国立病院機構京都医療センター向け物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
8693	1K	30m² 南	墨染駅 8分	京都市伏見区深草大亀谷内膳町	￥63,000 ￥3,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築4年空室
●○●大東建託施工　3点フルセパレート　更新料無し！　全戸南向き　1階角部屋●○● 【ミナージュ現地レポ】室内設備充実の築浅物件に空き出ました！洋室広々9.1帖。角部屋で横窓付きです。1階は1K、2階は1LDKの造りです。京阪沿線やJR奈良線が使えるエリアで、京都教育大学の近くになります。周辺は落ち着いた住宅地のため夜は暗いです。もともと近くにお店が全く無かったのですが、京阪墨染駅までの道中にコンビニができました＾＾京阪墨染駅前にはスーパーもありますよ。収納はゆったりめで、室内に棚スペース付き。パソコンデスクとしても活用できそうです＾＾キッチンは自炊派に嬉しい2口ガスコンロ設置可です。玄関からキッチンが丸見えにならないタイプの間取りです。木造なので音の響きやすさは多少なりともあります。気になる方はそのあたりも踏まえてご検討ください。※写真と動画は新築当時のものです。【周　辺　環　境】コンビニ303m（徒歩4分）、チャコルマート墨染571m（徒歩8分）、京都教育大552m（徒歩7分）、伏見郵便局821m（徒歩11分）、カナートモール伏見997m（徒歩13分）
11379	1K	37.58m² 南	墨染駅 2分	京都市伏見区深草芳本町	￥70,000 ￥5,000	7万円 7万円	0万円 0万円	築3年空室
●○●築浅貸家！　真横は京阪墨染駅！　玄関電子キー　家電や備品付き（性能保証無し）です　2人入居相談可　藤ノ森小学校区　　※注）定期借家2年契約（2年で契約が終了します）●○● 【ミナージュ現地レポ】 2018年に民泊として事業用に建てられたお洒落な戸建て。室内は至る所にその名残があります。小ぶりな貸家ではありますが、マンションタイプの1Kでは手狭という方やオンリーワン物件をお探しの方には注目です。土間収納があるので荷物の多い方にも嬉しいですね。立地はおもいっきり京阪の線路沿い！駅は近いのでギリギリまでお家にはいれますが、ホームのアナウンスや電車の扉の開閉音や走行音が毎日しますので、気になる方には不向きです。1階に水周り全般、2階はお部屋と完全に生活導線が分かれてますので、その辺りも好みが分かれる部分かと思います。お買い物場所は徒歩圏内にコンビニ、スーパーあり便利ですよ＾＾ただし、2年で契約が終了しますので長くお住まいになりたい方には不向きです。※事務所使用も可能ですが募集条件が変わりますので、その都度お問い合わせください。【周　辺　環　境】フレスコ墨染店211m（徒歩3分）、郵便局60m（徒歩1分）、デイリーヤマザキ伏見墨染店243ｍ（徒歩3分）、チャコルマート墨染239m（徒歩3分）、カナートモール伏見761m（徒歩10分）
3969	1LDK	40.12m² 南西	伏見駅 1分	京都市伏見区深草柴田屋敷町	￥75,000 ￥9,000	5万円 15万円	0万円 0万円	築9年居住中
●○●角部屋　オール電化　設備充実のホームセキュリティALSOK導入マンション　2人入居相談可●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いに面していて駅も近く細い道を通らずにたどり着きます。ただし車の音や電車の音が毎日するので落ち着いた環境でお探しの方には不向きですね＾＾；エレベーター前や室内にもTVモニターがあったり、ALSOKの入っていたりと、セキュリティ安心なマンションです＾＾洋室部分はさほど広さはありませんが、寝室や書斎としても使えますね。お買い物はお店や郵便局、銀行など揃ってますのでとっても便利ですよ＾＾日当たり良好、明るい室内です。ただしベランダ前には歩道橋があるので、そこからの視線が気になる方は現地要確認です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ローソンストア100伏見駅前店70m（徒歩1分）、業務スーパー深草店185m（徒歩3分）、カナートモール伏見198ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート伏見出羽屋敷店227ｍ(徒歩3分)、伏見郵便局240m（徒歩3分）、セブンイレブン伏見棒鼻店364ｍ(徒歩5分)、フレスコ墨染店800m（徒歩10分）、デイリーヤマザキ伏見墨染店785ｍ(徒歩10分)
6286	1LDK	42.68m² 東	桃山駅 6分	京都市伏見区桃山町松平武蔵	￥80,000 ￥3,500	5万円 15万円	0万円 0万円	築6年居住中
●○●ミサワホーム施工　広々1LDK3点セパレート　住環境が良く人気のエリアです　2人入居可　桃山小学校区　※「ガレージセット契約」なので、お車無い方でも駐車場は借りないといけません。●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線より東側、伏見桃山陵の近くで閑静な住宅地内の立地です。小学校と保育園が近くにあるので登下校時や送迎の時間帯は人通りがありますが、それ以外は車もあまり通らない静かな場所です。マンション南側にJRの線路が通っていますので、電車の音などはするかもしれません。お買い物は近くにお店が全く無いので、大手筋商店街の方まで出ることになります。徒歩でも行ける距離ですが、自転車があると便利ですね。このお部屋はベランダ東向きで、通りから一番離れた北の角部屋です。マンション北東方向にお墓がありますが、以前お部屋に行った時は木がかぶっていてほとんど見えませんでした。気になる方は現地確認要です。※写真と動画は新築当時のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】ファミリーマート桃山御香宮前店474m（徒歩6分）、京都市立桃山小学校269m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局520ｍ(徒歩7分)、大島病院719ｍ（徒歩9分)、フレスコ桃山店797m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街920m（徒歩12分）
9507	2LDK	51.75m² 南	JR藤森駅 6分	京都市伏見区深草石橋町	￥80,000 -	2万円 0万円	0万円 0万円	築21年居住中
●○●セキスイハウス施工のハイツ　更新料無し！　インターネット無料（Wi-Fi利用可）！　全戸角部屋　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】周辺は京都教育大学南側の住宅街で、車通りのある通りから少し中に入ったところに建っています。お店は墨染駅周辺にスーパーなどあり、小学校も近くですよ＾＾周辺は落ち着いた感じですが、夜は暗いので気になる方はその辺りの雰囲気も要確認ですね。総戸数4戸という小ぶりなハイツで全戸角部屋。しかも全戸南向きで日当たりも良く、窓も多いので換気しやすそうです。カウンターキッチンなのでリビングや和室も見渡しやすいですね。新婚さんなんかにもニーズの多いお家賃帯というところも魅力です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見深草藤森店292m（徒歩4分）、藤森神社189m（徒歩3分）、京都市立藤ノ森小学校226m（徒歩3分）、チャコルマート墨染425m（徒歩6分）、フレスコ墨染店635m（徒歩8分）、京都教育大学269ｍ(徒歩4分)、京都藤森郵便局665ｍ(徒歩9分)
6493	1LDK	41.43m² 東	桃山駅 6分	京都市伏見区桃山町松平武蔵	￥81,000 ￥3,500	5万円 15万円	0万円 0万円	築6年居住中
●○●ミサワホーム施工　広々1LDK3点セパレート　住環境が良く人気のエリアです　2人入居可　桃山小学校区　※駐車場無しのお部屋です●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線より東側、伏見桃山陵の近くで閑静な住宅地内の立地です。小学校と保育園が近くにあるので登下校時や送迎の時間帯は人通りがありますが、それ以外は車もあまり通らない場所です。ただしマンション南側にJRの線路が通っていますので、電車の音などは毎日します。お買い物は近くにお店が全く無いので、大手筋商店街の方まで出ることになります。徒歩でも行ける距離ですが、自転車があると便利ですね。このお部屋は東向きベランダで南東角部屋。遠目ですが北東方向にお墓が見えるので気になる方は現地確認要です。リビング広々で明るい室内、キッチンも2口ガスコンロ付きで使い勝手よさそうです＾＾※写真と動画は新築当時のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】ファミリーマート桃山御香宮前店474m（徒歩6分）、京都市立桃山小学校269m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局520ｍ(徒歩7分)、大島病院719ｍ（徒歩9分)、フレスコ桃山店797m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街920m（徒歩12分）
7052	3LDK	60.95m² 南	墨染駅 7分	京都市伏見区深草大亀谷内膳町	￥82,000 ￥8,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築28年空室
●○●墨染エリア　住環境よろし！　更新料無し！　オートロック付きファミリー物件　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】アップダウンある山手の場所ですが閑静な住宅地内で住環境良いです＾＾このお部屋は1階の南東角部屋。小さいお子さんが遊ぶのにちょうど良さそうな、ちょっとしたお庭のようなテラス付きです。テラス前は分譲マンションの駐車場の為、高い塀で囲まれています。日は上からはいるのでお部屋明るかったですよ＾＾※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】チャコルマート墨染500m（徒歩7分）、コンビニ410m（徒歩6分）、藤森神社478m（徒歩6分）、京都教育大学488m（徒歩7分）、京都市立藤ノ森小学校541m（徒歩7分）
11378	3LDK	63.33m² 南	墨染駅 7分	京都市伏見区深草大亀谷内膳町	￥85,000 ￥8,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築28年空室
●○●墨染エリア　住環境よろし！　オートロック付きファミリー物件　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】アップダウンある山手の場所ですが閑静な住宅地内で住環境良いです＾＾お買い物は京阪墨染駅周辺が便利です。このお部屋の1階テラスは南向きですが、真ん中の和室までは日が届かないと思われるので日中も電気が必要かと思われます。夜は人通りが少なかったりするのと、日当たりが気になる方はその辺りも踏まえて現地で要確認ですね。※お部屋の広さの表示は概算です。現状を優先といたします。2年未満の解約の場合は違約金が発生しますのでご注意ください。【周　辺　環　境】チャコルマート墨染500m（徒歩7分）、コンビニ410m（徒歩6分）、藤森神社478m（徒歩6分）、京都教育大学488m（徒歩7分）、京都市立藤ノ森小学校541m（徒歩7分）

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