家主さんがすぐそばにいる物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
1384	1K	23.25m² 南	桃山駅 3分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥43,000 ￥6,000	5万円 5万円	0万円 0万円	築24年空室
●○●お風呂トイレ別のセパレートタイプ！　オートロック付き　住環境よろし＾＾　共用廊下から見えるJR桃山駅がこれまた雰囲気よろしいのです●○● 【ミナージュ現地レポ】エントランスオートロック完備、きっちり管理もされてて、家主さんも上階に住んでおられるので初めての一人暮らしも安心です。お部屋によってはau携帯の電波が受信しにくいです！内覧時に絶対確認しましょう！駅からのアクセスがけっこう暗いので周辺環境もご覧ください。お買い物は大手筋商店街方面へ出るとお店たくさんあります。アップダウンあるので自転車や原付があると便利です。電車が通るとお部屋の中まで音が聞こえます。特に玄関側が顕著ですが、気になる方はその辺りも現地で要確認です。【周　辺　環　境】ファミリーマート桃山御香宮前店455m（徒歩6分）、伏見桃山郵便局480m（徒歩6分）、フレスコ桃山店771m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街895m（徒歩12分）
7548	1K	18.3m² 東	丹波橋駅 11分	京都市伏見区樽屋町	￥43,000 ￥5,800	0万円 0万円	0万円 0万円	築34年空室
●○●もともとお風呂トイレ一緒のUBタイプですが、2020年に3点セパレートに改装済み！　インターネット無料（100メガバイト、無線ルーターでWi-Fi接続可）　敷金・礼金・更新料無し！　オートロック付き！　水道代共益費に込み　2口ガスコンロ設置可●○● 【ミナージュ現地レポ】道路から一番離れた角部屋です。管理もしっかりされており、家主さんがすぐ近くにお住まいなので安心ですね。北行と南行竹田街道のちょうど間に立地してます。最寄りの丹波橋駅からは距離があるので自転車があると便利です。マンションから駅までは坂が続くので立ちこぎ必至ですが、帰りは早いですよ＾＾；駅とマンションとの間にスーパーやコンビニあるのでお買い物便利です。洗面台・トイレ・洗濯機置場が同じ空間にありますのでちょっとせせこましい感じはありますが、3点セパレート5万以内でお探しの方は要チェックです！※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】新鮮激安市場伏見丹波橋店116ｍ（徒歩2分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見191ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見舞台町店233ｍ(徒歩3分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店226ｍ(徒歩3分)、万代丹波橋店400m（徒歩5分）、ダックス伏見丹波橋店483m（徒歩7分）、ハッピーテラダ伏見店469m（徒歩6分）
11797	1K	20m² 南	丹波橋駅 1分	京都市伏見区京町北7丁目	￥43,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築33年空室
●○●近鉄＆京阪使える丹波橋駅徒歩1分の好立地！　敷金・礼金・更新料無し！　南東角部屋　出窓付き！●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪丹波橋駅西口から出てすぐ、京町通り沿いです。建物自体が通りから少し奥まって建っていてベランダも通りに向いていないので外からの視線は気になりません。オートロックはありませんが、家主様がすぐ近くにお住まいなので女性の方も安心していただけるかと。全戸南向きベランダで、高い目隠しがついているので景色は楽しめませんが、日当たりは問題ないです。尚且つ、このお部屋は一番道路側で東向き出窓があるので中部屋に比べて明るく換気もしやすいですよ。シンクは広めですが、コンロはご自身での準備が必要です。キッチン部分には冷蔵庫スペースが無いので部屋内に置くことになります。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート丹波橋駅西口店74m（徒歩1分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店66ｍ（徒歩1分)、ハッピーテラダ伏見店365m（徒歩5分）、万代丹波橋店433m（徒歩6分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店471m（徒歩6分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山421m（徒歩6分）、伏見京町北郵便局341m（徒歩5分）、伏見岡本病院420m（徒歩6分）
5568	1K	23.8m² 北	伏見桃山駅 8分	京都市伏見区下油掛町	￥46,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築25年空室
●○●敷金・礼金無し！　お風呂トイレ別のセパレート　オートロック付き　大手筋商店街や納屋町商店街すぐで便利！●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見の有名な観光地ど真ん中！伏見らしさを満喫したいならこのマンションはおすすめ＾＾最寄は伏見桃山ですが特急停車駅の中書島も使えますよ＾＾大手筋商店街や納屋町商店街すぐで買い物には困りません！キッチン横に冷蔵庫置けますので洋室目いっぱい使えますね。家主様も近くにお住まいなので初めての一人暮らしでも安心です！ただしこのお部屋は北向きベランダなので直射日光は入ってきません。前面道路もわりと車通りが多いので静かな環境でお探しの方には不向きかも。【周　辺　環　境】納屋町商店街69m（徒歩1分）、伏見桃山総合病院93m（徒歩2分）、京都西大手筋郵便局185m（徒歩3分）、観光地「寺田屋」202m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街238m（徒歩3分）、イオン伏見プラザ店257m（徒歩4分）、ファミリーマート伏見中書島店266ｍ(徒歩4分)、業務スーパー大手筋店301ｍ（徒歩4分)、セブンイレブン京都西大手筋店368ｍ(徒歩5分)、コーナン伏見大手筋店580m（徒歩8分）
2487	1K	26.04m² 北	伏見桃山駅 8分	京都市伏見区下油掛町	￥47,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築25年空室
●○●敷金・礼金無し！　お風呂トイレ別のセパレート　オートロック付き　大手筋商店街や納屋町商店街すぐで便利！　洋室広々9.1帖　北東角部屋●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見の有名な観光地ど真ん中！伏見らしさを満喫したいならこのマンションはおすすめ。最寄は京阪伏見桃山ですが特急停車駅の中書島も使えますよ＾＾大手筋商店街や納屋町商店街すぐで買い物には困りません！キッチン横に冷蔵庫置けますので洋室めいっぱい使えますね。ちなみにコンロは1口付きで自炊派の方には物足りないかもしれませんが、かろうじてまな板スペースは確保できるかと＾＾；このお部屋は北向きなのでベランダが通りに面しています。マンション前の道路は広くはないですが、車や人通りが多いので音は要現地確認です。横窓があるので換気はしやすそうです。ただしベランダの奥行きは狭め。洗濯物を干すとベランダの壁に当たる可能性あります＾＾；【周　辺　環　境】納屋町商店街69m（徒歩1分）、伏見桃山総合病院93m（徒歩2分）、京都西大手筋郵便局185m（徒歩3分）、観光地「寺田屋」202m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街238m（徒歩3分）、イオン伏見プラザ店257m（徒歩4分）、ファミリーマート伏見中書島店266ｍ(徒歩4分)、業務スーパー大手筋店301ｍ（徒歩4分)、セブンイレブン京都西大手筋店368ｍ(徒歩5分)、コーナン伏見大手筋店580m（徒歩8分） ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 北向きで冬場はちょい寒です。がこの広さで角部屋でこの家賃は魅力的～。家主さん1階に住んだはるから安心ですよ＾＾
1685	1K	21.33m² 南	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区東大手町	￥50,000 ￥5,000	5万円 0万円	0万円 0万円	築26年空室
●○●なんと大手筋商店街の中の物件！　バストイレセパレート　礼金無し！　女性専用●○● 【ミナージュ現地レポ】これぞ…雨に濡れずとも電車に乗れてしまうマンションです！大手筋商店街の中からエントランスに入って行きます。もの凄い便利！シティ派のあなたにピッタリ＾＾ベランダは南向きですが、上部の商店街の屋根に面しているので景色は無いです。少し広めのベランダ上部からは日が入るので真っ暗ではなかったです＾＾立地重視の方には見逃せない物件ですよ。1階にはモスバーガー、FUJIYA、2階には飲食店が入っていますのでベランダに出ると、少し飲食店の匂いはします。気になる方は現地要確認です。各階にオートロックがあり、家主様も近くにいるので生活安心なマンションですよ＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見大手筋店49ｍ（徒歩1分)、デイリーカナート伏見桃山店151ｍ(徒歩2分)、イオン伏見プラザ店212ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見桃山店234ｍ(徒歩3分)、フレスコ桃山店301ｍ(徒歩4分)、伏見区役所361ｍ(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店433ｍ(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局442ｍ(徒歩6分)、伏見桃山総合病院474ｍ(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山493ｍ(徒歩7分)
1812	1K	21.33m² 南	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区東大手町	￥50,000 ￥5,000	5万円 0万円	0万円 0万円	築26年空室
●○●なんと大手筋商店街の中の物件！　バストイレセパレート　礼金無し！　女性専用●○● 【ミナージュ現地レポ】これぞ雨に濡れずとも電車に乗れてしまうマンション！大手筋商店街の中からエントランスに入って行きます。もの凄い便利！立地重視の方には見逃せない物件です！各階にオートロックがあったり、家主様が近くにいたりと生活安心なマンションです＾＾ベランダは南向きで商店街に面しているので景色は楽しめません。上からは少し日が入るとは思われますが、日当たり重視の方には不向きです。マンション1階にはモスバーガーとFUJIYA、2階には飲食店が入っています。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見大手筋店49ｍ（徒歩1分)、デイリーカナート伏見桃山店151ｍ(徒歩2分)、イオン伏見プラザ店212ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見桃山店234ｍ(徒歩3分)、フレスコ桃山店301ｍ(徒歩4分)、伏見区役所361ｍ(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店433ｍ(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局442ｍ(徒歩6分)、伏見桃山総合病院474ｍ(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山493ｍ(徒歩7分)
11905	1K	25.92m² 東	丹波橋駅 9分	京都市伏見区桃山水野左近東町	￥50,000 ￥3,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築17年空室
●○●3点セパレート　女性専用アパート　和なエントランス　3口ガスコンロ付きのシステムキッチン●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線を東へ行った住宅地に立地。日中の前面道路はわりと車通り多いのですが、駅からの夜の道は人通りが少なく暗いです。周辺は住宅街でお店が少ないのでお買い物は途中で済ませるのがベスト！パッと見は趣ある蔵のような建物なのでスルーしてしまいそうになりますが、実はマンションへ続く入口の門があります。通路を進むとその奥に木造のアパートが見えてきます。オートロックなどは無いですが、入口も分かりづらい感じになっていて、お隣に家主様がお住まいなので女性専用でも安心感あります。共用玄関にも鍵があり、TVモニターホン付き、雨戸ありで防犯面も考慮されてます。キッチン大きめなので自炊派の方にも嬉しいですね＾＾ちなみに洗濯機置場はカーテンレールがあるので目隠しできます。【周　辺　環　境】桃山北交番188ｍ（徒歩3分）、伏見京町北郵便局495ｍ（徒歩7分)、伏見岡本病院590ｍ（徒歩8分）、セブンイレブン伏見深草墨染店514ｍ（徒歩7分）、ファミリーマート伏見京町店742ｍ(徒歩10分)、ハッピーテラダ伏見店1025ｍ（徒歩13分）、カナートモール伏見1062ｍ（徒歩14分）、万代丹波橋店1110ｍ(徒歩14分)
11965	1K	21m² 東	中書島駅 4分	京都市伏見区西柳町	￥50,000 ￥2,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築23年空室
●○●セキスイハウス施工　敷金・礼金無し！　伏見の観光地近く　2口ガスコンロ設置可●○● 【ミナージュ現地レポ】総戸数6戸の小ぢんまりしたハイツです。特急使える京阪中書島駅の近くで、京都中心部や大阪方面にも出やすいですよ。伏見の風情ある観光地も近いので散策するのも楽しいエリアです。家主さんが近くにお住まいなので初めての一人暮らしも安心です。キッチンは自炊派に嬉しい2口ガスコンロ設置可。横に冷蔵庫スペースもあります＾＾ ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 家主さん近くでしかもきめ細かい。こういう物件が増えれば紹介する僕らは安心です。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見中書島店190m（徒歩3分）、観光地寺田屋157m（徒歩2分）、ローソン伏見中書島店252ｍ（徒歩4分)、伏見大手筋商店街430m（徒歩6分）、伏見桃山総合病院423m（徒歩6分）、イオン伏見プラザ店433m(徒歩6分）、コーナン伏見大手筋店947m（徒歩12分）
8441	1DK	26.28m² 西	伏見桃山駅 10分	京都市伏見区西町	￥51,000 ￥6,000	0万円 12万円	0万円 0万円	築28年空室
●○●オートロック・エレベーター付き　インターネット無料（J:COM）！　バイク150ｃｃまで駐輪無料　2人入居相談可（金額変更の可能性あり）●○● 【ミナージュ現地レポ】単身用とファミリータイプとが混合したマンションです。このお部屋はキッチン部分が少し広めのタイプ。食べるところと寝るところを分けたい方に＾＾二人入居も相談可ですが水廻りは単身向けです。西向きのお部屋なのでベランダが竹田街道に向いています。車通りは割と多いので音が気になる方は現地確認要です。駅までは少し距離がありますが、商店街近くで買い物しやすく、周辺には飲食店も多いので休日にはお気に入りのお店を探したりと楽しめますよ。※敷地内駐車場の空き確認はお部屋の管理会社さんと別になりますのでその都度お問い合わせください。【周　辺　環　境】ダックス伏見肥後町店98m（徒歩2分）、ファミリーマート伏見片原町店124m（徒歩2分）、業務スーパー大手筋店188ｍ（徒歩3分)、伏見区役所264m（徒歩4分）、京都西大手筋郵便局339ｍ(徒歩5分)、伏見大手筋商店街370m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院383ｍ(徒歩5分)、イオン伏見プラザ店544ｍ(徒歩7分)、コーナン伏見大手筋店645m（徒歩9分）、京都生協コープ桃山509ｍ(徒歩7分)
11506	1K	27.1m² 東	丹波橋駅 9分	京都市伏見区桃山水野左近東町	￥52,000 ￥3,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築17年空室
●○●3点セパレート　女性専用アパート　和なエントランス　3口ガスコンロ付きのシステムキッチン●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線を東へ行った住宅地に立地。日中の前面道路はわりと車通り多いのですが、駅からの夜の道は人通りが少なく暗いです。周辺は住宅街でお店が少ないのでお買い物は途中で済ませるのがベスト！写真に写っている白い蔵のような建物の横に、マンションへ続く入口の門があります。通路を進むとその奥に木造のアパートが見えてきます。オートロックなどは無いですが、入口も分かりづらい感じになっていて、お隣に家主様がお住まいなので女性専用でも安心感あります。TVモニターホンや雨戸もあり防犯面にも配慮されてます。キッチン自体も大きめなので自炊派の方にも嬉しいですね＾＾洗濯機置場にはカーテンレールがあるので目隠しできますよ。このお部屋は壁一面がクローゼットになっているので荷物の多い方にも＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】桃山北交番188ｍ（徒歩3分）、伏見京町北郵便局495ｍ（徒歩7分)、伏見岡本病院590ｍ（徒歩8分）、セブンイレブン伏見深草墨染店514ｍ（徒歩7分）、ファミリーマート伏見京町店742ｍ(徒歩10分)、ハッピーテラダ伏見店1025ｍ（徒歩13分）、カナートモール伏見1062ｍ（徒歩14分）、万代丹波橋店1110ｍ(徒歩14分)
11960	1K	30m² 東	伏見駅 9分	京都市伏見区景勝町	￥57,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築29年空室
●○●2口ガスコンロ付き！　キッチン部分ちょっと広めのセパレートです　オートロック完備●○● 【ミナージュ現地レポ】津知橋通りに面して立地。京セラ本社の近くです。マンション前は新堀川通りや国道1号線へ出るのによく使われる通りなので交通量がわりと多いです。脱衣所や独立洗面台は無いですが、洋室やキッチン部分は広めなのでゆったり使えます！家主さんも同マンションにお住まいなので初めての一人暮らしでも安心ですよ＾＾【周　辺　環　境】伏見竹田口郵便局287m（徒歩4分）、セブンイレブン伏見北端町店278m（徒歩4分）、パケット新堀川店383m（徒歩5分）、業務スーパー473m（徒歩6分）、ファミリーマート伏見舞台町店486ｍ(徒歩7分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見534ｍ(徒歩7分)
8993	1K	30.01m² 南	中書島駅 5分	京都市伏見区北浜町	￥60,000 ￥6,000	5万円 20万円	0万円 0万円	築15年居住中
●○●南向き日当たり良好！　3点フルセパレート　宅配BOX完備　ミストサウナ付き！　敷地内バイク置場あり　オール電化●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪中書島駅徒歩5分のおススメ物件！周辺には伏見の観光地も多く、すぐ近くの宇治川派流では四季折々の風情が味わえます。春には桜まつりなど季節のイベントも行われますよ。「女優鏡」採用のタッチレスで照明がONになるおしゃれな独立洗面台付！なかなかないですよ＾＾洋室は広々、オール電化で光熱費抑えられます。自転車は各階のフロアに置くスペースがあります！エントランスオートロック完備、1階に家主さん住んでおられるので初めての一人暮らしにも安心です。※写真は以前に空いていた時のものです。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ ホンマにね、3点セパで伏見桃山で探しておられるならここで良いと思います。こんなハイスペック+センスあるシングルマンションなかなか無いです。ここも平均点がほんっとに高い。この部屋の南向きを見たらね、もぉ南向き以外の部屋に住めなくなりそうですいやホンマに。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見中書島店135m（徒歩2分）、伏見桃山総合病院285m（徒歩4分）、ローソン伏見中書島店291ｍ(徒歩4分)、京都西大手筋郵便局330m（徒歩5分）、業務スーパー大手筋店483ｍ（徒歩7分)、伏見大手筋商店街485m（徒歩7分）、イオン伏見プラザ店510ｍ(徒歩7分)、コーナン伏見大手筋店755m（徒歩10分）
762	1LDK	51m² 東	近鉄丹波橋駅 4分	京都市伏見区桃山毛利長門西町	￥75,000 ￥5,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築32年空室
●○●駐車場代含めて9万台の1LDK！　住環境が良く人気のエリアです　桃山小学校区　※ガレージセット契約（車の無い方も駐車場代が別途かかります）●○● 【ミナージュ現地レポ】ミナージュがよくご紹介する物件のひとつです＾＾国道24号線より東側でいわゆる高級住宅地内です！交通は近鉄・京阪・JR奈良線の3WAYが利用可能。周辺にお店はないので、伏見大手筋商店街の方に出るか京阪丹波橋駅の西側周辺まで出ることになります。マンションすぐ西側にJR奈良線の線路が走ってますが、このお部屋はベランダが線路とは反対側ですので電車の音はマシでした。リビングも広々の1LDKでソファーもゆったり置けますね＾＾玄関入ってキッチンが丸見えにはなりません。水回りにも小窓があるので換気もしやすいです。ファミリー物件自体が少なく、敷地内に駐車場が取れるとなると更に少ないエリアになるので、お車をお持ちの方は要チェックですよ＾＾【周　辺　環　境】ファミリーマート丹波橋駅西口店480m（徒歩6分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店606m（徒歩8分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山580m（徒歩8分）、伏見桃山郵便局640m（徒歩8分）、フレスコ桃山店685m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街815m（徒歩11分）、伏見桃山城運動公園850m（徒歩11分） ▲▲社長おすすめの一撃▲▲ 知ってますか？伏見桃山周辺にはバランスのいいファミリー物件が無いことを！こちら車お持ちの方なら”いの一番”におすすめしています。古さは当然あります。ここ20年くらいファミリー物件自体建っていないですから。最近建っている新築ファミリー物件の家賃見ました？10万円オーバーですよ。買えるやんか・・・。
8654	3LDK	68.32m² 南	近鉄丹波橋駅 8分	京都市伏見区桃山町島津	￥165,000 -	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築6年空室
●○●メゾネットタイプ！　閑静な住宅地に立地　室内小型犬1匹可（家賃1万円アップ、猫不可）　宅配BOX設置されました！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】桃山城ふもとの住宅地で雰囲気良いですよ＾＾住所は「桃山町島津」というように、この辺りは戦国大名の名前の入っている住所が数多く存在していたりと、歴史も感じられるエリアです。エントランスにはオートロックがあり、セコムセキュリティやペアガラスなど防犯面も考慮。その他こだわりの設備も魅力です。全戸間取りが違うのも特徴的。ちなみに駅からはじんわり坂になっています。落ち着いた雰囲気のエリアという反面、お店が少ないので夜は暗いです。お買い物行くには自転車などがあると便利ですね。良い運動になりそうです＾＾このグレード・広さでワンちゃんも飼えちゃいます！お散歩はぜひ桃山城へ！※写真は新築当時に撮影したものです。参考にしてください。※入居時預りの退去時清掃費は金額が変更になる場合があります。【周　辺　環　境】コンビニ603m（徒歩8分）、ハッピーテラダ伏見店899m（徒歩12分）、万代丹波橋店971m（徒歩13分）、COOP桃山・スポーツクラブNAS1004m（徒歩13分）、大手筋商店街1279m（徒歩16分）、京都市立桃山中学校480m（徒歩6分）、京都市立桃山小学校1064m（徒歩14分）

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