、京都市立桃山小学校895m(徒歩12分)、フレスコ桃山店1005m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1135m(徒歩15分)
11292
3LDK
61.46m2
墨染駅
6分
京都市伏見区深草北蓮池町 ¥90,000
-
0ヶ月
0ヶ月
0万円
0万円
築36年
空室
●○●敷金・礼金無しになりました! 墨染エリア 分譲賃貸 ルネ墨染 最上階・南向きベランダ 藤ノ森小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
落ち着いた雰囲気の立地。大通りからも離れているのでせわしい感じはないですよ^^墨染駅周辺に比較的お店がそろってますので、お買い物も便利です。また、JRと京阪の2WAYアクセスで通勤、通学にも便利ですね。マンション内もしっかり管理されていて清潔感があります。このお部屋は見晴らしもよく日当たりも良いので、気持ちよく洗濯物を干せそうです^^キッチンからダイレクトに脱衣所へも行けるので、家事動線も良いと思います。エアコンは無いのでご自身での準備が必要です。

【周 辺 環 境】
京都藤森郵便局350m(徒歩5分)、デイリーヤマザキ365m(徒歩5分)、セブンイレブン370m(徒歩5分)、フレスコ墨染店385m(徒歩5分)、京都市立藤ノ森小学校425m(徒歩6分)、藤森神社435m(徒歩6分)、チャコルマート墨染495m(徒歩7分)、ツルハドラッグ直違橋店535m(徒歩7分)、京都教育大学690m(徒歩9分)、伏見区役所深草支所690m(徒歩9分)、京都医療センター820m(徒歩11分)、マックスバリュ藤森店855m(徒歩11分)、カナートモール伏見880m(徒歩11分)
入荷後1週間以内11350
3LDK
73.71m2
丹波橋駅
13分
京都市伏見区川東町 ¥98,000
-
15万円
15万円
0万円
0万円
築32年
居住中
●○●分譲賃貸 丹波橋日光ハイツ 11階建て10階部分 南向きベランダ 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
丹波橋通りに面してます。オートロックこそありませんが、戸数の多いマンションですので安心感があります。また、敷地内に小さな公園もあるのでお子さんも遊べます。すぐ近くにコンビニがあり、徒歩10分圏内にスーパーがたくさんあるので色々選べますよ^^駅までは距離あるので自転車などがあると便利です。もともとの築年数は否めませんが、10階部分で眺望や日当たり良く、洗濯物パッキパキですね^^マンションのすぐ近くにはミナージュの大好きな洋食屋「ロカヴォ」さんがあります!

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見西丹波橋店155m(徒歩2分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店260m(徒歩4分)、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見480m(徒歩6分)、万代丹波橋店580m(徒歩8分)、ハッピーテラダ伏見店645m(徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店655m(徒歩9分)、京都市立伏見中学校800m(徒歩10分)、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園850m(徒歩11分)、伏見竹田口郵便局850m(徒歩11分)
5169
3LDK
73.24m2
南東
伏見桃山駅
2分
京都市伏見区京町3丁目 ¥120,000
-
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築23年
空室
●○●ミナージュのみの募集です! 分譲賃貸 グランドメゾン伏見桃山 広々L型のバルコニー 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪・近鉄の2WAYアクセス!南行き一方通行の京町通沿いです。大手筋商店街近くでお買い物・交通どちらも便利な場所です。桃山界隈にはファミリー物件が少ないので立地重視でお探しの方に嬉しいですね。11階建て5階部分の南東角部屋で日当たり良好。角度的に桃山城も見えますね。ただし電車が思いっきり真横通ります。ミナージュ個人的には音はわりと平気でしたが、窓を開けるとやはり多少気になるかも^^;聞こえ方には個人差ありますが、静かな環境でお探しの方には不向きかと思われます。なかなか出ない分譲賃貸!お早めに!

【周 辺 環 境】
ローソン伏見京町二丁目店65m(徒歩1分)、ファミリーマート伏見桃山店112m(徒歩2分)、フレスコ桃山店176m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街139m(徒歩2分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店193m(徒歩3分)、京都京町郵便局212m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店308m(徒歩4分)、伏見南浜小学校464m(徒歩6分)、京阪丹波橋駅725m(徒歩10分)

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