シャーメゾンセキスイハウス物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
10444	1K	21m² 南	丹波橋駅 9分	京都市伏見区御駕篭町	￥39,000 ￥5,000	1万円 0万円	0万円 0万円	築34年空室
●○●お風呂トイレ別！　セキスイハウス施工　更新料無し！　インターネット無料（Wi-Fi対応）！　駐輪は自転車のみ可●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街まで歩いて5分の好立地ですね＾＾この家賃でなんとお風呂トイレが別々。このあたりでは珍しい南向きベランダ！！洗濯物がよく乾きますね！しかし畳（和室）が苦手な方には不向きです。あとここ・・・。エアコンがついていません。つけてもくれません。なので自分で電気屋さんに行ってエアコンを買わないといけません。全体的に古さも感じました。エアコンがついてないのはだいぶマイナスポイントだと感じました。【周　辺　環　境】伏見区役所154m（徒歩2分）、京都御駕篭郵便局187ｍ（徒歩3分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山305m（徒歩3分）、ダックス伏見丹波橋店228m（徒歩3分）、ファミリーマート片原町店378m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街398m（徒歩5分）、万代丹波橋店463m（徒歩6分）、ハッピーテラダ伏見店505m（徒歩7分）
839	1K	20m² 南	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区瀬戸物町	￥45,000 -	0万円 0万円	0万円 0万円	築33年空室
●○●敷金・礼金無し！　お風呂トイレセパレート！　セキスイ施工　人気の瀬戸物町！　大手筋商店街までダッシュで10秒です　インターネット無料！●○● 【ミナージュ現地レポ】立地重視の方注目です！最寄の京阪伏見桃山駅までは商店街のアーケードを通ればほとんど傘いらずで行けますよ＾＾コンビニ、スーパーすぐ近くでお買い物も安心です。しっかりとした駐輪場が無いので、各階段の下に設置になると思われますが都度要確認です。ベランダは目隠しはあるにしろ、南向きで日は入ります。居室北側や、トイレ・洗濯機置場にも小窓があるので換気しやすいです。キッチンはミニキッチンでまな板置くスペースはありませんので自炊派の方には物足りないかも＾＾；玄関は靴箱が無いので工夫が必要です。1階はクリーニング屋さんです。※写真は以前に空いていた時のものです。写っている備品は設備ではありません。【周　辺　環　境】大手筋商店街33m(徒歩1分)、セブンイレブン伏見大手筋店58m(徒歩1分)、デイリーカナート伏見桃山店211ｍ（徒歩3分)、伏見区役所295m(徒歩4分)、フレスコ桃山店366m(徒歩5分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見398m(徒歩5分)、京都西大手筋郵便局451ｍ(徒歩6分)、伏見桃山総合病院488ｍ(徒歩7分)
965	1K	20m² 南	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区瀬戸物町	￥45,000 -	0万円 0万円	0万円 0万円	築33年空室
●○●敷金・礼金無し！　お風呂トイレセパレート！　セキスイ施工　人気の瀬戸物町！　大手筋商店街までダッシュで10秒です　インターネット無料！●○● 【ミナージュ現地レポ】立地重視の方注目です！最寄の京阪伏見桃山駅までは商店街のアーケードを通ればほとんど傘いらずで行けますよ＾＾コンビニ、スーパーすぐ近くでお買い物も安心です。駐輪場が無いので、各階段の下に設置になると思われますが都度要確認です。このお部屋は2階建て最上階の南東角部屋。2面窓で風通し良いです。マンションすぐ東側にお寺があり、洋室北側の小さい窓からは遠くですがお墓ビュー・・・どうしても気になる方はお部屋を見る時にチェックです。ちなみにキッチンはミニキッチンなのでまな板置くスペースはありません。工夫が必要です＾＾；1階はクリーニング屋さんです。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】大手筋商店街33m(徒歩1分)、セブンイレブン伏見大手筋店58m(徒歩1分)、デイリーカナート伏見桃山店211ｍ（徒歩3分)、伏見区役所295m(徒歩4分)、フレスコ桃山店366m(徒歩5分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見398m(徒歩5分)、京都西大手筋郵便局451ｍ(徒歩6分)、伏見桃山総合病院488ｍ(徒歩7分)
1447	1K	21.45m² 南	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区京町2丁目	￥50,000 -	0万円 0万円	0万円 0万円	築27年空室
●○●敷金・礼金無し！　総戸数4戸　セキスイ施工　お風呂トイレ別！　南西角部屋です！●○● 【ミナージュ現地レポ】南行一方通行の京町通沿いです。商店街や駅まで徒歩5分と近くでありながら周辺は住宅地で静かな環境です。全戸角部屋の造り。建物奥には家主さんがお住まいなので下手なオートロックより安心ですね＾＾南向きのベランダ前には建物があります。接近してはいないので上から日が入り、室内暗い感じはなかったですよ。独立部屋とまではいきませんが、居室部分は直接お隣とくっついているわけではないので（下にはお部屋あります）、音の気になる方にも安心感ありそうです。キッチン横に冷蔵庫、洗濯機置けるようになっています。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】京都京町郵便局13m（徒歩1分）、ローソン伏見京町二丁目店160m（徒歩2分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店300ｍ(徒歩4分)、ファミリーマート伏見桃山店322ｍ(徒歩5分)、伏見大手筋商店街332m（徒歩5分）、コナミスポーツクラブ伏見198ｍ（徒歩3分)、フレスコ桃山店394ｍ(徒歩5分)
10553	1K	27m² 南	丹波橋駅 3分	京都市伏見区両替町12丁目	￥54,000 ￥5,000	2万円 0万円	0万円 0万円	築16年空室
●○●京阪＆近鉄2WAYの丹波橋駅最寄りです！　セキスイハウス施工　ウォークインクローゼット付き！ 2口ガスコンロ設置可●○● 【ミナージュ現地レポ】総戸数6戸の小ぶりなハイツ。このお部屋は南向きで駐輪場が目の前にあります。ちょっと高めの目隠しはありましたが、上から日は入ってましたので洗濯物は乾きそうです＾＾両サイドにお部屋の無い独立部屋です（上階にはお部屋あります）。前面道路は人通りが少なく落ち着いた立地。防犯面が気になる方はシャッター雨戸があるので対策にはなります。キッチンは自炊派に嬉しい2口ガスコンロ設置可。横には冷蔵庫置場あります。脱衣所に扉は無いですがカーテンレールはありましたので工夫できそうです＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】セブンイレブン京都丹波橋駅西店172ｍ（徒歩3分）、ファミリーマート伏見丹波橋通り店188ｍ（徒歩3分）、伏見京町北郵便局186ｍ（徒歩3分）、伏見岡本病院270ｍ（徒歩4分）、ハッピーテラダ伏見店400ｍ（徒歩5分）、万代丹波橋店480ｍ（徒歩6分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山612ｍ（徒歩8分）
11128	1K	28m² 西	丹波橋駅 3分	京都市伏見区両替町12丁目	￥54,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築16年居住中
●○●京阪＆近鉄2WAYの丹波橋駅最寄りです！　セキスイハウス施工　ウォークインクローゼット付き！ 2口ガスコンロ設置可●○● 【ミナージュ現地レポ】総戸数6戸の小ぶりなハイツ。建物前面道路は人通りが少なく落ち着いた立地。キッチンは自炊派に嬉しい2口ガスコンロ設置可。横には冷蔵庫置場あります。脱衣所に扉は無いですがカーテンレールがあるので工夫できそうです＾＾ただしベランダ前には別の建物があり、ベランダ同士が向かい合って「こんにちは」になってます。暗さは特に気にならないですが、日当たり重視の方や視線が気になる方には不向きです。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】セブンイレブン172ｍ（徒歩3分）、ハッピーテラダ伏見店400ｍ（徒歩5分）、万代丹波橋店480ｍ（徒歩6分）、ファミリーマート308ｍ（徒歩4分）、伏見京町北郵便局186ｍ（徒歩3分）、伏見岡本病院270ｍ（徒歩4分）、COOP桃山612ｍ（徒歩8分）
11738	1K	30.3m² 南	丹波橋駅 5分	京都市伏見区両替町12丁目	￥54,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築17年空室
●○●駅徒歩5分以内の3点セパレート！　セキスイハウス施工　ベランダ南向き　ウォークインクローゼット付き！ 2口ガスコンロ設置可●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪と近鉄両方使える2WAYで通勤通学に便利な立地です。総戸数4戸の全戸角部屋。このお部屋は1階の南東角。道路を挟んで2階建て建物がありますが、1階部分でも上から光が入るので日当たり良かったですよ＾＾キッチンは自炊派に嬉しい2口ガスコンロ設置可で、まな板スペースもあります。キッチン横には冷蔵庫置場もあります。お部屋は広々10.4帖！ウォークインクローゼットもあるのでたくさん収納できそうでした！ただしベランダが道路に面しているので女性の方は防犯面が少し気になる所かもしれません。シャッター雨戸があるのでお出かけの際は活用したいですね。【周　辺　環　境】セブンイレブン191ｍ（徒歩3分）、ハッピーテラダ伏見店384ｍ（徒歩5分）、万代丹波橋店485ｍ（徒歩7分）、ファミリーマート351ｍ（徒歩5分）、伏見京町北郵便局206ｍ（徒歩3分）、伏見岡本病院288ｍ（徒歩4分）、COOP桃山649ｍ（徒歩9分）
2628	2DK	42m² 南	丹波橋駅 10分	京都市伏見区東堺町	￥69,000 ￥3,000	2万円 0万円	0万円 0万円	築29年空室
●○●2DK　セキスイ施工のハイツです　和室がお好きな方に＾＾　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】総戸数4戸の小ぶりなハイツ。全部屋に窓があって解放感あります。キッチン部分はあまり広くないので実質活用できるのは4.5帖分くらいでした。エアコンは無いのでご自身での準備が必要です。ベランダの前は疏水で風流な感じなんですが、洗濯物落さないように注意！そして川沿いということもあり虫問題も気になる方は現地要確認です。駐車場は家主様との直接契約（月額15,000円）になりますので、その都度空き確認必要です。【周　辺　環　境】ドラッグストアダックス伏見肥後町店313m(徒歩4分)、京都御駕篭郵便局337ｍ（徒歩5分)、伏見区役所463m(徒歩6分)、万代丹波橋店466m(徒歩6分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店485ｍ(徒歩7分)、ハッピーテラダ伏見店574m(徒歩8分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山542m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街748m(徒歩10分)、京都市立伏見板橋小学校359ｍ(徒歩5分)、京都市立伏見中学校270ｍ(徒歩4分)
10927	2DK	42m² 南	伏見駅 4分	京都市伏見区深草柴田屋敷町	￥75,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築30年空室
●○●3口システムキッチンへ入替・洗面台入替予定！　可愛らしいハイツです＾＾　お買物便利！　インターネット無料（J:com）　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】周辺は落ち着いた住宅街でお買い物便利です。なんといってもカナートモール伏見が目と鼻の先はテンション上がります！同じ敷地内に向かい合って2棟建っているんですが、このお部屋は北側の棟の道路から一番離れた南西角部屋。テラスは南向きですが、南棟の窓と”こんにちは”になりますので目線が気になる方には不向きです。ただ、南北に窓があるので部屋自体は明るかったですよ。脱衣所入口に扉は無いですがカーテンレールはあるので気になる方は工夫できますね。駅が近いので電車通勤のご家庭さんにもおすすめ＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】カナートモール伏見132m（徒歩2分）、ローソンストア100伏見駅前店272m（徒歩4分）、業務スーパー深草店337m（徒歩5分）、伏見郵便局395m（徒歩5分）、ドラッグユタカ伏見深草店373ｍ(徒歩5分)、ファミリーマート伏見墨染店408ｍ(徒歩6分)
11160	1LDK	47.53m² 東	丹波橋駅 14分	京都市伏見区松屋町	￥80,000 ￥6,000	0万円 8万円	0万円 0万円	築1年空室
●○●築浅物件！　積水ハウス施工　シャーメゾンシリーズ　インターネット無料！　オートロック　宅配ボックス付き　追焚・浴室乾燥機付き　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】設備充実！ワンフロア3戸ずつで全戸角部屋になります。周辺は落ち着いた住宅街で、前面道路も車通りは比較的少ないです。駅まではちょっと距離ありますが、スーパーやコンビニなどは近くにあるのでお買い物便利ですよ＾＾このお部屋は広々リビングのカウンターキッチン。テレビ見ながらリビングを見渡しながらでもお料理できますね。廊下部分にも収納があるのでお掃除道具や日用品のストックなどもしやすそうです＾＾ベランダは道路と反対側に向いています。特に建物はかぶっていないですが、お昼以降の時間帯や、特にリビング部分は日中も電気が必要です。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見西丹波橋店292ｍ（徒歩4分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店394ｍ(徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店460ｍ(徒歩6分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店533ｍ(徒歩7分)、コーナン伏見大手筋店606ｍ(徒歩8分)、伏見区役所697ｍ(徒歩9分)、万代丹波橋店711ｍ(徒歩9分)、ハッピーテラダ伏見店770ｍ(徒歩10分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山818ｍ(徒歩11分)、伏見大手筋商店街915ｍ(徒歩12分)
1074	2LDK	52.5m² 西	桃山駅 7分	京都市伏見区桃山町三河	￥85,000 -	3万円 0万円	0万円 0万円	築28年居住中
●○●セキスイ施工の2LDK　駐車場1台無料！　住環境よろしいです＾＾　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見桃山城や明治天皇陵近くの立地。伏見桃山城はお城の中こそ入れませんが、春の桜や秋の紅葉が綺麗で散策など楽しめます＾＾山手なので周辺は坂が多く、お店が全くないので駅からのアクセスも暗いですが桃山地域でも特に人気の立地なのです。買い物は大手筋商店街辺りまで出ることになります。今回の募集資料には、エアコンが設備として入っている様子が無いので、ご自身で準備していただく可能性あります。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ファミリーマート桃山御香宮前店528m（徒歩7分）、伏見桃山郵便局533m（徒歩7分）、大手筋交番634ｍ(徒歩8分)、フレスコ桃山店824m（徒歩11分）、伏見大手筋商店街954ｍ（徒歩12分)、京都市立桃山小学校671ｍ(徒歩9分)
11165	1LDK	48.96m² 西	丹波橋駅 14分	京都市伏見区松屋町	￥85,000 ￥6,000	0万円 8.5万円	0万円 0万円	築1年空室
●○●築浅物件！　積水ハウス施工　シャーメゾンシリーズ　インターネット無料！　オートロック　宅配ボックス付き　追焚・浴室乾燥機付き●○● 【ミナージュ現地レポ】ワンフロア3戸ずつで全戸角部屋になります。周辺は落ち着いた住宅街で、前面道路も車通りは比較的少ないです。駅まではちょっと距離ありますが、スーパーやコンビニなどは近くにあるのでお買い物便利ですよ＾＾このお部屋は寝るところと食べるところとを分けたい方に嬉しい1LDKの間取り。最上階で両サイドにもお部屋が無いので音の気になる方は気持ち的にちょっと楽かもです（下階にはお部屋あります）。※写真は新築当時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見西丹波橋店292ｍ（徒歩4分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店394ｍ(徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店460ｍ(徒歩6分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店533ｍ(徒歩7分)、コーナン伏見大手筋店606ｍ(徒歩8分)、伏見区役所697ｍ(徒歩9分)、万代丹波橋店711ｍ(徒歩9分)、ハッピーテラダ伏見店770ｍ(徒歩10分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山818ｍ(徒歩11分)、伏見大手筋商店街915ｍ(徒歩12分)
11805	1LDK	40.82m² 東	近鉄丹波橋駅 1分	京都市伏見区桃山筒井伊賀西町	￥102,000 ￥5,000	5万円 0万円	0万円 0万円	未完成未完成
新築　シャーメゾン丹波橋in桃山　101号室 ●○●令和4年9月上旬入居可能予定！　積水ハウス施工のシャーメゾンシリーズ！　インターネット無料（Wi-Fi対応）　駅近くて設備充実！●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄＆京阪が使える丹波橋駅からすぐの新築が登場！両駅の連絡通路までの階段へはなんと徒歩1分なので、通勤・通学で駅を利用する方はギリギリまでお家にいれちゃいます！お買い物は駅内にもドラッグストアやパン屋、成城石井などちょっとした店舗がちらほら入ってますが、しっかりしたスーパーへは丹波橋駅の西側か、桃山エリアまで出ることになりますね。物件は総戸数6戸の小ぶりなハイツ。全戸角部屋で、1LDK（東向きベランダ）と2LDK（西向きベランダ）との混合です。お部屋を見渡せるカウンターキッチンにもなってますし、あったらいいなと思う設備が充実しているのも嬉しいですね＾＾前面道路の車通りは少ないのですが、毎日電車の音とは格闘です＾＾；特に東ベランダの向こうにはガッツリ線路がありますので気になる方には不向きです。伏見区で駅近くの物件を選ぶ場合は致し方ないかと・・・＾＾；現地確認してみてくださいね。【周　辺　環　境】ファミリーマート丹波橋駅西口店142ｍ(徒歩2分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店219ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート伏見丹波橋通り店314ｍ(徒歩4分)、伏見京町北郵便局485ｍ(徒歩7分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山507ｍ(徒歩7分)、フレスコ桃山店678ｍ（徒歩9分)、伏見大手筋商店街772ｍ(徒歩10分)、デイリーカナート伏見桃山店768ｍ(徒歩10分)、京都市立桃山小学校1625ｍ（徒歩21分)
11806	1LDK	40.82m² 東	近鉄丹波橋駅 1分	京都市伏見区桃山筒井伊賀西町	￥102,000 ￥5,000	5万円 0万円	0万円 0万円	未完成未完成
新築　シャーメゾン丹波橋in桃山　102号室 ●○●令和4年9月上旬入居可能予定！　積水ハウス施工のシャーメゾンシリーズ！　インターネット無料（Wi-Fi対応）　駅近くて設備充実！●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄＆京阪が使える丹波橋駅からすぐの新築が登場！両駅の連絡通路までの階段へはなんと徒歩1分なので、通勤・通学で駅を利用する方はギリギリまでお家にいれちゃいます！お買い物は駅内にもドラッグストアやパン屋、成城石井などちょっとした店舗がちらほら入ってますが、しっかりしたスーパーへは丹波橋駅の西側か、桃山エリアまで出ることになりますね。物件は総戸数6戸の小ぶりなハイツ。全戸角部屋で、1LDK（東向きベランダ）と2LDK（西向きベランダ）との混合です。お部屋を見渡せるカウンターキッチンにもなってますし、あったらいいなと思う設備が充実しているのも嬉しいですね＾＾前面道路の車通りは少ないのですが、毎日電車の音とは格闘です＾＾；特に東ベランダの向こうにはガッツリ線路がありますので気になる方には不向きです。伏見区で駅近くの物件を選ぶ場合は致し方ないかと・・・＾＾；現地確認してみてくださいね。【周　辺　環　境】ファミリーマート丹波橋駅西口店142ｍ(徒歩2分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店219ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート伏見丹波橋通り店314ｍ(徒歩4分)、伏見京町北郵便局485ｍ(徒歩7分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山507ｍ(徒歩7分)、フレスコ桃山店678ｍ（徒歩9分)、伏見大手筋商店街772ｍ(徒歩10分)、デイリーカナート伏見桃山店768ｍ(徒歩10分)、京都市立桃山小学校1625ｍ（徒歩21分)
11808	1LDK	40.82m² 東	近鉄丹波橋駅 1分	京都市伏見区桃山筒井伊賀西町	￥104,000 ￥5,000	5万円 0万円	0万円 0万円	未完成未完成
新築　シャーメゾン丹波橋in桃山　201号室 ●○●令和4年9月上旬入居可能予定！　積水ハウス施工のシャーメゾンシリーズ！　インターネット無料（Wi-Fi対応）　駅近くて設備充実！●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄＆京阪が使える丹波橋駅からすぐの新築が登場！両駅の連絡通路までの階段へはなんと徒歩1分なので、通勤・通学で駅を利用する方はギリギリまでお家にいれちゃいます！お買い物は駅内にもドラッグストアやパン屋、成城石井などちょっとした店舗がちらほら入ってますが、しっかりしたスーパーへは丹波橋駅の西側か、桃山エリアまで出ることになりますね。物件は総戸数6戸の小ぶりなハイツ。全戸角部屋で、1LDK（東向きベランダ）と2LDK（西向きベランダ）との混合です。お部屋を見渡せるカウンターキッチンにもなってますし、あったらいいなと思う設備が充実しているのも嬉しいですね＾＾前面道路の車通りは少ないのですが、毎日電車の音とは格闘です＾＾；特に東ベランダの向こうにはガッツリ線路がありますので気になる方には不向きです。伏見区で駅近くの物件を選ぶ場合は致し方ないかと・・・＾＾；現地確認してみてくださいね。【周　辺　環　境】ファミリーマート丹波橋駅西口店142ｍ(徒歩2分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店219ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート伏見丹波橋通り店314ｍ(徒歩4分)、伏見京町北郵便局485ｍ(徒歩7分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山507ｍ(徒歩7分)、フレスコ桃山店678ｍ（徒歩9分)、伏見大手筋商店街772ｍ(徒歩10分)、デイリーカナート伏見桃山店768ｍ(徒歩10分)、京都市立桃山小学校1625ｍ（徒歩21分)
11809	1LDK	40.82m² 東	近鉄丹波橋駅 1分	京都市伏見区桃山筒井伊賀西町	￥104,000 ￥5,000	5万円 0万円	0万円 0万円	未完成未完成
新築　シャーメゾン丹波橋in桃山　202号室 ●○●令和4年9月上旬入居可能予定！　積水ハウス施工のシャーメゾンシリーズ！　インターネット無料（Wi-Fi対応）　駅近くて設備充実！●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄＆京阪が使える丹波橋駅からすぐの新築が登場！両駅の連絡通路までの階段へはなんと徒歩1分なので、通勤・通学で駅を利用する方はギリギリまでお家にいれちゃいます！お買い物は駅内にもドラッグストアやパン屋、成城石井などちょっとした店舗がちらほら入ってますが、しっかりしたスーパーへは丹波橋駅の西側か、桃山エリアまで出ることになりますね。物件は総戸数6戸の小ぶりなハイツ。全戸角部屋で、1LDK（東向きベランダ）と2LDK（西向きベランダ）との混合です。お部屋を見渡せるカウンターキッチンにもなってますし、あったらいいなと思う設備が充実しているのも嬉しいですね＾＾前面道路の車通りは少ないのですが、毎日電車の音とは格闘です＾＾；特に東ベランダの向こうにはガッツリ線路がありますので気になる方には不向きです。伏見区で駅近くの物件を選ぶ場合は致し方ないかと・・・＾＾；現地確認してみてくださいね。【周　辺　環　境】ファミリーマート丹波橋駅西口店142ｍ(徒歩2分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店219ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート伏見丹波橋通り店314ｍ(徒歩4分)、伏見京町北郵便局485ｍ(徒歩7分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山507ｍ(徒歩7分)、フレスコ桃山店678ｍ（徒歩9分)、伏見大手筋商店街772ｍ(徒歩10分)、デイリーカナート伏見桃山店768ｍ(徒歩10分)、京都市立桃山小学校1625ｍ（徒歩21分)
11807	2LDK	56.03m² 西	近鉄丹波橋駅 1分	京都市伏見区桃山筒井伊賀西町	￥141,000 ￥5,000	5万円 0万円	0万円 0万円	未完成未完成
新築　シャーメゾン丹波橋in桃山　103号室 ●○●令和4年9月上旬入居可能予定！　積水ハウス施工のシャーメゾンシリーズ！　インターネット無料（Wi-Fi対応）　駅近くて設備充実！●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄＆京阪が使える丹波橋駅からすぐの新築が登場！両駅の連絡通路までの階段へはなんと徒歩1分なので、通勤・通学で駅を利用する方はギリギリまでお家にいれちゃいます！お買い物は駅内にもドラッグストアやパン屋、成城石井などちょっとした店舗がちらほら入ってますが、しっかりしたスーパーへは丹波橋駅の西側か、桃山エリアまで出ることになりますね。物件は総戸数6戸の小ぶりなハイツ。全戸角部屋で、1LDK（東向きベランダ）と2LDK（西向きベランダ）との混合です。お部屋を見渡せるカウンターキッチンにもなってますし、あったらいいなと思う設備が充実しているのも嬉しいですね＾＾前面道路の車通りは少ないのですが、毎日電車の音とは格闘です＾＾；伏見区で駅近くの物件を選ぶ場合は致し方ないかと・・・＾＾；現地確認してみてくださいね。【周　辺　環　境】ファミリーマート丹波橋駅西口店142ｍ(徒歩2分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店219ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート伏見丹波橋通り店314ｍ(徒歩4分)、伏見京町北郵便局485ｍ(徒歩7分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山507ｍ(徒歩7分)、フレスコ桃山店678ｍ（徒歩9分)、伏見大手筋商店街772ｍ(徒歩10分)、デイリーカナート伏見桃山店768ｍ(徒歩10分)、京都市立桃山小学校1625ｍ（徒歩21分)
11810	2LDK	56.03m² 西	近鉄丹波橋駅 1分	京都市伏見区桃山筒井伊賀西町	￥143,000 ￥5,000	5万円 0万円	0万円 0万円	未完成未完成
新築　シャーメゾン丹波橋in桃山　203号室 ●○●令和4年9月上旬入居可能予定！　積水ハウス施工のシャーメゾンシリーズ！　インターネット無料（Wi-Fi対応）　駅近くて設備充実！●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄＆京阪が使える丹波橋駅からすぐの新築が登場！両駅の連絡通路までの階段へはなんと徒歩1分なので、通勤・通学で駅を利用する方はギリギリまでお家にいれちゃいます！お買い物は駅内にもドラッグストアやパン屋、成城石井などちょっとした店舗がちらほら入ってますが、しっかりしたスーパーへは丹波橋駅の西側か、桃山エリアまで出ることになりますね。物件は総戸数6戸の小ぶりなハイツ。全戸角部屋で、1LDK（東向きベランダ）と2LDK（西向きベランダ）との混合です。お部屋を見渡せるカウンターキッチンにもなってますし、あったらいいなと思う設備が充実しているのも嬉しいですね＾＾前面道路の車通りは少ないのですが、毎日電車の音とは格闘です＾＾；伏見区で駅近くの物件を選ぶ場合は致し方ないかと・・・＾＾；現地確認してみてくださいね。【周　辺　環　境】ファミリーマート丹波橋駅西口店142ｍ(徒歩2分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店219ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート伏見丹波橋通り店314ｍ(徒歩4分)、伏見京町北郵便局485ｍ(徒歩7分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山507ｍ(徒歩7分)、フレスコ桃山店678ｍ（徒歩9分)、伏見大手筋商店街772ｍ(徒歩10分)、デイリーカナート伏見桃山店768ｍ(徒歩10分)、京都市立桃山小学校1625ｍ（徒歩21分)
10902	3LDK	77.38m² 南西	伏見駅 7分	京都市伏見区桃山町丹下	￥144,000 ￥5,000	5万円 0万円	0万円 0万円	築2年空室
●○●積水ハウス施工のシャーメゾンシリーズ！　インターネット無料（Wi-Fi対応）　南西角部屋　桃山小学校区　※駐車場セット契約（車がなくても駐車場を借りないといけません。途中解約不可。）●○● 【ミナージュ現地レポ】全戸角部屋で、70㎡超えのゆったり3LDKです。お買い物はすぐ近くにコンビニがあり、近鉄伏見駅や京阪墨染駅周辺にはスーパーもありますよ。国道24号線や京町通りからも少し入った場所で、前面道路は車通り少なく静かな環境です。ただし夜は周辺が暗いので気になる方は現地要確認です。小学校までは学区の中でも一番遠いエリアなので、大人の足でも30分弱かかりますから自然と鍛えられます＾＾；通学ルートも要確認です。※写真は改装中のもので汚れている部分もありますがそのまま載せてます。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見京町店96ｍ（徒歩2分)、伏見郵便局244ｍ(徒歩4分)、伏見岡本病院252ｍ(徒歩4分)、業務スーパー深草店331ｍ(徒歩5分)、カナートモール伏見412ｍ(徒歩6分)、デイリーヤマザキ伏見墨染店505ｍ(徒歩7分)、フレスコ墨染店527ｍ(徒歩7分)、チャコルマート墨染737ｍ(徒歩10分)、京都市立桃山小学校2197ｍ(徒歩28分)
11077	3LDK	77.38m² 南西	伏見駅 7分	京都市伏見区桃山町丹下	￥147,000 ￥5,000	5万円 0万円	0万円 0万円	築2年空室
●○●積水ハウス施工のシャーメゾンシリーズ！　インターネット無料（Wi-Fi対応）　最上階・南西角部屋　桃山小学校区　※駐車場セット契約（車がなくても駐車場を借りないといけません。途中解約不可。）●○● 【ミナージュ現地レポ】全戸角部屋で、70㎡超えのゆったり3LDKです。お買い物はすぐ近くにコンビニがあり、近鉄伏見駅や京阪墨染駅周辺にはスーパーもありますよ。国道24号線や京町通りからも少し入った場所で、前面道路は車通り少なく静かな環境です。ただし夜は周辺が暗いので気になる方は現地要確認です。小学校までは学区の中でも一番遠いエリアなので、大人の足でも30分弱かかりますから自然と鍛えられます＾＾；通学ルートも要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見京町店96ｍ（徒歩2分)、伏見郵便局244ｍ(徒歩4分)、伏見岡本病院252ｍ(徒歩4分)、業務スーパー深草店331ｍ(徒歩5分)、カナートモール伏見412ｍ(徒歩6分)、デイリーヤマザキ伏見墨染店505ｍ(徒歩7分)、フレスコ墨染店527ｍ(徒歩7分)、チャコルマート墨染737ｍ(徒歩10分)、京都市立桃山小学校2197ｍ(徒歩28分)

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